10月中国房地产百城价格指数word版本

1、2012年10月中国房地产百城价格指数2012年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加4个，其中跌幅在1%以上的有8个；本月环比上涨的城市比上月减少4个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有18个，较上月增加10个。同比来看，全国100个城市住宅均价连续第7个月下跌，跌幅为1.00%，比上月缩小0.40个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上月上涨0.33%，与

2、去年同期相比下跌0.60%，连续第10个月同比下跌，跌幅继续缩小。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5850元/平方米，环比上涨0.86%。总体来看，10月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅接近百城平均水平的2倍，同比连续第10个月下跌，跌幅缩小0.75个百分点。尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳；政策方面，中央再次重申坚定不移地搞好房地产调控。在政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大

3、城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数由上月的1个增加到6个。百城（新建）住宅价格环比9月涨跌幅分析2012年10月，住宅价格环比9月上涨的56个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：温州、菏泽、新乡、鞍山、马鞍山、汕头、金华、淮安、厦门、洛阳，其中，温州涨幅最大，达3.74%；菏泽、新乡等4个城市涨幅在2%-3%之间；汕头、金华等5个城市涨幅在1.6%-2%（含1.6%）之间。另外，郑州、无锡、银川等46个城市环比上涨，其中郑州、无锡等8个城市涨幅在1%-1.6%（含1%）之间；宝鸡、合肥、柳州等14个城市涨幅在0.5%-1%之间；惠州、深圳、南京等19个城市涨幅在0.1%-0.5%（含

4、0.1%）之间；济南、天津等5个城市涨幅在0.1%以内。2012年10月，住宅价格环比9月下跌的42个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：德州、连云港、兰州、张家港、南通、常熟、湘潭、三亚、邯郸、太原，其中，德州下跌3.83%；连云港、兰州、张家港等7个城市跌幅在1%-2%之间；邯郸、太原跌幅在1%以内。另外，鄂尔多斯、扬州、常州等32个城市环比下跌，其中鄂尔多斯、扬州等8个城市跌幅在0.5%-0.8%（含0.5%）之间；吉林、烟台等21个城市跌幅在0.1%-0.5%(含0.1%)之间；营口、青岛、沈阳跌幅在0.1%以内。百城（新建）住宅价格同比2011年10月涨跌幅分析2012年10月，百城住

5、宅价格同比2011年10月下跌1.00%，跌幅较上月缩小0.40个百分点。有34个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月增加1个，其中，厦门上涨6.03%，涨幅最大；太原、衡水等23个城市涨幅在1%-6%之间；郑州、南宁等10个城市涨幅在1%以内。2012年10月，有66个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月持平，其中，张家港、株洲等6个城市跌幅介于5%-7%之间；马鞍山、江阴、湛江等60个城市跌幅在5%以内。十大城市（新建）住宅价格涨跌情况根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年10月十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上月上涨0.33%。具体来看，广州

6、、北京分别上涨1.04%、0.77%，涨幅相对较高，深圳、南京、杭州、成都、重庆（主城区）、武汉涨幅在0.1%-0.5%之间，天津、上海涨幅在0.1%以内。同比来看，十大城市平均价格下跌0.60%，是连续第10个月同比下跌，跌幅比上月缩小0.75个百分点。本月，5个城市同比下跌，下跌城市个数较上月减少1个，其中，天津、成都、杭州、上海跌幅介于1%-4%之间；南京小幅下跌0.38%。其余5个城市同比上涨，广州、重庆（主城区）、北京涨幅在1%-2%之间，深圳、武汉涨幅在0.5%以内。十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2012年10月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21796元/平米，环比上月上涨0.87%，涨幅较上月缩小0.78个百分点，其中6个城市下跌，4个城市上涨。具体来看，深圳和北京涨幅居前，分别上涨1.95%和1.71%，上海和广州涨幅在0.5%-1%之间。价格下跌的城市中，杭州和武汉价格跌幅最大，分别下跌0.95%和0.90%，重庆和成都跌幅在0.6%-0.7%之间，南京和天津的跌幅最小，分别为0.07%和0.06%。同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨3.40%，涨幅较上月扩大1.79个百分点。同比上涨的城市为7个，较上月增加2个。具体来看，杭州同比跌