建筑行业统筹发展方向和面对的困难

1、建筑行业统筹发展方向和面对的困难【】 Analysis of development trend of China in recent years ， the construction industry is the relatively rapid development of leading industry ， the healthy development have a significant impact on the future of our economy，for the construction industry must stand for the overall mana

2、gement perspective ， examine the development of problems and development ， and as a reference to develop a strategy for sustainable development， in order toeffectively improve industry vulnerability， and promotethe further development of the construction industry.建筑行业是影响我国经济发展和社会发展最大的产业之一， 它的发展同时带动着

3、一系列相关产业的发展。 据统计， 建筑行业 的销售额占经济总收入的 40%左右，其相关行业的从业人员也位 居全国首位，在我国排名前十的公司里，有七家都与房地产、建 筑行业相关。 但目前来看， 我国的建筑行业在发展过程中还存在 众多问题，豆腐渣工程、建筑质量不合格等消息屡屡充斥报纸， 影响了未来的发展。对此，我们必须充分认识其中的问题，并明 确未来的发展方向。1. 我国建筑行业当前发展面对的困难（1）行业发展潜力不足。我国建筑行业发展虽然迅速， 但是有效利用率不高， 开发较 为粗犷，管理模式不够规范，造成大量的资源浪费，而且我国工 业化进度较慢， 建筑行业里的企业发展也是参差不齐， 大部分私 企

4、为了节约成本， 不会在建筑科技应用方面投入过多， 专有技术 过少，缺乏高素质高技能人才，一线从业人员素质普遍较低。在 建筑行业里的从业人员，有 60%以上是农民工，大专学历人才只 占 3%，而且由于私企效益一般，公司制度不够完善，导致人才 大量外流，留下的庸才居多 1 。（2）市场混乱，主体行为不规范。 建筑行业，因为工程数额一般较大， 所以常常会有暗箱操作， 例如建设方不按法定规矩招标，规避招标，虚假招标，甚至是直 接定标，此类行为较为普遍，严重影响市场公平。承建方转让建 设资质、围标、串标、违规分包情况严重。建设工程责任主体不 明确，无法保证工程施工的质量，施工现场调配混乱，监理企业 不作

5、为， 工程质量安全事故贫乏。 另外我国企业大部分单纯追求 利润，从没真正投资于技术开发，据 XX局公布，我国企业用于 技术研发的资金仅仅占销售总额的 0.3%左右。（3）技术创新机制未实现。在我国， 技术创新跟研发都不被企业重视， 虽然我国建筑行 业在规模上名列世界前茅， 但是在建筑技术方面的贡献却仅仅为 25%，美国欧洲等国家贡献率是 80%左右 2 。另外我国虽然也设 有技术创新奖， 每年也有六七万件技术创新产品， 但是真正能用 于生产的不到总数的 1/6 。建筑企业缺乏一流的科研创新人员， 没有有的鼓励机制，导致大量社会人才资源的浪费。（4）政府要加大管理整治力度。 建筑密切关系到人的生

6、命安全， 保证每一栋建筑的质量安全 是政府义不容辞的责任， 政府必须加大管控监管力度， 对无良企 业严重处罚， 决不手软。 还要帮助社会建立一套信用机制先行的 企业筛选制度。 另外我国企业由于处于起步阶段， 跟国外大公司 相比，资本制度各个方面还不完善， 竞争力更不可同日而语， 所以政府要 加大支持力度，帮助小企业发展。2. 建筑行业未来发展方向（1）建筑行业的全球化和地域化。随着科学技术的发展， 交通工具的便利， 人们交流变得越来 越简单。各国之间的文化、制度、风俗、习惯互相渗透。建筑风 格也是集百家之长， 全球化趋势让我们了解和学习先进国家的新 技术、新材料、新工艺、新设计，从而提高我们的

7、管理、施工、 欣赏水平。 我们要在保持中国建筑特色的基础上， 吸收国外精品 建筑风格，融会一起，达到一种品质的飞跃。（2）建筑的生态化和节能化。随着人们环保意识的提高， 环保被人们越来越重视， 古时候 提到的“天人合一”等境界成为当今建筑的主体， 如何与自然和 谐相处，利用自然能量回馈人类，成为当今建筑的又一大主体。（3）建筑的智能化和自动化。科技的发展， 带来智能家居的新概念， 人性化的自动调控房 间，成为新时代建筑的又一大命题，利用感控装置，达到自动调 节温度、空气湿度、进风量、背景音乐、灯光等因素。（4）经营模式全产业链化。随着经济发展， 中国市场正逐渐朝国际化方向迈进， 建筑行 业市场

8、也随着时代的脚步趋于国际化。 建筑规模不断大型化， 伴 随着施工技术也日趋高科技化，复杂化，当然，有利必有弊，随 之而来的风险也是不容忽视的 3 。建筑行业工程建设的综合性 与包容性逐渐成为业主最主要的要求， 为了减少风险， 传统的承 包模式己不再受到青睐，随之而起的国际投资、工程总承包、国 际信贷等综合性合作方式却备受重视。 业主对要求承包方对整个 项目各个环节的解决方案都给以明示，从策划，集资，器械购置 到具体的施工，管理几乎所有细节， 都希望承包方给予全面方案， 今后建筑行业的发展将以工程总承包模式为主。（ 5）未来建筑行业必须具有全生命同期理念， 所谓全生命同期理念， 即 全面整合整个

9、价值资源链， 从前期到集资融资， 到后期的施工运 动开展， 贯穿整个项目系统的生命周期。 这来源于业主日益增强 的风险意识，也是整个建筑行业发展的必要性结果。3. 我国建筑可持续发展对策3.1 规划与设计。1）第一，从宏观来看，设计者应重视设计中的建筑节能 节能的规划，大致包括选择成本代价较低而又适宜建设的基址； 充分考虑建筑与外部环境的关系， 决策一种空间组合形式， 最优 利用自然资源。从城市范围来说，规划对功能的合理分区，可以 降低交通的出行量， 亦是对能耗的节约。 好的宏观环境成就好的 建筑设计。（2）第二，考虑建筑的节能，设计者应充分尊重地域特点， 利用地域优势去做设计。同时，我国幅员

10、辽阔，在气候条件、物 质基础、文化理念等方面都有差异，尊重地域特点的设计，有利 于保持我国城市的多样性，也是建筑对社会可持续发展的贡献。（3）第三，在建筑的节能设计中，各专业都应对节能有所 考虑。例如， 优化建筑结构， 增大可使用空间； 升级给排水系统， 做好废水回收，实现分质供水；注重景观的经济性和实用性，结 合地域条件选择植物， 降低护养成本等。 重视每个单项的节能设 计，才能整体地提高，优化节能成效。3.2 政策与落实。（1）第一，为有效促进建筑的可持续发展，应制定针对性 强的行业规范， 有法律约束力的强制标准， 健全的全过程监管执 行机制，包含节能设计审查、节能施工检查、节能建筑认定、竣 工验收备案等，同时给予优惠扶持，形成多方位、多层次的健全 体系。（2）第二，要实现建筑也的可持续发展，就必须加大力度 培养建筑节能的专业人才，确保工艺质量和过程实施的可持续，并建立工程项目实施状态及时诊断机制， 规范与控制实施过程中 重要环节的节能成效，使节能、低污染落到实处。（3）第三，应该建设一个供学术机构和业界进行交流的平 台，使节能技术不只停留在学术论文中而不能发挥社会价值 4 应形成配套的、系统化的技术体系促成技术研发、推广、应用几 方面的有效整合，把节能设计软件、节能施工技术、新型材料等 用于实际建设，促进、引导建筑的可持续发展，同时通过