东莞项目办理施工许可证流程及注意事项梳理

1、东莞市建设项目办理施工许可流程及注意事项梳理按照东莞市建设局文件要求，在东莞市建设施工的项目除投资额小于30万或建筑面积小于300平方米可不办理施工许可，重大项目（含绿色通道工程） 可提前介入之外，其他建设项目均需要办理施工许可证明，在施工许可证明办理完成之前严禁施工。施工许可证明是建设单位来办理的， 但一般来说建设单位都会把这项工作交给总承包施工单位，由此产生的费用需要在合同中约定明确。 因为东莞市建设局每隔两三个月就要对网上办事指南进行一定 的修改，尤其是2016年8月1日后，办事指南进行了较大规模的变动，现在我就按照目前 的办事指南介绍下大致的流程以及注意事项。总的来说办理施工许可证明需

2、要走三个大步骤，按照时间顺序依次为：合同公证-承接业务登记-施工许可办理和安全措施备案。合同公证的办理是承接业务登记办理的前提，而承接业务登记是施工许可办理的前提。一、在项目施工合同签订后，项目进入报建阶段，在合同公证开始之前，需要做如下工作：1、建设单位：1 .建设单位需要在东莞建设网建立项目信息库，登记项目信息，我司办事人员需 要与业主办事人员沟通，确保业主已填报。2 .业主方支付保函，这里需要注意的是支付保函的额度不低于合同价的10%其“保函有效期”必须按东府 200557 号文规定约定为“业主工程款支付保证担保函有效期应至除保修金以外的全部工程结算款支付完毕之日”。保函日期不能随意更改

3、。出具保函的担保企业（含金融机构）需已建立网上信用档案。2、施工单位:序1工作内容注息事项号1项目经理，项目技术负责人项目经理需准备的资料有：建造师注册证，一寸照，个人社保账（二者可由一人担任），项1号（必须为公司社保，卜同），身份证止反面，工程师证（若有），|目专职安全员已在进粤企个人签名，安全考核 B证，手机号码。项目负责人需准备的资料业和人员诚信信息登记平有:工程师证，身份证正反面，个人签名，社保号，手机号码。|台登记并通过安全员需准备的资料有：安考 C证，社保号，一寸照，个人签名，身份证正反面，手机号码。2项目经理，项目技术负责人需要携带的资料：建造师注册证，身份证，注册印章，工程师证

4、为建造师的，需要在东完巾（技术负责人必须有）。前往东莞市建设局按手印备案。备案3劳务分包单位应提前在东劳务分包单位应尽早确定，劳务单位必须在东莞市建立信用档案，莞建设网备案，建立信用档或协商好答应配合报建。因本工作流程较长，至少为两周，需提案1|前办理。4承包商履约保幽1、保函中的项目名称必须与工程规划许可证一致。|2、东完巾要求保留后效期为自同完工后的30大，不能随意更改时间。3、东完巾要求承包商履约保函必须为在东完市建设局备案的银行开具，而我司账号为武汉市，需要在东莞银行转开保函，因此我方财务必须提前与东莞银行沟通。本流程较为耗费时间，约为2周,请办事人员注意掌握时间，在等待走流程的时候可

5、以同时办|理其他事宜，比如合同公证需要提交的资料可以在这个空档提前准备。4、承包商履约保困额度小能低于台向额的10%、接下来是合同公证。1、首先要签订备案合同，这里的合同是指备案合同，为报建服务，可以与执行合同内容有所不同，双方须签订协议，实际施工中以执行合同为准。这里需要注意的是， 公证处审查合同比较严格，备案合同不能出现一丝不符合要求的内容，否则会被要求重新更正， 双方重新签订，反反复复很麻烦。下表为合同公证过程中需要注意的事项，请重视：1）签订备案合同前首先应确定业主已经取得工程规划许可证，因为合同中的工程名称，工程地点必须与工程规划许可证一致，丝毫不能差。2）合同格式。合同应当采用广东

6、省建设工程施工合同（2009年版）（省建设厅制），协议书与专用条款应填写完整；签字盖章齐全，加盖双方骑缝章。2）应含人工费总额专门条款。合同第三部分应增加一款：“除合同约定的承包人责任外，承包人还需对有电梯安装的施工现场安全生产负责管理；承包人必须与电梯安装单位签订安全管理合同，明确各自安全责任。"；按关于进一步加强施工合同履约管理的通知（东建市 201331号文）的要求增加施工合同履约管理条款；按转发省人力资源社会保障厅等九部门关于印发广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法 的通知（东建市【2015】90号）文件要求增加有关工人工资分账管理条款。若对如何在合同中添加这些条款有疑

7、问，可参考虎门塑料原料交易中心项目备案合同。3）若工程有多个单体，则工程内容需要分别将单体工程名称列出。4）工程规模，结构形式，工程立项、规划批准文件号按照每个单体分别列出，规模数据必须与规划许可证一致。合同金额。合同总额后需明确安全文明施工费与人工费总额，这个金额需与咨询单位给出的工程预算书数据一致5）合同竣工工期可适当延长，若工程实际竣工时间晚于备案时间，则需要办理施工许可及履约保函，支付保函等证件的额延期手续，相当繁琐。6）合同中不能留空白，需用斜线或者“无”代替。7）合同目录需根据合同内容调整，注意附件部分，合同中没有的，目录中不能存在相关附件名。8）备案合同最好寄到武汉，让公司帮忙盖

8、，因为公证处会仔细比对合同中的章与我司 营业执照公证书中的章，一旦出现不一致将会被来函质询，给双方带来不必要的 麻烦。备案合同盖章需要走信息系统流程，填报及附件事项可咨询事业部钟爱萍。9）备案合同份数不少于 5份，公证处留1份，圭印4份给建设局。10、合同最好用装订方式，便于修改。2、在准备备案合同的同时，还需要准备以下资料，这些资料缺一不可。（一）发包方：1 .公司的资质登记证书（房地产开发公司）、营业执照原件、公章；法定代表人带身份证原件亲自办理，法定代表人在东莞市外的，由当地的公证处出具授权书公证书；若不能到公证机构办理，可联系公证处派人上门服务。2 .法定代表人资格证明书；3 .国有土

9、地证，若没有取得土地证的， 提供国土部门出具的项目用地预审意见书或者建设工程绿色通道审批表；4 .建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复或者建设工程绿色通道审批表；5 .提供工程设计图纸电子版拷贝成光盘公证处备案及工程预算原件一份6 .提供发包方的市工商局的工商查询单原件1份及工商部门查tU的公司章程 /董事成员名单。7 .发包方的股东会决议或董事会决议，决议内容一致同意由何单位承包该项目，须注明工程合同总价、股东/董事的联系电话。股东/董事的身份证复印件。8 .受理后经初步审查公证员认为需要补充的资料（二）承包方：1、公司的安全生产许可证、建筑资质证书、营业执照原件、公章，若为东莞

10、市外的国内公司提供当地公证处出具的营业执照、安全生产许可证、资质证书公证书、工商查询单原件1份。（联系事业部王慧萍办理，办理时间约为一周，需要催办）2、法定代表人带身份证原件亲自办理，法定代表人在东莞市外的，由当地的公证处出具授权书公证书（参考格式见附件一），由代理人代为办理。（授权书中工程名称必须与工程规划许可证一致）3、至少一式五份的广东省建设工程标准施工合同（一份由我处留存，四份封存交建设局备案）4、受理后经初步审查公证员认为需要补充的资料。3、根据项目所在地不同，公证处也不一样，如下表：区域所属公证处莞城、东城、南城、寮步、石排、后碣、石龙、麻涌、洪梅、）东省东完巾东完公证处高埃、万江

11、、中堂、道藩、望牛墩、茶山、大岭山、松山湖 二凤岗、清溪、塘厦、樟木头、谢岗、黄江、常平、大朗、东坑、P东省东莞市东部公证处J横沥、企石、桥头、东部生态园虎门、厚街、长安、沙田、虎门港P东省东莞市南华公证处1在资料齐全后便可以联系公证处进行公证，因为公证处业务繁忙，需要提前预约公证员，公证员一旦受理业务便不能换人，直至公证事项完成。4、关于公证费。这个费用属于报建费用的一部分，约占合同额的%有的业主会在合同中约定报建费用由总包单位出，对因此在签订合同的时候需要注意，报建程序我方可协助办理，但费用应由业主掏，因为本来中标价中就不含报建费。三、承接业务登记承接业务登记一一包含施工单位、监理单位、设

12、计单位和勘察单位的承接业务登记，因后两家单位在设计招标和勘察招标阶段分别办理了承接业务登记，且已记录在业主的项目信息库，我司办事人员可向业主确认即可。剩下的承接业务登记是施工单位与监理单位，监理单位的由监理单位负责登记，我司办事人员需要及时提醒进度，沟通填写数据，如下图，如报建工程之前未办理中标登记，则可与承接业务合并办理办理承接业务登记需要办理的流程如下图，分为承接业务登记及施工合同备案两大板块:承接业务登记及施工合同备案材料编R资料名称适用范围（本到空口表格为必 须提供）提交形式审查要点份数备注提前多久办理1信用信息档案原件应为网上填报后的打印件，封面加盖公章，内容为企业信息。填写信 息应

13、与其他书面资料相符。11、登陆东莞建设网-信用管理，打印填写完整的信用信息档案；网址：，注意小能更改本项目之外的信息。企业信息页直接打印就可以。.天2自觉遵守和维护建筑市场秩序承诺书原件需法定代表人签名（或盖 私章）、公司盖章必须齐 全。承诺书应采用规定格 式。1/3企业法人营业执照副本复印件及原件（窗口核对、扫描上传后退回原件）证书信息是否相符1天4企业组织机构代码证营业执照已含有统一社会信用 代码（三证合一）的企业无须 提交本项资料；企业已有信用 信息档案的无须提交。复印件及原件（窗口核对、扫描上传后退回证书信息是否相符1/5建设行政主管部门颁发的企业资质证书新版资质证书：提交正本或副本，

14、复印件（加盖企业公章，窗口扫描上传）证书是否有效，是否与营 业执照相关信息相符，与 网上查询信息相符，新版 证书二维码扫描信息是否 与证书信息相符。1天6安全生产许可证正本或副本复印件及原件（窗口核对、扫描上传后退回原件）证书是否有效，相关内容 与资质证、营业执照内容 是否相符，与网上查询信 息相符。1.天7企业法定代表人的身份证一并初次办理建立信用信息档案的企业提交复印件（无需带原件核对）、盖企业公章1/8以下资料的查询 途径或查证打印 资料：企业营业 执照、资质证书、 安全生产许可 证。1、一并初次办理建立信用信息档案的企业提交；2省外建筑 业施工企业申请登记的资质证、安全生产许可证，若已

15、在省住建厅办理了信息登记、在建粤建网一进粤企业和人员诚信信息登记平台”中能查询相 关信息的，则可提交在“粤建 网一进粤企业和人员诚信信息原件是指企业在政府部门网上查证核实后打印的资料。1/登记平台”上打印的相应信息 登记页面代替网上核实的政府 部门网上查证打印资料；3、新 版资质证书可/、提供查询途径，以二维码扫描信息为准；4、 本省企业的企业的安全生产许 可证信息由我局统一在“粤建 网一三库一平台”中核实，无 须企业提交安全生产许可证的 查询途径。9网上填报后打印的承接工程项目情况记录1、收原件。2、基坑、基础工程单独办理承接业务登记的，工程名称必须分别注明为“基坑工程”、“基础工程”。如未

16、注明的均按照整体工程承接业务登记的要求收件。3、整体工程、基坑工程须同步办理保函备案，基础工1、承接工程项目情况记 录需打印在同一页面上， 需加盖公司公早。2、需填写“项目施工现场 管理人员”。“岗位”栏 应注明“项目经理或建造 师、项目专职安全员”。建造师（项目经理）、项 目专职安全员、项目技术1企业凭帐号密码进入“信用管理-信用信息档 案-承接工程项目情况记录”，网上填写承 接工程项目情况记录。填写完整资料检查无误后，将页面提交，打印 即可。若发现填写错误，直接修改即可，这里 需要提醒的是，东莞建设网信用管理系统因为 系统更新的原因，很多浏览器不兼容，建议用 360急速浏览器进行网页资料填

17、写及修改。填 写内容需与工程规划证的一致，提前两天完成 即可。程无须办理保函备案。负责人须填写具体详细信 息（若项目技术负责人由 本工程项目负责人兼任 的，同样须单独填写项目 负责人信息及上传照片） 其他管理人员（即质检员、 材料员、资料员、施工员） 只须根据工程规模配置， 并填写配置人数，无须填 写具体信息。3、“签名” 一栏办理业务 登记时无须填写，待工程 办理开工条件审查时再在 现场见证签名。4、施工总承包企业在工程 已办理基础工程业务登记 后，再办理施工总承包合 同业务登记手续时，承 接工程项目情况记录中 填写的“合同价款”应为扣除基础工程合同价款后的数额。10施工合同1、由建设单位发

18、包的基坑 工程单独办理的，提交一份 合同原件。2、基础工程单独办理承接 业务登记时，提交一份合同 原件。3、工程主体办理承接业务登记的：对于在省、市建设工程交易中心招标的工程（其招标文件经市住建局备案），提交施工合同原件 四份；其他工程的施工合同 需由公证机关公证， 并提交 由公证处密封的施工合同 密封件（内含施工合同原件 四份）。提交的四份合同在 通过办结后退回三份。1、合同应当米用广东省 建设工程施工合同（2009 年版）（省建设厅制）， 协议书与专用条款应填写 完整；签字盅章齐全，加 盖双方骑缝章。2、施工期限应未过；3、企业资质、安全生产许 可证是否有效，信用手册 状态是否可用；4、是

19、否存在未取得相应资 质证书或超越本单位资质 等级承揽工程；5、应含人工费总额专门条 款。合同第三部分应增加 一款：“除合同约定的承 包人责任外，承包人还需4这里指的是备案合同，注意事项详见合同公证流程合同公证部分的介绍。较长，所需资料较多，需要提前3 W始.对有电梯安装的施工现场 安全生产负责管理；承包 人必须与电梯安装单位签 订安全管理合同，明确各 自安全责任。“；按关 于进一步加强施工合同履 约管理的通知（东建市 201331号文）的要求增 加施工合同履约管理条 款；按转发省人力资源 社会保障厅等九部门关于 印发广东省建设领域工 人工资支付分账管理暂行 办法的通知（东建市【2015】90号

20、）文件要求 增加有关工人工资分账管 理条款。6、合同是否已按规定由公 证处公证并密封。7、合同内容、打印信息、网上填报信息、提交资料之间应相符11建设单位、施工单位的法定代表人证明书原件应当采用工商行政管理局监制格式1提前一周与业主沟通，避免业主盖章,周困难拿不到资料。12法定代表人授权委托法定代表人授权签订合同的原件铜同上同上13项目技术负责人 资料：建造师注 册证，或提交建 造师执业资格证 和社保证明。贰 级建造帅可提交二级建造师执 业资格证书持证 人员从业情况信 息公共证明代 替注册证项目技术负责人非项目负责人兼任的需提交。注册证、建造师执业资格证提交复印件和原件（窗口核对后退回原件），

21、复印件需加盖公章。社保证明提交原件。二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公共证明提交原件。1、证书及社保证明所注明 的工作单位与申报业务登 记的单位名称是否一 致；2、证书是否有效；3、社保证明由企业注册地 或东莞市社保部门出具， 需含有近期养老保险缴费 记录。4、二级建造师执业资格证 书持证人员从业情况信息1东莞这边允许项目经埋与技术负责人是同一人，为避免麻烦，可两个岗位由一人兼任。本条资料就可以不用提交。公开证明”应在省注册中 心“从业情况信息公开平 台”打印，有一维码，有 注册中心电子章。14项目专职安全员 资料：安考证C证或安考证公开 信息证明，社保 证明社保证明提交原件；安考证

22、提交复印件和原件（窗口核对后退回原件），复印件加盖公章。安考证公开信息证明提交原件。1、证书及社保证明所注明的工作单位与申报业务登记的单位名称是否一致；2、证书是否有效；3、社保证明应由企业注册地或东莞市社保部门出具，应含有近期养老保险缴费记录；4、安考证公开信息证明应在广东省考核信息系统打需加盖企业公章。1安全员需为公司正式员工，需要提交 公司交的社保证明。安考证需提前与 事业部综合办孙雪琴联系借用。提前五天。15项目负责人资料：注册建造师证，注册章，安由注册建造师承接工程的原件1、建造师注册证书是否本人、本单位。2、注册人员注册专业是否1提前立天考证B证或安考 证公开信息证 明。贰级建造师

23、 可提交二级建 造师执业资格证 书持证人员从业 情况信息公共证 明代替注册证、 注册章。符合本程专业要求。3、项目负责人应与施工合 同专用条款一致。4、二级建造师执业资格证 书持证人员从业情况信息 公开证明”应在省注册中 心“从业情况信息公开平 台”打印，有一维码，有 注册中心电子5、安考证公开信息证明应 在广东省考核信息系统打需加盖企业公章。16项目负责人资料：小型工程项目负责人培训考核合格证书，安考证B证或安考本巾企业由小型项目负责人承接工程的复印件及原件（窗口核对、扫描上传后退回原件）/证公开信息证明，小型工程项 目负责人聘书， 近三年内担任过 两个以上小型工 程项目施工管理 工作业绩表

24、、职 称证。17广东省企业基 本建设投资项目 备案证。如备 案证已明确招标 方式的，需同时 提供招标方式相 关文件。按备案制立项的非招标工程复印件和原件（窗口核对、扫描上传后退回原件），复印件加盖建设单位、施工单位公章。本资料可从项目信息库调取。1、备案证所述工程信息与 填报的工程信息是否相 符；2、备案证是否有效；3、备案证未明确招标方式 的，建设单位应提前向我 局办理“房屋建筑和市政 基础设施备案制项目发包 登记”手续。4、实际发包方式应与招标 方式核准文件或房屋建1这个资料是业主提供的，需提前向业 主借用。第三列红字部分“本资料可 从项目信息库调取。”的意思是带有 这种标识的资料必须由业

25、主将扫描 件录入项目信息库，下向。我司办事 人员需与业主办事人员保持沟通，保证资料录入完整。五天筑和市政基础设施备案制 项目发包登记表反映的 发包方式一致。18立项文件。如立 项文件明确需核 准招标方式的， 必须提供项目招 标方式核准意见 文件。按审批制、核准制立项的非招标工程复印件和原件（窗口核对、扫描上传后退回原件），复印件加盖建设单位、施工单位公章。本资料可从项目信息库调取1、立项文件所述工程信息 与填报的工程信息是否相 符；2、立项文件是否有效；3、实际发包方式是否与招 标方式核准意见相符。1这个资料是业主提供的，需提前向业主借用。五天19工程预算书房地产开发项目（基坑及基础工程单独办

26、理的除外）原件1、出具预算书的单位须已在完备案；2、预算书须加盖建设单位、施工单位公章确认。非房地产项目/、必提交20承包商付款保证担保及其公证文件施工企业存在以下情况的需提 交本项资料：年内被列入 建筑业施工企业拖欠工人工 资情况通报网上对外公示 的。原件1、保证担保金额不得低于工程承包合同总价的10%合同总价10%大于或等于 500力兀人民币的，按500力兀人民币作为担1保金额；2、保证担保的有效期应当与承包商履约保证担保 的有效期一致，有效期最 长不超过承包工程竣工验收合格之日后30天；也可 为固定期限保函，其固定 期限等于或大于合同约定的竣工（验收）日期加 30 天，如保函到期前二个月

27、 工程仍未竣工验收的，由 企业向银行提出延期。3、保证担保由银行支行一 级以上机构出具，需经担 保银行所在地公证机关公证。21建筑总平面图、对应地卜室建筑平面图基坑工程原件1、应为在莞建立信用档案的工程设计企业加盖公章及出图章的图1非基坑工程不需提交纸；2、图纸中，道路及场地的标高应标注清晰，并注明士与绝对标高的关系。3、填报信息应图致。22中标通知书招标工程复印件和原件（窗口核对后退回原件），复印件加盖公早。本资料可从项目信息库调取。1、中标通知书上信息与网上查询中标信息是否相符；2、是否与合同相关内容（施工单位、合同价款、工程承包范围等）相符。1这个资料还是要提交给建设局五天23规划总平面

28、图所有房建项目（基坑工程除外）原件1、填报信息与图纸是否一致；2、地卜室及其地面建筑是否签在同一合同上；3、同一合同上的建筑范围是否在同一规划总平面图1规划总平图需要有审图单位的盖章五天上。24劳务分包合同，或本项目不实施劳务分包的说明。劳务分包合同提交正副本各二本原件，事项办结时退回三本。情况说明提交原件。、属房建施工总承包工程 （基坑工程、基础工程除外）的应提交实施劳务分 包，并提交劳务分包合 同。合同应当采用建设工程 施工劳务分包合同（示范 文本）» （建设部工商总 局制）。合同内容应填写 兀整，笠字蛊草齐全，加 盖双方骑缝章。劳务分包企业需已领取信用管理手册或已建 立信用档案

29、，承接的劳务 分包内容应在资质许PJ范 围内。2、属市政基础设施工程、 专业承包工程的，是否实 施劳务分包制度，由该项4劳务分包合同的签订需提前确定劳务单位，并且劳务单位已在东莞建设 局建立信用档案，若为新单位，则这 个过程较长，需提前一个月准备，若 为已备案单位，则劳务分包合同一周 左右即口完成。看情况目的施工单位根据自身实 力确定。对确定/、实施劳 务分包的，可提交由施工 单位出具情况说明。情况 说明应加盖企业公章，并 明确注明企业保证按月足 额支付工人工资25劳务分包合同甲乙双方的法定代表人证明书提交劳务分包合同的原件应当采用工商行政管理局监制格式14天26法定代表人授权委托书（委托签订

30、劳务分包合同）劳务分包合同是法定代表人授权签订的原件应当采用工商行政管理局监制格式1若为双方法人签订，则本条无需提交/27建筑劳务市场作业价格信息表提交劳务分包合同的纸质版原件及电子光盘各一份需经劳务分包合同双方签章确认。1备案用，可参照虎门塑料交易中心项 目劳务价格表，根据施工内容不同可 对工种作相应变动，价格请咨询商务 部同事。4天28以下人员的身份证复印件：项目复印件（加盖企业公章）身份证号应与网上填报相符11天负责人、项目技 术负责人、项目 专职安全员。保函备案材料编R资料名称适用范围提交形式审查要点份数备注约提 前多 久办 理1承包商履约保函及其公证文件保函是否公证由甲乙双方自 行协

31、商，有公证的须提交公 证文件，没有公证的只须提 交保函提交复印件1份及原件（窗口核对原件后退回原 件），复印件加盖建设单 位及施工单位公章。财政 资金投资工程，提交复印 件1份，复印件上必须由 出具资金证明的相关财政 部门加署“原件已存于* ”意见，并加盖原件 收讫部门公章。、2011-1-1起出具的保函，担保企业（含金融机构）需建立网上信用档案；2、出具的保函信息是否已填报在“企业网上档案-承接业务”；保函内容是否尢误。3、可双方协商是否采用承包商履约保函（示范义本），但必须有保证人盖章、法定代表人或被委托人签名。4、履约保证1网贝卜载样表填与，双方可协商不公证，履约 保函填写注意事项见前列

32、。双方的保函出具单 位必须在东莞建设局备案，且我方保函单位必 须为银行，前边也有介绍，双方保函出具后， 保证单位会将项目信息上传至建设网。保函备 案网址及密码同项目信息库，见卜图：这里需要注意的是，银行保函会出现无法选择 的情况，这里什-个技巧，将担保公司栏选择 清空，然后在银行栏再选择相应银行。4天担保的金额不少于合同 金额的10%属非财政投 资的工程，其“保函有效 期”可采用固定期限，保 函有效期须等于或大于 施工合同的计划竣工时 间加30天;属市财政性 资金投资基本建设项目， 其“保函有效期”按东府2006118号文规定约定为“应至承包工程竣 工验收合格及结算确定 之后7天”，且市财政性

33、 资金投资基本建设项目， 应提交由银行支布一级 以上机构出具的履约保 函。（若巾财政性资金投 资基本建设项目的保函， 保存保函原件的财政部 门认可的履约保函，我局也予以备案。）2业主支付保函及其公证文件非财政资金投资工程；保函 是否公证由甲乙双方自行协 商，有公证的须提交公证文 件，没有公证的只须提交保 函。提交复印件 1份及原件（窗口核对原件后退回原件），复印件加盖建设单 位及施工单位公章。1、2011-1-1起出具的保函，担保企业（含金融机 构）需建立网上信用档 案；2、出具的保函信息 是否已填报在“企业网 上档案-承接业务”；保函内容是否尢误。3、可 双方协商是否采用业主 支付保函（本范

34、文本）» , 但必须有保证人盖章、法 定代表人或被委托人签。4、支付保证担保的金额不少于合同金额的10% 属非财政投资的工程，其“保函有效期”可采用固定期限，保函有效期须 等于或大于施工合同的 计划竣工时间加30天。1网页卜裁样表填写，注意事项见前列4天3资金证明财政资金投资工程（使用财原件或复印件，复印件须应由财政资金管理部门1非财政投资可不必提交1/政资金投资的部分）原件核对，加盖建设单位和施工单位公章出具，并注明项目名称、财政投资额、拨付方式和时间等信息承接业务登记资料都准备完毕后将资料拿到建设局窗口，如项目位于虎门镇或者松山湖，可直接联系镇区管委会审核资料，其他镇区的需要到东

35、莞区建设局，地址为:东莞市莞龙路下桥段 79号。资料齐全的t办理时限为2个工作日。四、施工许可办理承接业务登记通过后进入施工许可的申请。东莞市建设局网站网址：建设局办事指南网址：在办事指南搜索栏输入：施工许可，则可跳出办理施工许可需要的手续及资料。黄陆而上外事平台厮存中M手指面上丽腔i电丁季安后了时皆名有4m再吕你.渡石日朝在理喇:巳开di史网上分骊E翼1g建戋二程随工洋药0101逢般工程凫工育司2oi«-oe-is也由；号K,羯用诺史料强2典廷招工囹在I讦可03 02倬班丁丁应TT5I证若审f甲幡密才.包袱 '*ft）zois-oe-nHfelLS预审诱变科婚303髭需工立

36、施工许703 03HZL理加_L汗田记杀！（克里由杆1,房装，2016-07-26前申请第斗颊逾403百丁岩施工许后Q3.04建工期工眄Hi国重（其值内存更重2016-CK161三弟曷厂0大厅TIL存技卓诘咨料吊脂而1市般503狂吭工将施丁许r03.05-T程庭T许丁祖CI2015-TJ-03住旃旃K厅f II新帝由它埼料裙桧而匕击靴603衽格工*工法可03.06理工工程施工,正证谢美林卷2QI3-11-D2UJ如旧XJTTIL用预木谙：岂料甜蛉网上审批703招工时03 W庭施I宴里骊毕的骥侬工排可证：费里御Q单立3£_L单佗）2Q16-WJS-fclLS翔申请黄科播外等和为话声择心

37、开吝镉：|庙丁讦可点击第一项，则可看到:Tlkbffifft更aiB*mg a L3i*FH 工幽奸，力手二uk 与白层工干立装匕 号rs*里m?#单w牛：nsm已在rw- m#岳 tee引值且隼-至昵值二：r左 证一 士军千 f藁似muncus伍型军-厘Ham.=ritF 弑hi。割扛=】 I.二书:昆iiiLM. rat 氏atj 1产司中c,当：e-L上01注yii-r三力四缸二 MHiiil!看把山岳雅士珏.在登修=曼=.0年停=并跳口« S9tl'tLS eQM- .Ktw*些科.加r隹烟"目及2层削工工 H血工*直言总的骸工片 者口«H横融事注

38、事通刻4上工 盘*血V«L:曷电身上省 届W工*刖 之轴13皿 我唱球(何 明园在L阶h.4在开工右i品苜f«r=即丽跟去i二掂丁自 Kai布第二处H 不予冲鼻.r Sts型於0通*龙口 曲二汗司正号ALUfeH舞国雀瓯11匚¥可证旧剪区 的工仝嘎厂RH文生至W.主公期".小*££且烹* eWIf曲翻I席嘉舒血川*卜0、丹=国。电工制可刈1加。纲类的n.3小唐1邕Duaim杆工齿。MCH.S可看到，办理施工许可总共需4个大板块，点击各个板块前的小加号可以看到细分的项目，如下:flH'tlSLflft冉曰#dRlfl adlOT

39、DI丁升皆弓乖百君书三种口 f E酶W：捏立的Ct丽杯二取书渊*»*-F声赳1掘台至 uafe*=滥虹咖到防师电事工，市财与国工ifwj专用ifl耳管裳外."( a评、册口08 l-T 1毋审计宜际4书历HE4 租精¥ W»«1 h i ns一事目不矣破CiiKlfcflli 朱 i£ *电也行如：Sl(s*rr吟柞连品6f足匕 tE号工程W外许耳鼻娱断由 但弥碘鼻猾与4卷1加五依世咖附网马宁七口不集砸tMiSTie场小距订 即0n Its 叫i年七 三八Ss-ZT a 与左口噌花'E盗斗1目行日三三新* 洱 工后mH二三工本

40、轮：.希 4 *q3*?A9fl 世下 «.IJI 1WIL 以二 H岂一1-K4工也阿 «*； £lfl肚中耳理濡，口.首*:甲佗【0HrSEj-TMRn病揖*1：!空与升TI二口本5.眦口争磷与gg灯鼻，方忸+叩人山崛1 fe根据表格要求提供必要资料，下表为网页所列所需资料，根据这些资料划分轻重缓急，哪些资料需要提前入手，哪些资料可在过程中即时办理。1、施工许可材料编R资料名称适用范围（本列提交形式审查要点份备泞约提前J空白表示必须提交）数多久办理1建筑工程施工许可证申请表原件申请表所填写的工程名称建设单位等 信息与建设工程规划许可证相符；所 申报的建设规模须

41、与施工图设计文件审查合格书所载的规模一致且不突破建 设工程规划许可证所核准的指标；参建单位、责任人员等信息须与实际相符1网页卜载样表填写，填表需一周要注意的事项有：1、若，程有若干单体，合 同工程和承接业务可合 并办理，但施工许可需 分别办理，工程规划许 可证上有几个单体就按 几个单体申请。2、合同价格按照/、同单体 大致划分，但合同总额 需与备案合同中的总额2工程信息概况表原件填写的工程名称建设单位等信息与 建设工程规划许可证相符；所申报的建设规模须与施工图设计文件审查合格书所载的规模一致且不突破建设工程规划许可证所核准的指标；参建单位、责任人员等信息须与实际相符1网页卜裁样表填写，也是按一

42、周照单体填写，工程规模及结构形式需与工程规划许可证保持一致。3工程项目办理行政审批事项声明书原件，声明书 必须加盖建设单位 公章，所填写的项 目名称、审批事项 应与本次办理事项 基本相符，所填写 的经办人必须与现 场递交资料的人员1这个可以办理一个，工程名5天称同备案合同核对一致。4建设工程规划许可证复印件和原件（窗 口核对、扫描上传 后退回原件），复 印件加盖建设单位 公章或业主私早。本资料可从项目信 息库调取。申报的工程名称、 建设单位等信息与之相 符；申报的建设规模不突破建设工程规 划许可证所核准的指标。1与业主协调借用4天5建筑工程消防设计审核意见书建筑工程消防设计审核意见书复印件和原

43、件（窗 口核对后退回原 件），复印件加盖 建设单位公章或业 主私章。本资料可从项目信审核意见书由市公安消防局或消防大队或公安分局消防股出具，审核意见书应未注明“不同意”、7、符合规范要求”或“修改后重新申报审核”等意见；工程名称、建设单位等信息与建设工程规划许可证相符；建筑层数与施工图设计文1业主办理，业主办理此事项两周办理时间约为10天，需要提前与业主沟通息库调取。件审查合格书所载的层数一致且不突破建设工程规划许可证所核准的层数。6房屋建筑和市复印件。工程名称与工程规划许可证一致，包1业主办理，业主办理本事项两周政基础设施工本资料可从项目信含本次报建项目的所有单体项目。时间约为10天，需提前

44、与程施工图设计息库调取。业主沟通文件审查备案凭证7施工图设计文件审查合格书复印件，盖有住建局备案早工程名称、建设单位等信息与工程规划 许可证一致，所载的规模与实际相符且 不突破建设工程规划许可证所核准的 指标，包含本次报建项目的所有单体项 目。1同上同上8房屋建筑和市政基础设施复印件工程名称、建设单位等信息与工程规划许可证一致，所载的规模与实际相符且1同上同上工程施工图设计文件审查情况备案表不突破建设工程规划许可证所核准的指标，包含本次报建项目的所有单体项目。9施工总承包企业的安全生产许可证副本复印件和原件（窗 口核对、扫描上传 后退回原件），复 印件加盖施工企业 公章。应在有效期内，否则不予

45、颁发施工许可证。13天10按规定办理安全生产许可证延期手续的承诺书安全生产许可证在合同工期内到期的原件11天11建设工程质量监督注册表原件工程名称、建设单位等信息与建设工程规划许可证41、2、分单体提交本资料的第6项“注册资料”后面列的资料需一周相符；建设规模须 与施工图设计文 件审查合格书所 载的规模一致且不 突破建设工程规 划许可证所核准 的指标；填写的责 任人员信息及相关 工程信息须与实际 相符；签字、盖公 章（含骑缝章）齐 全；同时准备好提交给建设局。12东莞市建设工程安全监督登记表原件工程名称、建设单位等信息与建设工程规划许可证41、分单体提交2、注意参建单位，尤其是监理单位专业监理

46、工程一周相符；建设规模须 与施工图设计文 件审查合格书所 载的规模一致且不 突破建设工程规 划许可证所核准 的指标；填写的责 任人员信息及相关 工程信息须与实际 相符；签字、盖公 章（含骑缝章）齐 全；师证件是否有他报建岗位的职业资格13商品混凝土购销合同使用预拌砂的项目提供收复印件，提供原件核对，复印件加盖施工单位公商品混凝土企业的信用管理手册应在有效期内，合同双方签字盖章是否齐全，供货期限在施工合同工期内。11、商品混凝土供应商需要在东莞建设局备案。2、供应单位最好提前确两周早定，若确定不r,可联系当地愿意配合的单位，协助签订备案合同3、需要注意的是混凝土供 应时间要在备案合同的 工期范围

47、内。14建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土申请表申请核准使用袋装水泥和现场搅拌混凝土的工程提交原件1这个不管现工程实际是否/用到袋装水泥都不需提交，因为广东省明确东莞市的各镇区不能用现场搅拌混凝土15施工场地示意图申请核准使用袋装水泥和现场搅拌混凝土的工程提交原件，加盖建设、施工、监理单位公早1不需要提供|16建设工程地质勘察报告复印件勘察单位公章、勘察单位出图章、施工图审查机构审查合格章齐全。2勘察报告需要每一页都复印出来，且盖章符合前列要求。2天17工伤保险参收复印件，提供原提交原件核对。工伤保险须按关于东莞1办理本项的步骤如下：一周保登记证明件核对本资料可从项目信息库调取市建筑业企

48、业施工作业人员参加工伤保险有美工作的通知（东社保【2012】65号）的额度购买。1、到工程所属社保局咨询 办理社保登记需要的资 料，一般来说有以下资 料：1.企业安全生产B 可证原件及复印件一 份，营业执照复印件一 份2.工伤保险申请表 一份，可在社保局窗口 领取并填写，但是社保 登记表需盖公司章 3.经公证的合同一份 4.2、企业法人授权委托书。这些资料准备完毕后到 社保局窗口填表，社保 局办事员根据合同额填 写缴费额，一般为合同 额的社保局窗口提交资料后，社保局会出具缴费 清单，这个费用必须由 东莞市的公司银行账户 才能转入，因此需我司 财务与深圳分公司财务 沟通，由他们的财务将 这笔费用提前存入银行 账户，财务需要走流程，因此需提前二天与他们 沟通。3、财务到东莞银行账户开 户行办理扣费事宜，银 行扣完费用后会出具扣 费通知单给我们。4、拿着扣费通知单与备案 合同到工程当地地税局 办理完税证明。18地税部门出具的工伤保险费缴费凭证收复印件，提供原件核对本资料可从项目信息库调取提交原件核对。工伤保险须按关于东莞 市建筑业企业施工作业人员参加工伤保 险有美工作的通知（东社保【2012】65 号）的额度购买。1