建设工程竣工自评报告

1、精选优质文档-倾情为你奉上东本双限房一期工程1#楼竣工验收自评报告编制人： 审核人： 批准人： 武汉建工股份有限公司一、工程概况项目地址：武汉经济开发区万家湖路R17地块建筑面积：13975.53M2结构形式：框剪结构基础形式：独立基础与承台基础建设单位：武汉车都建设投资有限公司设计单位：武汉开来设计有限公司地勘单位：湖北省神龙工程地质勘查院监理单位：北京东方华太建设监理有限公司施工单位：武汉建工股份有限公司总承包施工工程简介：本工程为东本双限房一期1#楼主体结构，结构设计年限为50年；建筑结构安全等级为二级；设计标高±0.000相当于绝对标高22.65m；承台顶标高为-0.5m。本

2、工程的地基基础设计等级为乙级；防水等级：二级；建筑防火为地下一类、地上二类；抗震设防烈度：六度。墙体材料及砂浆：地面±0.000以上采用粉煤灰加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 主要建筑装饰：a. 外墙采用砂浆粉刷贴外墙瓷砖砖。b. 屋面采用水泥砂浆珍珠岩找坡，铺1.5厚APF自粘防水卷材，再铺40厚复合挤塑板保温，然后铺25厚干硬水泥砂浆，面层砖面层满铺。c.所有外窗及阳台门均采用铝合金型材，中空玻璃。d.厨房、卫生间均采用1.5厚KS-901B聚合物水泥防水涂料，在沿四周墙面、排烟气道壁、穿楼板立管处涂膜防水层上翻400高。e.内墙为水泥石灰砂浆，分两次抹灰，厚度不得小于20

3、mm厚。f.楼地面为水泥砂浆地面,电梯间为地面砖面层。安装工程包括电气工程和管道工程。电气工程由配电、电力照明、防雷接地、保护接地、有线电视、电话、楼宇对讲、三表远传、火灾自动报警系统组成。管道工程由生活给水、排水、消防系统组成。本工程给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管采用UPVC塑料排水管，采用承插粘结剂连接。电器安装为：配电室引入干线采用YJV护套电力电缆，穿焊接钢管埋地敷设。本楼内的干线采用BV型铜芯导线，敷设方式：干线采用金属线槽暗敷，室内进户采用KBG薄壁线管。因本地区为冬冷夏热气候，所以该工程围护结构进行了保温节能设计其主要部位为：1、屋面：采用40厚复合挤塑板保温做屋面保温；

4、2、外墙填充墙：采用225厚加气混凝土砌块做外墙体保温；3、混凝土墙梁柱热桥处：采用30厚玻化中空微珠保温砂浆，3-5mm厚抗裂砂浆涂抹压光做外墙热桥部分保温；4、门窗节能：门窗选用塑料型材，门窗玻璃选用中空白玻，玻璃厚度为5mm，中空空气层为9A；5、配电与照明节能：电气工程采用2.5mm2及10mm2铜芯电线，在室内及公共部分照明灯具采用节能灯，并采用节能自息开关。无障碍设施：本工程的无障碍设施，从建筑入口到室内应保持相应的连贯性和完整性，使行动不便者能顺利地到达进入和使用。依据建筑工程施工质量验收统一标准要求，对该工程进行分户验收，保证该工程每户的几何尺寸等施工质量达到设计及规范要求。该

5、工程2012年9月8日开工，主体结构已通过验收，竣工验收计划于2014年 月 日进行，已具备验收条件。一、 施工验收依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章2、建筑工程质量检验评定标准(GB 50205-2001)3、建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008）4、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002) 5、砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-2002） 6、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 8、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）9、屋面工程施工质量验收规范（GB50207

6、-2002）10、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）12、建筑工程给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）13、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）14、建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）15、节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）16、外墙外保温工程技术规程（JGJ14-2004）17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50234-2002）18、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）19、建设工程文件归档整理规范（G

7、B/T50328-2001）20、东本双限房一期工程岩土工程勘察报告 21、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 22、设计交底会议纪要、设计变更文件 23、建设单位提出的工程变更文件 24、 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同三、施工过程控制钢材、水泥、粉煤灰砖、给排水管、电线等材料，进场后监理工程师进行见证取样，材料复检合格后方可使用。钢筋施工严格按照图纸下料，先制作绑扎了一个标准大样经监理工程师检查合格后，再进行大面积下料，加工、绑扎对钢筋的型号规格、间距、长度及箍筋弯钩的平直度等进行检查均符合要求。现浇混凝土每一台班检查坍落度二次，留置试块三组（标养、同条件、拆模各1组）基础、

8、主体试块留置数量齐全、强度评定符合GBJ107-87的规定。质量检查：项目部实行三级质量管理体系，项目经理及技术负责人组成第一级质量管理部门。各分项工程完工后，在第三级（班组互检）及第二级（专职质检员）检查完毕合格后，项目经理、技术负责人组织三级管理部门的负责人进行质量复查，符合设计要求及施工规范的规定，最后请监理工程师核查，检查合格，进入下一道施工工序。消除质量通病方法：为了避免各种质量通病的出现，我们采取了多种技术措施，例如在主体施工时，为避免出现漏筋现象，我们采取了保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查。钢筋密集时，便要求商混供应方选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确并有良好的和易

9、性；浇灌高度不超过2m，用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；模板充分湿润，并认真填好缝隙；混凝土振捣时，严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，采用振动棒进行振捣；操作时避免踩塌钢筋，有踩弯或脱扣等及时修正，正确掌握脱模时间，防止脱模过早碰坏棱角。在外墙装修时，先放通线上下出灰饼（标筋），对厚度超过20mm的部位（含20mm），采用刮隔夜糙的方法防止空鼓。为防止外墙面开裂、渗水、在抹灰砂浆中掺用了聚丙烯纤维。取得了预期的质量目标及良好的经济效益。甲方、监理公司以对工程施工质量、工程资料进行预验。提出了存在的问题，我们已按照要求整改完毕 。四、 自检自评情况1、该工程共有七个分部，经检查七分部均符合要求，具体

10、情况如下：序号分部工程分项工程检验批份 数结论1地基与基础分部土方开挖分项1符合要求土方回填分项1符合要求钢筋分项6符合要求模板分项4符合要求混凝土分项6符合要求现浇结构分项6符合要求2主体分部钢筋分项24符合要求模板分项24符合要求混凝土分项19符合要求现浇结构分项19符合要求砌体分项符合要求3建筑装饰装修分部一般抹灰分项符合要求塑料门窗安装分项符合要求护栏和扶手制作与安装分项符合要求门窗玻璃安装分项符合要求水泥砂浆面层分项符合要求饰面砖粘贴分项符合要求砖面层分项符合要求水性涂料涂饰分项符合要求溶剂型涂料涂饰分项符合要求特种门安装分项符合要求木门窗安装分项符合要求4屋面分部找平层分项1符合要

11、求涂膜防水层分项1符合要求卷材防水层分项1符合要求屋面保温层分项1符合要求细部构造分项1符合要求5建筑给水、排水分部室内给水管道及配件安装分项符合要求室内排水管道及配件安装分项符合要求雨水管道及配件安装分项符合要求卫生器具及给水管道配件安装分项符合要求卫生器具排水管道级配件安装分项符合要求室内消火栓系统安装分项符合要求6建筑电气分 部接地装置分项避雷引下线敷设分项符合要求电线导管敷设分项符合要求建筑物等电位联接分项符合要求成套配电箱安装分项符合要求槽板配线分项符合要求接闪器安装分项符合要求电线穿管分项符合要求普通灯具安装分项符合要求专用灯具安装分项符合要求开关、插座安装分项符合要求电缆头制作分

12、项符合要求建筑物照明通电试运行分项符合要求7电梯安装分 部设备进场验收分项3符合要求土建交接检验分项3符合要求驱动主机安装分项3符合要求导轨安装分项3符合要求门系统安装分项3符合要求轿厢、对重安装分项3符合要求安全部件安装分项3符合要求悬挂装置、随行电缆、补偿器安装分项3符合要求电气装置安装分项3符合要求电梯整机安装分项3符合要求8建筑节能墙体节能分项6屋面节能分项1符合要求地面节能分项1符合要求门窗节能分项9符合要求电气照明节能分项4符合要求2、单位工程质量控制资料核查记录齐全、有效、符合要求。共 项，审查符合规范要求 项。3、单位工程安全和主要使用功能核查及抽查结果齐全、有效、符合要求。共

13、核查 项，符合要求共 项。4、单位工程观感质量检查 项，综合评价好。5.1、工程物资资料：a、钢筋出厂合格证及检验报告共 份，焊接试验报告 份，检验结果合格。b、水泥试验报告 份，检验合格。c、砖试验报告 份，检验合格。d、商品砼合格证 份，符合要求。e、保温材料合格证 份，保温砂浆检验报告 份。f、防水材料检验报告 份，均由市质量检测中心检验，合格。g、门窗传热系数检测报告 1 份，门窗抗风压性能、气密性能、水密性能检验报告1份，均由武汉市建筑节能检测中心检验；配件材料合格证 份，窗保温性能检验报告 份，检验结果合格。h、预制构件检验报告1份；i、砼试块检验报告 份，检验结果合格。j、砂浆检

14、验报告 份，检验结果合格。k、砂检验报告 份，检验结果合格。l、砂浆配合比设计检验报告 份，符合要求。m、水暖材料、配件检验报告 份，符合要求。n、电气材料、配件合格证 份，符合要求。5.2、工程试验检验记录a、植筋抗拔力检验报告1份，符合要求。b、工程结构实体检测报告1份，符合要求。c、砌筑砂浆试块强度统计、评定记录2份，符合要求。d、混凝土试块强度统计、评定记录12份，符合要求。e、防水工程试水检查记录 份，符合要求。f、室内环境检测报告 份，符合要求。g、水电测验反馈单1份，水电安装工程质量检测报告1份，符合要求。h、管道灌水试验记录10份，通水试验记录24份，符合要求。i、管道强度严密

15、性试验记录8份，消火栓试射记录 份，符合要求。j、管道冲洗记录8份，符合要求。k、室内排水管道通球试验记录10份，符合要求。l、电气接地电阻测试记录 份，绝缘电阻测试记录 份，符合要求。m、电气器具通电安全检查记录 份，符合要求。n、电气照明动力试运行记录 份，符合要求。6、该工程于 年 月 日由甲方、监理及施工单位一起进行分户验收，对验收中不符合规范的部位已经整改合格，经复检符合设计及规范要求，合格。7、无障碍设施符合设计及规范要求，经验收合格。8、保温工程符合设计及规范要求，经验收合格。9、工程资料齐全、系统、完整，并与施工过程同步，资料内容真实、准确地反映了该工程建设活动和工程实际情况；工程文件的形成、来源符合实际，要求各单位签章的文件签章手续完备；竣工图的绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁并盖有竣工图章；该工程资料