2021二级建造师考试《工程法规》知识点总结：建设工程合同制度

1、2021二级建造师考试工程法规知识点总结：建设工程合同制度（2021最新版）作者：编写日期：2021年月日【篇一】2021二级建造师考试工程法规知识点总结：建设工程 合同制度1、建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、 建设工程施工合同。2、建设工程合同应当采用书面形式。3、其他形式合同，可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同。4、合同的内容条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标 的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限地点和方式、违约责任、 解决争议的方法。5、施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的 开工和竣工时间、工程质量、工程造

2、价、技术资料交付时间、材料和 设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、 双方相互协作条款。6、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。承包人将 建设工程主体结构的施工分包给第三人的，该分包合同无效。7、经发包人同意后，监理人应在计划开工日期7天前向承包人 发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工FI期起算。8、承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的 期限内向发包人或者监理人中请过工期顺延且顺延事由符合合同约 定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。9、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的处理，建设工程经 竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣

3、工日期；承包人己经提交 竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之FI为竣 工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建 设工程之日为竣工日期。10、合同生效后，当事人就价款内容约定不明确的，既不能达成 补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定，则按照订立 合同时履行地的市场价格履行。【篇二】2021二级建造师考试工 程法规知识点总结：建设工程合同制度1、招标人与中标人应当依据中标价订立合同。不实行招标投标 的工程由发承包双方协商订立合同。2、工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程 决算的依据，未经对方同意，另一方不得就己生效的竣工结算文件委

4、托工程造价咨询企业重复审核。3、当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不 予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣 工结算文件结算工程价款的，应予支持。4、当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效, 但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设 工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人 请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。5、当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理; 没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息 从应付工程价款之日计付。6、当事人对付款时间没有约

5、定或者约定不明的，下列时间视为 应付款时间：建设工程己实际交付的，为交付之日；建设工程没有交 付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结 算的，为当事人起诉之日。7、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫 资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。8、承包人与发包人协议将工程折价或申请法院将工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人行使 优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之H或者合同约定的竣工之 日起计算。9、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院 或者仲裁机构子以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事

6、人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。10、赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当 预见到的因违反合同可能造成的损失。【篇三】2021二级建造师 考试工程法规知识点总结：建设工程合同制度1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大, 没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当 事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。2、合同中造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方 财产损失的免责条款无效。3、无效的合同或者被撤销的合同，自始没有法律约束力。但不 影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。4、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包 人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。5、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 人订立合同后取得处分权的，该合同有效。6、债务人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对 债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同 意的除外。7、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以 向受让人主张。8、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，如果损害国家利益的， 按照合同法的规定属于无效合同。如果未损害国家利益，则受欺 诈、胁迫的一方