精选房屋租赁合同锦集十篇

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档精选房屋租赁合同锦集十篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者转发， 将是我们莫大的荣幸， 更是我们继续前行的动力。精选房屋租赁合同锦集十篇在人们愈发重视契约的社会中， 能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。 那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我们为大家收集的房屋租赁合同 10 篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋租赁合同篇1出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲、乙双方于 _年 _月_日签署的 _房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_规划原因，要

2、求终止原房屋租赁合同 ，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至_年_月 _日。二、从 _年 _月 _日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于 _年 _月_日前将设备、 管线等自行搬1出，租赁房屋退回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租， 每逾期一天， 须向甲方支付原合同月租金 3% 的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后， 双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、 解释或者履行发生争议， 应首先通过友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、

3、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方： _乙方： _委托代理人： _代表人： _联系电话： _联系电话： _签订日期： _年 _月 _日房屋租赁合同篇2出租方 ( 甲方 ) 2承租方 ( 乙方 ) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区 ( 县) . 该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋( 已 / 未) 设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：( 一) 甲方对该房屋享有所

4、有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.( 二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：. 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。3第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善( 一) 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由( 甲方 / 乙方) 承担。( 二) 甲方 ( 是 / 否 )

5、 允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限( 一) 租赁期自年月日至年月日，共计年个月。( 二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出( 书面 / 口头) 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日 ( 书面 / 口头) 通知对方。4第七条租金( 一) 租金标准：元 /( 月 / 季 / 半年 / 年) ，总计：元 ( 大写：元 ) ( 二) 租金支付时间及方式：.( 三) 租

6、金支付方式： ( 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。 )( 四) 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金( 一) 甲方交付该房屋时，乙方( 是 / 否) 向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元( 大写：元)( 二) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九

7、条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：5( 一) 乙方承担 ( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ) 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。( 二 ) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还( 一) 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。( 二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方

8、添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为 ( 乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护( 一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应6及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。( 二) 对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的义

9、务。( 三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。( 四 ) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租( 一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。( 二) 乙方转租该房屋， 应按规定与接受转租方订立书面转租合同。( 三) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动

10、7( 一) 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。( 二) 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。( 二) 有下列情形之一的，本合同终止， 甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致

11、使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：.( 四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。82、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：.第十五条违约责任( 一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。( 二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。( 三) 租赁期内， 甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将

12、已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。( 四) 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。( 五) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。( 六) 乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。9( 七 ) 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。( 八) 其他：.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具

13、体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决 ; 协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件 )一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：10房屋租赁合同篇3出租方( 简称甲方)姓名：_身份证号：_承租方( 简称乙

14、方)姓名：_身份证号：_甲方现有_面积的房屋，套型为_地址：_ 。在签订本协议时， 甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一 、 租 房 从 _ 年 _ 月 _ 日 起 至_年_月 _日止，有效期为 _年二、该房出租的使用性质为_ 用房，月租金为_元，缴租方式为支付一次，计人民币 ( 大写 )_元 ( ￥ _元 ) 以后就在付款期末前 _天支付。三、乙方接到住房后， 应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。11五、在本协议期内， 甲方不得干涉乙

15、方的合法居住 ( 经营 ) 权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租， 否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度， 办理各类相关证件、 按时交纳水、 电、气、收视电话、 物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为： 水 _吨 ; 电_度 ; 气 _方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继

16、续租用此房，应提前壹月与甲方商议。 ( 在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权) 。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。 乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日12起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方签字： _地址：_联系电话：_乙方签定： _地址：_联系电话：_房屋租赁合同篇4一、房屋租赁合同出租人 ( 甲方 ) ： _承租人 (乙方)：证件编号： _联系地址：联系电话： _房屋

17、坐落：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限13( 一) 房屋租赁期自_年_月 _日至_ 年 _ 月 _ 日 ， 共 计 _ 年_个月。甲方应于 _年 _月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。( 三) 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求, 协商一致

18、后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金( 一) 租金标准及支付方式：( 每个月￥ :_ 元/ 月) ，房屋押金 ( 个月，￥元 ) 待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。( 二) 支付方式：现金 _( 现金 / 转账支票 / 银行汇款 ) ，每月日前支付。第三条房屋维护及维修( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证14遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自

19、然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租( 一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附

20、件与本合同具有同等的法律效力。15第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为出租方违约， 负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条补充协议：_出租人 ( 甲方 ) 签章：承租人 ( 乙方 ) 签章：二、注意事项( 一、承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的房屋租赁证;3、签订租房合同时， 应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气 ( 天然气 ) 和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 ( 天然气 )和其它费用

21、 ;5、付款方式。( 二、出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住16证明 ;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已经抵押未经抵押人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。房屋租赁合同篇5出租方 ( 甲方 )_性别： _年 _月_日出生身份证号码： _承租方 ( 乙方 )_性别： _年 _月 _日出生17身份证号码： _甲、乙

22、双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 _市_街道 _小区 _号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年 _月 _日至 _年_月 _日，计 _个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7 天内答复。如同意继

23、续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 _元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提18请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： _联系电话： _乙方： _联系电话： _签订时间： _年 _月 _日房屋租赁合同篇6出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基

24、本情况该房屋坐落于青海省西宁市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫， 平房间， 建筑面积平方米， 使用面积平方米， 装修状况，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。19第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： .（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为： . 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及

25、等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：20 ，改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20 年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，

26、本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/ （月 / 季 / 半21年/ 年），租金总计：元（大写：元） 。该房屋租金（年 / 月）不变，自第（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：，.（三）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同

27、送交银行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后， 应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元） 。（二）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩22余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费 / 电话费 / 电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（

28、一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在 房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补23偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内， 甲方应保障该房屋及其

29、附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承

30、担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面24同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋， 应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的， 甲方应当提前日书面通知乙方， 乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的， 本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列

31、情形之一的， 本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。252、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅

32、自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：.第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。26（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的， 应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、 装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的， 应提前日通知甲方，并按

33、月租金的 %支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的， 甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范27围内确定本合同具体条款， 甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定

34、事项（一）。（二）。（三）。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人（签章）：电话：28签约时间：年月日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的， 房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（签章） ：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：房屋租赁合同篇7合同编

35、号： _出租方 ( 以下简称甲方 ) ： _地址： _法定代表人： _授权签约代表：_电话： _传真： _承租方 ( 以下简称乙方 ) ： _地址： _法定代表人： _授权签约代表：_电话： _传真： _签约地点： _29签订时间： _( 注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则， 经友好协商，现就乙方租赁甲方“”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按下列条款签订本合同：一、租赁房产基本状况：1、甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。 产

36、权证号： () ，土地使用权证号： (); 商场建筑面积约为平方米，使用面积为 _平方米，其中地下一层约平方米、 地面一层约平方米、地面二层约平方米、 地面三层约平方米 ( 以下简称房产 ) 房产之详细建筑位置、 使用范围以附件一 房产平面图红线圈定部分为准 ( 具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准 ) 。2. 租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：(1) 租赁房产内、外墙广告位 ( 详见附件二招牌、 广告位置图 ) ，乙方享有合法使用权。(2) 租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附30件三甲方

37、移交乙方的设备、设施清单和公共设备、设施清单。(3) 甲方提供本楼宇地面的小车停车位( 约辆 ) 和摩托车、自行车停车位约平方米供乙方经营使用 ( 见附件四停车位方位示意图 ) ，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。(4) 在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产 ( 详见附件五要求 ) 。二、租赁期限及房产交付：1. 租赁期限(1) 除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。 ( 其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月 ) 。(2) 甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面

38、同意， 乙方可提前进场施工， 乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金， 但在此期间乙方施工实耗产生的水、 电等费用由乙方承担。 如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻， 甲方应负责解决， 同时因装修施工受阻的时间， 应相应顺延装修租赁期和租期。2. 租赁房产交付： 甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如31下条件房产：(1) 甲方的出租权相关证明合法有效;(2) 租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;(3) 房屋空置 ;(4) 本合同约定的设备设施及相关配套齐全;(5) 已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;(6) 租赁房产无任何权利瑕疵 ( 包括但不限于产权争议、 司法查封措施等 ) 。3、租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单 ，由双方授权代表书面签字确认。 未有交接清单及接收确认单， 或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的， 均视为甲方未交付租赁房产。