西部信托广厦天都城集合资金信托计划推介书

1、西部信托广厦天都城集合资金信托计划推介书“西部信托.广厦天都城集合资金信托计划”推介书1、信托计划的规模本次信托计划规模为人民币15000-20000万元。2、信托计划的期限本信托计划期限不超过24个月。信托成立满1年后如果广厦控股选择提前回购股权收益权，则本信托计划提前结束。3、预计委托人年化收益率(1)委托人信托资金高于100万元（含100万元）低于300万元（不含300万元），受益人预计信托资金年化收益率为8.5%；(2)委托人信托资金高于300万元（含300万元），受益人预计信托资金年化收益率为9.5%。4、信托计划资金的运用方式信托计划募集资金将用于购买广厦控股创业投资有限公司持有的

2、广厦建设集团有限责任公司出资额10000万元，占比33.33%股权的股权收益权，广厦控股创业投资有限公司在两年内按约定的价款溢价回购该股权收益权。5、收益来源信托收益来源于广厦控股按约定支付股权收益权回购价款产生的收益等。6、保证措施为保证广厦控股支付回购价款，浙江天都实业有限公司以其拥有的位于浙江省杭州市余杭区星桥镇汤家村的“欢乐四季公园”（国有土地使用证杭余出国用（2001）字第2-345号）为广厦控股支付股权收益权回购价款提供抵押担保。广厦控股股东楼忠福为广厦控股支付股权收益权回购价款提供连带责任保证担保。广厦控股持有的广厦建设出资额10000万元，占比33.33%的股权为广厦控股支付股

3、权收益权回购价款提供质押担保。7、广厦控股简介广厦控股创业投资有限公司是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团，公司下辖建设、房产两大直属集团和江苏广瑞、上海明凯、安徽泽地等五大区域集团，主要经营建筑和房地产两大主业，并涉足教育、医疗、能源、金融、传媒、宾馆、旅游等领域，下辖的浙江广厦股份有限公司是国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。 广厦控股公司现有成员企业100多家，员工8万余人，企业总资产达206亿元，是浙江省人民政府重点培育的26家大型企业之一。2008年广厦控股总营业收入达450亿元，已连续6年排名浙江省民营企业销售收入第一，并多年荣列全国民营企业前5强。在2009

4、年浙江省百强企业中排名第五位。2009浙商全国500强排名第二。这些年来，广厦控股每年上缴国家税收均在20亿元左右。8、广厦建设集团有限责任公司简介广厦建设集团有限责任公司总部设在杭州，注册资金3亿元，是广厦控股创业投资有限公司直属的大型民营企业集团，以工业与民用建筑施工为主导产业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，拥有地基与基础工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、园林古建筑工程、机电设备安装等五项一级专业承包资质；消防设施工程二级资质；水利水电工程施工总承包二级专项资质等。建筑施工技术力量雄厚，专业设备先进，在行业中较早地取得了外经权。经营市场广阔，业务遍及全国所有省市、自治区，在阿尔及

5、利亚、阿联酋等海外地区建有分支机构和业务基地。广厦建设集团由广厦控股投资85%，楼明投资15%。现有总资产69亿元，年施工能力达1500万平方米以上。9、信托计划文件的签定（1）委托人为自然人的，需持本人身份证明原件签署信托计划文件。委托人为法人或其它组织的，需提供法人或其它组织营业执照副本复印件（需加盖公章）、法定代表人或组织机构负责人身份证明原件和法定代表人或组织机构负责人证明书；若经办人不是法定代表人或组织机构负责人本人，则经办人除需持上述文件外，还需持经办人身份证明原件和由法定代表人或组织机构负责人签名并加盖公章的授权委托书签署信托计划文件；（2）签署认购风险申明书一式两份；（3）签署合格投资者信息表和投资者调查问卷各一份，并提交财产证明材料；（4）签署信托合同一式两份；（5）提交信托资金的银行划款凭证；（6）认购信托单位时，委托人须从中国境内银行开立的自有银行账户划款到达信托资金认购账户，在备注中注明：“xx认购广厦天都城项目”。10、认购账户户 名：西部信托有限公司开户行：中国银行陕西省分行营业部账 号：1020134