建筑结构的防渗技术

1、建筑结构的防渗技术建筑工程中极易出现渗漏水的质量问题， ，直接影响到建筑 物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼，也给施 工单位的维修造成了很大的困难。 为了解决这个问题， 需要从技 术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。一、建筑工程中渗漏的主要原因1、设计方面 在建筑工程的设计之初，设计单位没有考虑到防渗环节。 可能主要有三方面的原因： 一是没有因地制宜， 未考虑当地的地 理环境和气象资料， 没有进行有针对性的设计， 而采用通用的设 计方法；二是专业设计技术不过关，保温屋面没有设计排气口， 保温层的水分蒸发会破坏防水层， 导致防水层失去防水功能； 三 是施工方法、

2、施工材料的单一，没有达到个性化考虑，灵活施工 的要求。2、材料方面 一方面是由于建筑防水材料选择不当导致渗漏。 屋面工程通 常采用沥青生产的油毡作为防水材料， 质量变化很大是沥青的通 病，导致防水层效果不是很好； 在厨卫建筑部分的防水材料选用 片材、卷材， 而未用防水涂料等等。另一方面，建筑防水材料 质量不合格导致渗漏。 为了节约成本选用砂子， 水泥的各项指标 不合格，外加剂选取不合理，造成砌体结构强度、抹灰面强度都降低，也是导致墙面裂缝的原因3、施工方面防渗的关键环节就是施工， 施工质量参差不齐是最容易产生 渗漏现象的。 施工时未按设计方案及相关技术标准施工， 施工过 程不够严格， 导致结构

3、层产生裂缝， 如施工时砂浆的水灰比控制 不好，没有精心养护，导致水泥砂浆失水快，使砂浆在凝结硬化 初期砂浆体积收缩大，引起裂缝等；在做防水处理时，卷材之间 的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏；细部处理不到位，造成 砌筑时砂浆饱满度不够，抹灰时砂浆不密实，产生基底裂缝。二、建筑结构防渗漏技术要点1、屋面渗漏及处理措施屋面渗漏通常情况下， 表现为檐沟漏水、 天沟漏水和落水口 处漏水等。处理措施：屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变 的环境条件直接影响或所害， 因此需要因地制宜， 根据地理位置、 环境和温度等因素选择合适的、 符合质量标准的防渗水材料， 并 且保证 10 年的使用寿命，严格按防水材料

4、的相应规范施工；为 防止由于温度下降而导致出现冷缝，应持续的浇筑钢筋混凝土， 并不断认真振捣混泥土，做到密实，平整；找平层是屋面防水的 基础，在满足必要的强度、刚度和结构整体性的同时，其坡度也 应符合设计要求，不能倒泛水，合理设置分隔缝和分隔缝深度； 防水层施工完成后， 注意护理工作， 严禁在屋顶任意增加设施及 人为破坏，严禁搁置重物，严禁在柔性防水层上或者抛洒汽油、 松香水等侵蚀防水材料的物品。2、外墙窗口防渗漏措施（1）合理安排工艺流程。外窗安装的工艺流程为 : 采用射钉 或膨胀螺栓固定窗框镶窗盘外侧嵌樘子打发泡剂内侧 嵌樘子内外粉刷窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。 这里应强 调的是 : 在

5、安装窗框前，必须先检查洞口尺寸的偏差情况，一般 应保证上侧、左右两侧缝宽为 2025mm下侧按设计宽度偏差不 超过50mm上述要求如不能满足，则应根据实际情况进行洞口打凿或采用 1:2 水泥砂浆刮糙修整。（2）构造措施满足规范要求。根据门窗工程的有关规范要 求，外窗施工中应采取以下必要的构造措施 : 当外窗肚墙采用多 孔砖或小型混凝土空心砌块等空洞里大的墙体材料时， 安装窗框 前必须先在窗台处浇筑厚度大于 60mn的C20混凝土梁，其上表 面应外泛水，两端伸入墙内长度大于 60mm外窗的窗盘应有20mm 的泛水，在窗槛下要做出 20m m的圆档。窗盘与天盘底均应按规 范要求留置10mmx10m

6、的滴水槽线。窗框左右两侧连接件的安装 应注意外低里高， 以免形成雨水渗漏通道。 连接件的间距不得大 于500mm并应均匀设置，以保证连接牢固。窗框周边的孔洞应 采用铜帽或塑料帽覆盖， 并用密封胶密封。 外窗型材拼接处及紧 固螺栓孔处也应用密封胶密封。 窗框下槛应开设泻水孔， 以保证 在下雨时下槛不会因积水造成渗漏。3）控制关键工序的质量。窗框与洞口之间的填嵌、封闭 是关键工作，必须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。外 窗安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试 验，如发现窗口部位的内墙面有渗渍或渗漏情况， 必须及时分析 原因，组织专人修补。3、厨房及卫生间防渗漏 厨房及卫生间渗

7、漏主要表现为各管道周围渗漏及楼地面开 裂破坏了防水层而产生的渗漏。为防止渗漏采取如下措施：（1）选用符合质量标准和防水要求的管材、设备及配件。（2）厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是厨房及卫生间 防渗漏的必要结构，必须按照规范和要求统一浇筑。（ 3） 严格按规范来验收每道工序，凡是给水管道的安装工 程，必须在安装完毕之后进行试压，试压强度为工作压力的 1.5 倍，而排水管道则必须进行通球试验。（4）卫生间管道与预埋套管之间采用水泥以及石棉来密实 两者之间的空隙。 卫生间的楼板上若存在预留口， 必须采用分层 填补的方法，填充料用细石混凝土较为合适。4、地下室防渗漏（1）缝的变形产生的渗漏防治措施

8、 缝的变形是整个地下工程非常需要注意的地方， 通常情况下 我们所说的都是变形缝， 其材料延伸性能、 老化以及物理性质都 会随着时间的推移而加剧。 所以为了加强变形缝防治， 必须选取 符合规格的止水带， 并在安全前夕仔细检查其有无缺陷， 安装过 程中要注意密封。安装完毕后，进行混凝土的灌注，确保止水带 不被挤压而变形。（2）混凝土渗透产生渗漏防治措施 混凝土产生渗漏归根到底主要是由于水泥标号的错误选取 而产生， 所以在标号选取的时候， 必须使得其能达到设计强度等 级的 1.3-2.0 左右。 若在侵蚀性环境下， 混凝土的抗渗漏等级必 须在P8以上，保证主体厚度在250mm以上。为了彻底解决混凝 土产生渗漏，需要采取机械搅拌，并增加搅拌时间，如有必要， 合理使用外加剂。（3）施工过程中连接缝产生的渗漏防治措施 我们知道，在成型的混凝土中，其抗压强度达到设计标准， 满足施工要求。 当在硬化后的混凝土表层， 容易出现松动的水泥 薄膜以及脱节混凝土层， 这种情况必须对相关物质进行冲洗， 冲 洗完毕后保持混凝土表面干燥。 施工前， 首先铺设一层与混凝土 等级接近的水泥砂浆， 这样便于连接缝的结合。 当浇注底板混凝 土时，在墙体与地板之间设置连接缝时必须设置在墙体上， 而且 设置位置必须比地面高出 300m m以上。当墙体上的孔洞出现时， 连接缝距孔洞距离最好不要低于 3