土地征收补偿协议、地上附着物及青苗补偿协议范本及填报说明

1、土地征收补偿协议甲方： 乙方： 政府因 建设需要，拟征收 乡镇（街道） 村（社区）集体土地 亩，现已发布了征收土地预公告、征地补偿安置方案公告。根据民法典、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法、 的规定，经乙方集体讨论同意，甲乙双方协商一致，就土地补偿费和安置补助费事宜达成如下协议：1、 拟征收土地根据拟征收土地现状调查公示结果，拟征收乙方集体土地基本情况是：（1） 拟征收集体土地总面积为 亩。（2） 根据国家土地利用现状分类标准，其中农用地 亩，建设用地 亩，未利用土地 亩。（3） 经套合国家永久基本农田数据库，拟

2、征收土地中永久基本农田 亩。2、 征地补偿标准征收农用地和未利用地的区片综合地价按照省人民政府制定的征地补偿标准和市州人民政府制定的具体实施细则予以补偿，具体文件为： 。征收集体建设用地的补偿标准按照市州人民政府有关规定执行，具体规定为： 。3、 征地补偿费用土地补偿费和安置补助费共计人民币（大写）： 元整（￥： ）（补偿费用明细详见附件）。四、支付方式征地补偿费用采用货币支付，由甲方在土地征收经依法批准并发布征收土地公告后三个月内支付至乙方指定账户。乙方户名： ；开户行： ；账号： 。征地补偿费用具体支付方式可选择：（一）由甲方在协议签订后 日内一次性支付至乙方指定账户。（二）由甲方分期支付

3、，其中第一期 % 元，于 付清；第二期 % 元，于 付清；第三期 % 元，于 付清。上述征地补偿费用中，根据省人民政府关于征地补偿社会保障费用有关规定，应当由乙方承担的征地补偿社会保障集体补助费用部分，由甲方在土地征收经依法批准并发布征收土地公告后三个月内代缴至社会保障费用专用资金账户。社会保障费用金额： ；缴纳账户名称： ；账户： ；账号： 。五、双方的权利与义务（一）甲方应当依法做好征收土地补偿安置有关法律政策宣传工作。（二）甲方应当依照本协议规定依法及时足额支付征地补偿费用。（三）甲方应当依照法律法规规定及时申请土地征收报批。（四）甲方或者甲方所属的县级以上人民政府有权依照法律规定，责令

4、乙方限期交出土地，逾期不交的，申请人民法院强制执行。（五）乙方应妥善解决与第三方在拟征收土地范围内的土地纠纷。（六）在征收土地预公告发布后，乙方不得在拟征收土地上抢栽抢建，凡在拟征收土地上抢栽抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。（七）乙方应当在甲方足额支付征地补偿费后 日内交出土地，并申请土地所有权注销登记，逾期未办理注销登记的，由甲方依照法律规定注销。（八）乙方不得以任何形式阻碍甲方依法开展土地征收工作。六、违约责任甲方逾期支付本协议约定征地补偿费用的，以未付金额为基数按照人民银行同期定期存款基准利率标准向乙方支付违约金。七、争议解决方式履行本协议发生争议的，由双方当事人协商解决。协

5、商不成的，乙方可以向人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立。土地征收经依法批准并发布征收土地公告后，协议生效。九、其他（一）征收土地面积以征收土地公告为准。（二）拟征收土地上房屋、地上附着物及青苗等的补偿，由双方另行签订协议约定。（三）本协议签订后至发布征收土地公告时，征地补偿标准调整的，按照发布征收土地公告时确定的征地补偿标准予以补偿，不足部分应当补足。（四）与征收土地相关的其他费用，双方可另行签订协议约定。（五）本协议未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。（六）本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。附件：征地补偿费

6、用明细表（以下无正文，为本协议的签署区域）甲方： 乙方： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：日期： 日期： 见证方： 法定代表人（签名）：日期：土地征收补偿协议填报说明1、 协议制定。本协议为示范文本，由湖南省自然资源厅拟定，经省人民政府同意发布。县级以上人民政府实施征地时，应当按照本示范文本，与被征收土地所有权人签订征收补偿协议。2、 关于协议双方。甲方应为县级以上地方人民政府或其同级自然资源主管部门或者经县级以上人民政府授权的其他组织或机构。乙方为拟征收土地的所有权人，可以是乡集体或村集体、组集体。3、 关于建设项目。应当填写符合土地管理法第四十五条规定的公共利益建设项目或成片开发

7、项目名称。4、 拟征收土地。本协议土地类别依据国标确定。各地可以根据拟征收土地补偿标准政策，在附件征地补偿费用明细表中，依照有关规定补充明确相关土地类别。5、 征地补偿标准。农用地和未利用地的补偿标准除省人民政府征地补偿标准文件以外，还可以填写各市州人民政府有关征地补偿具体实施细则；集体建设用地补偿标准填写市州人民政府制定的集体土地征收补偿标准文件。六、征地补偿费用支付方式。由甲方根据实际情况自行制作征地补偿费用明细表，作为本协议附件并由甲乙双方签字确认。征地补偿费用支付方式，可以根据实际情况选择一次性支付或分期支付；采用分期支付方式的，具体分期的比例和金额、支付条件和支付期限根据协议约定填写

8、。七、交地期限（权利与义务第（七）项）。根据协议约定的交地期限填写。八、合同签字盖章等。协议末尾签字及盖章名称应与协议之首甲乙双方名称保持一致。协议及其附件为多页的，应当加盖骑缝章。拟征地所在地的乡（镇）人民政府可以作为本协议见证方。地上附着物及青苗补偿协议甲方： 乙方： 政府因 建设需要，拟征收 乡镇（街道） 村（社区）集体土地。甲、乙双方协商一致，现就拟征收土地范围内乙方地上附着物及青苗补偿达成如下协议：1、 补偿标的根据拟征收土地现状调查公示结果，本协议补偿范围为乙方在 乡镇（街道） 村（社区）征收范围内的地上附着物及青苗。2、 补偿标准补偿标准按照 文件规定执行。3、 补偿金额补偿费用

9、共计人民币（大写）： 元整（￥： ） （具体明细详见附件）。四、支付方式地上附着物及青苗补偿费采用货币支付，甲方在本协议签订后 日内一次性向乙方支付到位。乙方名称： ；开户行： ；账号： 。五、权利与义务（一）在征收土地预公告发布后，乙方不得在拟征收土地上抢栽抢建，凡在拟征收土地上抢栽抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。（二）乙方应妥善解决与第三方在拟征收土地范围内的地上附着物及青苗纠纷。（三）甲方按照本协议约定支付完地上附着物及青苗补偿费用后，乙方应在 日内完成地上附着物及青苗清理，否则，甲方有权自行处理。六、违约责任甲方逾期支付本协议约定征地补偿费用的，以未付金额为基数按照人民银行

10、同期定期存款基准利率标准向乙方支付违约金。七、纠纷解决方式本协议履行过程中如有争议，双方可协商解决。协商不成，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它事宜（一）本协议签订后至发布征收土地公告时，征地补偿标准调整的，按照发布征收土地公告时确定的征地补偿标准予以补偿，不足部分应当补足。（二）本协议未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。（三）本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立，土地征收经依法批准并发布征收土地公告后，协议生效。（四）本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。附件：地上附着物及青苗补偿明细表（以下无正文，为本协议的签署区域）甲方： 乙方

11、： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：日期： 日期： 见证方： 法定代表人（签名）：日期：地上附着物及青苗补偿协议填报说明6、 协议制定。本协议为示范文本，由湖南省自然资源厅拟定，经省人民政府同意发布。县级以上人民政府实施征地时，应当按照本示范文本，与被征收土地地上附着物及青苗（不含房屋）所有权人签订补偿协议。7、 关于协议双方。甲方应为县级以上地方人民政府或同级自然资源主管部门或者经县级以上人民政府授权的其他组织或机构。乙方为拟征收土地地上附着物及青苗的所有权人，可以是集体经济组织或承包经营农户。8、 关于建设项目。应当填写符合土地管理法第四十五条规定的公共利益建设项目或成片开发项目名称。9、 关于补偿标的。甲