建筑防水节点构造设计标准

1、建筑防水设计标准融创天津公司2014-10目录目录2改版说明：3第一章 地下工程防水41、地下工程后浇带及其防水做法42、桩头防水做法73、地下室顶板与主体墙交接处防水做法84、地下室侧墙施工缝防水做法95、地下室基础边角防水106、止水螺栓防水117、管道穿地下室外墙防水128、地下室顶板开口139、地下室非种植顶板、种植顶板防水1410、地下室坑槽防水1611、地下室侧墙窗井防水1712、地下室单管穿墙洗孔防水构造1813. 地下室变形缝防水及导流1914. 地下室抗裂要求2315. 防水材料要求24第二章 外窗防水25第三章 外檐部品防水351、散水处防水352、雨棚防水393、外挑空调

2、板防水404、百叶空调处防水415、女儿墙防水436、屋面变形缝防水447、风道出屋面防水458、屋面雨水口侧排防水469、屋面雨水口下排防水47第四章 室内细部节点构造481、卫生间门槛返边防水482、卫生间管井返边防水493、卫生间管井返边防水504、露台及开敞式阳台与室内门槛防水515、下沉式庭院与室内门槛防水526、卫生间穿板地漏防水537、卫生间穿板排水管防水54第五章 各部位砼结构翻边设置551、砼翻边设置部位、翻边高度：552、施工控制要点：56改版说明：1、地下工程后浇带及其防水做法后浇带按其用途可分为沉降后浇带和伸缩后浇带，平面位置见结构施工图。后浇带间距宜为3035米，宽度

3、宜为7001000mm。后浇带内钢筋不得切断。封闭后浇带的混凝土应采用比设计强度高一级的补偿收缩混凝土.1.补偿收缩混凝土采用符合混凝土膨胀剂（GB23439-2009）中型标准要求的膨胀剂。所选用的膨胀剂应有较好的适应性，能与其他添加剂配合使用。2.工程实际使用的补偿收缩混凝土，各部位限制膨胀率、干缩率要求如下：补偿收缩混凝土订货时，施工单位应向搅拌站提供本说明中提出的技术参数及各项要求。并应留出足够时间以便进行混凝土限制膨胀率等各项实验，并根据实验结果最终确定混凝土膨胀剂掺量。3.膨胀剂检测报告、混凝土配比单及补偿收缩防水混凝土试配实验报告必须经建设单位、设计单位、监理单位认可后方可用于实

4、际工程。4.板面混凝土应在终凝前采用抹面机械或人工多次抹压并用塑料薄膜覆盖，硬化后蓄水养护或覆盖湿麻袋片并持续浇水养护。墙体应在混凝土拆模后覆盖湿麻袋片并持续浇水养护，拆模时间不宜少于7天。补偿收缩混凝土养护期不应少于14天，并应始终保持混凝土表面湿润。5.后浇带混凝土养护时间不少于28天。6.后浇带周围梁板应采取可靠的支顶措施，以保证结构安全。后浇带的施工：1.后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，基础后浇带封闭前要求覆盖，严防落入杂物和损伤外贴式止水带；浇筑水平后浇带前应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂搭接长度大于

5、100mm，并及时浇灌混凝土,浇捣密实并加以养护。2.浇筑垂直后浇带前应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；施工时后浇带两边墙、梁、板必须支撑好，直到后浇带封闭并混凝土达到设计强度后方能拆除。后浇带的封闭：1.沉降后浇带的封闭：根据后浇带两侧沉降实测报告确定。2.伸缩后浇带的封闭：应在其两侧混凝土龄期达到60天后再封闭。3.浇筑时应选择气温较低的时间进行，但不得低于5°C。4.后浇带浇筑后养护时间不应少于28天。后浇带的防水：1.后浇带的防水采用中埋式丁基钢板止水带和外贴式止水带，二级防水采用中埋式钢板止水带，一级防水时迎水面增加外贴式止水带，构造详

6、见图1、2、32.采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。2、桩头防水做法3、地下室顶板与主体墙交接处防水做法4、地下室侧墙施工缝防水做法5、地下室基础边角防水6、止水螺栓防水7、管道穿地下室外墙防水8、地下室顶板开口9、地下室非种植顶板、种植顶板防水10、地下室坑槽防水11、地下室侧墙窗井防水12、地下室单管穿墙洗孔防水构造13. 地下室变形缝防水及导流14. 地下室抗裂要求15. 防水材料要求第二章 外窗防水图8 窗口防水做法（纵剖）第三章 外檐部品防水1、散水处防水附注：1.外墙装饰及外保温材料、厚度按地区及个体工程设计。2.散水下挤塑聚苯保温板用于严寒和寒冷地区，厚度1按地区及个

7、体工程设计。如工程具体无指定时，厚度1按严寒地区A区热阻R2.0（·K）/W确定（但应1）。防水设计控制要点及施工方法：附注：1.外墙装饰及外保温材料、厚度按地区及个体工程设计。2.散水下挤塑聚苯保温板用于严寒和寒冷地区，厚度1按地区及个体工程设计。如工程具体无指定时，厚度1按严寒地区A区热阻R2.0（·K）/W确定（但应1）。防水设计控制要点及施工方法：附注：1.外墙装饰及外保温材料、厚度按地区及个体工程设计。2.散水下挤塑聚苯保温板用于严寒和寒冷地区，厚度1按地区及个体工程设计。如工程具体无指定时，厚度1按严寒地区A区热阻R2.0（·K）/W确定（但应1）。附

8、注：1.外墙装饰及外保温材料、厚度按地区及个体工程设计。2.散水下挤塑聚苯保温板用于严寒和寒冷地区，厚度1按地区及个体工程设计。如工程具体无指定时，厚度1按严寒地区A区热阻R2.0（·K）/W确定（但应1）。防水设计控制要点及施工方法：2、雨棚防水3、外挑空调板防水4、百叶空调处防水5、女儿墙防水6、屋面变形缝防水7、风道出屋面防水8、屋面雨水口侧排防水1.渗漏的原因8.1.1. 落水斗底座与结构面不齐平，水落口周围面层坡度小于5。8.1.2. 未用防水涂料涂封。8.1.3. 防水材料未深入水落口内。9、屋面雨水口下排防水1.渗漏的原因9.1.1. 水落口周围未做找坡度。9.1.2.

9、 水落口未用防水涂料涂封。9.1.3. 防水材料未深入水落口内。第四章 室内细部节点构造1、卫生间门槛返边防水1.1.1. 卫生间标高设计存在缺陷，造成内外建筑完成饰面错台及卫生间坡度偏小。结构设计阶段未严格依照室内房间及卫生间材料做法厚度合理考虑卫生间结构降板，造成后期装修实际做法厚度不够。1.1.2. 卫生间墙体及管井根部未设砼返边。1.1.3. 卫生门口基层未设置暗返水返边，引起积水渗漏至外部区域。2、卫生间管井返边防水2.1.1. 卫生间标高设计存在缺陷，造成内外建筑完成饰面错台及卫生间坡度偏小。结构设计阶段未严格依照室内房间及卫生间材料做法厚度合理考虑卫生间结构降板，造成后期装修实际

10、做法厚度不够。2.1.2. 卫生间墙体及管井根部未设砼返边。2.1.3. 卫生门口基层未设置暗返水返边，引起积水渗漏至外部区域。3、卫生间管井返边防水3.1.1. 卫生间标高设计存在缺陷，造成内外建筑完成饰面错台及卫生间坡度偏小。结构设计阶段未严格依照室内房间及卫生间材料做法厚度合理考虑卫生间结构降板，造成后期装修实际做法厚度不够。3.1.2. 卫生间墙体及管井根部未设砼返边。3.1.3. 卫生门口基层未设置暗返水返边，引起积水渗漏至外部区域。4、露台及开敞式阳台与室内门槛防水4.1.1. 设计未合理考虑降板高度。4.1.2. 未设置砼返边。4.1.3. 门槛防水收口处理不当造成渗漏隐患。4.

11、1.4. 门槛不同材质交接收口未嵌耐候密封胶。5、下沉式庭院与室内门槛防水5.1.1. 设计未合理考虑降板高度。5.1.2. 未设置砼返边。5.1.3. 门槛防水收口处理不当造成渗漏隐患。5.1.4. 门槛不同材质交接收口未嵌耐候密封胶。6、卫生间穿板地漏防水6.1.1.后期洗眼密封不严。6.1.2.防水油膏不密实。7、卫生间穿板排水管防水7.1.1. 后期洗眼密封不严。7.1.2. 防水油膏不密实。第五章 各部位砼结构翻边设置1、砼翻边设置部位、翻边高度：序号砼翻边部位上翻结构位置上翻高度（）1卫生间墙根部及卫生间内管道井根部结构板面以上2002非封闭阳台同客厅、房间相交的主墙根部结构板面以

12、上2003非封闭阳台门或门联窗底部结构高于外完成面以上204外挑空调板处墙身根部空调结构板面以上2005凸出外墙宽度大于100mm的现浇砼外装修线条的主墙根部线条结构面以上2006出地下室顶板的采光井、通风井等构筑物墙体根部回填土面以上3007出屋面的电梯机房等构筑物墙体根部屋面完成面以上2508出屋面（露台）门或门联窗底部高于外完成面以上3009屋面女儿墙根部屋面结构板面以上25010烟道出屋面根部屋面结构板面以上50011低矮坡屋面檐口与竖向墙体交接处根部交结面结构板面以上50012低矮坡屋面山墙与高跨竖向墙体交接处根部低矮坡屋面结构板以上30013斜屋面檐口、山墙翻边(宽150)斜屋面结构面以上100-15014其它属于无水和有水部位交界墙体根部墙体根部结构板面以上200备注：1.因地区差异，当具体项目建筑设计翻边高度与本表不一致时，取大值；2.以上混凝土翻边设计宜与墙同宽。所有翻边均应按构造要求配筋； 3.斜屋面与立墙相接处（坡斜边或坡顶边），翻边必须与立墙同宽同位置；4.斜