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文档简介

1、 材料设备部职责（三） § § 负责跟踪记录材料设备的使用情况。 监督合同的执行，汇总、审查各供应商的合同履行情况，对是否进行结算出具意见。 三、对施工单位的采购程序进行监督，对监理单位的监督程序进行监督 监督审查施工单位制定的采购计划、采购程序和管理制度； 负责对施工单位采购的材料设备的质量进行抽检，并对其违规行为具有质询权和处罚 权； 检查监理单位对材料设备进场的验收、监督程序。 四、负责实施对供应商的考核与评价 收集全面的供应商活动信息，为评价考核作支持； 组织各相关部门对供应商进行考核评价； 汇总、计算供应商的考核结果，建立合格供应商名册。 五、配合协调设备安装工程

2、的二次设计及施工管理，配合设备安装的验收、安全监察的报 批工作。 ALLPKU鲁艺公司部门职责 2002-09-23 36 销售部职责（一） 根本职责：全面负责项目的销售工作。 一、负责销售管理工作 § 收集、整理并熟知房地产市场及客户信息并及时上报办公室； § 负责拟定销售方案、销售策略（不得违反公司政策）； § 负责制定销售计划、销售管理制度及服务标准； § 负责编写销售统一说词； § 负责销售代表招聘、业务培训工作，保证销售人员熟习房地产及销售政策和技 能、销售说词等； § 参加房展等市场推广活动。 二、负责日常销售工作 

3、67; 负责客户开发和来访客户的接待、楼盘讲解、引领参观等工作； § 负责销售合同的签订、整理及归档； § 负责办理客户银行按揭手续，催收房款； § 办理客户购房登记、交易和客户产权事宜。 ALLPKU鲁艺公司部门职责 2002-09-23 37 销售部职责（二） 三、负责客户服务工作 § 与物业公司衔接，办理客户入住手续； § 进行来电、来访统计，为调整营销策略提供依据； § 制作销售报表，进行销售分析； § 建立客户档案，受理客户投诉，维护客户关系； § 负责了解并定期向客户通报工程进度； § 组织相关单位及部门编写客户公约； § 负责向客房提供两书（使用说明书、质量保证书）。 ALLPKU鲁艺公司部门职责 2002-09-23 38 企业管理部职责 根本职责：全面负责对下属公司的管理工作。 一、负责办理项目公司的设立手续； 二、负责公司工商年检、企业代码登记； 三、组织制定下属企业的发展战略； 四、根据公司总体经营目标，制定下属企业的经营目标； 五、审核下属企业的经营计划，要求下属公司定期报送工作完成情况，并进行分析 评价； 六、对下属公司及其经理人员的经营业绩进行评价与考核； 七、负责协调下属各公司间的业务关

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