幼儿园选址调查表—详细模板(共16页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上XX幼儿园前期选址调查表园址： XXXX联系方式： 暂无地址：XXXX产权人：暂无物业：暂无信息收集人： XX幼儿园地址调查问卷问题收集卷备注交通1、该区域是否周边是否道路平整、宽敞、通畅？ 是 否2、该区域是否有通公交？ 是 否 两路以上3、上下班时间，该区域周边是否堵车？ 是 否 堵车严重4、该区域到周边社区骑电动车所需时间？ 10分钟以内 20分钟以内 30分钟以内5、该区域和主路之间是否有缓冲带？ 是 否 6、该区域车辆停车是否方便？ 是 否该区域距离望丛东路主路约50米，无缓冲带，距离公交车站(二环路东大街口站约200米，三四八厂站约400米)，连通郫县客运

2、站和温江中心站。周边小区密集，停车方便（门前辅路左右两方广场均可停车，费用三元两小时），酒店内部停车场地有限。区域路线分布1、区域东面：望丛东路、檬北西路、凉水井街、科化北路、南北大道、红光大道（G213），（公交:720A、P07、P12、P33）2、区域南面：东大街、杜鹃路、望丛中路、成灌高速（公交:720A、P07、P12、P28）3、区域西面：长清路、西大街、望丛西路（公交:P32、P33、705A、705、725、P03、P04、P07、p12、P17、P19）4、区域北面：一里阳光街、陵园路、长清路、成灌东路（G213），（公交:P32、P33）各区域公交线路按照就近线路标识。周边

3、环境1、该区域周边绿化面积如何？ 有 无 非常好2、该区域周边有无重污染厂矿？有 无3、该区域周围有无嘈杂的菜市？有 无4、 该区域离主干道距离多远？50米 100米 100米以上酒店内绿化较好，内有300左右的小花园，外部绿化分散，东街综合市场位于北面长清路，距离约1公里，园区距离主干道50米左右。安全1、该区域周边有无加油站、鞭炮厂、架空高压线等？ 有 无 有但离得较远2、该区域周边是否经常有社会无业游荡人员？ 有 无3、该区域周边是否有其他危险的环境？ 有 无加油站位于东面1公里外，考察区域治安环境较好，临近两处商业广场（恒创太平洋购物中心和财富广场）。周边社区1、周边人口密集度？ 很密

4、集 一般 稀疏2、周边社区的入住率？ 100% 一般 稀疏3、社区业主的主要年龄段？ 老年 中年 情侣、小夫妻4、社区业主的主要素质水平？ 高 中 低周边一公里范围主要以商品房为主，例如：恒创蜀都公馆、舜苑一里阳光、时代花城1、2、3期、源丰河滨鹭岛、壹里上城、348厂家属区、锦绣西苑、精城名典、蜀都新天地、398厂小区、红瓦小区1、2期、鹃城苑1、2、3、4期等不同规模上百所小区，小区现房价均价在：7000/12000/不等，高档小区较少。社区信息1、 该区域周边1公里范围有几家社区：恒创蜀都公馆、舜苑一里阳光、时代花城1、2、3期、源丰河滨鹭岛、壹里上城、348厂家属区、锦绣西苑、精城名典

5、、蜀都新天地、398厂小区、红瓦小区1、2期、鹃城苑1、2、3、4期等不同规模上百所小区2、 该区域周边社区规模（高端、普通）：高端较少，绝大部分是普通型小区，周边房价均价7000/12000/不等。3、 该区域周边社区环境情况 ：社区环境卫生状况良好，街道外卫生环境良好，基本每处小区附近都配套有大小不同规模的商业广场。4、 该区域周边社区幼儿生源分布情况：(1) 东面2公里范围：新天地幼儿园（二级幼儿园）、三四八幼儿园（厂区幼儿园，不能中途插班）。(2) 南面2公里范围：红黄蓝幼儿园（连锁）(3) 西面2公里范围：启蒙幼儿园（三级）、和平街幼儿园（公立）、红瓦三期幼儿园（二级）、三九八幼儿园

6、（厂区幼儿园，不能中途插班）、小博士幼儿园（无等级）、爱琳幼儿园（三级）。(4) 北面2公里范围：郫都区长青路幼儿园（公立）、阳光幼儿园（三级）、苹苹幼儿园（二级）、馨乐幼儿园（无等级）、鹃城幼儿园（无等级）(5) 早教中心：世纪之星早教幼儿园（西1.3公里）、玛利亚蒙特梭利儿童之家（西1.5公里）、郫县飞行树早教（南1.5公里）、玛利亚蒙特梭利早教（南1.5公里）东方爱婴早教中心（北1公里）5、 该区域周边社区特点：（1）周边社区基本为高层设计，外部区域有原三四八、三九八、水电七局等老家属住宅小区。例如：计算老三四八小区内部约22栋，每栋两个单元，每单元12户，每栋24户，共计528户。学龄

7、儿童的比例是相对较高的。（2）小区密集，有厂区家属区，以及各类的商品房小区，高端较少。（3）人群年龄阶段主要以中老年为主，有部分年轻情侣。（4）周边居民生活设施建设集中，医院、市场位于区域北面，银行分布集散。四大银行以及各地方银行均有，取款较为便捷。（5）教育设施分布主要集中在西北和西南，其中有两所公办幼儿园长青路和和平街，两所公办小学郫筒一小和二小。收入人群1、该区域周边主要收入人群？ 3000以内 30005000 5000以上 2、该区域人群的消费意识如何？ 有 无 一般3、该区域人群的消费水平？ 高 低 一般周边配套设施1、 该区域周边有何设施如商场、医院、游乐场等：医疗：郫县西汇三九

8、八医院（西600米）、郫筒街道社区卫生服务中心（西北、西南1公里）、郫都区人民医院（西1.5公里）、天彭中心医院（西1公里）购物：恒创太平洋购物中心（西100米）、财富广场(东北100米)、万达广场（东北800米）银行：成都银行（西100米）、交通银行（西北600米）、建设银行（西北600米）、中国银行（南500米）、浙商银行（南500米）、农业银行（东北150米）、恒丰银行（东北300米）、兴业银行东北（300米）学校：成都市郫都区实验学校（东南500米）、四川省水利职业技术学院郫县校区（东南400米）、四川省冶金地质技工学校（东500米）、郫筒二小（西800米）、郫筒一小（西1.6公里）、

9、郫筒二小金花桥校区（西南2公里，修路新校区不好找） 竞争对手1、该区域周边3公里范围内有几家幼儿园（早教中心）：共计20家（含6家早教中心）（1）三四八幼儿园（东面500米）、新天地幼儿园（东北800米）、红黄蓝幼儿园（东南1100米）；（2）启蒙幼儿园（西南1000米）、红瓦三期幼儿园又名世纪之星早教幼稚园（西南1300米）、和平街幼儿园（西南1600米公立）；（3）三九八幼儿园（西面1000米）、爱琳幼儿园（西北1200米）、小博士幼儿园（西北1300米）、郫都长青路幼儿园（西北1500米公立）、阳光幼儿园（西北1700米）、苹苹幼儿园（西北2000米）；（4）馨乐幼儿园（北面1700米）

10、、鹃城幼儿园（北面2000米）；（5）早教中心：郫县飞行树早教中心（早教南1000米）、玛利亚蒙特梭利儿童早教之家（早教西南1500米）、玛利亚蒙特梭利早教中心（早教东南2200米）、红黄蓝亲子园早教中心（早教西北2400米）、新爱婴国际早教中心（早教西北2800米）；东方爱婴早教中心（早教北面800米）2、该区域周边幼儿园规模：（1）民办园：三四八（无等级）、新天地幼儿园（二级）、红黄蓝幼儿园（无等级）、启蒙幼儿园（三级）、红瓦三期幼儿园（二级）、三九八幼儿园（无等级）、小博士幼儿园（无等级）、爱琳幼儿园（三级）、阳光幼儿园（三级）、苹苹幼儿园（二级）、鹃城幼儿园（无等级）、馨乐幼儿园（无等

11、级）（2）公办园：和平街幼儿园、郫县长青路幼儿园3、该区域周边幼儿园收费情况 ：（部分）（1）、万达对面新天地幼儿园：3岁以下：1700月、4岁以上：1500月、床上用品;400元六件套、校服380元两套、学平险100元年3岁以下：8500期、3岁以上：7500期 （2）、三四八：3岁以下不收、3岁以上：940月、4700期 不分班级不分年龄段来收费 （3）小博士：不分班级不分年龄段来收费1000月、4000期 （4）爱琳幼儿园：不分班级不分年龄段来收费，3岁以上：1488月、6700期、学时四个半月、床上用品：280元六件套、校服：150元两套、学平险100元年（5）三九八：3岁以下不收、不

12、分班级不分年龄段来收费900月、4500期、学平险100元年 （6）四季之星早教幼儿园：3岁以下不收、不分班级不分年龄段来收费1380月、6900期、床上用品：400元六件套、学平险100元年、课外班1200期 （7）玛丽娅蒙特梭利儿童之家：15000期、28000年、床上用品150 可自带、校服380六件套 （8）启蒙：3岁以下不收、不分班级不分年龄段来收费900月、4500期、学平险100元年4、该区域周边幼儿园招生情况：已满，如需报名需第二年9月，部分幼儿园中途插班收费较高，且看该班级是否有生源空缺。5、该区域周边幼儿园特色是：因大部分不允许入校参观，特色不详，出了玛利亚蒙特梭利是蒙氏早

13、教系统教育，另其他幼儿园同样开展体智能和各类兴趣班课程。考察的部分幼儿园无外界活动场地。三四八、三九八属于老机关厂区幼儿园，设备建筑老化，但是就读率高，中途不可插班。楼 体设计考察1、 采光度：良好，外操场阳光棚采光良好，整楼楼体玻璃外墙，采光良好2、 消防安全：无消防安全通道，设施不完善。3、 功能区设置是否齐备？办公区 （领导办公、教研室、资料室、库房）：可建设生活区（寝室、卫生间、洗衣房、厨房、门卫室）：可建设教学区（教室、图书室、活动室）：可建设活动区（舞蹈厅、多功能厅、特色课程教室）：可建设室外操场：有，面积约为800平方米，可扩展1000-1100平方米另有约400平方米的绿化场地

14、。成本预算暂无实景图片 一、外部环境图：二、内部环境图三、外部周边环境图1、门口主要交通道路以及周边环境图（万达区域东北北）2、门口主要交通道路以及周边环境图（长清路区域西北西西南）3、门口主要交通道路以及周边环境图（东大街区域南面）备注说明：附上周边交通地图基本判断优势：整栋建筑区域分明，外部主要路线明确，停车便利；周边商圈集中，居民区集中，消费区域集中，市场、医院、银行服务较为方便，竞争者区域分布较为集中，除西面、西南、西北竞争区域较为集中外，南面、东南、东面、东北区域竞争者较少。此次市场调查大部分竞争对手孩子入园都需要到次年九月，基本都按期收费，少量按月收费，该区域二级园较少，大部分无等级或者三级，有两所公办园，基本无竞争。劣势：该建筑产权不详、是否拆迁不详、费用不详，需要详细调研，另外由于建