建筑住宅项目抹灰工程施工方案3

1、江苏盐城二建集团中海万锦熙岸项目部5#9#楼抹灰工程施工方案中海万锦熙岸二期5#、6#、7#、8#、9#楼抹灰工程施工方案施工单位：编制人：审核人:批准人:目录1、编制依据3.2、工程概况3.2.1 工程简介3.2.2 功能划分及选型4.3、施工部署.4.4、施工工艺工.5、成品保护116、应注意的质量问题:127、安全文明施工措施137.1 安全施工措施1.37.2 机械管理措施1.47.3 消防保卫措施1.57.4 现场管理措施1.61、编制依据1、施工图纸2、变更图纸3、建设工程施工合同4、施工招标文件5、中海工程联系单WJXA-GCLXD-YCEJ-002建筑工程做法6、住宅建筑规范G

2、B502227、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。9、南京市的有关规范规定：南京市住宅工程质量通病防治导则10、南京市建筑工程局32号文11、现行的国家及江苏省的有关标准图集。12、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。2、工程概况2.1工程简介中海万锦熙岸项目5#9#楼，位于南京市浦口区团结路、珠泉西路交界处，中海地产筹建，南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，江苏建发建设项目咨询有限公司监理，江苏盐城二建集团有限公司总承包。建筑层高3米，三幢11层、两幢18层。本工程总建筑面积约635545n2。

3、其中地上建筑面积42536m2,地下室约为21018疗。开工日期为2012年4月20日，竣工日期为2013年3月31日。总工期340天。2.2功能划分及选型序号墙面做法编号墙向具体做法做法适用部位1内墙普通抹灰墙间11）、刮腻子两道2）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚3）、基层墙体商业用房、幼儿园、公共储藏室、地下室隔墙、物业管理用房、楼梯间、所有机房配电间、水表问、备用间等设备用房2内墙普通抹灰墙间21）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚2）、基层墙体客厅、餐厅、卧室、书房3水泥砂浆墙向11）、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛2）

4、、基层墙体找平公共大堂、厨房、电梯厅、风井、设备管道井4水泥砂浆墙向11）、12厚1:3水泥砂浆打底找平2）、基层墙体找平卫生问3、施工部署3.1 认真察看图纸及相关图集，根据房间的使用功能正确选择墙面做法3.2 根据图纸要求和规范规定向分包施工人员进行针对性技术交底3.3 楼层内预埋施工3.3.1 在墙面抹灰前，根据图纸要求对电线管、电线盒进行预留。3.3.2 督促机电分包对楼层内预留洞口、管线进行复核，做到万无一失。3.4 劳动力计划根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要保证。主要劳动力详见下图。各楼号劳动力配置工种楼号5#6#7#8#9#瓦工4545

5、454530力5施工前准备工作:3.5.1 必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。3.5.2 抹灰施工前按照中海地产对工序的管理模式对抹灰前的施工条件进行报验，在确认具备抹灰条件后进行样板间施工。在样板间达到要求的质量标准后申请进行大面积抹灰。3.5.3 在抹灰安装的门窗框或门窗付框，抹灰前应检查门窗框或门窗付框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，发泡材料是否封严封实、表面是否平整。3.5.4 将过梁、梁垫、表面凸出部分混凝土剔平。3.5.5 管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1:3水泥浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消防栓箱、配电箱安装

6、完毕，并将背后明露部分钉好铅丝网；接线盒堵严。3.5.6 壁柜门框及其木制配件安装完毕；通风篦子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。3.5.7 砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润，对混凝土及轻质砌块表面进行喷浆处理，不同砌体材料及与主体结构接触的梁、柱部位按照设计要求挂贴抗裂网。3.5.8 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离墙面及墙角200250mm以利操作。3.5.9 屋面防水工程施工前进行室内抹灰时,必须采取防护措施。3.6材料要求3.6.1 水泥：采用P?S32.5矿渣硅酸盐水泥，水泥必须经检验合格后方可使

7、用。3.6.2 石灰：工程中如使用石灰材料应用袋装白云灰，常温下在水池内熟化时间不小于15天，石灰膏不得含有杂质和未熟化的颗粒，水池内的石灰应防止干燥、冻结和污染，否则不得使用。3.6.3 砂：宜用中砂，使用前须通过5mm孔径筛，含泥量不超过3%不得含有草根、树叶等杂质。4、施工工艺4.1 墙体抹灰的工艺流程为：浇水湿润一一找规矩一一做灰饼一一设置标筋一一阳角做护角一一抹底层灰一一抹窗台板踢脚线（或墙裙）抹面层灰一一清理。4.2 对混凝土及轻质砌块表面进行喷浆处理，不同砌体材料及与主体结构接触的梁、柱部位按照设计要求挂贴抗裂网。如发现砌体表面与梁、柱面交接部位平面高差较大，应先将凹部位清理干净

8、，湿润后刷一道水泥素浆，然后用水泥砂浆将交接的凹进部位与梁、柱补平，然后挂贴抗裂网。4.3 抹灰前应进行基层处理，将基体表面的灰尘、浮浆、污垢等清理干净，抹灰前一天将墙体适当洒水湿润，以水浸透砌体砖表面3-5mm为宜。使抹灰层有良好的凝结硬化条件。墙面凹凸过大处用1:3水泥砂浆填补或剔平（地下室掺5%防水剂）。当基层为硅或加气块，应先喷浆或刷素水泥浆一道（内掺3-5%水重的环保建筑胶）。4.4 找规矩、做灰饼应符合下列规定：先用托线板和靠尺检查墙面平整、垂直度。大致确定抹灰厚度，最薄处不少于7mm然后在墙面高度2m左右、距两边阴角100200mm处用1:3水泥砂浆或1:1:4水泥混合砂浆，各做

9、一个50mm50mm勺灰饼，灰饼厚度一般为1015mm厚度，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度为150200mm左右，用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m做标准灰饼，并在上下灰饼之间抹上约100mm宽的砂浆冲筋，刮平后厚度应与灰饼相平，稍干后即可进行底层抹灰。4.5 标筋：灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间做标筋（横向），其厚度与灰饼厚度相同，宽度为50mm右，间距为1.21.5m。4.6 做护角：门窗洞口及阳角应做好水泥砂浆护角，护角厚度应与墙面灰缝齐平，用1:2水泥砂浆打底，待砂浆稍干后抹成小圆角

10、，护角的高度如无规定，一般不低于2m,每侧宽度不小于50mm4.7 抹底层灰饼应符合下列规定：4.7.1 底、中层灰的配制：底层灰1:2.5水泥砂浆。4.7.2 抹面层灰：一般从上而下进行，在标筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层79mm厚的底灰，至7、8成干后接着抹中层灰，抹成灰后比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。4.7.3 抹窗台板、踢脚板（或墙裙）应符合下列规定：4.7.3.1 在炉渣混凝土墙与混凝土梁及混凝土柱交接和炉渣混凝土墙转角或十字相交处，均用素水泥浆粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，接缝两侧宽度不宜小于150mm4.7.3.2 在门窗洞口过

11、梁及窗台两侧沿45度粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，网格布尺寸不小于400x600mm4.7.3.3 抹窗台板：用1:3水泥砂浆抹底层灰，厚57mm表面刮毛，隔一天后，刷素水泥浆一道，再用1:2.5水泥砂浆抹面层，厚度为57mm面层要厚浆压光，并将上口压成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护23天。4.7.3.4 抹面层灰：底层或中层砂浆约六七成千时即抹罩面灰，用1:3水泥砂浆抹面层5厚，先薄薄刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍，从上到下，顺序进行，压实赶光。污染处应清刷干净，不甩破活。4.7.4 水电等专业管线处理：若管线在砌体完成后敷设，则应使用电锯按穿管位置在砌体墙上割出管沟，将松

12、动砌块颗粒剔除后，用水泥砂浆将管线固定在管沟内，然后用素水泥浆在管沟上粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，网格布边缘要超出管沟外沿15-20mm做法如图示。4.7.5 养护：抹灰完毕后应根据气候情况，进行淋水养护、阳光直射的抹灰面层应适当覆挂塑料薄膜防止水份过早流失产生干缩裂缝。4.7.6 一般抹灰按质量要求分为普通、中级、和高级三级，本工程为普通抹灰。室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：普通抹灰-18mm中级抹灰-20mm高级抹灰-25mm中级抹灰要求：一层底灰，一层中灰，一层面灰，三遍成活。阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直、清晰、接茬平整。具体质量

13、要求见下表允许偏差（mm）项次项目允许偏差普通抹灰高级抹灰1立面垂直432表面平整433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒角上口直线度43水电管线管线割沟敷设1加强处理5、成品保护：做法示葛用抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂将嵌塞密实门口钉设铁皮或木板保护。5.2 要及时清扫残留在在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。5.3 推小车或搬运东西时，要注意不损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。5.4 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不可撞坏门窗、墙角和口角。5.5 要保持好墙上

14、的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。5.6 抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。5.7 要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。5.8 对抹灰墙面进行适当养护。6、应注意的质量问题：6.1 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。6.2 门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木石专间距过大或木石专松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序应设专人负责。6.3 基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力，应认直清理和提前浇水，使水渗入石专墙里面达8-10mm即可达到要求。6.4 基层偏差较大，

15、一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平,每层厚度为79mm6.5 配制砂浆和原材料质量不符合要求：应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。6.6 抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。6.7 抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。6.8 底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难：若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。6.9 使用磨细生石灰粉时,对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮

16、湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。6.10 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。6.11 踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线、找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角樗成小圆。6.12 暖气梢两侧、上下窗口墙角抹灰不通顺：应按规范要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接搓。6.13 管道后抹灰不平、不光，管根空裂：应按规范安放过墙套管管后抹灰应采用专用工具。6.

17、14 接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。7、安全文明施工措施7.1 安全施工措施7.1.1 现场认真贯彻落实“安全为了生产，生产必须安全”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度。7.1.2 现场成立文明施工领导小组，由工程项目经理任组长，设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。7.1.3 开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗，并且定期进行安全生产讲评会，对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。7.1.4 在现场醒目的位置设置

18、安全活动、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。7.1.5 布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录。施工中要严格执行安全操作规程，对安全设施经常进行检查。7.1.6 易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管。7.1.7 施工现场禁止吸烟；进入现场必须戴好安全帽，系好帽带;高空作业必须系好安全带，安全带要高挂低用。7.1.8 根据进场的队伍情况，采用分区设安全员，分区挂牌标识,分区管理，对分包队伍入场前考察自治，入场后进行统一管理，决不留一点不安全的隐患。7.2 机械管理措施7.2.1 严格落实现场机械管理制度

19、，落实机械管理人员岗位责任制。7.2.3 装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，作业人员多，机械的使用由项目部负责，对用电、安全管理做统一协调。7.2.4 所有机械必须由专职操作手进行操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。7.2.5 机械管理人员必须对操作人员做安全技术交底，防止事故发生。7.2.6 所有机械做好使用及维修保养记录，必须每天检查，确保机械设备的安全使用，操作人员应做好交接班记录。7.2.7 各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。7.2.8 电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘无漏电。7.2.9 操作手每天班前、班中、班后三检，发现问题立即停机整修。严禁带隐患工作。7.3 消防保卫措施7.3.1 严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。7.3.2 成立义务消防队，制订相应的消防管理措施和明确责任制,学习防火、灭火知识及器材的使用方法。7.3.3 对全体职工（包括外地民工）加强法律知识教育，新上岗的民工要先教育，后上岗，每半月组织一次保卫工作检查。7.3.4 现场消防器材