优秀合同协议范文：房屋租赁合同格式范文

1、房屋租赁合同格式范文甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方 均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋:(1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 ；(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的；(3) 无故拖欠租金三个月以上的 。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

2、维修不及时，以致房屋倒塌，使 乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方 应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的 一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护 使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼 梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照 管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，

3、应于七日前甲方，并办清以下手续：(1) 交清租金和应交纳的赔偿费。(2) 按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3) 撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得 终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，各种日常写作指导，教您怎样写范文 特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所 需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：年月日年 月日【房屋租赁合同（二）-标准版】出租方：（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础

4、上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本。一、房屋地址：东莞东城区 XXX幢 XXX室内的一套公寓。用 于普通住房。二、租赁期限及约定1、 该房屋租赁期共一年。自 年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月兀。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元.（大写： 万仟佰拾元整）房屋终止范文写作 ，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

5、三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维 修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应 事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1租赁期间，未经甲方书面同意

6、，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的；(2) 未经甲方同意，最全面的范文参考写作网站 擅自拆改 变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠 正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；(4)

7、拖欠房租累计一个月以上的。六、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损 丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水， 和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等。乙方交保证金 元给甲方，范文参考 写作网，教您怎样写范文 乙方退房时交清水，电，气，光纤和物 业管

8、理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无 堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电 ，水，）甲方签字：乙方签字：联系方式： 联系方式：20xx年 月 日【房屋租赁合同（三）】甲方（出租人）：发展有限公司乙方（承租人）：有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法 院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就

9、 该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至 层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租， 在同等条件下乙方有权优先 承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用 ；甲方于 年 月曰正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人公司占用部分） 交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。 对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、 房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万

10、;第三、四层以元计，约万元）。租金于 年按原租金的递增，于年在 年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。 如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙 方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工 作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方， 工商登记注册由乙方自 行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方 签订消

11、防安全。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负 责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。 水电分表由 甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水 电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付与租金一致。物业管理费用含：中央 空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可， 施工 中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢 方案、事项双方应另行签订装潢。租赁期满后，除可移动的

12、设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至（所有广告宣传材料由乙方自负日，房屋如仍有余物，视为乙方层的外门面无偿交乙方使用九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意 其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由 政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约 方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签 订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份

13、具有同等效力。甲方乙方：代表代表：签订日期：年月日【房屋租赁合同（四）-企业用】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。二、 该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该 房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提

14、前三个月通知对方，并偿 付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人院提起诉讼，请求解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力十一、本合

15、同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人（签章）： 代表人（签章）：签订时间： 签订时间：【房屋租赁合同（五）-住宅房】出租方：承租方：根据中华人民共和国经济及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ；2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时

16、，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的， 承租方享有优先 权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但 不得任意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _ 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使 用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承

17、租人付出的 修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金。3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的， 还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力