开题报告 房地产行业的财务风险与防范 会计学专业

1、课题名称房地产行业的财务风险与防范（毕业设计：含课题来源及现状、设计要求、工作内容、设计方案、技术路线、预期目标、时间安排及参考文献等。）（毕业论文：含课题来源、研究价值，国内外研究现状，研究内容，研究方法，研究思路，论文提纲，预期目标，时间安排及参考文献等。1.课题来源随着社会的发展，人们的衣食住行水平不断提高，房地产行业的竞争愈演愈烈。而作为高风险投资的房地产行业要在激烈的市场竞争中立于不败之地，要重视企业收益最大化，必须注重防范企业的财务风险。（财务风险是指公司在进行各种活动中出现了各种不可控因素，从而导致经营的实际结果与预期产生偏差，从而降低了整个经营活动的经济效益。）本文根据房地产行

2、业的现状和面临的财务风险来分析问题及防措。2.研究价值在经济快速发展的当今社会，财务风险是市场竞争的必然产物。房地产作为一种高风险，高投资产业，财务风险是其重要组成部分，如果不好好应对，给企业带来的损失是不可估量的。因此，财务风险的防范有利于公司的整体经营与收益最大化。3.研究内容本文首先分析房地产行业的现状与前景，然后对企业所面对的财务风险进行具体分析提出相对应的防范措施，最后做出总结。4研究方法4.1调查法是指有目的，有计划地去搜集有关研究对象的现状或历史。4.2文献法是指通过文献对研究对象有个全面系统地了解。4.3经验总结法是指对自己了解到的资料进行一个总结。5.论文提纲1.前言2.社会

3、背景和房地产行业的重要性2.1当今社会的经济发展状况2.2房地产行业是国民经济中的支柱性产业3.房地产行业的财务特点3.1分析房地产行业的财务特点3.2分析房地产行业的发展趋势4.概述房地产行业的财务风险4.1房地产行业的财务风险的定义4.2房地产行业的财务风险的分类5.房地产行业财务风险产生的原因分析5.1房地产行业筹资风险产生原因分析5.2房地产行业投资风险产生原因分析5.3房地产行业经营风险产生原因分析5.4房地产行业存货管理风险产生原因分析6.房地产行业财务风险的防范措施6.1对筹资风险的防范措施6.2对投资风险的防范措施6.3对经营风险的防范措施6.4对存货管理风险的防范措施7.总结

4、参考文献致谢6.预期目标6.1对房地产行业有了一定的了解，提高了这方面的专业知识6.2提高了自己对某一事物的研究能力，是对自身能力的一种提升7.时间安排2018.06.25-2018.06.29毕业论文专题讲座2018.06.26确定毕业论文预选题，报校内指导老师2018.12.01-2019.04.15阅读文献，收集资料，撰写毕业论文2019.04.16-2019.05.30毕业论文评审（教师）2019.06.01-2019.06.06毕业论文答辩，毕业教育8.参考文献1李凌，论房地产行业如何控制和防范财务风险J,财会学习，2017.062陈舒琴，房地产行业财务风险的防范研究J，商，2015

5、.033辛忠海，论房地产行业如何控制和防范财务风险J，管理观察，2015.094蔡楚微，房地产行业财务风险分析与防范措施J,现代企业，2017.085周庆慧，W房地产公司财务风险分析及防范研究D,哈尔滨商业大学，20176王舒，PH房地产公司财务风险预警研究D，沈阳工业大学，20177王萌萌，房地产企业财务风险评估与防范研究D,青岛科技大学，20168刘宇頔，A房地产企业财务风险识别与防范研究D,沈阳大学，20189戴珍，房地产企业财务风险评价与控制研究以A公司为例D，广西大学，201710刘奕辰，荣盛房地产公司财务风险评价与控制研究D,黑龙江八一农垦大学，201711贾守华，高萍，析房地产行业财务风险的成因及防范J,中国集体经济，2