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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-683编号：_工程维修班长岗位工作说明书审核：_时间：_单位：_工程维修班长岗位工作说明书用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。工程维修班长岗位工作说明书1、岗位基本信息岗位名称：工程维修班长 岗位编号：GC 47所属部门：工程维修部直接上级： 工程维修主管直接下级：维修工 所辖人员：1人平行协调关系：各部门主管 岗位定编：1人2、岗位目标

2、和概述对工程维修主管负责。负责组织工程维修组员工对管理处公共设施与设备进行日常维护、保养、维修工作，协助工程维修主管安排、监督所属员工完成各类工程任务。3、主要岗位职责3.1协助工程主任助理/主管处理维修工作；3.2负责制定维修工具零件的采购计划及工程部成本预算、统计及控制；3.3负责本部门内务、考勤工作；3.4派发工程维修单，并对维修资料收集、整理、归档；3.5完成物管中心交办的其他工作。负责装修审批、监管与验收；3.6负责房屋、公共设施设备的巡查和处理；4、组织结构5、任职资格5.1基本要求a)男性佳，28-45岁之间；b)大专以上学历，电气自动化、机电一体化、工程管理或其它相关专业；c)

3、具有三年以上维修工作经验，两年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。5.2工作能力d)良好的书面表达能力：能够独立完成各类工作总结、事故处理报告；e)良好的沟通协调能力：善于协调管理处各部门之间关系，以及上下属的关系，能带动下属有效完成工作目标；f)一定的组织领导能力：对大型设备的抢修工作能够稳重沉着，快速有效地解决问题；g)善于分析工作中存在的不足，并能够寻求好的解决方案。5.3职业素养A）品行端正：诚信、正直，处事坚持公平、客观、公正；B）具有较强的工作责任心：敬业爱岗、认真负责、遇到困难勇于承担责任；C）积极的工作态度：始终保持积极向上的精神面貌，以积极的心态面对压力、困难和挫折；D）服务意识强：工作热情，及时有效地为管理处或业主解决问题；E）学习能力强：强化学习，学以致用，一专多能，不断提升工作知识和业务技能。5.4专业培训接受过物业管理基础知识、工民建及房屋构构造原理、空调制冷及给排水知识等方面的专业培训。6、工作条件6.1工作环境：办公室、工程维修现场；6.2工作时间：正常工作时间为每周工作6天，每天8小时；70%为正常上下班，30%时间不确定（加班、抢修、故障排除）；6.3所用设备工具：电脑、复印机、传真机、工具书、维修工具。7、职业发展方向通过努力提高自身专业技能，负责工程技术问题；或不断提升

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