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文档简介

1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方姓名:_承租方(以下简称乙方姓名:_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿、 协商的基础上, 就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜, 经协 商一致,订立如下合同:一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于相城区采莲路商业用房,建筑面积为 657.01平方米, 租赁期为 _年,从 年 月 _日至 _年 _月 _日止。2、 乙方在租赁期间所从事的一切商业活动, 应遵纪守法, 不得有悖于法律、 法规的规定,否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定,每年租金为金仅为甲方收取的商业用房租赁费, 不含乙方在使用过程中向有关

2、部门缴纳的各 种费用。2、付款方式:每年租金分 _次付清,乙方应在本年度末提前一月交付 下年度的租赁费。3、如租赁市场发生变化,需双方自愿通过协商后方可适当调整租赁费。 三、权利和义务1、本合同签定三日之内,甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金。甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。4、 甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的 一切债权债务及民事责任等。5、 在经营活动中,乙方应按甲方的管理,并按时缴纳水、电、暖等各种费 用。6、 租赁期内,乙方可以将商业用房转租。7、 乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结

3、构及水、电、 暖等商业用房内相关设施的完好, 如需改变乙方要征得甲方同意认可, 方可进行 改变, 否则乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏, 由乙方承担一切损 坏和损失费用。8、 乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担。9、 租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。10、 本房屋若甲方要卖掉, 需提前一个月通知乙方, 乙方需无条件搬出所租 商业用房,甲方不用承担任何经济赔偿。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议, 双方应协商解决, 协商不成时, 可请当地仲裁 委员会或当地法院裁决。五、其它事项 2、 乙方应于租赁期满后结算清各项费用, 并由甲方验收房内各种设施完好无 损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金。3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。4、 在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同。5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权, 并应重新协商签定租赁合同。 乙方有意续租时, 需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。 6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应 以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜,双方协商解决。8、之前甲、乙双方所签订的协议均已作废失效。9、本合同一式两份,甲、乙

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