PPP项目移交大修验收及保修

1、ppp项目移交大修验收及保修最后大修施工完毕后，特许经营权授予方将在接收方和 项目公司代表在场时进行验收，经验收的性能参数应符合特 许权协议中规定的参数性能保证值。1、在冷状态总验收会议召开之前，特许经营权授予方、 接收方和项目公司三方代表共同进行现场检查。特许经营权 授予方和接收方代表可以根据质量检验、分段验收和分部试 运行以及现场检查情况，向项目公司提出意见，包括质量意 见、漏项补充、现场清洁及改进方向等，检修部门应切实予 以解决，必要时三方代表可再到现场进行复验。现场检查结 束后，由检修部门专工（技术员）填写大修总验收签证书有关 事项，作出大修冷状态评价，由三方代表签字认可。2、冷状态现

2、场检查结束后，由维修部经理主持召开冷 状态总验收会议，参加人员为各有关检修部门负责人及专工 （技术员）、维修部专业主管、有关技术监督人员、运行专业 人员以及特许经营权授予方和接收方代表。在验收会议上，由检修部门负责人及专工向总验收会汇 报下列情况：（1）大修进度、项目执行情况；主要设备缺陷消除情况；(3)维修中所发生的主要问题及处理情况；维修中安全情况；(5)主要检修技术记录，有关试验报告。最后，由维修部经理宣读大修总验收签证书中的大修冷 状态评价，通过冷状态验收。3、根据大修冷状态评价结果，由总工程师决定起动和 整体运行，并安排机组起动和试验程序。整体试运行由总工 程师主持。4、 主设备大修

3、结束经过整体试运行及带负荷运行24小 时后，根据现场全面检查的结果，认为设备运行情况正常，由总经理批准正式复役。5、在设备复役后的30天内，特许经营权授予方、接收 方和项目公司三方代表依据特许权协议中规定的参数性能 保证值，共同在现场对各项性能指标进行验收。由总工程师 作出热状态评价，写入大修总验收签证书中，并由三方代表 签字认可。6、热状态现场验收完成后，由总经理主持热状态暨大 修总验收会议，对整个大修工作作出评价。最后由特许经营 权授予方、接收方代表和项目公司总经理分别在最后大修总 验收签证书上签字，通过大修验收。验收及保修1、验收要求本项目工程按照建设标准进行验收，即本项目工程施工 须严

4、格按照国家、省、部委颁发的施工、验收标准及设计文 件要求组织实施，使整个项目全部工程达到工程质量一次性 验收合格，并通过政府各职能部门联合验收、办理房屋竣工 验收联合备案，具备交付标准。2、验收阶段本项目按子项目分别进行验收，在各子项具备竣工验收 条件时，申请组织竣工验收。3、竣工验收依据本合同项目竣工验收标准包括但不限于：(1) 竣工验收应根据国家、省、市区颁布的法律法规、规 范、标准、条例以及设计文件、本合同、工程承包合同所约 定的规范、标准、条件、程序的规定进行，并取得施工、监 理、设计、勘察的评估报告以及有关政府部门备案的专项工程竣工验收合格证明文件(2) 与项目相关的资料或文件齐备。

5、乙方应按照适用法律的规定，在组织项目工程竣工验收时，工程资料具备报送甲 方及相关部门归档的条件。每种资料至少向应提交的单位提 交4份纸质文件(至少一份原件)和一份电子文件(原件扫扌描 件)。4、验收程序(1) 本项目按照施工图全部内容和设计变更的要求施工 完工，且乙方编制好相关图表及施工资料，并组织预验。(2) 在项目具备竣工验收的条件后，乙方向甲方提出竣工验收申请。(3) 如部分工程因受不可抗力影响或非乙方原因暂未能 完成，且该未完成的部分工程不影响项目主体工程的正常使 用、运作，在承包人可提供承诺在保修期内完成该部分工程 的书面保证的前提下，如具备竣工验收条件，甲方可考虑对 已完工的工程进

6、行验收甲方应于收到竣工验收申请后的14日内作出书面意见并派员参与竣工验收工作，逾期未提出书面意见、派员验 收，视为竣工验收合格。如甲方认为项目不具备竣工验收条 件，应当说明理由，否则视为同意竣工验收申请。(5) 竣工验收由乙方组织，竣工验收小组由甲方、乙方、 设计人、勘察人、监理人及施工单位组成，竣工验收在工程 质量相关监督机构监督下进行。组织竣工验收通过并签署竣 工验收证明文件之日为竣工验收合格日。(6) 竣工验收合格后，乙方应组织规划、消防等政府职能 部门联合验收，并办理房屋竣工验收联合备案。甲方给予配 合。5、重新验收(1) 竣工验收过程中，甲方认为工程存在缺陷的可书面通 知乙方予以纠正

7、，乙方应当采取所有必要的改正措施予以补 救，但由此发生的费用由乙方自行承担不计入总投资，并应 至少提前7日向甲方发出书面通知，对未能通过验收部分再 次组织竣工验收，连续两次验收不合格且竣工拖期已超过合 同约定的竣工节点90日的，甲方有权提前终止本合同。(2) 乙方拒绝采取改正措施或没有在二个月内改正的，甲方有权提前终止本合同。(3) 因甲方提前终止合同的，甲方有权委托第三方采取措施予以补救，修复费用及修复期间的损失由乙方承担(修复费用按财政局或审计局审定)，从履约担保中提取，履约担保不 足的由乙方承担。工程修复合格后按合格工程投资额 (由财政 局或审计局审核)扣减修复费用、合同违约金及甲方损失

8、后， 按实计算。6、检验争端(1) 如甲方与乙方之间对本章约定的检验结果产生争议， 应本着友好协商的原则依照国家颁布的统一标准或项目所 在地有关规定解决此种争议。(2) 双方经协商，对检验的结果仍存有争议的，共同委托 一个具有相应资质的检测机构进行检测。经检测鉴定后，按下述约定处理:1）责任方为乙方时，所需的鉴定费用及因此增加的费用 由乙方承担，竣工日期不予延长；2）责任方为甲方时，所需的鉴定费用及因此增加的费用由甲方承担，竣工日期相应顺延；3）双方均有责任时，根据责任大小协商分担费用，并按 竣工验收计划的延误情况协商确定竣工日期的延迟时间。（3）如双方对检测机构的鉴定结果有争议，按照本合同第

9、97条约定解决。7、竣工验收备案项目竣工验收合格后，甲方应协助乙方于竣工验收合格之日起15内办理工程竣工验收备案手续以满足房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质2013171号）等适用法律对项目工程申请竣工验收备案的要求。&保修期（1）本项目工程的保修期自工程竣工验收通过日次日起开始，按国家法律法规、行业标准等规定执行。（2）根据中华人民共和国建筑法、建设工程管理条例、房屋建筑工程质量保修办法等国家法律、法规有关规定结合具体工程约定质量保修期如下：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、人行地道的防渗漏，为 5年；3）供热与供冷系统、为 2个采暖期、供冷期；4）附属工程（包括绿化、道路、排水等配套工程），为2年;5）电气工程、给排水工程、设备安装工程和装修工程为2年；6）绿化种植自通过验收合格之日起，养护2年，养护期7) 其他项目的保修期限由甲方与乙方约定。合