黄沙铁路南站项目(自编C-GJ-3栋、自编A7栋)工程施工监理

1、黄沙铁路南站项目（自编 C-GJ-3栋、自编A7栋）工程施工监理招标文件招标单位：招标代理单位：广东粤能工程管理有限公司 日期：二一五年五月总目录投标邀请函第1章投标须知及前附表第2章监理合同第一部分 监理合同协议书第二部分 标准条件第三部分 专用条件第3章投标格式文件第4章图纸及资料第5章评标办法投标邀请函投标邀请函致：各正式投标人1 .根据穗发改城备2014121 号、穗发改城备201492 号文批准，广州黄沙铁路房地产开发有限公司现决定对黄沙铁路南站项目（自编 C-GJ-3栋、自编 A7栋）工程施工监理进行公招标，选定承包人。2 .本次招标工程项目的概况如下：2. 1工程规模及建设内容：

2、总用地面积261507平方米，规划总建筑面积为 84247.2平方米，其中，自编 C-GJ-3栋单体建筑面积 55681.9平方米，地上 43层、地下 2层，建筑高度约196米，自编 A7栋单体建筑面积 28565.3平方米，地上 28层。2. 2监理服务内容：施及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的监理工作。监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作,协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。2. 3工程建设地点为：广州市荔湾区黄沙大道。2. 4计划开工日期为 2015年 月日，总工期为900日历天；2. 5工程

3、质量要求符合建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006 ）有关要求，并达到一次验收合格标准。3 本工程采用资格预审办法，并通过广州公共资源交易中心的公示，你单位被确定为本项目的正式投标人，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2015年_月_日上（下）午时在购买招标文件和相关资料。4 .招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。5. 投标申请人在提交投标文件前，应按照招标文件提交壹万元（人民币）的投标保证金。6. 投标文件提交的截止时间为2015年_月_日_时分，提交地点为广州公共资源交易 中心_室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7 .本招标工程项目的开标会将

4、于2015年_月日_ 时_分在广州公共资源交易中心室进行，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州黄沙铁路房地产开发有限公司地 址：广州市联系人：何工联系电话:招标代理：广东粤能工程管理有限公司地址：广州市天河北路 663号广东机械研究所大院4栋2楼联系人：任工联系电话：第 1 章 投 标 须 知及 前 附 表，、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求12.2.1工程名称黄沙铁路南站项目（自编C-GJ-3栋、自编A7栋）工程施工监理2222建设地点广州市荔湾区黄沙大道。32.2.3建设规模总用地面积261507平方米，规划总建筑面积为84247.2平方米，一其中，自编C

5、-GJ-3栋单体建筑面积55681.9平方米，地上43层、地下2层，建筑高度约196米，自编A7栋单体建筑面积 28565.3平方米，地上28层。42.2.4工程概算约85000万兀52.2.5监理目标投资控制目标：控制实际工程投资不超过工程概算。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起 按施工进度要求控制，施工总工期暂定900 个日历天质量控制目标：符合建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006 ）有关要求，并达到一次验收合格。62.3.1招标范围详见本工程招标公告72.3.2监理服务期从委托人发出书面指令要求监理人进场之日起至工程竣工验收合格、所有工程保修期结

6、束且办理竣工结算日止；其中施工阶段30个月，保修阶段到工程保修期止。83.1资金来源自筹资金94.1投标人资质要求按招标公告要求104.2监理人员的 专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师及总监代表要求：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监 理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执 业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：专业监理人员最低配套要求：具备建筑、机电、结构、造价、安全专业等专业（专业以执业资格证书为准）（各专业最少1人，同时根据工程现场实际工作需要调配。）114.5资格审查方式资格预审1213.1监理报价方式自行报价（小数点后保留

7、二位小数，第三位小数四舍五入）1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1416.1投标保证金壹万兀人民币，保证金以支票或现金形式递交，请各投标人在投标 文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心并 开具投标保证金收据。帐户名称：广州公共资源交易中心开户银行：建行天润路分理处银行帐号：44001583404059900006155.1踏勘现场投标人自行安排时间进行现场踏勘。168.1招标答疑疑问提交时间：2015年 月 日上午 时 分。以书面形式加盖公 章（可以传真）送达招标代理机构，过期不予接受。传真：电子邮箱：招标答疑时间：2015年 月 日上午时分地点：广州公共资

8、源交易中心（具体房间另行通知）1717.1投标文件份数一份正本，肆份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩的 CD-R电子文件一套）。1819.1投标文件提交地 点及截止时间收件人：广州黄沙铁路房地产开发有限公司 提交地点：广州公共资源交易中心 提交时间：2015年 月日时 分至2015年 月曰时 分投标截止时间：2015年 月曰时分投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。1924.1开标开标时间：2015年 月 日时分正地点：广州公共资源交易中心请各投标人的法定代表人或其有效授

9、权委托人务必准时出席，并须带本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。2028.3评标方法 及标准综合评估法。2133履约保证金额无其他22其他1. 投标文件语言：汉语。2. 招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3. 本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。4. 招标代理单位联系人：任工a）电话）传真801c）地址：广州市天河北路 663号广东机械研究所大院 4号'楼2楼1、投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1

10、“招标人”（即委托人）指广州黄沙铁路房地产开发有限公司。1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4 “招标代理”指广东粤能工程管理有限公司。1.5 “设计人”指广州宝贤华翰建筑工程设计有限公司。1.6 “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充 文件。1.7 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规 和部门规章，采取公开招标的办法，以

11、便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监 理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况：2.2.1工程名称：见投标须知前附表第1项2.2.2建设地点：见投标须知前附表第2项2.2.3建设规模：见投标须知前附表第3项2.2.4投资概算：见投标须知前附表第4项2.2.5监理目标：见投标须知前附表第5项2.3招标范围及监理工期及监理专业配套要求本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第6项本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第7项3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本 工程项目监理合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1 按

12、本工程招标公告5、踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境 进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标 人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这 种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自 己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标 人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许， 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场， 投标人及其代 表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造

13、成的人身伤害（不管是否致 命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在 投标人及其代表考察过程中不负任何责任。 若因投标人及其代表在考察过程中造 成其、招标人及第三方任何损失或损害的，一切责任均由投标人承担。6、投标费用6.1 不论投标结果如何， 投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编 制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用， 招标人对上述 费用不负任何责任。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合

14、同第 3 章 投标格式文件第4章图纸及资料第5章评标办法7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15天前，以书面形式发出 的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起 约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问 题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承 担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若 投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应 招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不 符合要求的差异

15、或保留使之成为具有响应性的投标文件。8、招标答疑8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传 真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第16项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2标前答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪 要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视 为签订合同和结算的依据。8.3若标前答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书 面文件为准。9、招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15_日前，

16、招标人可对招标文件 进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文 件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部 分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招 标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标 文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间 不延长。（三）投标文件

17、的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共 和国法定计量单位。11、 投标文件的组成（另按本须知第17.8条款的要求和格式提供一套与下列内容 相同的CD-R电子文件）11.1投标文件目录。11.2监理服务承诺书及附表（按招标文件第 3章格式填写）。11.3企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（按招标文件第3章格式填写，或使用从工商管理部门购买的版本填写）。11.4投标保证金凭证（复印件）。11.5公司简介：1）公司组织构架；2）公司法人营业执照及监理资质证书复印件；3）2

18、009年1月1日至今主要监理项目的业绩（需中标通知书或 免招标的相关 证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明）；4）其它证明公司现有实力的材料（如企业荣誉证明材料、工程获奖证书、ISO 质量体系认证、工商局评价等）。11.6项目监理方案：1）工程概况；2）现场项目监理人员架构表及人员进场计划；（按招标文件第3章格式填写）3）项目总监及总监代表个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书及上岗证、技术职称证书，身份证、监理过工程业绩、得奖情况等；（按招标文件第3章格式填写）4）现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（附学历证书、注册监理工程师证书或上岗证、职称证书、得奖情况等证明材料的

19、复印件）；5） 详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量）、管理（合 同、信息）、组织协调所采用的手段、方法和措施、安全文明施工管理；6）针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施。以及有价值 的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等） 及其处理措施；7）拟投入本项目的通讯、办公、检测设备清单8）各种拟投入本项目的控制表格及向招标人报告的文件清单及模板。12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当 使用招标文件所提供的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格 式（表格可以按同样格式扩展）。

20、13、投标报价13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12项所规定的方式。13.2投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3款和合同条款所列招标项目监 理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3投标报价方式：本项目招标控制价为人民币 800万元，各投标人根据自身 情况自行报价，投标报价超过招标控制价的，作废标处理。（小数点后保留二位小数， 第三位小数四舍五入）14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为 人民币15、投标有效期15.1投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有

21、效期内，可以根据需要以书面形式向 投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标 人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但须自行承担可能被作为无 效投标的风险。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件， 但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关 于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16.1 投标人应按投标须知前附表第 14 项所述的人民币金额的投标保证金递交， 此保证金是投标文件的一个组成部分， 投标保证金收据复印件随投标文件一起递交。16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件

22、，招标人可以视为不响应投标 而予以拒绝。16.3 未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5 个工作日。16.4 中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还16.5 如有下列情况之一的（包括但不限于） ，将没收投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤回投标标书；2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。17、投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写或打 印，副本可以是正本的复印件，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上 角清楚地注

23、明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件封面、监理服务承诺书及附表必须有法定代表人或其委托代理人 签字（或盖章）并加盖投标单位公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中 须同时提交法定代表人签署授权委托书。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。 如有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字 （或盖私章）或委托代理人签字 （或 盖私章），并加盖单位公章。17.5投标文件的规格：统一 A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求控制在8公 分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、项目编号、投标人、投标时

24、间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书订 不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。17.6投标文件的页码：必须按每本逐页从1开始，按照流水号编号（包括附图、 证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。17.7投标方案图纸的整理：统一 A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时 针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4CM超过则分卷装订， 每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。17.8招标人特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用“ Microsoft Word ”制作的监理实施方案电子文件（光盘）。电子文件不能采用

25、压 缩处理，所有递交的光盘均必须注明投标人名称、工程名称、文件名称。若电子文 件与投标文本文件不相符时，以投标文本文件的“正本”为准。（四）投标文件的提交18、投标文件的包圭寸、密圭寸和标记18.1投标文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及与投标文件内容相同 的电子光盘（内有投标文件资料、先独自封好）一起包封；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章和企业法 人签章。18.3投标文件的标记要求：每个包封上应具有以下标记：18.3.1 招标人的名称和地址；18.3.2 项目（填入工程名称）18.3.3 前不得开封（填入投标须知前附表第18项所述日期及时间）18.4

26、在包圭寸上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原圭寸退回。18.5如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错 放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19、投标文件的提交19.1 投标人应按投标须知前附表第 18 项所规定的地点，于截止时间前提交投 标文件，并办理好送达签认手续。19.2 投标文件提交人应出示法定代表人证明书 （原件）、法人授权委托证明书 （原 件）及本人身份证（原件）提交投标文件。20、投标文件提交的截止时间20.1 投标人应按前附表第 18 项所述的地点、日期和时间将投标文件交给招标人。20.2

27、招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标 文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止 时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 家的，招标人将依法重 新组织招标。21、迟交的投标文件21.1 招标人在本须知第 20 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被 拒绝并退回给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形 式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内 容为投标文件的组成部分。

28、22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 条有关规定密封、标 记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 根据本须知第 16 条的规定，在投标截止期与投标人在招标文件格式中规定 的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金 将被没收。23、资格预审申请书材料的更新23.1 投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投 标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过 确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审

29、标准，其投标将被拒绝。（五）开标24、开标24.1 招标人按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点公开开标，并邀请 所有投标人参加。投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原 件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投 标文件不被招标人接收。24.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；24.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标 时都当众予以拆封、宣读。24.4 开标程序：1）开标由招标人或招标代理主持；2）宣读投标人名称，由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，投标 人出示本人身

30、份证原件（身份证件应与投标文件中的法定代表人或其委托人一致， 无身份证原件的作弃权处理） ；3）经确认无误后，由有关工作人员公布下列内容的情况：a. 法定代表人证明及授权委托；b.投标保证金；c.监理报价；d.监理服务期；e.监理质量目标；f.项 目总监等主要内容。24.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字，以 确认对所宣读的内容没有任何异议。24.6 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：24.6.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；24.6.2 未按招标文件要求密封的。24.6.3 投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件） 、 法人授权委

31、托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件。24.7 招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审的。（六）评标25、评标过程的保密25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评 价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严 格保密。25.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标 人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任 何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况 和

32、材料。26、投标文件的澄清26.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求 投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行 澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。26.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒 绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有 响应性的投标。27、投标文件的评审、比较和否决27.1 评标委员会将按照本须知第 26 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求 的投标文件进行评审和比较。27.2 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就

33、投标文件中含义 不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。27.3 评标委员会依据投标须知前附表第 20 项规定的评标标准和方法，详见本 招标文件第 5 章评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标 报告，并推荐综合得分由高到低排序前 3 名作为第一、第二、第三中标候选人。招 标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中依法确定中标人。28、评标委员会根据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经 评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。七）合同的授予29、合同授予标准29.1 本招标（ 项目） 工程的监理合同将授予按本须知第 27.3 款所确

34、定的中标人。30、招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有 权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。30、 中标通知书31.1 评标结果得出后，中标结果在广州公共资源交易中心公示三天。31.2 中标通知书经广州公共资源交易中心确认，并由招标人颁发。31.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人， 确认 收到。31、合同协议书的签订32.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中 标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质 性内容的其他协议。32.2 中标人放弃中标资格的， 无

35、正当理由不按本投标须知第 32.1 款的规定不与 招标人订立合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容 的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投 标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔 偿；没有提供投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。32.3 中标人在投标过程使用的投标人名称、银行名称和帐号至完成竣工结算不 得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责 任由中标人承担。32、履约保证金本项目不需提供履约保证金。33、预付款银行保函无。34、合同生效35.1 在合同双方全权

36、代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章， 合同正式生效。35、其它费用35.1 中标人应按招标人通知规定的日期及穗价函 199059 号文件的规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的0.9 %。36、根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建 设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。 招标文件中与此条不一致的，以此条为准。第 2 章 监理合同（另册）第 3 章 投标文件格式格式一：监理服务承诺书监理服务承诺书（格式）致：一旦我方中标，我方愿意并保证遵守如下承诺：1我方承诺按招标文件中投资控制目标

37、的要求完成本工程的监理工作，确保本 工程的投资控制在规定的范围内；2我方承诺按招标文件中进度控制目标的要求完成本工程的监理工作，确保本 工程的进度控制能符合招标文件中的要求；3、我方承诺按招标文件的质量目标要求完成本工程的监理工作，确保本工程的 质量达到合格标准；4、我方同意投标文件自投标人须知规定的投标截止日期开始对我方有约束力， 并自投标人须知的投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此投标书 中标。5、如果我方投标文件中存在计算或表达错误的，我方理解并接受评标委员会按 照招标文件规定的原则进行修正，这种修正对我方具有约束力，且不需要我方确认。6、在签署合同协议书之前，你方的中标通

38、知书和本监理服务承诺书、招标文件 将构成约束我们双方的契约。7、驻地项目监理部组织机构按投标文件中所报的人员如实进场，除招标人要求 的调整外，不擅自变更。总监理工程师专职负责本工程监理工作，常驻现场；监理 人员如特殊情况需要变更，应征得甲方的同意。8我方承诺按建设工程监理规范等工程建设相关法律、法规、规范、标准 严格履行监理职责，遵守监理职业道德，接受政府各主管部门和建设单位的监督； 对本监理服务承诺书中的各项承诺，如我方违背，或因我方原因给建设单位造成损 失，我方愿接受建设单位的严厉处罚，直至解除合同。投标人：（盖公章）法定代表人（签名或盖章）： 日 期：年月日监理服务承诺书附表:投标人名称

39、 （盖章）资质等级 及证书号法人营业 执照证号投资总概算 （万元）暂定万元监理总报价 （万元）监理服务期 （按招标文件要求）按招标文件要求监理质量目标按招标文件要 求驻场监理机构人数（人）监理工程师人数（人）拟委派的项目总监理 工程师姓名技术职称注册证号投标人法定代表 人（签名或盖章）本项目的授权委托 代理人（签名或盖 章）说明：保留小数点后二位，第三位四舍五入格式二：法定代表人证明书、授权委托证明书法定代表人证明书（）第号现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）年月日授权委托证明书

40、（）第号兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）：一（签名或盖章）授权单位：（盖章）年 月日备注：也可使用从工商管理部门购买的格式填写格式三：2009年1月至今主要监理项目一览表2009年1月1日至今主要监理项目一览表序号建设单位工程 名称工程规模工程造价 （万兀）竣工日期备注注：须提供中标通知书或 免招标的相关证明、监理合同和竣工验收报告或竣工验收证明。格式四：2009年1月1日至今监理获奖项目一览表2009年1月1日至今监理获奖项目一览表序号建设单位工程名称奖项名称获奖年度备注注：获奖年度以获奖证书年度

41、为准，提供获奖证书。格式五：现场项目监理人员架构表现场项目监理人员架构表序号在本项 目担任 的职务姓名性别年龄职称专业从事监 理工作 年限监理工 程师注 册（或岗 位）证号备注格式六、现场监理人员进场计划表现场监理人员进场计划表、服务阶段、及人数 监理岗位'、准备阶段（人）施工阶段（人）竣工验收阶段（人）保修阶段（人）.合计人数格式七：现场监理人员简历表现场监理人员简历表姓名性别年龄学历及 专业拟任职务技术职称监理工程师 注册资格证号监理工程师 注册证号监理培训 证号主要业绩经验注：个人证明材料附后第 4 章 图纸及资料（另卷）第 5 章 评标办法监理评标办法（一）综合评估法1 评标委

42、员会及其职责1.1评标委员会由招标人根据中华人民共和国招标投标法和关于进一 步加强和完善我省工程建设招标投标管理工作的的若干意见（粤府办201037号）依法组建，负责评标活动。1.2评标委员会由招标人推荐1名专家和从政府设立的建设工程评标专家库 中抽取的4名专家共5人组成。招标人参加或派代表参加评标委员会的， 应当具 备国家和省规定的评标专家条件和要求， 人数原则上以一人为限，且不得担任评 标委员会负责人，不得接受评标报酬，评标过程中不得以任何方式影响其他评标 专家独立评标。1.3评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则， 根据评标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告

43、；向招标人报告评审意 见，推荐综合得分由高至低排序的前一三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。2评标依据2.1中华人民共和国招标投标法；2.2七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定；2.3广东省实施中华人民共和国招标投标法办法；2.4广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定；2.5广州市建设工程招标投标管理办法2.6本招标工程项目的招标文件；2.7省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。3. 评标专家守则3.1所有参加评标的专家必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标 的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分； 情节严

44、重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。3.2 参与评标专家：3.2.1 必须遵守评标纪律、不得泄密；3.2.2 必须公正、不得循私；3.2.3 必须科学、不得草率；3.2.4 必须客观、不得带有成见；3.2.5 必须平等、不得强加于人；3.2.6 必须严谨、不得随意马虎。4. 开、评标程序4.1 开标程序：4.1.1 开标由招标人主持；4.1.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标 人委托的公证机构检查并公证；4.1.3 投标截止期前， 各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资 源交易中心投标地点。 投标人代表凭法定代表人证明书原件、 法定代表人授权委 托

45、证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人 身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件；4.1.4 开标前投标人没有按要求提供投标担保的， 其投标文件不予开启并由 招标人作 无效投标 处理；4.1.5 若投标人代表对开标过程提出异议， 该投标人代表须同时出示本人身 份证原件；开标，由招标人宣读a、投标人名称；b、标书密圭寸情况；c、投标报 价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容；4.1.7 招标人对开标过程进行记录， 并存档备查，投标人在开标记录上签字；4.2 有否决性条款汇总（附件一）中第一点所列情形之一的，招标人应 拒绝接收其投标文件

46、；4.3 招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。4.4 评标程序：4.4.1 投标文件符合性审查；4.4.2 投标文件综合评审；443计算投标人总得分（投标人总得分=综合得分X综合得分权重+诚信综 合评价排名得分X诚信综合分权重）；4.4.4 完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。5. 投标文件的有效性（详见否决性条款汇总 （附件一）第二点符合性 审查表）投标文件实质上响应招标文件要求的标准：投标文件中没有出现任一种属于 招标文件所列出的废标或无效标情形。6评标细则 （截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标 时间为准）6.1由评委对各投标文件的符合性进行审查

47、（详见符合性审查表），对通过 符合性审查的投标文件再进行综合评审。 符合性审查不进行详细打分， 标准只有 通过与不通过之分。 评委对各投标文件评审时， 对每个不通过评审的具体项目须 在评标报告中详细说明。6.2综合评审采用百分制评分法， 主要对投标人的监理业绩 10 分、监理人员 机构及检测设备和公司实力证明材料情况 38 分、监理实施方案 37分、监理报价 15 分四个方面进行评议。每方面得分权重由招标人在招标文件中确定，但不得 超出上述分值范围。 同时，招标人须在招标文件中详细列出每子项的具体评分标 准（详见监理综合评分表 （附件二）。6.3监理报价的算术复核 用数字表示的数额与用文字表示

48、的数额不一致时，以文字数额为准。6.4综合评分要求6.4.1 评委应严格按照本评标办法对投标文件独立进行评议， 作出个人评价。6.4.2 评委按照个人评议情况对各分项内容进行各自记名打分。6.4.3 投标人的综合得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分（分数出现小数点时， 保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）6.5 计算投标人的总得分（满分为 100 分）权重分配：综合得分权重 80%；诚信综合评价排名得分权重 20%；投标人总得分=综合得分X综合得分权重+诚信综合评价排名得分X诚 信综合分权重。（综合得分乘权重后最高得分为 80 分，诚信综合评价排名得分乘 权重后最高

49、得分为 20 分。企业诚信排名得分以监理 -房屋排名为准。）6.5.3 企业的诚信综合评价排名以开标当天广州公共资源交易中心网站上公 布的企业 60 日诚信分排名为准。6.6 评审过程中，评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清， 但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。6.7 评标委员会依据有关法律、 法规和招标文件的规定对投标文件进行评审， 经评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。7推荐中标候选人 以上评审完成后，按投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的， 以诚信综合评价排名靠前的排前； 总分与诚信综合评价排名得分均相同的投标文 件，以广州公共资源交易

50、中心公布的上一年度总中标金额高的排前； 如仍存在相 同情况，则对具有相同情况的投标人， 按中标候选人数量规定， 由评标委员会采 用随机抽取方式， 确定中标候选人的排序。 评标委员会编写评标报告， 并全体签 字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人， 推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人， 推荐满足 招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。8审定中标人招标人根据评标委员会递交的评标报告， 最终依法审定中标人。 但在签订合 同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假、 虚报资料情况的，一经查实，立即取消其中标

51、人资格。附件一：否决性条款汇总招标人应当在招标文件中将投标文件的否决性条款单列， 招标文件的其他条 款与该单列的否决性条款不一致的， 以单列的否决性条款为准。 如招标文件补遗 中增加否决性条款的， 招标人应当重新单列完整的投标文件否决性条款， 并发给 所有投标人。否决性条款是指招标文件中规定的不予受理投标或者作无效标、 废标以及不 合格标处理等否定投标文件效力的条款。一、有下列情形之一的，招标人应拒绝接收其投标文件：1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件；2、投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章；3、投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到；4、在投标截止期前，投标人代表未凭

52、法定代表人证明书原件、法定代表人授权 委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本 人身份证原件递交投标文件；5、开标时投标人没有按要求提供投标担保。、有符合性审查表中所列情形之一的，作无效投标处理符合性审查表项目名称:编 号投标人名称审查项目、一、1投标文件所列投标人名 称、项目（总监）负责 人与资格预审时不一 致；2投标文件中没有有效的 法定代表人证明书原 件，或由委托代理人签 署的投标文件中没有法 定代表人授权书原件；3投标文件的封面没有加 盖投标单位的法定印早；4投标文件未按规定的格 式填写，内容不全或关 键字迹模糊、无法辩认；5对同一招标项目出现两 个或以上的投标报价， 且修正无依据；6投标报价未按招标文件 规定进行报价的；7存在串通投标情形（串 通投标情形以广州市 建设工程招标投标管理 办法第三十四条为 准）；结 论是否通过并进入下一阶 段评审备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。2、未出现上述情况的打“O” ，出现的打“X” 。3、 经评标委员会审核后，出现