维也纳酒店装饰工程硬件手册 - 图文-

1、深圳市维也纳酒店有限公司装饰工程硬件手册前言维也纳酒店集团成立于1993年,创业伊始即以“创世界品牌、立百年伟业”为愿景,以“通过持续不断改善产品品质,让商旅人士更加称心愉悦,让礼仪之邦拥有世界上最著名的酒店品牌”为使命,经过十多年的不断积累和发展,集团建立了一套代表先进生产力、高效率的专业化、标准化的酒店投资经营管理运作模式,成为“中国十大连锁酒店品牌”、“中国著名民族酒店品牌”、“中国中档商务连锁酒店领袖品牌”,并获得“全球酒店五星金钻奖”、“中国行业十佳雇主企业”等一系列荣誉称号。维也纳酒店倡导经典时尚、舒适自然的生活消费理念,产品典雅精细,自然和谐,具有浓郁的欧陆风情,集视觉、听觉、嗅

2、觉、触觉等几个围度的感官体验与音乐艺术于一体,完美地将古今中外上下五千年的音乐艺术元素有机地融入到主题酒店的设计中.集团目前主要经营的品牌:“维也纳国际大酒店”,“维也纳酒店”,“维也纳美食宫餐饮连锁”,其商业合作范围包括酒店投资、租赁、承包、特许加盟、管理输出、咨询顾问、酒店物业管理、专业培训等。“维也纳国际大酒店”定位为中高档精品商务酒店,以欧式、艺术、经典、温馨、环保、舒适、适用为设计理念,单店面积在15000-60000平方米之间,按不同星级要求,提供豪华标准房、各式豪华套房、中西餐厅、商务中心、会议中心等服务项目。为顾客提供典雅、豪华、安全、舒适的酒店产品及服务。维也纳酒店列入了最受

3、消费者喜爱的商务酒店,被中国饭店协会评为2006年深圳第一家4A级中国绿色饭店.“维也纳酒店”定位为小型精品商务连锁酒店,单店面积为3000-15000平方米之间,维也纳商务酒店在有统一标准的同时,每个酒店结合它们所在城市和地点,应提供给客人个性化的服务来满足客人对于环境的特殊期盼。它应经亲切、友好、雅致的建筑形象、规范化、专业化的服务,温馨、舒适、自在的酒店体系来给客人留下深刻的印象。“维也纳美食宫餐饮连锁”专业经营经典、特色、健康美食,以粤菜为主,单店面积在500-5000平方米之间,产品以“吃出健康,吃出健美,吃出长寿”为宗旨,在保证色、香、味、意、形、养俱佳的基础上,以突出绿色和健康的

4、品牌菜为主的美食,深得广大客户认同和喜爱,是深圳区域内中餐酒楼中经营得最好的知名餐饮连锁品牌。这种品牌项目店既可作为上两大酒店连锁品牌的配套项目,因其采取中央配送、相对成本低、生命力强,下阶段将在更加专业化标准化的条件下,也可以积极寻找餐饮单店发展机会。维也纳美食宫实现了星级酒店餐饮消费大众化,荣获“中国饭店粤菜创新奖”、“中国金牌粤菜五项大奖”,是“中国饭店业优秀酒店餐饮策划机构”、被评为“国际一流餐馆”,是业界内健康饮食的领航者。经过15年的顽强拼搏,艰苦努力,维也纳酒店集团现已发展成为一个拥有三十七家酒店、6000多间客房、7000多个餐位、3000多名员工的全国知名的大型酒店集团,并已

5、走上了高速发展的快车道,进入了事业的高速扩张期。国际著名风险基金软银赛富已巨额注资维也纳酒店集团,并启动了企业上市计划。计划用3到5年的时间,逐步完成全国各大中城市布局,使品牌连锁酒店达到300家,成为特色鲜明、模式领先、回报快捷的全国性连锁酒店投资管理集团,并向世界一流的著名酒店集团目标迈进!(23、建筑外观 (23.1外立面 .3.2装饰 .3.3空调外机 .3.4窗户 .3.5建筑隔音 .3.6屋顶 .3.7避雷系统 .3.8室外照明 .3.9门楼图纸设计要求(见效果图 .3.10门楼建筑装饰 .4、酒店大堂 . 错误!未定义书签。. 4.12大堂电气要求 .4.13大堂空调要求 .5、

6、客房部分 (205.1客房功能、风格说明 . 5.2楼层电梯厅要求 . 5.3走廊装饰、功能说明 . 5.4单人间装饰要求配置 .5.5标准双人间要求及配置 .6、公共配置 (366.1消毒间 . 6.2布草间 .关键工序说明【防水工程施工工艺及工序】1、硬件手册原则1.1 为保证维也纳连锁酒店产品品质,保证品牌的一致性,提供物质支持。为维也纳连锁酒店的拓展、认同维也纳连锁酒店装饰风格及单价标准化的合作伙伴单位、施工和安装工程、特许经营者、管理者提供非常直观的、操作性强的参照体系手册。1.2 根据酒店建筑规范工程设计文件编制和公司领导有关指示,为提高工程设计和施工质量,提高效率,加快进度,制订

7、本手册。1.3 管理工作的原则是以设计依据、施工现场为中心,严格执行设计图纸会审制度,技术人员、施工管理人员应认识到品牌质量不仅代表个人的管理水平,也体现出集体的智慧,所以应当把提高设计和施工质量当作首要的任务来抓,逐步建立健全完善质理管理办法。1.4 工程设计必须符合公司酒店开发要求和公司领导审定的要求,如设计人员或施工管理人员、根据实际情况认为应修改初步方案中某些位置时,需提出具体意见和论据。报请集团同意,并请设计方再以补充或修改图纸进行施工。1.5 符合国家颁发的酒店建筑设计规范、规程和有关技术规定,如对所采用的规范、规程和规定的某些条款按照实际情况必须改变、或有新的见解时,应有详细的论

8、证,并事先经主管领导批准。1.6 充分掌握第一手资料,进行多方案比较,正确处理远近期发展关系,兼顾方便施工管理和方便日后维护。1.7 努力做到技术先进、经济合理、安全适用。1.8 酒店设计和施工。按公司规定,客房部分按建筑开间套用公司规范标准设计,大堂和公共空间按维也纳连锁酒店理念、装饰风格,进行创新设计,达到欧式建筑风格效果。1.9 设计文件要符合国家规范,编制内容格式的要求,完整齐全。说明能充分表达设计意图,文字精练,图面清晰,技术措施无原则性重大差错,尽量减少一般性的错、漏,避免各专业间配合上的矛盾、脱节或重复,尽量采用通用设计和通用图纸,力求设计高质量、高效率、高水平,在施工中减少不必

9、要阻力。2、建筑、装饰风格原则2.1 建筑风格必须延续现有成熟的设计风格,细微局部可作调整;2.2 酒店以欧式风格特色为主:如圆形拱门,欧式窗户、罗马立柱,欧式门楼、檐口和墙面浮雕装饰、欧式雕塑、欧式花园草坪等元素。2.3 特点:温馨安逸、浪漫抒情、高雅舒适。2.4 努力创造成区域标志性的建筑物。 尽量利用原建筑的线条与结构进行涂刷,如果原建筑物不能满足需要时,可根据效果图所示送行涂刷;3.3 空调外机室外机下沿距离窗台上沿30-50mm,上下对直,统一设置冷凝水滴水管,管径32mm白色PVC管;如不具备上述条件的,则根据现场情况而定,但要注意高平直竖对齐的原则;3.4 窗户尽量保持原建筑物所

10、采用窗,如果需要重新制作安装,则尽量采用塑钢上悬窗为宜;窗的玻璃为双层玻璃,窗框边缘必须安装隔音条;广东、福建和海南等地的客房必须加装下拉伸缩式防蚊纱窗;3.5 建筑隔音3.6 屋顶GB502072002施工。3.7 避雷系统原避雷系统完好、使用正常的,刷银色防锈漆,接地电阻2欧姆:新做避雷系统的,用4×40mm热镀锌扁铁或用圆钢ø8ø10,接地电阻1欧姆,扁铁搭接>120mm满焊,支架高度为150-200mm,转弯不允许直角,半径最小应为50mm。3.8 室外照明3.9门楼图纸设计要求(见效果图 商务酒店(图片1 3.10门楼建筑装饰 雕塑图片1 雕塑图片

11、2 4、酒店大堂 商务酒店(图片 地面多瑙河拼花 大堂天花图 大堂过渡走廊 大堂雕塑4.1 装饰文化、功能要求程度上达到豪华与高雅并重的装饰效果。4.2 装饰材料4.3 服务台设计要求及配置 (前台图片4.4 服务台标准尺寸4.5 大堂公共配置 4.6 电楼厅前室装饰要求 4.7电梯装饰要求: 电梯轿厢图片 电梯轿厢地面拼花图片(1轿箱和梯门高度:由电梯的标准规范制定。特殊情况,根据现场建筑物改建情况定。(2机房建筑要求:根据国家有关规定和规范。(3速度:商务中心(图片服务功能:包括电脑使用、宽带上网、打印、复印、传真、邮递服务、直拨国内及国际长途电话,小商品展示柜等;台式15”电脑一台(8芯

12、网线、布2根; 4.8 消防控制中心设计要求及配置;4.9 弱电机房配置 (1顶白色乳胶漆,40W支架灯二支,安装排气扇;(2墙白色涂料,下部距地300mm安装电源插座6只,1P冷暖空调挂机距顶100mm200;(3机房接地为单独接地,电阻小于4欧姆;机房内所有强电的接地与配电接地断开,并与弱电接地相连;从总配电箱拉一独立的电源(6平方线至机房的配电箱;(4地面:600×600米黄色普通砖;(5门扇为欧式平板门,尺寸2000*800900*45mm,门平线条20mm;亚光发纹不锈钢球型锁,锁芯中心距地950mm;安装闭门器;4.10 前台办公室和行李房装饰及配置;4.11 卫生间设计

13、要求4.12 大堂电气要求4.13 大堂空调要求5、客房部分5.1 客房功能、风格说明5.2 楼层电梯厅要求 客房层电梯厅5.3 走廊装饰、功能说明 客房走道图片2400mm之间;地毯走边铺设,胶垫厚度不小于1.5mm;5.4 单人间装饰要求配置 (1开间:6700×3600;客房净高度:卧室标高般在2600 mm以上,卫生间天花标高23002400。(2装饰天花(立邦漆梦幻色卡桃花彩17514,墙面的床屏面(立邦漆梦幻色卡绿精灵41514,墙体腰面(立邦漆梦幻色卡蟠桃彩17604,床前墙面(立邦漆梦幻色卡白色,客房玄关天花(立邦漆梦幻色卡白色,装饰装修见施工图纸;(3轻钢龙骨0.8

14、×50,石膏板8,欧式石膏角线;石膏平线,复合PVC地板或地毯,复合地脚线;(1床:1800×2000×550;(2床屏:长3210×高1800;(3床头柜:长600×宽450×高610;(4电视柜:宽550×长900×高760; (5写字台:宽550×长1200×高760(;(6行李架:宽490×长750×高520(;(7欧式椅:选购;(8茶几:圆直径550×高560(;(9衣柜、迷你酒吧:位置布置玄关傍,一般正常为H20001800×L1200

15、5;厚550双开门,迷你酒吧与衣柜连接成整体H20001800×厚550,迷你吧上方安装6镜子; (10房门:20002100×800900;【门上五金配件】1门框与墙体结合处须有实心砖生根,门底部距地面5一lOmm.齐门止口线外侧地面加大理石密封门槛条,高度20mm,斜面向外;2门牌号:字中心距离地面1700mm;3门外请勿打扰距地下线1300;4猫眼:中心距地面1500mm,内侧需有盖板;5安全门扣:中心距地面1300mm:6不锈钢侧装门吸及门碰:中心距地lOOmm; 7消防走火图:规格尺寸为B5,透明塑封,下沿距猫眼中心20mm;8爱迪尔牌电子门锁:执手中心距1000

16、mm;9亚光不锈钢合页:长度llOmm、厚度5mm,四滚针轴承,房门用三个;10门框缝隙内需要增隔音条。(1双道窗帘静音滑轨暗装,如窗上沿较低,可采用白色明杆导轨;(2窗纱:纱帘和布帘(含遮光布 ,两端固定,从中间开启。纱帘距窗100120mm,布帘距窗台下沿80-lOOmm,两端各宽出窗250mm;(3白色塑钢窗,带纱窗和限位器,采用双层隔音真空玻璃。(1形式:采用壁挂式冷暖分体空调;无法安装室外机的可选用一带多的商用空调机(根据气候,南方城市可选用单冷式空调;(2功率:l匹;(3插座位置:上沿距天花顶300mm,侧沿离墙不少于300mm;(4室内机安装位置:床头侧墙,空调出风避免对床,室内

17、机上沿与插座面板上沿平齐,侧沿距面板侧沿100mm,为考虑室外机维修的便捷,空调铜管可于室内行走,但铜管须用PVC盖管装饰,空调管通入外墙处应安装套管并用密封泥密封;(5如床边相距侧墙小于1000mm,室内机可安装床对面墙,但般不安装正对床的位置。桌面式1925寸彩色纯平电视机(选用酒店专用电视,具备零系统功能;有自动温控开关,容量为0.8升,功率500W1000W:酒店专用电话机;(1床屏上反光灯:灯带(暖色。(2床头灯:艺术台灯(调光,安装孔距:床头层板中线距墙300mm。(3台灯:写字台台灯;(4茶几装饰灯.安装居茶几天花板上三盏节能筒灯均匀分配;(5廊灯:4寸节能筒灯,11W光源;(6

18、洗手台面镜前天花上反光灯带灯。(7淋浴,马桶天花4寸9W防雾节能筒灯.灯具安装位可安装天花检修口。(8迷你吧射灯:2.5寸35W射灯。(1控制电箱(安装客房走廊天花板上;(2主控漏电开关C32A-2P,五回路;进线ZRBV3×4(6PVC32-CT(WC。(3空气开关不间断电源(不受取电开关控制(冰箱等C16A-1P。(4空气开关(插座C16A-1P,电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-20-FC。(5空气开关(照明C16A-1P,电线ZR BV3×1.5PVC-20-ACC。(6空气开关(空调C16A-1P,电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-

19、20-FC。(7空气开关(备用C16A-1P,电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-20-FC。(1取电开关,高度下沿线1300。(2廊灯开关与迷你吧射灯(二位双联度下沿线1300。(3排气扇开关和卫生间灯带(二位高度下沿线1300。(4卫生间、淋浴和洗手间开关(三位高度下沿线1300。(5电吹风:挂墙式(含250V-110V电源。(6卫生间电话插座,高度下沿线600。(7床头控制面板,安装高度在台面上100,台面上墙板中间外分:1温控调节器(一位。2电压调光开关(左右一个或安装台灯插座;3反光灯带和窗帘灯带开关及电视控制开关(三位;4廊灯开关和迷你吧柜射灯开关(二位双联;5电话插

20、座(一位:床头层板下方居中,离地300mm;(1电源插座(多用不间断电源.(2台灯插座(3网络插座(4电视电源插座(二、三孔插座(5电视信号插座(6迷你吧柜上插座(二、三孔插座台面上100mm;(7冰箱插座(二、三孔插座地面高度300mm;(8清洁插座(二、三孔插座地面高度300mm;(9空调插座:16A三孔电源插座,位于床头墙,面板上沿距天花顶200mm,侧沿距侧墙200mm,所有开关选用横向排列式;(1建筑面积范围:45.5;(2隔断:钢化玻璃1012;(3天花装饰:轻轻钢龙骨50×0.8,艾特板8,立邦白色涂料;(4墙面:300×600米黄色墙面砖;(5地面:300&

21、#215;300米黄色防滑地面砖;(6地面防水处理用专用防水涂料,墙四周上翻200mm,淋浴区墙体防水需做到1800mm;(7淋浴区域净空为900×1100mm1200×24002300mm;(8淋浴区与非淋浴区的地面最小坡度为1.5%,以保证不积水;(9地漏为lOO×100mm方形翻盖式或卡式铜质镀铬,数量2个,个位于淋浴区内淋浴龙头下方地漏管径ø75,中心距一侧墙200mm;另一个位于洗手台下面,离中心距150mm;管道下须设存水弯的,必须采用防臭型地漏,底层采用PVC多功能地漏; (10卫生间设备配置:1面盆:邦玛牌430×430

22、5;160mm洗手盆;2角阀距地高度300mm,间距200mm,位于面盆正下方,墙体接口处装饰法兰覆盖;3配置白色烤漆双柄冷热水龙头,-FTJ(提拉杆打开后,顶部高度与龙头把手高度平;4座便器:英尔洁牌710×430×160mm:5淋浴花洒底座中心距地1700mm,可调节角度。淋浴喷头喷洒方式为多点针式,可调节;6淋浴花洒龙头中心距地1000mm,带下出水;7皂液盒:底部距地1300mm;8塑胶纸巾盒:上沿距地650mm,与座便器前沿齐;9化妆镜:方形600×800防水镜,镜子底框边距地llOOmm,镜前带玻璃托架的,镜子底边距地1200mm;10镜前玻璃托架:玻

23、璃距镜子底边100200mm,要求坚固耐用,有围挡,宽120mm,长不小于500mm;11毛巾架:双层不锈钢架,安装高度上沿距地1800mm,位于马桶上方;(1安装吹风筒一套,带11OV电源转换;(2排气扇:选用绿岛风牌,300×300mm,安装于马桶上方;(3灯具:4寸嵌入式防雾筒灯,25W冷光源节能灯管两只。其中一只位于马桶上方,另一只位于淋浴区中心,洗手台上方为溢光灯槽;(4灯开关控制:在卫生间门口外的左侧或右侧面板侧面距门边150200mm,下沿距地1300mm,灯与排气扇同一面板分别控制(双联单控。(5水温:出水温度不低于45°C,水压不小于0.1MPa,最大0.

24、35MPa。5.5 标准双人间要求及配置 标准双人间规范(1床:1500或1800×2000×550;(2床屏:长1250×高600×2;(3床头柜:长600×宽450×高610;(4电视柜:宽550×长900×高760;(5写字台:宽550×长1200×高760;(6行李架:宽490×长750×高520;(7欧式椅:欧式选购;(8茶几:圆直径550×高560;(9衣柜、迷你酒吧:位置布置玄关傍,一般正常为H20001800×L1200×厚550

25、双开门,迷你酒吧与衣柜连接成整体H20001800×厚550,迷你吧上方安装5镜子;(10房门:20002100×800900 1客房门见门大样图,门框与墙体结合处须有实心砖生根,门底部距地面5一lOmm.齐门止口线外侧地面加大理石密封门槛条,高度20mm,斜面向外;2门牌号:字中心距离地面1700mm; 3门外请勿打扰距地下线1300;4猫眼:中心距地面1500mm,内侧需有盖板;5安全门扣:中心距地面1300mm:6不锈钢侧装门吸及门碰:中心距地lOOmm; 7消防走火图:规格尺寸为B5,透明塑封,下沿距猫眼中心20mm;8爱迪尔牌电子门锁:执手中心距1000mm;9亚

26、光不锈钢合页:长度llOmm、厚度5mm,四滚针轴承,房门用三个;10门框缝隙内需要增隔音条。(1双道窗帘静音滑轨暗装,如窗上沿较低,可采用白色明杆导轨;(2窗纱:纱帘和布帘(含遮光布,两端固定,从中间开启。纱帘距窗100120mm,布帘距窗台下沿80-lOOmm,两端各宽出窗250mm;(3白色塑钢窗,带纱窗和限位器,采用双层隔音真空玻璃。(1形式:采用壁挂式冷暖分体空调;无法安装室外机的可选用一带多的商用空调机(根据气候,南方城市可选用单冷式空调;(2功率:l匹;(3插座位置:上沿距天花顶300mm,侧沿离墙不少于300mm;(4室内机安装位置:床头侧墙,空调出风避免对床,室内机上沿与插座

27、面板上沿平齐,侧沿距面板侧沿100mm,为考虑室外机维修的便捷,空调铜管可于室内行走,但铜管须用PVC盖管装饰,空调管通入外墙处应安装套管并用密封泥密封;(5如床边相距侧墙小于1000mm,室内机可安装床对面墙,但般不安装正对床的位置。桌面式1925寸彩色纯平电视机(选用酒店专用电视,具备零系统功能;有自动温控开关,容量为0.8升,功率500W1000W:酒店专用电话机;(1床屏上反光灯:灯带(暖色。(2床头灯: 艺术台灯(调光.安装孔距. 床头层板中线距墙300mm.(3台灯:写字台台灯;(4茶几装饰灯.安装居茶几天花板上三盏节能筒灯均匀分配;(5廊灯:4寸节能筒灯.11W;(6洗手台面镜前

28、天花上反光灯带灯。(7淋浴,马桶天花4寸9W防雾节能筒灯.灯具安装位可安装天花检修口。(7迷你吧射灯:2.5寸35W射灯。(1控制电箱(安装客房走廊天花板上;(2主控漏电开关C32A-2P,五回路,进线ZRBV3×4(6PVC32-CT(WC。(3空气开关不间断电源(不受取电开关控制(冰箱等C16A-1P。(4空气开关(插座C16A-1P,电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-20-FC。(5空气开关(照明C16A-1P。电线ZR BV3×1.5PVC-20-ACC。(6空气开关(空调C16A-1P。电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-20-FC。

29、(7空气开关(备用C16A-1P。电线ZR BV2×2.5+1.5PVC-20-FC。(1取电开关,高度下沿线1300。(2廊灯开关与迷你吧射灯(二位双联度下沿线1300。(3排气扇开关和卫生间灯带(二位高度下沿线1300。(4卫生间、淋浴和洗手间开关(三位高度下沿线1300。(5电吹风:挂墙式(含250V-110V电源。(6卫生间电话插座,高度下沿线600。(7床头控制面板,安装高度在台面上100,台面上墙板中间外分:1温控调节器(一位。2电压调光开关(左右一个或安装台灯插座;3反光灯带和窗帘灯带开关及电视控制开关(三位;4廊灯开关和迷你吧柜射灯开关(二位双联;5电话插座(一位:床头层板下方居中,离地300mm;(1电源插座(多用不间断电源.(2台灯插座(3网络插座(4电视电源插座(二孔加三孔(5电视信号插座.(6迷你吧柜上插座(二孔加三孔台面上100mm;(7冰箱插座(二孔加三孔一位地面高度300mm;(8清洁插座(二孔加三孔 地面高度300mm;(9空调插座:16A三孔电源插座,位于床头墙,面板上沿距天花顶200mm,侧沿(10距侧墙200mm,所有开关选用横向排列式; (1建筑面积:不大于45.5;(2隔断:钢化玻璃1012;(3天花装饰:轻轻钢龙骨0.8×50,石膏板8,立邦白色涂料;(4墙面:300x600米黄色墙面砖;(5地面:300x6