空调通风系统日常保养程序

1、空调通风系统日常保养程序内容:1.1 空调主机每日保养1. 每两小时记录各空调主机表读数及状态于空调主机状态系统表。2. 检查机身有否异常震动及声音。3. 检查压缩器润滑油压。在运行时,在油视镜应可看到油。4. 检查各压力表(冷凝器及蒸发器出口 /入口压力。5. 检查各温度表。6. 将每日维修项目做一遍。7. 检查主机起动时,控制柜内工作声音是否正常。每月保养1. 冷媒 冷却水排污一次,检查水质情况。每季保养1. 检查各控制电路之预校好读数及其功能, 如有需要, 更换压缩器 /控制交流 接触器。2. 检查排水管是否畅通。3. 检查各管接驳口是否有漏 损耗 /损坏等等,清洗冰水入 Y 型过滤器

2、每年保养1. 为生锈部分除锈及刷防锈油。2. 清洗散热器盘管。3. 清洗散热器,检查各工作隙位是否正常。1.2 循环水泵每日保养1. 检查水泵有否异常声音震动及过热。2. 记录各表读数,包括电流、出入水压力。3. 检查水泵外壳保温,如有损坏,应立刻修补。每月保养1. 将每日维修程序做一遍。2. 检查马达运行时电力负荷及对上月数字作一比较。3. 检查部件松紧,如漏水严重,重新修紧或更换部件。将“后备”4. 泵转为“运行”泵。5. 检查水泵轴承滑润是否足够,如不足够,加油。6. 检查水泵压力是否正常。7. 清洗 Y 型滤网。每年保养1. 将每月维修程序做遍。2. 将每月检查的工作指标全部做妥。3.

3、 拆下轴承,清洗后检查轴承,如发现不妥,立即更换。4. 检查泵轴密封件 泵叶,如发现磨损或腐蚀严重,立即更换。5. 检查泵轴上下移动隙位和轴端隙位是否正常。6. 检查和校准所有的仪表。7. 检查各闸阀 止回阀。8. 清除锈渍,刷上防锈油及面油。1.3 空调箱每日保养1. 检查空调箱运行时是否有异常声音 震动及过热情况。2. 检查冰水 /采暖水电控制阀是否操作正常。3. 检查冷凝下水是否畅通。4. 检查风机运转电流。5. 检查出风与进风温度。每月保养1、 天保养程序做一遍2、 清洗隔尘滤网。3、 测试各轴承润滑油是否足够,如不足够,加油。4、 检查水泵轴承润滑油是否足够,如不足够,加油。5、 检

4、查电控屏各控制电路,包括“手动”、“自动”、“静压设定”、“出 风温 度设定”等是否正常,各继电器,保护电路是否正常。6、 检查各皮带盘是否同一平面。7、 清理冷凝水盘垃圾及冷凝水管污物。8、 检查机身与风管之软接头及消声箱。每年保养1、 月保养程序做一遍。2、 清洗冷冻及采暖盘管翅片。3、 清洗水系统 Y 型过滤器。4、 检查及重新校对各控制电路, 及包括中控室之讯号调对及遥控功能 /警报功 能。5、 检查风机机身保温,如有损坏,应加以修补。刷防锈油及面油。6、 为机身、风扇及支架除锈及刷防锈油及面油。7、 检查风扇是否平衡。8、 为各机身避震加油。9、 测试马达绝缘是否正常。10、 节风门

5、刷防锈油及连动部份加润滑油11、 测试各手动及电动阀可否全开及全闭,为各丝杆加润滑油。12、 检查 /修补冷凝水盘防水膜。13、 消防联动系统测试。1.4 风机盘管每月保养1. 清洗尘网,损坏的更换。2. 检查温控开关是否工作正常。3. 检查风机运转中有没有杂音或噪音。4. 检查马达外壳温度是否正常。5. 检查冷凝水盘,下水是否畅通,如有积水应及时疏通。每年保养1. 将每月工作程序做一遍。2. 清除冷凝水里的杂物。3. 修补损坏的保温。4. 清洗翅片,清洗风叶和蜗壳。1.5 管道及阀门每日程序1. 巡视各水管及水阀是否有漏水的现象,如有问题,应立刻纠正。 每月保养1. 如有可能,用水或压缩空气

6、清洗各阀门。2. 检查及维修各空调风管防火阀。3. 检查部件松紧,如漏水严重,重新修紧或更换部件。4. 检查水泵轴承润滑油是否足够,如不足够,加油。5. 检查水泵压力是否正常。6. 清洗 Y 型滤网。每年保养1. 将每月维修程序做遍。2. 将每月检查的工作指标全部做妥。3. 检查阀门的开关松紧程度,在检查是否渗漏水。1.6 新风机每日保养1. 清洗尘网,损坏的更换。2. 检查电控传动装置是否正常工作。3. 检查风机运转中有没有杂音或噪音过大。4. 检查马达外壳温度是否正常。5. 检查风闸是否处于正常开关位置。6. 风闸传动部分润滑油。7. 修补损坏的保温。8. 检查传动皮带张力。每月保养1.

7、将每月工作程序做一遍。2. 检测轴承的磨损程度,必要时更换。3. 检测风叶摇摆度,必要时维修或更换。4. 检测主轴的扭曲变形和磨损度,必要是更换。5. 检测马达绝缘电阻。6. 对控制柜进行除尘工作,拧紧固接线。7. 支架、机座除锈,涂防锈漆。1.7 通风机每月保养1. 如用皮带传动,检查传动系统的对准。2. 检查风扇、轮叶及皮带轮的松紧。3. 检查皮带松紧。4. 润滑风扇轴承。5. 清洁空气隔尘网及铁网。每年保养1. 每月保养程序做一遍。2. 拆除和清理轴承,检查其损耗程度。3. 检查风管软接口。4. 清理马达起动器接触点和拧紧所有电线接点和螺钉。5. 若情况还需要,清除锈渍,刷上防锈油及面油。 1.8 控制线路及配件每月保养 1. 检查各控制线路功能是否正常，包括各保养电路。 每年保养 1、 清洁各控制箱，内外吸尘。 1.9 循环水处理 每日程序 1、 为循环水添加适量水处理化学品。 每月程序 1、 抽取循环水样本化验并列印化验报告。 1.10 给水箱 每周程序 1 2 检验浮球