终版：园林绿化汇编内容资料

1、终版：园林绿化汇编内容资料终版：园林绿化汇编内容资料造价管理站造价管理站20XX年年1月月预备费预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用。用。四、预备费四、预备费基本预备费基本预备费价差预备费价差预备费基本预备费基本预备费1、在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计、在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、材料代及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、材料代用、局部处理等增加的费用。用、局部处理等增加的费用。2、一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采、一般自然灾害造成的损失

2、和预防自然灾害所采取的措施费用。取的措施费用。3、竣工验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖、竣工验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。掘和修复的费用。计算方法计算方法：基本预备费基本预备费=（建安费（建安费+设备购置费设备购置费+工程建设其他费用）工程建设其他费用） 预备费费率预备费费率基本预备费取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体基本预备费取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体情况按情况按5%10%计取。计取。基本预备费定义：指在项目建设过程中初步设计及概算内难以预料基本预备费定义：指在项目建设过程中初步设计及概算内

3、难以预料的需要事先预留的的需要事先预留的，又称工程建设不可预见费。，又称工程建设不可预见费。价价 差差 预预 备备 费费1、人工、设备、材料、施工机械的价差费、人工、设备、材料、施工机械的价差费2、建筑安装工程及工程建设其他费用调整、建筑安装工程及工程建设其他费用调整3、利率、汇率调整等增加的费用、利率、汇率调整等增加的费用此费用属于工程造价确定时应考虑的动态因素，应在预备费中单列。此费用属于工程造价确定时应考虑的动态因素，应在预备费中单列。价差预备费：是指建设项目在建设期间由于工程的人工、材料、设备、机械价格及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用上涨而预留的费用。问题：栽植模纹地被

4、植物应按栽植色带清单编制，本控制价中按栽植灌木编制错误。花叶玉簪属于草本花卉。同时项目编码错误。 案例1.编制金叶绣线菊、小龙柏、花叶玉簪等地被的栽植项目清单。 问题：“栽植灌木”按照20XX计价规范清单编码为05010202X，本控制价为05010202X。 案例2. 编制栽植灌木的清单。 问题：本控制价对灌木的描述仅有1个蓬径指标，未对冠丛高（株高）进行描述。应针对不同植物选取确定其苗木规格质量等级的有效指标进行描述。按照规范要求对灌木至少应描述冠丛高、蓬径2个指标；对阔叶乔木应描述胸径或干径、株高、冠径（冠幅）3个指标；针叶乔木（雪松等）应描述株高、冠径2个指标。另外若设计有特殊要求时还

5、应对植株外观进行进一步描述。13版清单计价规范规定 。项目特征描述不符调整办法项目特征描述不符调整办法投标报价过程投标报价过程 承包人应及时与发包人沟通，请发包人对该承包人应及时与发包人沟通，请发包人对该问题予以澄清。问题予以澄清。施工过程施工过程 首先依据合同约定，如果合同未作约定，首先依据合同约定，如果合同未作约定，则按则按13版清单计价规范版清单计价规范9.4.1、9.4.2条中规定，条中规定，承包人经发包人同意后，承包人经发包人同意后， 问题：“便道及便桥”和“大型机械设备进出场及安拆”项目未按清单计价规范计量单位执行。例如还有“排水降水”，“围堰”、“脚手架”等项目，应按综合单价形式

6、计列的项目不应以总价形式出现。 08版清单条规定了“投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补”。而13版清单未对承包人是否可以对措施项目进行增补。 因此，在13版清单计价规范下，对于工程量清单中未列出而中标后施工中会涉及的措施项目，承包人应在投标报价前及时与发包人沟通，请发包人对该问题予以澄清，确定报价方式。投标人不得自行增加清单项目。 问题问题投标时措施项目列项是否可以增加？投标时措施项目列项是否可以增加？ 13计价规范4.4.2 （P41-42）暂列金额应根据工程特点按有关计价规定估算。 为保证工程施工建设的顺利实施，应针对施工过程中可能出现的各种对工程造价

7、的影响，在招标控制价中估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的为参考。 5）未列暂列金额13版版清清单单计计价价规规范范中中的的13个个风风险险因因素素四四大大补补偿偿手手段段变变更更调调价价索索赔赔签签证证暂暂列列金金额额1011121314 问题：按13计价规范要求，“树木支撑架、草绳绕树干” 等项目应列入措施项目中，本控制价列在分部分项清单综合单价。 问题1：“白蜡、柳树”是落叶乔木，控制价编制错按常绿乔木； “花石榴”是落叶灌木，控制价编制错按常绿灌木。 问题2：树干刷石硫合剂在冬季，春季不刷

8、。问题：根据培训教材P13 起挖或栽植带土球乔木、灌木，土球直径的大小按乔木胸径的8倍，灌木按地径的7倍计算。未给出地径时，按冠幅的三分之一计算。 问题：园路垫层组价中借用土建“碎石垫层”定额子目，应仅借用其消耗量，人工费按本单位工程执行园林专业的人工费。 问题1：苗木养护超过1年后的养护费用计算不合理； 问题2：随着园林绿化工程越来越趋向于多样性、综合性发展，涉及的各项新工艺、新材料更新迅速，致使缺少相应的定额。控制价编制时，由于时间紧，编制人员没能仔细分析项目特点等原因，随意添加一笔综合单价费用或不恰当地借用其他专业定额，出现控制价综合单价编制不合理的问题。 问题：本招标控制价中有绿化种植、园路、小品工程应按绿化三类取费。控制价编制人员将点风景石视为假山工程按绿化二类取费，工程造价被增高。 现象 “如与招标文件不一致，以本控制价编制说明为准”现象 “作为一个有经验的承包人，招标