04景观设计合同

1、景观设计合同项目名称： 项目地点： 合同编号： 委托方： 承接方： 委托方：公司地址：邮编：承接方：公司地址：邮编：景观设计合同委托方（以下简称“甲方 " ）同意委托承接方（以下简称“乙方”）项目提供景观设计工作，经双方友好协商订立本合同合同目录第一章设计范围及内容1.1项目简介1.2乙方设计范围1.3设计依据1.4甲方需提交乙方的基础资料第二章设计工作各阶段具体内容及成果2. 1概念设计2.2方案设计2.3初步设计2.4施工图设计2.5后期配合2.6通知条款2.7设计各阶段中止第三章设计费用及支付方式3.1设计费3.2设计费支付方式3.3设计费包含的内容第四章双方责任和义务4. 1

2、甲方责任和义务4.2乙方责任和义务4.3有关缓建第五章违约责任第六章其他第一章 设计范围及内容1.1 项目简介：本项目位于，用地为 公顷，容积率 为，绿地率为，总建筑面积为 平方米，主要建设的内容。1.2 乙方设计范围：本次委托设计范围：总用地面积 公顷，景观设计面积为平方米，主要设计内容o工作阶段：分为概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计和后期配合五个阶段。1. 3设计依据：中华人民共和国合同法。国家及地方有关景观设计管理法规和规章。当地政府部门对本项目的审批意见和设计要求。该项目的景观设计任务委托书，包括市场调研报告、项目的市场定位、具体的景观设计要求等。基地现状地形图、用地红线图以及

3、基地周边的建筑资料。基地及周围自然景观的现状（包括基地内的水体、树木的详细资料）。1.4甲方需提交乙方的基础资料：提供时间资料及文件名称内容要求景观方案设计阶 段开始前3个工作日提供地形图及用地红线图（1:500）电子文件确定的规划设计成果（包括周边交通）电子文件设计任务书地块内的市政设施场地内保留大树的位置、品种、高度、冠幅、照片确疋的方案设计成果电子文件景观初步设计阶 段开始前3个工作日提供确定的建筑扩初图纸（平、立、剖）电子文件相关配合设计单位建议或图纸电子文件景观施工图设计 阶段开始前3个工作日提供确定的建筑施工图纸（平、立、剖）电子文件管网、相关建筑及市政图纸电子文件土壤、水文资料（

4、如需要）第二章 设计工作各阶段具体内容及成果2. 1概念设计乙方设计人员对现场及周边环境进行现场踏勘、资料收集，初步了解基地情况。并与甲方及建筑设计师进行交流会议。充分做好设计前的准备工作。乙方在深入了解现场、了解项目用地特色和与甲方充分沟通的基础上进行设计构思。对项目定位、主题构思、功能布局、交通组织等方面提出初步的构想。结合市场及建筑风格提出初步的概念草案，并辅以意向图片进行说明。通过汇报与甲方进行交流与讨论，明确设计方向作为下一步方案深化的基础。?场地现状分析（建筑、地形、交通、植被、水文、利弊条件等）?设计构思说明.总体景观概念布局彩图?相关分析图（包含景区分布、功能布置、空间及场所分

5、析、交通流线分析、景观视线分析等）?高差变化大的区域进行剖面分析?说明设计意图的图片或草图工作用时：现场勘查后，个工作日内完成总体景观概念设计；成果提交：图册份：电子文件份（PPT汇报文件）。2. 2方案设计通过概念方案汇报与甲方进行充分的沟通与交流，乙方对明确的景观概念方案进行修改与完善，形成正式的景观方案，经甲方确认后，制作并提交如下最终成果：?景观方案设计说明?景观方案总平面图?景区功能布置图?交通流线图?景观视线分析图?景观竖向规划图（重要区域控制标高，复杂位置剖面示意）?照明分析及灯具意向（针对主要景观节点提出照明效果示意）?主要景点设计图?效果图设计中应提供透视效果图张、重要节点彩

6、色剖面图 张?围墙设计?园林小品效果示意?室外陈设品效果示意?植物配置意向（主要造景植物图片及相应苗木特征）.典型院落设计,景观工程造价建议工作用时：收到上阶段设计费用翌日起 个工作日内。成果提交：彩色图板 套（张）及A3图册 份，电子文件 份（JPGCAD格式文件）。2.3 初步设计在景观方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作。该阶段将对主要 园林小品、景观构筑物等做具体设计。制作并提交如下成果：?设计说明?初设总平面图?初设索引总平面图?竖向总平图及针对复杂地形剖面图（确定道路、广场、地形和重要景点的控 高，并明确排水系统的设计原则）?铺装总平图（主要铺装材料分布说明）?局部放大

7、铺装纹样图?重要景区放大设计（根据需要提供平、立、剖面图，标注控制尺寸和主要材 配以图片示意）?园林小品、景观构筑物具体设计?景观细部设计?典型院落设计?植物配置图及苗木表. 景观给排水初步设计平面图（包括绿化灌溉、雨水排水和水景设计）?景观照明布位图及选型?背景音乐布位图及选型?室外陈设品布位图及选型?加入标识系统的设计（乙方负责标识的外观设计，如风格、色彩、材质、规 具体设计需标识公司完成）?竖向排水总图?景观水池坐标网格定位?围墙的形式与定位?道路坐标尺寸图?物料表（非实物样板，做图片及文字说明） ?景观工程设计概算及景观绿化面积平均每平米造价 工作用时：甲方对上阶段设计成果确认后翌日起

8、 个工作日内。成果提交：成果图册 份及包含设计内容的电子文件 1份（JPG格式文件及CAD 文件）。景点、制标料，可格等，2.4 施工图设计初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作，制作并提交如下成?景观施工图设计说明?总平面图?总平面索引图?放线图（包括园林小品、水系、园路、广场及重点植物的定位）?铺装图（包括铺装面材、纹理、构造做法）?竖向图（包括等高线、标高点及排水方向、坡度）?入口定位图及围墙平、立、剖图（含私家庭院分隔，可不做结构设计）?种植图（包括乔木、棕桐、灌木、地被）?植物名录（包括植物品种、数量、高度、胸径、冠幅、修剪要求等）?景观照明配电图（包括灯具布置、选型、

9、线路走向、配电系统图、电气设计?水景动力配电图（包括水景设备的位置、线路走向、配电系统图）?景观给排水图（包括喷灌图、雨水排水图、喷泉水景图）?局部景区放大平面图、竖向图、放线图?园林小品详图.水景详图（包括驳岸设计）?室外陈设品布位图及示意图片?典型院落设计.物料表.景观绿化面积控制造价工作用时：甲方书面确认上阶段设计成果翌日起个工作日内。成果提交：最终提交成果蓝图份及包含设计内容的 CAD电子文件 份。2. 5后期配合上阶段设计成果经甲方确认翌日起，乙方将根据甲方要求开始进行施工期间现场配 作，内容包括：A. 乙方应参加施工图图纸会审并组织各专业设计师向甲方及施工单位做施工图交底 并解答阅

10、图后的各种问题，以确保设计与施工的连续性、一致性。B. 提供施工期间配合服务，服务内容包括：?通过电话、传真、邮件等方式协助甲方解决施工过程中的问题；应甲方要 求赴现场参加甲方召集的与景观相关的重要会议?施工单位应作铺装模版、种植模版，经由乙方确认合格后方可继续施工 ?主要材料样板确认?重要地形塑造确认?主要苗木确认?配合施工单位处理施工中发生的与设计有关的问题并出具变更果:说明）合工予乙?协助景观工程验收，并提供整改意见；工程竣工后，甲方须提供竣工图 方备案（电子文件）2.6通知条款:时，发设计成果的认定通知可用电传、传真发出，发出当日为送达日。用传真发出 出的传真自动显示收件人的电传号码及

11、接受代码时间即被视为送达日。2.7设计各阶段中止：乙方每阶段设计工作完成后，如其质量和进度完全达到甲方要求，并得到甲方的书面认可，方可进行下一阶段的设计工作。若某一阶段的设计未符合要求，则甲方保留在以后任何阶段终止合同的权利。且因此种原因导致的合同中止后的重新恢复，无论合同暂停执行时间的长短，乙方均不得要求对合同条款或收费标准进行调整。本合同中止后，甲方有权将本合同工作范围内的后期各期的设计内容委托其他第三方单位进行设计。乙方有责任在合同中止后将有关已完成的设计资料移交给甲方作为日后工程设计及施工之用，倘若甲方招请其他设计单位继续工作时，乙方应提供适当的协助。第三章设计费用及支付方式3.1设计

12、费：本合同所列区块收费如下（费用单位：人民币）类别设计面积（平方米）收费单价（元/平方 米）总计（元）景观设计注：目前面积为估算面积，结算时以实际面积为准。3. 1.2设计各阶段工作量比例骨口. 序号设计阶段比例（%面积（nf）金额 （元）1概念预付款1.设计2.方案设计3.初步设计4.施工图设计5.后期配合3. 2设计费支付方式ABCDEF预付款：人民币万元（Y日内支付。提交概念设计成果：人民币一 7 日内支付。提交方案设计成果：人民币一 7 日内支付。提交初步设计成果：人民币一后7日内支付。提交施工图设计成果：人民币一认后7日内支付。万合同签定后7个工作元），一万元万元），甲方确认(Y_后

13、一万元万元），甲方确认(Y_后万元万元），甲方确(Y_认万元（¥ 确万元），甲方后期配合阶段：人民币万元（¥通过后7日内支付。一万元），项目竣工 验收3.3 设计费包含的内容:3. 3.1甲方向乙方支付设计费用前，乙方应向甲方提供当地税务局认可的设计资质和票据。3. 3.2此费用已包含乙方赴现场的交通、食宿费用。3. 3.3此费用为包干价，包含相关政府部门报批所需的甲级设计资质。3. 3.4 此费用已包括各阶段设计成果的制作费用。3.3.5 若乙方为境外设计公司，乙方收取之费用包含乙方因本合同应缴付的中国境内和境外的税费，甲方将负责协助乙方办理一切中国境内税项手续；乙方在国

14、外之一切税项均由乙方负责。第四章双方责任和义务4. 1甲方责任和义务4. 1. 1甲方按本合同第一章规定的内容，在协定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责；另外，甲方还应提供关于场地条件的资料包括公用事业、地理条件、道路使用权、限制条件等。4. 1.2甲方不能要求乙方违反国家有关标准进行设计。4. 1.3甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。4. 1.4甲方应保护乙方的设计成果。4. 1. 5 其他（根据本工程实际情况自行补充）o4.2乙方责任和义务4. 2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行景观设计，按合同规定的进度要求提交质量合

15、格的设计资料，并对其负责。乙方按合同为本项目提供的各阶段设计成果（包括设计分包成果）等知识产权均为甲方所有。乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权向乙方索赔。4. 2.3 乙方应按本合同规定的时间、内容及深度要求向甲方提交质量合格的设计文件和各阶段设计成果（包括全部电子文件）。乙方同意配合甲方按工程进度要求调整出图顺序。4. 2.5 乙方须向甲方提供设计人员及负责人名单、联系方式。征得甲方同意后作为本合同附件，未经甲方允许，不得随意更改。4. 2.6乙方须负责提供售楼书所需的图纸和技术文字说明，并配合销售模型的制作。4. 2.7其他（根据本工程实际

16、情况自行补充）。4.3有关缓建：因项目停（缓）建时，甲方有权要求乙方暂停或开始恢复设计工作。乙方重新开始的设计工作以甲方提前15天的书面通知为准。当已停建工程于二年内恢复进行，无重大修改，则此工程做缓建论，本合同仍有效。乙方须继续依据原合同及补充协议书约定的条件继续提供一切未完成的设计服务。本工程项目各期的开发间隔时间不作缓建论。第五章违约责任5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同或项目停建缓建，乙方未开始设计工作的，应退还甲方已付的款项；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费，标准另行协商。5.2乙方每阶段设计工作完成后，如其质量和进度完全达到甲方要求，并得到甲方

17、的书面认可，方可进行下一阶段的设计工作。若某一阶段的设计未符合要求，则甲方保留在以后任何阶段终止合同的权利。且因此种原因导致的合同中止后的重新恢复，无论合同暂停执行时间的长短，乙方均不得要求对合同条款或收费标准进行调整。同时本合同中止后，甲方有权将本合同工作范围内的后期各期的设计内容委托其他第三方单位进行设计。乙方有责任在合同中止后将有关已完成的设计资料移交给甲方作 为日后工程设计及施工之用，倘若甲方招请其他设 计单位继续工作时，乙方应提供适当的协助。5.3乙方对设计文件出现的遗漏、错误或甲方不满意之处负责无条件修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应

18、免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。5.4当乙方未能按本合同约定的设计进度如期提交设计成果经催促后仍未能提交，或出现严重设计错误或不进行报批配合时，甲方有权停止支付设计费并向乙方发出整改通知，如乙方在整改通知发出后一周内仍未按甲方要求作出整改后采取有效的补救措施，每延误一天，应减收该项目设计费的千分之五。逾期超过两周以上时，甲方有权暂停履行下阶段工作或单方解除合同，乙方应支付甲方已付总金额的两倍作违约金。5.5合同生效后，乙方要终止或解除合同，乙方应双倍返还已付款。5. 6其他（根据本工程实际情况自行补充 ）o第六章其他6.1由于不可抗力因素致使合约无法履行时，双方应及时协商解决。6.2解决合同纠纷方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商和解；若协商不成，可向项目所在地人民法院起诉。6. 3甲方指定 为本项目设计责任人，乙方指定为本项目设计责任人，如果更换本项目之设计责任人，须提前一周书面以公司的