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2、客户找房端为例：区域、售价、面积、房型、其他区域、售价、面积、房型、其他选房原则58同城的市场分析：同城的市场分析：选房原则安居客市场分析：安居客市场分析：赶集网市场分析：赶集网市场分析：房源标题如何优化标题：找准关键词1 房源特性：(装修、房型、房龄、楼层、免税等等)如：精致三房 南北通透 稀缺大阳台 挑高4.5米 稀缺婚房2 价值特性：(地段、交通、学区、车位、生活配套、投资价值等等) 如：著名学区 置换出手快 投资首选 成熟配套 40万装修3 少量噱头:（急降20万、本周必卖、仅此一套等等）# 4 黄金短语三选一:（独家委托、钥匙房、随时看房）=吸引精准客户。房源标题20个字以上！ 逻辑

3、合理的短句，易于阅读!杜绝假大空的口号，没有断句，目的性不强房源标题标题的写法：A.把房子的特点写在前把房子的特点写在前B.学会写数据学会写数据C.恰当的问句形式恰当的问句形式房源描述你认为好的房源描述要写什么？5个方面个方面房源方面房源方面小区方面小区方面房东方面房东方面成本方面成本方面自我推荐自我推荐面积、户型、单价、总价、景观、装修面积、户型、单价、总价、景观、装修配置配置周边配套、交通状况、规划周边配套、交通状况、规划房东房东出售出售/出租心态出租心态应缴的税费应缴的税费/其他购房成本其他购房成本自我推荐自我推荐房源描述特别推荐：单价不要6000多，只需5800就能买西区花园129平米

4、套三。房东想换一个居住环境，现在诚心出售。房屋双证齐全，产权已经满5年，房东接收客户贷款（商贷或公积金）。这套房就在地铁旁，上班族的最佳选择，10分钟到家。房屋介绍：1.户型：129平米套三，东南向。客厅带阳台，户型方正大气。2.位置：对中庭，采光极佳，通透。3.装修：精装房，带15万装修。优秀的房源描述房源描述优秀的房源描述特别推荐特别推荐1. 该房为精装修，配有液晶电视，转角大沙发，冰箱，全自动洗衣机。床，衣柜，餐桌餐椅可直接拎包入住.2. 小区紧邻恒创太平洋购物中心，398菜市，15分钟生活用品一站购！ 多路公交出行选择325、305、P17、P203. 房东性格非常好，且自住房首次出租

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6、得空间非常狭小倒置的照片倒置的照片拒绝特写拒绝特写曝光点击电话网络客户来电的步骤获得前排展获得前排展位位房源新鲜度房源新鲜度曝光曝光房源数量房源数量移动端保持登陆移动端保持登陆（安居客）（安居客）提升曝光率不同网络端口获得前排展位的方法：58同城：刷新、 精准、置顶、免税房、诚信房、赶集网： 刷新、放心房、小区宝、橱窗推荐安居客：RANK排序法 上午上午8:3010:30 上午上午11:30下午下午13:30 下午下午14:30下午下午18:30 下午下午20:0022:30根据不同的房源符合的需求者的职业特性会有不同程度的刷新调整！精准步骤什么是RANK排序法RANK排序：打破原单一的一刷新时间为准，会由房源、经纪人本身、找房用户、三个方面的多个因素决定房源列表的排序法专业的形象富房统一的个人形象 公司形象不合格个人形象常见问题解析电话号码无法认证怎