房屋租赁最新合同(协议)

1、合同编号:房屋租赁合同出租方(甲方:承租方(乙方:签订日期:年月日签订地点:房屋租赁合同出租方(甲方:注册地:营业注册号:法定代表人:委托代理人:承租方(乙方:注册地:营业注册号:法定代表人(负责人:委托代理人:1.总则1.1根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,经协商,双方就下列房屋的租赁签订本合同。2.房屋基本情况租赁房屋坐落于,间数,建筑面积平方米,房屋结构为:,层数,房屋质量标准为,房屋所有权证号为:;土地使用权证号为:;出租方已依法取得房屋出租资格,房屋租赁证号为。(该房屋平面图见合同附件一,房屋附属设施及房屋配套设施见合同附件二。3.租赁房

2、屋用途租赁房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变其用途。4.租赁期限:从开始至止。5.租金、租金结算及租金调整:5.1租金为元/年月(大写:元/年月。或租金标准为“元/平方米·日(月”。5.2租赁期内乙方出具认可证明后日内,甲方应携带相关资料到乙方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中,一个审查审批部门审查完毕后日内,甲方应将相关资料提交乙方下一个审查审批部门审查。5.3外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序:网上审查时,甲方应在乙方所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至乙方所属单位合同主管部门。5.4甲方逾期办理付款履行审查审批手续或因甲

3、方原因延误乙方办理付款履行审查审批手续时,每逾期一日或延误一日应当承担合同价款 %的违约金。违约金的支付由乙方合同主管部门直接扣除。5.5本租赁合同按下列第项方式支付5.6乙方向甲方支付价款前,甲方应先将符合乙方财务要求的发票提交给甲方。5.7 甲方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责,乙方不承担此信息外的任何责任。开户银行:账号:5.8租金调整:除下列情况外,任何一方不得以任何理由要求调整租金:。租赁期间,遇国家有关政策调整,则根据调整后的政策规定调整本合同租金。6.其它费用:租赁房屋的水、电、暖、气、物业管理等费用,按照房屋所在地收费标准执行。其中,甲方承担;乙方承担。租赁

4、房屋的房产税由出租方承担。租赁期间,如果政府有关部门征收与房屋有关但本条未约定的费用,则由方支付。7.双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务:7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8. 租赁房屋的归还8.1租赁期满,乙方不续租的,应于期满后日内将房屋交还甲方,双方签署租赁房屋移交清单。8.2 租赁期间乙方添附物拆除后,不影响房屋使用价值的,乙方可以拆除,否则,不得拆除,双方协商处理办法。8.3租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。8.4租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方

5、因此所受的损失。9.房屋质量、产权瑕疵担保9.1甲方应保障对方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题,不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失,由甲方赔偿。10.违约责任任何一方违反本合同,均构成违约。除向对方按下列方式承担违约金外,还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失:10.1甲方责任10.2乙方责任:11.合同的变更、解除与终止11.1 双方协商一致,可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。11.2本合同解除条件:使用说明 一、合同填写说明： 1、合同甲方、乙方的名称和注册地址、法定代表人（或负责人）填写要与工商登记 一致。 2、为确保合同条款完

6、备、内容完善，使用时请在画横线的地方填写双方商定的内容， 不得留空白；如果有不需要填写内容的地方，比如选择性条款中的未选部份，应划“/” 或填“无” 。 3、空格填写要具体明确，以免产生歧义。如果房屋的具体内容较多，可根据具体情 况列出明细作为附件。 4、租金支付方式可采取一次支付和分期支付两种方式，要根据双方商定的具体情况 填写，在明确支付方式的基础上，确定付款时间及相应的付款金额。价格大写条款要求按 照银行要求格式填写（如：伍拾万元） 。 5、关于租期。根据我国合同法的规定，租赁期限不得超过二十年，双方在约定租赁 期限时应注意不得超过该限制。 6、解决争议的法律程序如果选择仲裁方式，要写明仲裁机构的准确名称，如 “盘锦 仲裁委员会” 。如果选择诉讼方式，则有五个地点的有管辖权的人民法院可以选择：合同 签订地、合同履行地、标的物所在地、出租人所在地、承租人所在地。 二、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应