物业管理投标书编写的注意事项

1、物业管理投标书编写的注意事项 物业管理投标书编写留意事项 (一)物业管理投标书的基本要素 物业管理投标书作为评标的基本依据，必需具备统一的编写基础，以便于评标工作的顺当进行。因此，投标公司必需对投标书的基本要素有所了解。 1计量单位 计量单位是投标书中必不可少的衡量标准之一。因此，统一计量单位是避免在定标和履约中出现混乱的有力手段。投标书中必需使用国家统一规定的行业标准计量单位，不允许混合使用不同的度量制。 2货币 国内物业管理投标书规定使用的货币应为“人民币”，而国际投标中所使用货币则应按招标文件的规定执行。 3标准规范 编制投标书应使用国家统一颁布的行业标准与规范，假如某些业主由于特定需要

2、要求供应特别服务，也应根据国家正式批准的统一的服务行业标准规范，严格精确地行事。 若采用国外的服务标准与规范，应将所使用的标准规范译成中文，并在投标书中说明。 4表述方式 投标书的文字与图纸是投标者借以表达其意图的语言，它必需要能精确表达投标公司的投标方案，因此，简洁、明确、文法通畅、条理清晰是投标书文字必需满意的基本要求。编制投标书时，切忌拐弯抹角、废话连篇、用词模棱两可，应尽量做到言简意赅，措辞精确达意，最大限度地削减招标单位的误会和可能现的争议。 图纸、表格较之于文字在表达上更为直接，简洁明白，但这同样要求其编做到前后全都、风格统一、符合招标文件的要求。最好能以索引查阅方式将图表格装订成

3、册，并和标书中的文字表述保持全都。 5理论技巧 投标书的编写不仅应做到投标目标明确、方案可行，编写人员还应娴熟掌与投标书内容相关的法律、技术和财务学问，并以服务为动身点，综合运专心学、运筹学、统计学等方面的理论和技巧。 6资料真实性 投标文件应对招标文件的要求做出实质响应，其内容应符合招标文件的所条款、条件和规定，且无重大偏离与保留。投标人应按招标文件的要求供应投文件，并保证所供应全部资料的真实性，以使其投标文件对应招标文件的要求否则，其投标将被拒绝。 (二)物业管理投标书编写中应留意的问题 1确保填写无遗漏，无空缺。投标文件中的每一空白都需填写，如有空缺，则被认为放弃意见；重要数据未填写，可

4、能被作为废标处理。因此投标公司在填写时务必小心谨慎。 2不得任意修改填写内容。投标方所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字：若填写中有错误而不得不修改，则应由投标方负责人在修改处签字。 3填写方式规范。投标书最好用打字方式填写，或者用墨水笔工整填写；除投标方对错处作必要修改外，投标文件中不允许出现加行、涂抹或改写痕迹。 4不得转变标书格式。若投标公司认为原有标书格式不能表达投标意图，可另附补充说明，但不得任意修改原标书格式。 5计算数字必需精确无误。投标公司必需对单价、合计数、分步合计、总标价及其大写数字进行认真核对。 6报价合理。投标人应对招标项目提出合理的报价。高于市场的报价难以被接受，低于成本报价将被作为废标，或者即使中标也无利可图。因唱标一般只唱正本标文件中的“开标一览表”，所以投标人应严格根据招标文件的要求填写 “开标一览表”、“投标价格表”等。 7.包装干净美观。投标文件应保证字迹清晰、文本干净，纸张统一，装帧美观大方。 8报价方式规范。凡是以电报、电话、传真等形式进行的投标，招标方概不接受。 9对招标书响应若有偏离，应做出说明，并附偏离度表。 10严守隐秘，公正竞争。投标人应严格执行各项规定，不得行贿、徇私舞弊；不得泄漏自己的标