装修管理服务协议.doc

1、装修管理效劳协议装修管理效劳协议甲方：乙方：为了能给广阔业主/住户营造一个舒适，平安方便的居住和工作环境，维修公共利益及保证工程质量与财产平安，按照建立部第 110 号文件及相关规定，特定本协议，以资共同遵守。一、申报登记工程开工前五天业主向甲方申报装修申请表及提交相关资料：1、房屋合法权益有效证明；2、申报人身份证；3、装饰总平面图、隐蔽工程局部施工图；二、装饰装修手续办理相关费用：装修保证金：20_0 元/户业主缴 1000元，装修公司缴 1000 元，装修垃圾清运费：3 元/，装修人员出入证工本费：10 元/人。注：初检合格后可申请退还业主保证金 1000 元，复检合格前方可申请退还装修

2、公司保证金 1000 元。三、乙方施工人员必须配戴施工出入证进出本小区，否那么甲方有权不允许其进出小区及施工现场。四、装饰装修内容：施工期间，须将效劳中心签发的装饰装修答应证张贴于装修户门外，业主/住户或施工单位负责人应进展现场监理，以保证装修施工队严格遵守装修手册及政府相关规定，并且必须按照已审批图纸及说明进展标准施工，如有更改，必须事先报甲方处审批，经甲方出具书面同意，乙方方可施工。五、装修期限：装修时间：中小工程为 45 天，较大工程为 60 天，最好不超过 60 天，如确实需延期，应到甲方办理延期手续。施工时间为：周一至周五上午：8：0012：00、下午 14：0018：00 高噪音作

3、业施工时间为上午：9：0011：30、下午 14：3017：00，周六日及节假日除保证无噪音、无难闻气味的作业经 z 客户效劳中心特批外，其它一律不准施工。六、搬运规定：搬运装修材料、工具等，要保护公共设施设备，保持公共局部整洁，损坏赔偿并扣款，运送沙石等材料，余泥须用袋装好，并不能影响业主/住户的正常出入，未经甲方同意，电梯不得运送装修材料和货物工具等。七、遵守规定：1、装修期间不得占用楼梯、过道、天台、道路以及其他公共地方作为加工场地；2、施工现场保持物品整洁、摆放有序；3、不得在非工作区逗留，高声喧哗，不准煮食留宿，绝对制止赌博、酗酒；4、有动火施工工程的必须填写临时动火申请表，经客户效

4、劳中心批准后，方可施工；5、装修期间施工现场必须装备灭火器标准为 4 公斤 2 支，并且须做好平安防火措施；6、装修期间住户大门必须关闭，所有发生噪音、震动或难闻气味的工程，必须按甲方安排。7、装修施工用电不得超过装修住宅单位的容量，严禁擅自乱接、乱拉电线。如超容量用电必须与甲方协商，否那么造成的一切后果乙方否那么承当。8、改动卫生间、厨房及排水渠等必须按规定做好防水工作及闭水试验。9、易燃易爆的装修材料及垃圾要当日清理离场。八、制止行为：1、不能改变住宅外立面形状、规格及颜色。2、不能改变住宅设计的使用功能。3、不能拆改或破坏房屋的主体构造。未经甲方批准擅自安装防盗门、防盗网及安装空调机且安

5、装位置错误而损坏小区形象限期整改，限期内不整改的，由甲方统一进展整改，相关费用由乙方承当，并向甲方支付赔偿违约金 500 元。4、未经相关部门批准，擅自改变住宅原有设计的智能化系统、给排水及其他管道而造成的相关责任由乙方自负。5、擅自撤除地漏盖和向地漏倾倒杂物的，限期清理，修复损坏下水道，扣除装修保证金 30为违约金，并承当由此造成的相关责任。九、遵守住宅室内装修管理方法及本协议,配合和承受 z 客户效劳中心或安管的检查、监视，对于违背法律、法规及本协议者，要求乙方予以纠正或恢复，对于不听劝告的，效劳中心可采取停水、停电等措施进展处理。乙方要承当违章装修造成的损失，严重者甲方向市有关部门报告，装修人承当因此而引起的一切责任。十、假设因本装饰装修问题对其他业主，公共设施设备、公共局部等损害或损失，乙方须承当一切相关责任及赔偿费用。十一、验收：业主装饰装修工程完工后，到效劳中心与效劳中心约定初次验收时间验收，初次验收合格日起三个月后再次约定时间进展复验，复验