住宅楼施工组织设计

1、赵各庄镇政府1#-3#住宅楼给排水暖安装施工组织设计审核人： 编制人： 施工组织设计3一、工程概况3二、给排水工程：32、施工顺序43、支管安装：44、管道水压试验：5三、给水工程：731支吊架安装83.2卫生工程113.3材料运输12三采暖工程：131、地暖施工顺序132、地暖施工进度保证措施133、各相关单位的组织协调。134、地暖工程施工要求141、地暖工程施工前的准备工作143、地板采暖施工技术要求15（2）绝热层（聚苯乙烯板）的铺设15（3） 地暖加热管的敷设。15（4） 热媒集配装置(分.集水器)的安装16（5） 地暖工程的系统试压16（6） 混凝土填充层的浇捣和养护17（7） 地

2、面层的施工17低温地板辐射供暖系统调度说明18四 、安全生产和成品保护18五、质量保证体系及措施19六、安全生产及文明施工保证措施19七、地暖工程施工进度保证措施19施工组织设计一、工程概况：（1）项目名称：涞水县赵各庄镇上北、下安北村扶贫异地搬迁安置工程住宅1#楼（2）建设地点：河北省保定市涞水县赵各庄镇（3）建设单位：涞水县城乡建设投资有限公司（4）单体建筑面积、3198.63，基地面积457.02，地下面积508.46，地上面积2690.17，建设层数地下一层，地上六层，建筑高度19.25米，结构形式;砖混结构，使用功能，住宅楼，建筑设计规模，小型，抗震设防烈度，7度，抗震设防类别，丙类

3、，建筑物使用年限50年，屋面防水等级2级，建筑耐火等级2级。（5）基础防水板部分要比条形基础深10cm用挤塑板找平，然后在浇筑混凝土垫层，地下室外墙为钢筋混凝土外墙厚250cm,(定位轴线为外120.内130)，内外墙240厚，定位轴线居中，除注明外基础定位轴线均居墙体居中。二、给排水工程：1、冷、热水管均用PP-R管，热熔连接，用（De+外径）表示，室内水平冷、热水埋地管线在地面做示踪线。楼梯间给水、纯净水立管、水表由甲方做保护隔断及水表箱。表装管线按规范及标准图集02SS405-2加设管支架；给排水管线穿地下室外墙时做柔性防水管，纯净水引入干管上设阀门，给排水管线试水压1.2Mpa，热水管

4、线试水压力1.5 Mpa。排水和线采用排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管，粘接，排水管管径以（de+外径）表示。排水管和出户管连接应用两只45弯头，90弯头须采用带检查口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通，采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，地下室排水管弯头处设砖墩。排水管伸缩节安装，主管4m设一个伸缩节，横管24m设一个伸缩节，排水管必须进行灌水试验和通球试验。2施工顺序因为施工中的主导工种为土建工种，安装工程要始终配合这个工种，在土建浇筑基础施工中，安装工种加工防水套管，在土建砌筑地下室时可把防水套管放上，在土建主体施工时一定要做好预留预埋工作，严禁事后剔凿，在土建主体完工进入

5、装修阶段时，安装工可与土建结合先粉卫生间，这样一来节省不少时间，在土建粉刷施工期间，安装工可集中进行预制支架、钢管调直、弯管加工等，在土建粉刷卫生间厨房完后，可进行给水主立管、排水立管的安装，在粉刷全部完工后进行采暖管道安装，此时哪里具备条件哪里就可以安装。在卫生间厨房瓷片完后进行卫生器具安装，最后试压，刷漆打扫卫生。三、施工方法及操作要点3、支管安装：3.1按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、调直、核对好按环路分组编号，码放整齐。3.2安装卡架，按设计要求或规定间距安装。3.3干管安装应从进户或分支路点开始，装置前要检查管腔并清理干净。3.4管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行

6、。如现场施工有的应有图示记录。其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，距离不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。4、管道水压试验：（1）热熔连接管道，水压试验时间应连接完成24小时后进行；（2）水压试验之前，管道应固定，接头须外露；（3）管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查；（4）加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度低于0.01Mpa。（5）至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不得越过0.05Mpa，接口无渗漏。（6）在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。（二）排水工程：A：施工前的

7、准备工作：按设计图纸及现场预留洞位置实际情况，做出配管简图，决定各种管件的实际安装位置，选择合格的管件和管材，进行配管。B：管道安装一般应自下而下分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。C：安装立管时，应先将管段吊正，再安装伸缩节。将管端插品平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力均衡，不得摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后，应随即将立管固定，然后与土建配合，用C20的细石混凝土分层，将孔洞缝隙填实。D：支管的安装：先将预制好的管段用铁钩挂牢，查看无误后，再进行粘接。粘接后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。排水横管吊架间距管径（mm）5075

8、110160距离（m）0.50.751.01.5E：室内管道安装完毕后，随即进行伸顶通气管和通气帽的安装。F：埋地管敷设：埋地管的管沟应沟底面平整，无突出的坚硬物。一肌可做100150mm的砂垫层，垫层宽度不小于管径的2.5倍，坡度与管道周围填砂，填砂至管顶以上至少100mm处。G：操作要点：管道系统安装完毕，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查。检查无误后，再分层进行通水试验，排水系统按给水系统1/3配水点同时开放，检查排水是否畅通，有无渗漏，埋地管段灌水试验的灌水高度不低于底层地面的高度，灌水15分钟，若液面有下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格。三、给水工程：3.1管道敷设安装

9、3.1.1管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为管材外径De（下同）+20mm，宽度为De+4060mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用水泥砂浆填补密实。3.1.2管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸进行，如现场施工有更改，应有图示记录。其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，距离不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。3.1.3室内明装管道，宜在土建粉饰完结后进行，安装应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。3.1.4管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防护措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措

10、施。穿越前端应设固定支架。3.1.5热水管道穿越墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。3.1.6直埋在地坪面层及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。3.1.7建筑物埋引入管和室内埋地管敷设要求如下：（1）室内地坪0.00以下管道铺设宜分两段进行，先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设，等土建铺设应在土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。（2）室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填夯实以后，重新开挖进行。（3）铺设管道的沟底应平整，不得有突出的物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要可铺100mm厚的垫层。（4）埋地

11、管道回填时，管道周围填土不得有杂硬物直接与管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不小于300mm。（5）管道出地坪应设置护管，其高度应高出地坪100mm。（6）管道在穿越基础外墙墙时，应设置防水套管。（7）管道穿越街坊道路时，覆土厚度小于70mm，应采用严格的保护措施。3.2支吊架安装2.2.1管道安装时必须按不同管径和要求设置卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。2.2.2采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫，在金属管配件或给水聚丙烯管道连接

12、部位，管卡应设在金属管配件一端。2.2.3立管和横管支吊架的间距不得大于表1、表2之规定。注：冷热水共用支、吊架时，应根据热水管支吊架间距确定，暗敷直埋管的支架间距可采用10001500mm。2.2.4明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管的各配水点、受力点及穿墙节点处，应采用可靠的固定措施。表1冷水管支吊架最大间距公称外径De（mm）202532405063横管（mm）60070080090010001100立管（mm）90010001100130016001800表2热水管支吊架最大间距公称外径De（mm）202532405063横管（mm）300350400500600

13、700立管（mm）90010001100130016001800操作要点：2.3试压2.3.1冷水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。2.3.2热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5Mpa。2.3.3管道水压试验符合下列规定：（1）热熔连接管道，水压试验时间应连续完成24小时后进行。（2）水压试验之前，管道应固定，接头须外露（3）管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查；（4）加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度低于0.01Mpa。5）至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不得越过0.05Mpa，接口无渗漏

14、。（6）在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.02Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。2.3.4直埋在地坪面层的墙体内管道，试压工作必须要在封堵前进行，达到试压要求后，土建方能连续施工。2.4清洗、消毒2.4.1给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流速度宜大于2m/s，冲洗前，应不留死角，每个配水点龙头打开，系统最低点应设防水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。2.4.2管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后，才可交付使用。3、质量标准3.1管道的材质、规格、尺寸和技术性能必须符合设计要

15、求。3.2隐蔽管道的试压结果必须符合设计要求和施工规范规定。3.3管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。3.4管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3.5给水系统竣工后的通水清洗试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。3.6基本项目：管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装排列整齐，支架也管子接触紧密，立管垂直度为2mm/m。3.2卫生工程A：卫生器具安装前要根据以下几点进行检查：（1）在外观上发现的质量缺陷。（2）敲击检查：声音清脆则是合格的，声音沙哑则有破裂损伤。（3）尺寸检查：主要是尺寸规格符合要求。B：安装位置的准确性：安装位置包括平面位置，考虑使用方便、舒适、宜检

16、修等因素，并尽力做到和建筑的美丽外观。C：安装的稳固性：安装中特别注意支承卫生器具的底腿等的安装质量，以确保器具安装的稳固。D：安装的美观性：在安装过程中为了使卫生器具端正、平直达到美观要求应随时使用线坠，水平尺等工具进行检测和校正，使安装控制在允许偏差范围内。E：安装的严密性：安装的严密性体现在卫生器具和给水、排水管道的连接及与建筑物墙体靠接两方面。F：安装的可拆卸性：记鉴于磁质卫生器具在使用过程忠有破损更换的可能，安装时应考虑到器具的可拆特点。G：硬金属与瓷器之间的所有结合处，均应垫以橡胶使做到软结合，和器具紧固的所有螺纹连接时，应先用手架力拧，在用紧固工具缓慢加力，防止加力过猛损伤瓷器。

17、H：安装后的防护与防堵塞：卫生器具安装后，应进行有效的防护，如切断电源、草袋覆盖、封闭器具敞开的排出口等，以实现交工前的防损伤、防堵塞。3.3材料运输本工程在开工后材料计划均以后到材料员，按工程进度材料，因为工程在市内所以材料尽量在本地购买，以保证工程按工期完成，工地用材料应提前24小时运到工地。五、材料质量要求：1、排水管材为硬聚氯乙烯（UPVC）。所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。2、管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均解剖学，色泽一致。直管段挠度不大于1%，管件造型应规矩、光滑，无毛刺，承口应有梢度，并与插口配套。3、卫生器具应表面光

18、滑，无色差，尺寸正确，无裂纹。4、所有管材器具必须有合格证，质量证明书。六、和土建配合1、加强图纸会审，施工前土建、安装施工人员应认真熟悉图纸，查出设计、技术上的存在相互影响的问题，应事先共同研究解决。2、在贯彻合理施工程序的原则下，根据甲方情况可先将室外地下管线安装完，然后进行建筑物内的施工，待房屋交工后达到水通灯亮，及时交付使用。3、水管穿墙、穿板的暗管墙槽要及时预留，以免事后剔凿，安装要和土建施工人员经常碰头协调。三、采暖工程：1、地暖施工顺序 材料进场验收 材料入库 施工准备 绝热层施工 铺设铝箔 安装集分水器 铺设塑料管并固定管夹 铺设铁丝网 设置膨胀缝外观检验及水汽压实验 带压填充

19、混凝土 做地面找平层。2、地暖施工进度保证措施在土建方提供的施工条件及其他的施工条件允许的情况下，按合同规定的交付日期。自进场之日起，地暖工程施工项目部制定施工计划进度图，召开各单位协调会，并准备足够的施工人员和工具，以在保证工程质量的前提下，严格保证合同的施工期限，密切配合其他施工工种的作业，确保施工进度，（具体的施工进度计划按土建方提供的施工操作面，视实际情况进行）3、各相关单位的组织协调。在满足以下条件进，施工单位才能进场。（1）甲方在施工单位材料进场时，应提供合适的材料，设备的存储地点，解决工人的住所。（2）甲方在施工单位报送设计图纸、施工组织设计和工程进度计划后，应组织人员进行审核，

20、并及时将审核结果通知施工单位。（3）施工现场的施工用水用电等临时设施应满足施工要求。（4）土建方应有计划的为地暖施工队提供地暖施工操作面，并按规范要求完成混凝土找平层、给水管路、电线、穿线管等的铺设，地暖施工过程中，严禁其他作业工种交叉施工，以免造成工期拖延或成品破坏。（5）单位地暖施工完成后，以建设单位、监理单位、施工单位联合验收，验收合格后，建设单位应及时协调土建方进行混凝土填充，填充过程中，应全程带压，严格注意成品的保护。（6）土建方应为地暖施工队提供达到施工要求的预留洞，提供达到质量要求的混凝土找平层。4、地暖工程施工要求1、地暖工程施工前的准备工作1） 设计图纸及其他技术文件齐全，并

21、已通过会审；2） 经批准的施工方案或施工组织设计已进行技术交底；3） 施工工具齐全，能保证正常施工，见附录4） 施工现场用水和用电，材料储放场地等临时设施能满足施工要求；5） 其它临时性设施。2、地暖工程施工说明地暖工程的安装、调试、试压应严格遵守以下规范要求：民用建筑热工设计规范 GB50179693建筑给水排水及采暖工程施工验收规范（GB50242-2002）地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004（J365-2004）3、地板采暖施工技术要求（1） 一般规定1） 地板辐射供暖的安装工程，环境温度不宜低于5。2） 地板辐射供暖施工前应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配

22、合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。3） 加热管安装前，应对材料外观和接头的配合公差进行仔细检查，清除管道和管件内外的污垢杂物。4） 安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学剂污染塑料管道。5） 管道系统安装间断或完毕的敞口处，应及时封堵。4绝热层（聚苯乙烯板）的铺设1） 由地暖施工单位、建设单位、监理单位联合验收合格的地面找平层。2） 绝热层应铺设在平整的基地上。3） 绝热层应铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜或玻璃布基铝箔面层时，除固定加热的塑料卡钉穿越外，不得有其他破损。（3） 地暖加热管的敷设。1） 按设计图纸要求，进行放线并配管。同一通路的加热

23、管应保持水平。2） 加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。3） 采用专用工具断管，断口应平整，断口应垂直于管轴线。4） 加热管应加以固定，采用以下的固定方法：用塑料管卡将加热管固定在绝热层上。5） 加热管固定间距，直管段不大于700mm，弯曲管段不应大于300mm。（4） 热媒集配装置(分.集水器)的安装1）热媒集配装置应加以固定。水平安装时,一般宜将分水器安装在上,集水器安装在下,中心距宜为200 mm，集水器中心距地面不小于300 mm。2）垂直安装时,分(集)水器下端距地面不小于150 mm。3）加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期满，应对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清洁

24、为止。（5） 地暖工程的系统试压地暖系统的水、汽压实验应符合下列要求：1）热熔连接管道，水压试验时间应在24小时后进行；2）试压前，应对试压管道和构件采取安全有效有固定保护措施；3）试验压力应为不小于系统静压加0.3 MPa,但不得低于0.6 MPa；4）水压试验：系统升压至0.6 MPa,稳压1小时，压降小于0.05 MPa为合格；5）也可以采用气压试验。6）中间验收：地板辐射供暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。中间验收过程，从加热管道敷设和热媒集配安置完毕进行试压止，由施工单位会同监理单位进行。（6） 混凝土填充层的浇捣和养护1）混凝土填充层在以下情况下应设置热膨胀补偿构造措施：辐射

25、供暖地板面积超过30平方米或边长超过6米时，填充层应设置间距不小于等于6米宽度大于5毫米的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料；与墙、柱的交接处，应填充大于等于10毫米的软质闭孔泡沫塑料。2） 试压合格后，进行卵石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C20，卵石的粒径不宜大于12MM,并应掺与适量防止龟裂的添加剂。3） 据规范要求设置膨胀缝。4） 填充层的养护期应不小于48小时。5） 混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4 MPa的压力 6）土建方在进行混凝土填充时，应有地暖施工单位的技术人员进行现场技术指导，并严格按照技术人员提供的施工方案进行施工，否则由此产生的后果，地暖施工单位不予以负责。（7） 地面层的施工1）在填充养护期满之后，方可进行地面层的施工。2）地面层及找平层施工不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物体。3）在地面层施工时，应特别注意二次装修过程，在装修时应严格按照地暖施工单位提供的竣工验收图纸进行，不能对地暖管路造成损坏。低温地板辐射供暖系统调度说明初次启运本系统，请按如下要求进行：1） 通入25-35水，这时开大地板供暖供回水管系统的旁通阀门，使回水进入地板供水管路中，进行24小时，每日供水温度升高5-10，直到供水温度在设计温度方可正常运行。2） 如果地板采暖系统的供水温度超过设计温度时，应开通阀门，使地板供暖