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文档简介

1、第一节第一节 工程造价的概念及计价特点工程造价的概念及计价特点 一、工程造价的含义（了解）一、工程造价的含义（了解） 建设一项工程预建设一项工程预期开支或实际开期开支或实际开支的全部固定资支的全部固定资产投资和流动资产投资和流动资产投资的费用。产投资的费用。工程造价工程造价建成一项工程，建成一项工程，预计或实际在交预计或实际在交易活动中所形成易活动中所形成的工程发承包的工程发承包（交易）价格。（交易）价格。二、工程造价的特点（了解）二、工程造价的特点（了解） Text大额性大额性Text单个性单个性动态性动态性层次性层次性阶段性（多次性）阶段性（多次性）层次性层次性 TEXTTEXTTEXT建

2、建设设项项目目单单项项工工程程单单位位工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程三、各阶段工程造价的关系（熟悉）三、各阶段工程造价的关系（熟悉） 计价的阶段性计价的阶段性 可可行行性性研研究究阶阶段段投投资资估估算算初初步步设设计计阶阶段段工工程程概概算算技技术术设设计计阶阶段段修修正正概概算算施施工工图图设设计计阶阶段段施施工工图图预预算算发发承承包包阶阶段段合合同同价价施施工工阶阶段段中中间间结结算算竣竣工工阶阶段段竣竣工工结结算算建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、

3、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。（一）、人工费：人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假

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