人防工程竣工评估报告(样本)

1、分阶段表号:sees-JL-7.5-09单位工程工程质量评估报告工程 名称：新建国际生态商务区13号地块住宅民防工程编制：审核：批准：上海市工程建设咨询监理有限公司2015 年 11 月 18 日一、工程概况 1二、工程各参建单位 2三、评估依据 2四、工程验收情况 3五、工程质量事故及其处理情况 10六、人防竣工资料核查情况 10七、工程质量评估结论 12新建国际生态商务区 13 号地块商品住宅人防工程评估报告、工程概况1. 工程基本情况 本工程为新建国际生态 13 号地块商品住宅，人防总建筑面积为 2616.平方米、人防使用面积 2150 平方米、人防掩护面积 1850 平方米。人防区域

2、在地下车库西北角 6 号与 7 号楼之间，人防 主要 出入口 1 个为直通室外车库汽车坡道，次 入 口 3 个 ，地 面 敞开 段在 倒 塌 范 围内 ，设 置 防倒塌棚架 （采用钢筋混凝土格构式梁）。 防护密闭门均安装钓钩，各 口部预留 4*50 密闭门套管，以备战时使用，结构顶板标 高 - 1.650 （ 顶 板 厚 度 为 180mm ） 相 对 于 绝 对 标 高 3.65 米 ， 地 下 车 库 底 板 顶 标 高 为 -6.050 （ 底板厚度 500mm ） , 外墙、防爆墙、临空墙厚度均为 300mm 。混 凝 土均 为 C35 。 （人防 部位可 以用 图示，或者讲 清楚轴线

3、位 置）2. 建筑与结构工程工程室内净高地下一层为 4.4 米，地下车库的耐火等级为一级，耐久年限为 50 年，地下室防水等级为二级。本工程为附建式一层人防空工程，平时为汽车库，战时为二级人员隐蔽所（分二个防护单元），甲类常 6 级核6 级人防工程。3、安装 工程要的战3.1 人防电气时通信 设备二级 负荷 ；配 线方式安措施，本工程采分部 ：供电电源，用电设备主、应 急照明 和防 化插座 电源，配 出电缆均采用沿电缆桥架和穿用联合 接地 方式，并采用总要为照明及为一级 负荷，其等电位联电力设备，他战时使镀锌厚 壁钢管接措施 ，接地其中重用负荷 为敷设；保电阻 需小于等于 1 欧姆并应实测3.

4、2 通风与空调：战 时人员掩蔽部 2 个防护单元皆设置三种通风方式；清洁式通风、滤 毒式和隔绝式通风；本 人防工程各防护单元的防毒通道换 气次数 都 大于 40 次 /h ，满 足规范 要求 ；战时风管和 风口 应 尽量利 用平 时 风管 和 风口，风管敞口处加装钢板网防护罩；3.3给排水分部；给水：本工 程给水水源为城市自来水，各单元的战时水箱 战前由城市官网直接供 水；战前如市政管网可正常供水则直接利用市政管 网供水，其他情况下转由战时水箱供水；给水管采用镀锌塑钢管，丝 扣 连接；3.3.2 排水：临战转换期间及非隔绝 防护期间防 护单元内水箱 冲洗 废水及事故废水由战时集水井收 集并由潜

5、水泵排出室外，集水井及潜水泵利用平时车库内集水井及潜水泵；口部设洗消集水井收集洗消废水并由专业防化人员排出，平时不考虑设置相应排水设备；人防内外及防护 单元间的排水不得相通；洗 消排水管，压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接工程各参建单位1.1建设单位:上海上坤置业有限公司1.2设计单位：上海结构民防建筑设计有限公司1.3施工单位：上海第二建筑有限公司1.4监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司、评估依据1、本工程建设监理合同;2、本工程施工合同；3、本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单;4、建筑工程监理规范GB/T50319-20135、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201

6、3；6、建设工程监理施工安全监督规程DG/TJ08-2035-20147、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20148、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；9、国家行业标准人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01 -2002)10、国家标准人防工程施工及验收规范(GB50134-2015)11、屋面工程质量验收规范GB50207-2012GB50208-2011 ；GB50209-2010 ；GB50210-200112、地下防水工程质量验收规范13、建筑地面工程施工质量验收规范14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范15、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502

7、42-200216、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 ；17、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 ；18、 97 沪防 -561 图集；19、工程建设标准强制性条文（人防工程部分）；20、建筑工程质量验收有关规程、规定、工程验收情况1、工程施工情况简述1.1 根据工程特点及关键部位的质量要求，编制施工组织设计，按照方案和图纸进行施工，在施工前进行了设计交底，并在提交建设单位和设计单位监理签字认可后开始施工，施工是进行技术交底和安全交底。1.2 人防工程开工前，建设单位应与施工单位签订安全生产责任书，分工明确，责任到人。1.3 工程口部、防护密闭段、采光井

8、、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，均一次整体浇筑混凝土。1.4 为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。1.5 战时给排水，供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核 ; 管线穿越人防围护结构时穿墙处预埋防护密闭套管。（作法详见07FS02 及07FD02 ）1.6 施工单位应制定详细的安全生产管理制度，此制度应包括安全生产纪律、安全技术措施、安全生产检查制度、安全教育制度、伤亡报告制度、安全技术交底制度、安全生产例会制度、施工现场电气安全管理

9、规定、机械设备事故处理规定、防火制度、特种作业人员持证上岗制度、安全生产资金投入管理制度等。2、工程监理简述2.1 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试 合格后方可用于本工程。2.2 在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国 家颁布的强制性规范， 特别是人民防空工程质量检验评定标准 和 97 沪防 -561 图集规定的要求进行施工。监理严格

10、按操作程序，对施工全过程进行巡视检查， 对人防有特殊要求的关 键部位进行重点监控，具体如下：2.2.1 临空墙的预埋风管应除锈， 都要涂上防锈漆两度 , 并随土建施工时一起 浇捣在墙内。2.2.2 防爆波悬板活门位置正确、安装牢固。蚀的材料或采取镀锌或其他防腐措施。在风管的末段、弯头、 架。三通、四通等改变风向的地方要设固定支2.2.4 检查预埋套管的材质、规格、标高、轴线位置必须按设计要求、图集施工。固定法兰与套管之间必须两面满焊，紧贴墙面的固定法兰与套管之间焊缝必须平整垂直2.2.5 临空墙的套管在填料完成后要焊抗力挡板，抗力挡板的外圆要和套管的固定法兰满焊。2.2.6 洗消给水管穿越密闭

11、墙采用穿墙套管，在人防内部设置的阀门前段严禁采用活节连接。消防喷淋管道固定吊、支架设置合理、牢固2.2.7 法兰连接的管道，紧固螺栓的方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺杆直径的 1/2 ，长短一致。2.2.8 金属桥架及其支架和引入和引出的金属电缆导管必须接地。非镀锌电缆桥架间连接板的两端有两个防松螺帽固定螺栓等重点进行巡视旁站监理3、分部验收情况3.1 结构工程3.1.1 施工单位根据测绘院提供控制网引测施工控制点，轴线由控制点投测， 并用经纬仪与钢卷尺复核丈量轴线，经监理复核轴线偏差均在允许偏差范围之 内，满足施工规范要求。3.1.2 本工程桩选用预制钢筋混凝土管桩(10G409 ) ,

12、桩位移和垂直度均符合验 收规范规定，桩基低应变检测结果桩身基本完整桩，为 I、 U 类桩，、 单桩竖向抗压极限承载 力符合设计及规范要求。3.1.3 土方工程开挖后，经设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位共同验收，基底土质符合设计要求设计要求和施工验收规3.1.4 钢筋的品种、型号、数量、规格、搭接、锚固长度、保护层等均符合范规定，并做好隐蔽验收记录3.1.5 商品混凝土、坍落度等符合设计要求，轴线位移、标高、截面尺寸符 实外光，表面平整度等符合施工规范规定。3.1.6 防水砼的原材料、外加剂及预埋件符合设计要求，有产品出厂合格证3.1.7 防水砼的抗渗等级和抗压强度符合设计要求，

13、有配合比报告和试块试3.1.8 结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造 规范。合规范规定，混凝土内及试验报告书 ,验报告。均符合设计要求和施工3.1.9 混合砂浆所用原材料，配合比符合设计要求。砖砌墙砂浆密实饱满，砖墙错缝，接槎、拉接筋设置等符合设计要求和验收规范规定。3.2 防水工程3.2.1 顶板采用 4 厚耐穿刺自粘无胎防水卷材，卷材防水层的搭接缝粘结牢固，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。3.2.2 外墙和均采用 1.5 厚聚氨酯防水涂料，涂料品种、性能及质量符合标准。材料施工前基层干燥、平整，涂刷过程中涂刷程序、涂刷

14、遍数正确，施工质量符合设计验收标准经查，防水层涂料与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、鼓泡等重大缺陷，其侧墙涂料防水层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚 度均匀一致。3.2.3 橡胶止水带的规格、质量符合设计要求和施工规范，有出厂合格证。3.3 孔口防护工程 本工程所采用的防护密闭门，防爆破活门、防火隔音门以及通风采光窗的质 量 和各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位 置及防腐防腐处理亦符合 设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设 方式与框连接方式均能按设计组织施工，经查， 门窗安装牢固，符合验收规范标 准。3.4 建筑装饰工程本工程地下车库底板 2

15、0 厚地面砂浆 DS20 找平层， 1.5 厚聚氨酯防水涂料， 10 厚砂浆 DP10 隔离层， 50 厚 C20 细石混凝土保护层，内配 C 620Q 地下室侧 墙找平后基层处理后 1.5 厚聚氨酯 防水涂料， 30 厚挤塑聚苯板保护层； 内墙为 界面剂一道， 10 厚 DP10(1:1:1) 混合砂浆， 5 厚 DP10(1:1:1) 混合砂浆，一底二 度白色防潮防霉涂料；地面为水泥砂浆地面，其质量符合设计和与规范 要求。3.5 安装工程： 由于本工程的防空地下室为附建式人防工程，工程的主要部分为平时使用的 工程 内容，仅增加了部分改为战时防空所需的工程内容，以下仅对防空所增加的 工程部分

16、进行评估。3.5.1 密闭穿墙短管的制作及安装翼环和抗力片或带有 管道穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，按设计和规范要求预埋了带有密闭密闭翼环的穿墙套管，预埋位置准确，套管使用的材料符合 规范要求，制作质量合格。 密闭穿墙套管两端伸出墙面的长度，符合规范要求。 过墙套管和管道之间已在管的两端用密封材料填实，填料长度符合规范要 求 管道在过墙套管内无接口。量合格 防护抗片选用的钢板厚度大于 6mm 加装位置在核爆冲击力端。密闭穿墙管的制作和安装符合设计和规范要求，质量合格。密闭穿墙套管的制作和安装质3.5.2 通风管道与配件的制作和安装战时通风系统采用三种通风方式：清洁式通风滤毒式通风和隔绝防护通风

17、，防化值班室内设测压装置风管使用3mm 钢板卷制焊接，法兰连接4mm 的橡胶垫密管道与配件，采用厚连接 , 法兰垫圈采用防护区内的装配式玻水，同时防毒通道、封，通风管道一般利用平时的排风管 通风管道和配件的制作材料符合设计要求，第一道密闭阀门到工程口部的钢板焊接制成，钢板厚度符合设计要求，焊接焊缝合格 通风管内气流方向，阀门启闭方向及开启度有标识并清晰准确。 染毒区的通风管采用焊接连接，通风管道与密闭阀门采用带密封槽的法兰整圈无接口的橡胶密封圈。 工程测压管、通风管的测定管，洗消取样管的制作安装也符合设计和规范 要求。 通风管及附件的制作和安装质量合格。3.6 给水排水管道安装3.6.1 战时

18、给水系统用水由市政给水管网提供，当市政给水管网遭破坏时由 璃钢水箱提供。战时水箱应在临战前充满水。3.6.2 战时设置干厕选用隔臭干便桶。在战时隔绝防护期内禁止向工程外排密闭通道和简易洗消间的洗消废水，采用铜质量堵排水口排 放到洗消集水井内，由移动水泵或人工排 出。3.6.3 给水管选用钢塑复合管，丝扣连接。消防给水管，选用热镀锌钢管， 压力排水管，口部冲 洗重力自流排水管也选用热镀锌钢管，战时水箱溢流管采用 钢塑复合管丝扣连接，选用的管材质量均符 合设计和规范要求。3.6.4 防护阀门选用铜芯闸阀，公称压力为小于 1.0mpa ，在安装前进行压力 试验，无压降和泄 漏，阀门质量合格。3.6.

19、5 自动喷水给水管安装的防护阀门选用的信号闸阀符合设计要求。366 人防围护结构内侧距离阀门侧近端距离不大于200mn , 在管道穿越防护单元间，防护密闭隔墙的两侧安装了防护阀门，阀门的启闭方向和管道内的介 质流向标志明显。3.6.7 管道安装位置的中心和标高符合设计要求， 支吊架设置符合规范要求， 给水管进行了 1.0mpa 的水压试验，未发生渗漏和压降，试压合格。排水管道进 行了通水试验，明装的管道进行了防 腐油漆，管道安装和试压、通水、防腐的质 量均符合设计和规范要求。3.7 电缆、电线穿管的安装220/380v 电3.7.1 本工程每个单元从地下车库配电间内的配电柜各引来一路源到各个单

20、元的人防电源配电箱，临战时每个防护单元由柴油发电站引接一路380/220v 电源，作为战时备用电源，内外电源在人防电源箱内手动转换要求进行了抽检复验3.7.2 本工程选用的电线电缆和平时一致，符合设计和规范要求，并按规范合格。3.7.3 电力及设备控制线路敷设走向符合设计要求， 照明线路均穿 SC 钢管暗 敷，保护层厚度不小于 30mm 。3.7.4 电缆桥架过墙处已断开，并穿预埋管通过，并在管内已用密封材料封 堵（穿越防火分区时 用防火材料封堵）。3.7.5 桥架遇风管和水管时一般都进行了上翻。3.7.6 本工程的人防电源接地系统采用了 TN S 制。均利用建筑物的基础和 桩内钢筋接地，经实

21、测接地电阻小于 1 欧姆，符合设计要求。3.7.7 所有电器设备正常情况下不应带电的可导电部分，金属门框架，金属 管道、电缆、风管 LEB 端子板等已与接地线可靠连接，金属桥架、线槽、风管的 首尾两端均已可靠接地，人防门和临战安 装的设备也做好了接地处理。工程的接 地已符合设计和规范要求。3.7.8 过墙短管在穿线缆前，已清除管内积水及杂物，穿线缆后用密封填料在两端充填捣固密实。3.7.9 线缆暗配管穿越密闭隔墙的两侧设置了过线盒，盒内没有接头，过线盒已密封并有盖板。3.7.10 线缆敷设完毕后， 管口都进行了密封。 电线、 电缆穿管安装质量合格。3.8 排烟管和附件安装3.8.1 本工程战时

22、染毒区和清洗区手动密闭阀门前的风管，排风系统手动密 闭阀门到扩散室的风 管及超压排气活门预埋管道采用了 3mm 厚的钢板卷制焊接， 风管间采用法兰连接，用 4mm 耐热橡胶垫圈密封，向坡外的坡度为 0.5% ，安装位 置和标高符合设计要求，安装和制作质量符合设计和规范要求。管的安装制作质量符3.8.2 排烟管的地面出口端设置了防雨帽，采用了排烟管防堵塞措施。排烟合设计和规范要求。3.9 通风设备安装3.9.1 本工程安装有 6 台离心式通风机和 14 台混流式风机。3.9.2 所选用的通风设备有人防专用设备生产资质厂家生产的设备。离心风 机与减振台座接触紧 密，螺栓拧紧，有防松动装置。3.9.

23、3 通风系统安装后风机进行试运转，时间为 2 小时，轴承温升符合规范 要求，无异常声响， 风机振动符合相关规范要求。选用的过滤器符合设计要求， 安装固定牢固，方向正确，与管路连接时，采用了整体性橡皮软管接头，无漏气 情况。 密封阀门性能在安装前进行了检查，符合产品技术要求，安装后阀门上箭 头标志方向和冲击波 方向一致，开关指示针的位置与阀门板的实际开头位置相 同，手柄的操作位置准确。 测压管的连接采用焊接，满焊、不漏气，阀门与配件的连接严密，测压板 已做防腐处理并已用膨涨螺丝固定 测压仪器安装位置为水平安置通风设备的安装质量符合设计和规范的要求，通风系统安装合格后，由专业 部门进行系统的测定和

24、 调整，测试项目的结果符合设计和规范的要求。3.10 给排水设备安装3.10.1 本工程安装的水箱战时饮用水 72.5T 装配式不锈钢钢水箱(6000*5500*25000) ，生活用水箱 44T 装配式不锈钢钢水箱 (5000*4000*25000) ， 潜水排污泵10 台( 4 千瓦 )。3.10.2 水箱安装位置和中心标高符合设计要求，安装后进行了盛水试验， 水 箱无渗漏现象，安 装合格。3.10.3 潜水泵在现场进行了试运转，运转正常，无异常声响，出水正常。给水排水的设备安装符合规范和设计要求。3.11 电气设备安装3.11.1 本工程电器安装的主要设备有一级总箱 2 台，二级电箱 2

25、6 台，控制 箱 19 台等。3.11.2 配电箱安装在基础槽钢上，槽钢顶面高出地面 100mm 并接地可靠。挂墙配电箱采用镀锌螺栓固定，固定牢靠。 灯具安装牢固。采用悬吊固定。 各类信号有特殊标志，标示清晰，指示正确。4、竣工预验收情况4.1 本单位工程共包括主体结构，防水，孔口防护，建筑装饰装修，给排水、建筑电气安装、通风、防火设备安装等八个分部工程。新建国际生态商务区号地块商品住宅工程人防子分部工程，施工班组在每道工序完成后进行自检，施 报监理进行验收，认定工程质量符合设计和规范要求，4.2 本人防工程分部工程完成后，总监理工程师组织监理人员对承包单位报量验评资料进行了审核和现场检查，对一些质量问题已做整 改。工完成后在自检合格后送的基础分部工程质13监理单位总监理工程师和施工单位项目和技术负责人对施工质量、观感质量较好，本单位4.3 由建设单位组织，建设单位工程项目负责人，设计单位工程项目代表，人防分部的资料和实物 进行了验收，工程资料和施工记录基本齐全，工程现已完成并具备相应的验收条件。四、工程质量