东方豪城三期地下室人防监理实施细则secret

1、B13东 方 豪 城 三 期工程监理实施细则 （地下室人防）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、 工程概况与特点 4二、 编制依据 5三、 监理工作流程5四、 监理工作控制要点及控制目标 6（一） 控制要点 6 （二） 建筑施工控制目标 8（三） 结构施工控制目标 9五、 监理工作方法及措施 121 监理工作方法 121） 施工组织设计审核 122） 工程材料、构配件及设备质量检查 133） 隐蔽工程、分部分项工程质量验收 134） 现场组织协调、专题会及会议

2、纪要签发 145） 监理工作会议 146） 监理工作巡视检查 147） 旁站监理工作 152 主要监理措施 161） 质量的事前控制 172） 质量的事中控制 193） 质量的事后控制 21 东方豪城三期地下室人防工程监理实施细则一、工程概况与特点：本工程东方豪城三期人防地下室，总面积为2425m2，设计使用年限50年，平时为自行车库，战时为核6级二等人员掩蔽部，设计掩蔽人数1310人；人掩部共有三个抗爆单元。建设单位：淮安市晶晟房地产开发有限公司设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司淮安市城市建设设计研究院有限公司勘察单位：江苏华信勘测设计有限公司施工单位：江苏省江天建设工程有限公司

3、监理单位：连云港市正方建设监理有限公司本工程为附建式人防工程，防护等级为甲类，核6级，常6级。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，抗震等级：三级。本工程结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，防水等级一级，环境类别二类，裂缝等级三级，宽度0.2mm，设计使用年限50年。本工程耐火等级为一级，混凝土墙、柱耐火极限3小时；梁耐火极限2小时，板耐火极限1.5小时。二、编制依据1 已批准监理规划；2 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3 施工组织设计整改或返修分部（子分部）、分项检验批施工完毕三、监理工作流程施工单位自检、专职检查初验 通知驻现场监理工

4、程师 合格 检查原材料测试结果 现场检查验收 检查原材料测试结果现场检查验收 检查原材料测试结果现场检查验收 现场检查验收 检查原材料测试结果现场检查验收 检查原材料测试结果现场检查验收 检查原材料测试结果合格 签署质检合格意见进行下一道工序 合格 四、监理工作控制要点及控制目标（一）控制要点序号工程项目控制要点控制手段1土方工程l 开挖范围及边线（从中线向两侧量测）l 高程测量测量2基础工程l 位置（轴线及标高）l 外形尺寸l 钢筋型号、直径、数量l 混凝土强度l 地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查、量测审核配合比、现场见证取样试件、审核试验报告计量现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构

5、工程l 轴线、高程及垂直度l 断面尺寸l 钢筋：数量、直径、位置、接头l 施工缝处理l 混凝土强度、配合比、坍落度l 后浇带施工全过程l 预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告、计量现场检查、量测4砌体工程l 砌块规格l 砂浆强度等级l 灰缝、错缝l 门窗洞口尺寸量测砂浆配合比试验、计量旁站量测5室内装修l 材料配合比l 室内抹灰厚度、平整度、垂直度l 室内地坪厚度、平整度试验、计量要求作样板间要求作样板间6门窗工程l 位置、尺寸、嵌填、安装、关闭、开关试验、检查、量测7降水排水l 集水坑、集水井内水经常抽干l 降水、排水措施现场检查督促8消防、室内

6、给排水管道安装工程l 安装位置及坡度、接头l 管阀连接位置、接头l 水压试验l 排水系统通水试验观察、测量观察、测量水压试验通水试验9室内电气线路安装工程l 电设备安装：位置、标高、线路连接l 分户电箱、附件及线中安装l 绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测序号工程项目质控要点控制手段10弱电工程l 设备安装：位置、标高、线路连接l 线路及附件安装观察、量测观察、量测11暖通工程l 管线位置、标高、坡向、坡度l 管道安装、接头l 阀闸、量表安装位置、接头观察、量测观察观察、试压（二）建筑施工控制目标1.顶、底板及侧墙除结构采用P6抗渗防水砼外，还在迎水面加做一道外防水做法。 2.有水房间地

7、面采用阳离子氯丁胶做防水层，四周卷起300高。墙面抹20mm厚1：2防水砂浆，内掺3%JJ91防水剂。3.主体外围护墙、结构承重内墙、密闭隔墙均为钢筋砼墙。4.所有用水房间低于同层楼地面20mm且做1%坡度坡向地漏。5.进风机房、排风机房、空调机房、水泵房等有噪音源的房间，墙壁应采取隔声和吸声措施；非承重隔墙要提高其隔声及吸声性能，采用的材料根据当地情况，由设计方、建设方商议确定。6.人防门门框、铰页、闭锁、预埋铁件及明露铁件等表面涂防锈漆一道，灰色（可根据装修选）面漆二道，铰页、闭锁等部位应常注入油脂，密闭胶条应常涂滑石粉防止老化。各部位必须定期维修，防止锈蚀和损坏。7.所有涂料、油漆、墙地

8、面材料等应符合防火、防毒、防潮、防霉、防腐、防辐射及环保等各项要求。8.防护密闭门、密闭门和活门，均有左右开布置，定货和预埋门框时，必需严格按照建筑施工图执行，并在其上的楼板上预埋吊钩。9.人防工程墙体其固定模板的对拉螺栓严禁采用套管、混凝土预制件等。10.钢筋砼墙上的孔洞应预留，不得在梁、板、柱上后凿孔洞，在砖墙上后凿孔洞亦应征求设计人员意见。11.结构外围防水砼尽量少留施工缝。底板的砼应连续浇筑，不得留施工缝。孔洞上部500mm和下部300mm不得留施工缝，另外不得留在剪力较大的地方。12.抗爆隔墙施工做法：采用粗砂砂袋堆垒时，墙体断面宜采用梯形，其高度不宜小于1.8米，最小厚度不宜小于5

9、00毫米。13.战时设备用房的砌筑。砌筑内容：战时用进、排风机房、干厕、储水间和防化值班室等砌筑。砌筑方法：200厚加气混凝土砌块砌筑。（三）结构施工控制目标1.砼强度等级。（1）基础垫层：C15（2）地下室底板、底板梁、地下室顶板、顶板梁：C30；抗渗等级：P6（3）地下室墙板、柱：C35；抗渗等级：P6（4）圈梁、构造柱、过梁：C202.钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。3钢板与型钢采用Q345B。4.电焊条型号按设计要求选用。5.砌体： Mu20混凝土砖， M7.5混合砂浆砌筑。6.基础施工前应进行测量放线，对建筑群体中的相关建筑按总平面布置图进行综合放线。7.基槽开挖过程中应做

10、好边坡支护。基坑挖至设计标高经相关人员验槽后方可继续施工 。基槽超挖部分用1:1沙石回填，分层夯实，压实系数0.97。 8.基坑回填。地下室工程周围800mm范围内用粘土回填，其中不得含有石块、碎砖及有机物等，也不得有冻土。回填施工应均匀对称进行，并分层夯实，人工夯实时每层厚度不大于250mm，机械夯实时不大于300mm。不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀土、建筑垃圾及有机含量大于5%的土作回填土。基坑回填时，应采取措施防止损坏防水层。回填土压实系数：地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土，应不小于0.94。本工程地下室有抗浮设计要求，应做好降水措施。开挖时地下水位应降至基坑底部最低标高500m

11、m以下，降水作业应持续至基坑、坡道、顶底板上部等所有回填完成、地面建筑完成三层结构方可停止。施工期间应做好基坑及周边排水工作。9.除注明外，承台、地梁和底板的底部均设100厚C15素砼垫层，每边伸出底板100mm。10.所有穿墙螺栓不得加套管。11.除注明外，墙体水平钢筋放置在外侧，竖向钢筋放置在内测。墙体双排钢筋之间应设置梅花型拉筋，拉筋必须钩住外层钢筋。12.沉降观测点布置在建筑的角点、中点及沿周边隔612m左右设置，观测点宜采用成品，观测点埋设在地坪以上500左右，沉降观测应委托有资质的专业队伍进行，沉降观测要求按建筑变形测量规程JGJ/T8-97执行。若发现异常情况，应及时通报相关设计

12、单位。13.防水混凝土构件的受力钢筋保护层最小厚度：承台/高层筏板：底面50/100,侧面40，顶面30。基础地梁：底面40，侧面40，顶面30。基础底板：底面40，顶面25。地下室顶板（有覆土）：顶面30，底面25。地下室外墙：内侧25，外侧（有防水层）40。水池、水箱：外侧25，内侧40。14.纵向受拉钢筋最小锚固长度详见（11G1011）P53页。15.砌体填充墙平面位置详见建筑施工图，不得随意更改，应配合建施图，按要求预留墙体插筋。 砌体填充墙应沿框架柱（包括构造柱）或钢筋混凝土墙全高每隔500mm设置26水平拉筋，拉筋在填充墙内全长贯通，后砌隔墙应沿墙高每隔400mm配26水平拉筋，

13、该拉筋沿墙体通长设置，填充墙顶板应用砖块斜砌顶紧。填充墙内的构造柱应先砌墙后浇混凝土，施工主体结构时，应在上下楼层梁的相应位置预留相同直径和数量的插筋与构造柱纵筋连接。砌块墙体开设管线槽时应使用开槽机，严禁敲击成槽。管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆填补，大孔和大槽用细石混凝土填满。16.所有的预埋件及预留孔洞应按各专业的图纸预埋、预留，不得遗漏。五、 监理工作方法及措施1 监理工作方法1） 施工组织设计审核（1） 施工单位在单项工程或分部工程施工前应提交施工组织设计或施工方案。（2） 施工组织设计是由专业监理工程师进行初审，提出意见后经总监理工程师复核。（3） 施工组织设计的审核应视其工程量的

14、大小、深度、广泛和范围，自提交日起3-7天内完毕。（4） 施工组织设计的审核应充分注意其可行性、经济性、安全性和质保体系的完善。（5） 工程开工前施工单位必须提交工程开工报告，经现场专业监理工程师审核后，报总监理工程师审批。2） 工程材料、构配件及设备质量检查（1） 工程用材料、构配件在使用前必须提交质保单和出厂合格证的质量保证资料。（2） 重要的材料、构配件在使用前，施工单位应做好试样，提交试样报告，经审核后方可使用。（3） 监理工程师有权对工程用材料、构配件进行抽检，并提出处理意见。（4） 监理工程师对工程用的材料、构配件有异议时，可提出意见，必要时会同采购部门一起对供货单位进行实地考察。

15、3） 隐蔽工程、分项分部工程质量验收（1） 隐蔽工程、分项分部工程结束后，施工单位必须填写质量验收报验单提交给监理工程师。（2） 隐蔽工程、分项分部工程质量验收，施工单位应先行自检和专职检。（3） 监理工程师在收到质量验收报验单后，必须立即组织人员对该工程的资料和实体质量进行验收。（4） 隐蔽工程、分项分部工程结束，并经监理工程师在质量验收单上签证确认后方可进行隐蔽或进入下步工作。4） 现场组织协调、专题会及会议纪要签发（1） 现场协调会、专题会由总监主持。（2） 会议纪要成文后，须经与会人员和主持人审定。（3） 会议纪要的签发须经总监批准。（4） 会议纪要分发到有关单位和人员，必须有签收手续

16、。（5） 会议纪要签发后，监理工程师应加强对有关单位的督促检查。5） 监理工作会议（1） 每天一次碰头会，评论交流工程质量、进度和日常事宜。（2） 监理工作实行总监负责制，凡属工程质量、技术问题方面，具有法律效力的最后签证，以及停工令、复工令和进度款支付凭证的最后核签，只能有项目总监理工程师签署。（3） 每周召开一次由总监理工程师主持的监理工作会议。（4） 对于监理工作中的重大问题，监理工程师应先请示总监理工程师后才能作出决定。6） 监理工作巡视检查（1） 监理人员坚持每天的现场巡视检查。（2） 对重要的质量控制部位和关键部位应特别加强巡视检查，直至旁站监理。（3） 发现施工单位未按图纸、技术

17、交底、技术操作规程、规范和标准要求等进行施工，监理人员应及时指出、纠正。（4） 对违章操作、不符质量要求的要督促施工人员整改，如口头指出未改正则签发书面通知，直至会同有关方面采取停工等措施。（5） 不定期抽查施工人员的上岗证和施工机械的运转性能。（6） 督促检查施工单位对施工组织设计或施工方案的实施情况。（7） 发现重大质量问题应立即采取果断措施予以解决。（8） 认真做好监理日记，对每天的巡视检查发现的问题、采取的措施及整改情况做好记录。（9） 对成品保护情况经常进行巡视检查。（10） 监理人员在现场巡视检查时应戴好安全帽和佩戴好胸卡以表明监理身份。7） 旁站监理工作（1） 旁站监理人员主要职

18、责：a. 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；b. 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；c. 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；d. 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（2） 旁站监理内容及范围：a. 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站

19、监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。b. 本工程旁站主要关键部位、关键工序：基础砼浇筑、土方回填、主体结构混凝土浇捣；现浇板钢筋安装、绑扎、梁、柱节点部位钢筋隐蔽过程；后浇带施工全过程。2 主要监理措施施工阶段监理工作，为确保工程质量，采取严格的事前、事中和事后质量控制监理措施，并以事前控制和主动控制为主。从而形成一个由对原材料投入的质量控制开始直至对形成工程的实体质量检验为止，以及对影响工程质量主要因素控制的全过程全面的质量控制。1） 质量的事前控制（1） 监理人员应掌握和熟悉质量控制的技术依据。a. 设计图纸及有关设计说明书；b. 建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；c. 审阅设

20、计图纸及设计资料；d. 施工组织设计、技术交底和图纸会审；e. 工程有特殊要求的，专题议定质量和验收标准。（2） 施工现场准备工作检查验收现场定位轴线及标高的复查。（3） 施工队伍的资质a. 了解总包单位的资质，开工时应检查工程主要负责人是否到位及任职资格证书；b. 审查分包单位资质。（4） 工程所需原材料、半成品的质量监控a. 审核所用原材料、半成品的出厂证明、合格证、准用证、质保书；b. 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件；c. 对主要原材料、构件、设备的生产工艺、质量控制检测手段应实地考察，并检查其质保体系；d. 对质量有异议的工程材料、半成品使用前需进行抽检，不符合要求的不得在工

21、程中使用。（5） 检测、计量器具的检查a. 施工中所使用的检测工具经纬仪、水准仪、钢卷尺应有经检测单位检测的技术合格证，并检查其有效期；b. 施工中所使用的计量器具，应有相应的技术合格证和有效使用期限；c. 凡无技术合格证或愈期的检测工具、计量器具，不得在工程上使用。（6） 审查施工单位提交的地下人防车库施工组织设计a. 为确保工程质量应有可靠的技术和组织措施；b. 结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工工艺文件。如基础工程、主体结构、防水工程、降排水工程等，对编制的工艺文件应进行审核。c. 要求施工单位针对当前的质量通病，制订保证质量、整治通病的质量预控措施。（7） 生产环境、管理环境的改善措施a. 协助施工单位完善质量保证体系；b. 主动和工程所在行政区域的建设工程质量监督站联系，汇报在本工程项目中进行质量监控的具体方法，以取得质量监督站的帮助和支持。c. 完善质量报表、质量事故的报告制度等。2） 质量的事中控制（1） 工序交接检查坚持上道工序不经检查验收，不得进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、互检、专职检，认为合格后始填写工程报验单，通知现场监理工程师检查验收，合格后签证认可，方能进行