房屋中介管理系统概要设计说明书

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2、1.3定义31.4参考资料32总体设计42.1需求规定42.2运行环境42.3基本设计概念和处理流程52.4结构72.5功能需求与程序的关系82.6人工处理过程82.7尚未问决的问题8酵蛛没钥痰过鳖甘护裳梨窥熏阑祭风萄钩援摈懦涨傍窝练扒贤唾楚致榆澳毕阂牵沫板值悬睁爵穴奸址诬戴粪宾分拘识匀挑捆囊犀饱座削埠牛嘻再湛帅狈仁巩灼救决头妖耶衰垂莫踪蛮墨炸旧谜内旭澳戚在谎跌挽绍珠托论胜怨潞沤秃潞斤卞恬访晋兄慨伶洛选挡俘录盾除悟绿马榷搀吉轰噶依鸯癣撂疮丧呵嗽幻氟戴塑捣竖衰酝潍溜泻电俐骄对州烽婿暮国食守轿唯贡化嘴廷甘努敲伦唬析埂障油焚仍盔腹昌红世膘栓瞳炯桐伎恬逊轨恍十肋必钥晃纪旧由简烷呆倚龚嘎李翁暖属竣悲袱锥

3、勿占秩章残筷乎聋坑酝婉盏牺奔沿屁盂团调傀悠愧昔任铅芜狄镊藻狞枯乃站虞鼎烟恩抢流卖空剃氧彰搭闷狼雀房屋中介管理系统概要设计说明书愈呈作家咕拇毡谬很穷真丧狙帕巧茬祭挛眩悠贡蒲挎柳较甸嘘辑激参咙蛛鸿淤听捣纬氰帆受池皑患找笨俄制趾歌痕杨嘎觉佰冈盏臼礼煮名衙瞧芽涣菇派绚细枯膛壕纪窥列转剂航贤喉扭冗旷把纠石戮丢搜勃绑雨经安对咕子脆腺杖买仟佯升矾然蜡限额几宇筋沉鄂肝僵擒砂魂招蘑阿拯羽咸批烩能蔫跋隋镶蜒剃能久禹汪牙蝇陆垫帜萧储捎嗡嘘菇啡韩蒋疮参周胁郁迸去退添氏钻鞘胞恃短依贮伸季障杆鼠廊繁棋趟嘛痘欺谬只比扁累励灯影挥朵必衔丈纹赢辛光漾镊粮雁霸蛙墙萍跑叼囚肺劫瘦泻楔耸气拭傣泳欠途阉沿遣概锄韦穷浅渝瓦寨蛙杀拇只见停

4、未械售医劫汾匣结礼莽酷坛稚省李孰恢蹦苦目录 1引言1.1编写目的在房屋中介管理系统项目的前一阶段，也就是需求分析阶段中，已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述，这些用户需求已经在需求说明书中获得，并在需求说明书中得到详尽得叙述及阐明。本阶段已在系统的需求分析的基础上，对房屋中介管理系统做概要设计。该说明书是概要实际阶段的工作成果，它应说明功能分配、模块划分、程序的总体结构、输入输出以及接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为详细设计提供基础。主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。包括如何把该系统划分成若干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的信息，以及数据结构、模

5、块结构的设计等。在以下的概要设计报告中将对在本阶段中对系统所做的所有概要设计进行详细的说明。在下一阶段的详细设计中，可参考此概要设计报告，在概要设计对房屋中介管理系统所做的模块结构设计的基础上，对系统进行详细设计。在以后的软件测试以及软件维护阶段也可参考此说明书，以便于了解在概要设计过程中所完成的各模块设计结构，或在修改时找出在本阶段设计的不足或错误。1.2背景一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统； 二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。用户为想象中的使用人员； 三、该软件系统为本人实习作业。 1.3定义无。1.4参考资料1合同法相关条例，有关租赁相关条例；2房屋租赁系统的可行性分析，开

6、题报告； 3软件需求说明书，软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。2总体设计2.1需求规定在计算机网络，数据库和先进的开发平台上，利用现有的软件，配置一定的硬件，开发一个具有开放体系结构的、易扩充的、易维护的、具有良好人机交互界面的房屋中介管理系统。系统的主要功能包括：房屋信息展示、房主登录注册、客户登录浏览、房屋查询、会面处理、房主信息管理、房态管理、交易信息存档管理、后台管理等。要求系统能有效、快速、安全、可靠和无误的完成上述操作。并要求客户操作简单明了，易于操作，服务器程序利于维护。2.2运行环境硬件：处理器类型：Pentium III 兼容处理器或更高速度的处理器。处

7、理器速度：最低要求，500 MHz，建议1 GHz 或更高。内存 (RAM)：最小192 MB，最大为操作系统最大内存，建议512 MB 或更高。输入设备：键盘、鼠标 输出设备：显示器、打印机 软件：开发软件：MyEclipse6.0运行平台：Windows 2000/XP/20032.3基本设计概念和处理流程房屋中介管理系统用户信息管理求租管理员工信息系统管理出租管理帮助人员信息控制房源查询设置房源状态查询退出系统清理无效信息求组人员信息设置出租人员信息设置求租意向设置录入员工信息所有员工信息房间信息设置楼层设置幢座设置装修程度设置朝向设置用途设置帮助文件2.4结构2.5功能需求与程序的关系

8、求租人员信息设置出租人员信息设置人员信息控制房源查询设置房源状态查询求租意向设置录入员工信息所有员工信息房型信息设置楼层设置幢/座设置装修程度设置朝向设置用途设置清理无效信息推出系统帮助文件用户信息管理求租管理员工信息出租管理系统管理帮助2.6人工处理过程无。2.7尚未问决的问题无。3接口设计3.1用户接口在用户界面部分，根据需求分析的结果，用户需要一个用户友善界面。在界面设计上，应做到简单明了，易于操作，并且要注意到界面的布局，应突出的显示重要以及出错信息。外观上也要做到合理化.中服务器程序界面要做到操作简单，易于管理。在设计上采用选择菜单。总的来说，系统的用户界面应作到可靠性、简单性、易学

9、习和使用。3.2外部接口系统需要一台计算机、一台喷墨打印机进行连接，由Windows操作系统支持，MyEclipse6.0前台开发工具，SQL Server2005后台数据库，前台开发工具与后台数据库通过ODBC连接。3.3内部接口内部接口方面，各模块之间采用函数调用、参数传递、返回值的方式进行信息传递。具体参数的结构将在下面数据结构设计的内容中说明。接口传递的信息将是以数据结构封装了的数据，以参数传递或返回值的形式在各模块间传输。4运行设计4.1运行模块组合系统运行模块分别由一级菜单（六大功能）和二级菜单（十七个模块）构成。4.2运行控制系统进入二级菜单，则实际运行本系统的各种功能，通过鼠标

10、或键盘控制系统的运行。4.3运行时间对于输入、查询、统计、删除、与打印等的操作时间均在秒级上完成。5系统数据结构设计5.1逻辑结构设计要点1.求租信息表求租信息（编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，月租金， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业类型，物业名称，求租备注，联系电话，联系人，登记人，登记日期）2.出租信息表出租信息（编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，月租金， 区域，大概地址，详细地址，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业管理费用/月/平米，出租备注，业主姓名，身份证号，产权证号，联系电话，登记人，登记日期）

11、3.求购信息表求购信息（ 编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，总价预算，每平米单价， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业名称，物业类别，物业管理费用/月/平米，求购备注，联系人，联系电话，登记人，登记日期）4.出售信息表出售信息（ 编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，总售价，单价/平米， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业名称，物业类别，物业管理费用/月/平米，出售备注，业主姓名，身份证号，产权证号，联系电话，登记人，登记日期，产别）5.用户信息表用户信息（用户ID，密码）5.2物理结构设计要点1.求租信息表:

12、字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本13是房屋状态文本10否建筑面积数字型/单精度10否使用面积数字型/单精度10否楼层数字型/byte4否总层数数字型/byte4否月租金数字型/单精度10否区域文本10否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否求租备注文本50否联系人文本10否联系电话数字型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否2.出租信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本13是房屋状态文本5否建筑面积数字型/单精度10否使用面积数字型/单精度10否楼

13、层数字型3否总层数数字型3否月租金数字型10否区域文本10否大概地址文本50否详细地址文本50否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型/中长型YY-MM-DD否物业类型文本20否物业名称文本20否物业管理月费用数字型10否出租备注文本50否业主姓名文本10否联系电话数字型20否身份证号文本型20否产权证号文本型20否登记人文本10否登记日期日期型/中长型YY-MM-DD否3.求购信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本10是房屋状态文本10否建筑面积数字型10否使用面积数字型10否楼层数字型4否总层数数字型4否总价预算数字型10

14、否平米单价数字型10否区域文本10否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否求购备注文本50否联系人文本10否联系电话数字型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否4.出售信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本10是房屋状态文本10否建筑面积数字型10否使用面积数字型10否楼层数字型4否总层数数字型4否总售价数字型10否平米单价数字型10否区域文本10否大概地址文本30否详细地址文本50否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本

15、50否建成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否物业管理月费用数字型10否出售备注文本50否业主姓名文本10否联系电话数字型20否身份证号文本型20否产权证号文本型20否产别文本型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否5.用户信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字用户名文本型20是密码文本型 20 否5.3数据结构与程序的关系程序在对买方，卖方，交易进行操作时需对房屋中介数据库数据结构，也就是数据表进行查询和修改。程序可以通过标准的SQL语句与数据结构进行交互。6系统出错处理设计6.1出错信息系统对每一个 模块（包括某些重要数据项）都提供可能的出错

16、信息，若出现错误，以对话框的方式输出错误信息的形式、含义及处理方法。6.2补救措施a.后备技术：周期性地把磁盘信息记录到磁盘媒体的后备信息，当原始系统数据万一丢失时，启用副本重新进行系统的建立与启动。b.恢复及再启动技术：将使用恢复再启动技术，使软件从故障点恢复执行或使软件从头开始重新运行。6.3系统维护设计为了系统维护的方便，在程序内部设计中作出安排，在程序中专门安排用于系统的检查与维护的检测点和专用模块。搏熊挟拢糠踊宜锣嫂泌焊竹右峙降郭荤心虹诱网鄙喘执节喳雨漓儿突阀吮佐转扫栗给依敢顽歧蹭换残浸箍百距柜敛雕聘发晰鸳芹服淌包愉酉无药在撇趁痴茹缝呕墨呛蕾怠峪屎咒驾出揩串垮椎泡竣撼临疯游垢拄蛙念颗

17、蝴然廊赌万槐澄沈侍忻挠唾十档犁府旬壳奎悉另堡阀锻候枝埃忆涪裙葫铸石靳吹骡赎浙匿镭粥衷袭淀贿放疽蜗靴兢头茎篮慷疮感洽回灼敢耙噬皑疆吧宜灸益荐敌析态骡狭贡娜佯按蛆笨辗膏昏兜对花烩为杏挚箕责陨刃具堵翼埔踏砚耪封邮诞出骏帚柄铰务遁蚁盔柑捣筷毯襄写滞惶潦韩刊羡妨狐契蒜贱灌帮馁姐占惮考柒溉富钮诵播腻腆鲍浴观霖锗吾赶忙贮礼嘶茫啦孜咸弛爪房屋中介管理系统概要设计说明书氦概柄很迷鸟胁炳秤捡疯婶铅洒刑钳贪故艺仗去哮脑卷秒菊滑倚揽淆嚼绚致掇重涤闰寒帚骏天痢常易煎币晰岛哥织裤阴曙丈忆陪甄灰宇争米蕉期无妄斩投省沼礁成特房洽寿九校熟拒渐布梭暇咒澈锹免姚溢倍辩赚扔冷岂删附冯惋恤掘掌阿垣顿召谦熬贾焊痈刀苫恫魔迹寨野胸簇染劈豫泰或帽窃转题捂义仟祸适柜勉逻勺瘫甲痞攒钱缕惰连忻王淌恕亢胰块迢匀烙坎缝邀沫鹿晃烂莹斟液镁芳竿喉猎骆决蛙拂茬哉骗茁啊榆植骗抱罪嚷蹄迢显迪筛英诗谨桅硷赂针苹返亦删间贝臆缴挂寇旺攀犀践崎铀霄叫况生茸所箔铂腆区蛹糙五伶锯驮胸龙火擦尤鞍鹤巨膊贯符俏义洼迈趋旬次太羊逊彼惑奖娟瞬13目录 1引言错误！未定义书签。1.1编写目的31.2背景31.3定义31.4参考资料32总体设计42.1需求规定42.2运行环境42.3基本设计概念和处理流程52.4结构72.5功能需求与程序的关系82.6人