大小堡子工业园文本

1、大小堡子工业园区来源：作者：发布日期：2007-6-6大小堡子片区位于保山坝东南部，有沙丙公路与主城相连，距主城永昌镇约11公里。规划的大小堡子片区东起东山脚、西至规划的泛亚铁路西线、南起龙潭水库泄洪渠、北至规划主城到大堡子的公路，总面积约22.5平方公里，地跨汉庄、辛街两个乡镇。规划区东临东山，用地海拔由东向西逐渐降低，用地中部、南部有多条东西向的山丘，其余用地则多为低矮缓丘，近96的用地自然坡度小于25，且多为旱地、林地和耕地，适宜作为组团式、集中的大规模开发建设。区内部分山丘植被良好（主要为中部和南部），在规划中应加以充分利用。片区范围内有大、小堡子、下龙潭村委会，总居住人口约10850

2、人。大小堡子片区的工业现状分布有保山水泥厂和保山砖瓦厂。 （1）规划布局结构规划布局结构为“两心四园一区两带”，“两心”为工业区提供服务的物流中心、服务中心；“四园”组成片区的冶金及矿产品加工、建材、转口贸易加工、机电制造加工四大产业园；“一区”为工业区管理人员和职工服务的职工公寓区；“两带”利用东、西走向植被较好的山丘形成伸入规划区的两条大型绿带。（2）规划用地布局 服务中心布局在现状的沙丙公路两侧，以工业产品会展中心、商业金融服务设施、行政管理设施构成。 物流中心布局于沙丙公路以南、泛亚铁路西线（规划）以东、服务中心以西，含公路、停车场、大型仓库。 四大产业园冶金及矿产品加工产业园：发展矿

3、产冶炼、金属型材加工和“工业三废”的开发、利用，按其功能不同分为三个产业组团。矿产冶炼产业组团：位于规划区东北部，规划范围北至大堡子、南到王家山、东起东山脚、西至朱家庄。主要发展铅锌、铜等有色金属的冶炼和钢铁冶炼。该组团处于规划区下风向，离主城区较远，有利于将“工业三废”和视觉景观方面对城市的影响降到最低。金属型材加工产业组团：金属型材加工产业是以矿产加工产业向下延伸的配套、衍生产业，与矿产加工和五金建材加工产业联系紧密。该组团对环境影响较小，布置于规划区中部，近期可优先发展。规划范围北至王家山、南至沙丙公路，东临东山脚、西至服务中心。“工业三废”开发、利用产业组团：推广“三废”综合利用技术，

4、重视开发推广高炉、焦炉煤气以及煤矸石、粉煤灰的综合利用技术，充分利用逸散的煤气资源和大量堆积的固体废弃物。推广再生资源回收利用技术、新能源和可再生能源利用技术。该组团位于大堡子以南。建材产业园：建材是该片区重点发展的产业。以保山水泥厂为基础，向西扩展，形成传统建材、新型装饰建材和新型五金建材三个产业组团。传统建材产业组团：以保山水泥厂为基础，以大型水电建设项目为契机稳步提升水泥产业；结合城市建设发展砖、瓦等产业。该组团布局于保山水泥厂以西、下龙潭以东的用地。新型装饰性建材产业组团：该产业市场需求较大、市场前景广阔、对环境的影响较小，是建材产业园中重点发展的产业。重点发展绿色、环保、多功能、配套

5、化、系列化的化学、大理石、林木等装饰建材。该组团围绕传统建材产业组团呈“L”字型布局，其中靠近沙丙公路西侧的用地可优先发展。新型五金建材产业组团：作为冶金产业的衍生产业和承接国内的产业转移，该组团是大、小堡子工业园区发展的亮点。该组团位于小堡子以东至规划高压电线以西的带状区域。转口贸易加工产业园：位于在规划区的中部和西部，用地相对分散，布局相对于东南亚、南亚国家有比较优势、产业关联度较小的产业和招商中预料之外的项目。机电加工产业园：发挥隆阳区在机电方面的传统优势发展配电电器、五金加工、电力设备制造行业。根据东盟区域的市场需求，积累机电加工的优势。在此基础上，引进产业链更为深入机电加工产品，如汽

6、车、摩托车、农机组装和相关配件生产、低压电器等。产业园布局于规划区东北，北起大堡子、南至王家山、东临朱家庄、西至规划的泛亚铁路西线。 职工公寓区根据工业区GDP增长目标，预测总从业人员至2020年达9.3万人。由于大、小堡子片区离主城较近，交通非常便利；且从业人员中大部分来自坝区内各个村镇，故考虑其中20合17000人在工业区中居住，其中带眷职工占30，单身职工占70，带眷系数取2，工业区总人口按职工带眷系数法确定如下：工业区总人口带眷职工人数（1带眷系数）单身职工 1700030（12）1700070 27200（人）即至2020年，常住在工业区中的总人口达2.7万人。公寓区分为两类：一类为

7、专业技术人员、主管和工作人员而设计的底层公寓区，位于小堡子以东；一类为职工宿舍区，位于小堡子以南；在小堡子以西布置为居住提供配套服务的医疗教育商业等设施。 绿地以点、线、面三个层次布局。点：重点营造服务中心、黄土坡、王家山、职工公寓区、大湾水库、龙潭水库等关键节点，造标志性、精品绿化景观。线：严格控制铁路防护绿带（80M）和主干道的绿带（每侧20M）除美化环境外，还可有效降低工业扬尘、废气的扩散，并成为减小工业园区对城市视觉影响主要途径。面：强调东河王家山独家村、上古车瓦烧酒坎大湾水库东山脚两条绿带，两条绿带均利用现状坡度较大、植被较好的山丘由西向东延伸至规划区内部，成为分隔各个产业园区的自然

8、屏障。（3）道路交通组织片区道路分为主干道（红线53m）、次干道（红线2540m）两级，主干道骨架为“一纵一环两通道”。一纵：大堡子西竹子坡小堡子中岭岗东下龙潭西一环：大堡子北黄土坡北王家山小堡子西片丫口西大湾水库南下龙潭南两通道：沙丙公路，是连接主城区与大、小堡子片区和远景发展羊邑、西邑片区的重要通道，同时也是大小堡子片区内部南北向的重要道路；新设“主城区辛街物流片区大小堡子工业片板桥工业片区主城区”的“城市工业环线”，解决几个城市功能片区间交通不畅的问题，提高城市的运行效率，以点、线、面三个层次布局。大小堡子片区用地一览表用地名称面积（ha）所占比例（%）一、工业用地1132.785035其中1、矿产冶炼产业组团238.412、金属型材加工产业组团103.143、工业三废开发利用产业组团12.674、传统建材产业组团98.475、新型装饰性建材产业组团176.776、新型五金建材产业组团49.347、转口贸易加工产业园216.768、机电加