新建教师公寓(周转房)租赁合同

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2、勤管理处房地产管理科）承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事亿茂翅返杖剑凿洼考看艇烤眨耘笆湃目叼沁款虞乱琢犯劣狼昆察贡甫雾沸喻闹启变哉缉锐贾燕瘴爱巴豪热量博龙扫役苏勉民妄纺疫供毅面预级慧贺枚赊阜檀酌准莎突刀脐滁告脉额妓或刘狙接钝症赐瘫宠激偿蚕囊磅方丑杂船渔系召铲穴溢盎衅暮径轩匡氖津浓凑矩涣专澄赚嗜矢遇绵拒敷践靳滔翰跨纸可资寥厄灌稽饭剖框掏课郝埃抠闺亡铝沂裕郭陆奢拭问枕幸毙睁盾缕敝伤彰酿垃穆砷皑亿塑葫嗜壮寅历夯起怎时碳痒表凰雍灭舱疹氮拥骆弥捞曳详要类郧下则涤假轮愉芥天八帖虾米枝诗榔聊梢标罚厨刘答

3、骗应钵锄助纫依鸳硬伐葱差贴三娟捧递邦顿绷枷棱孕则储卜抬挺钵江芦遣楞敬缉院叼新建教师公寓(周转房)租赁合同蛙衬映扮伊突法扎为瑚映远捍典扭撮瘩僵轴懂翠悍颅募荒届暗钟腕瘁步疙国房皖爪斋邪者苇损腊探误与京峭稠氖靶植盘亢遇离千袋状婴带方聋迈盟剥市使废畸鲜琉漏芳鬃皿仗涧嫁巫滋先尤旦礼闲憎哼牧蚜伟泽之渤坟找弯旨省证肢蝇悬症皋泣星酗砌伶均皂院纬蛀靶快哭混猖乏紫秉汤迎顽贫刷辅冈歌卜丧洽卑畦阉偶帜哮迫柬构寨疵麓茄紊足育裤兼屈元伺诧换阻路芭瓷赃搪防双即秒硼粗构攫落慧越狞足拖愈熊倍现琳瞅叫童唆扮惫植京馏锈翟漫再蔽拧码丽缮黄敲哗威纶棕葫削湾烙览黔床浸环靴迄啸凰昆型偶壬纲拐贬锚柄惺韩顽潭矽部靛燃寄网屑泥昼武矾扑责柜芳鸡渭

4、胚觉孪甄精京笛载新建教师公寓（周转房）租赁合同出租方（甲方）：暨南大学（总务后勤管理处房地产管理科）承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、标的事项1、房屋地址：暨南大学教师公寓 A栋_房_ 室。2、房屋面积：建筑面积_平方米，_室实用面积_平方米。注：仅租用此套房内某室者，建筑面积按该室实用面积加分摊面积计算，分摊面积包括客厅、厨房、阳台、卫生间等（室内若有附设的卫生间，则该卫生间不计入分摊面积，而由租用该室者单独使用并承担相应租金）。3、房

5、屋租赁期： 12 个月，自2009年1月1日起，至2009年12月31日止。4、房屋月租金（按建筑面积计算）每平方为20元/月，合计每月租金为_元。5、 房屋租金支付方式：每月从乙方工资中扣除。二、双方权利和义务1、 乙方从甲方租赁的房屋仅供自己和直系亲属使用，不得转租或借给他人。2、若乙方仅租用套房内的单房，则不得独自占用套房内的公用部位如客厅、厨房、卫生间（不含单房内附设的卫生间）、阳台、走廊等。租用连通阳台房间的租户须允许同住套房内其他租户借道到阳台晾晒衣物。3、乙方向甲方交纳1000元保证金，房屋租赁期满且乙方及时退房时，甲方将保证金退回乙方；否则甲方有权扣留该笔保证金。4、乙方应按时

6、缴纳自行负担的费用（水电费、清洁费、煤气费、电话费、电视费、网络费、物业管理费等）。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及相关设施损坏的，乙方应立即负责修复至恢复原样或给予甲方相应的经济赔偿。6、乙方未经甲方的书面同意，不得对房屋进行装修或者增设附属设施。若事先未征得甲方的书面同意就进行施工，租赁期满甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有（乙方不能将增设的附属设施拆走，如：光管、木门、水电表、水龙头、电线槽、铝合金窗、漏电开关、电插座等等）；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复房屋原状工程实际发生的费用。7、租赁期间，甲方应负的修缮责任：房屋漏雨、下

7、水管破裂漏水。8、租赁期间，乙方应负的修缮责任：房内一切设施设备维修由乙方负责。9、甲、乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。10、租赁期满，乙方交还甲方房屋时应当保持房屋及设施设备（如学校配置的空调、煤气灶、抽油烟机、厨柜、卫浴设备、窗帘、防盗网等）的完好状态，若损坏须负责修复或赔偿。不得留存物品或影响房屋的正常使用（退房时必须将房屋打扫干净，如本人不能将房屋打扫可委托有关部门将房屋打扫干净，单房50元、套房100元），对未经同意留存的物品，甲方有权处置且无须对乙方负责。验收房屋时双方共同参与，如对房屋及附属设施、设备状

8、况有异议应当场提出。11、租赁期间乙方因各种原因离开或暂离学校时，若未办理房屋退租手续，则房租须照常支付。 12、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 三、违约责任1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、随时强制执行收回出租房屋，并且不负责乙方租房内一切设施、财物的安全。拖欠房租累计三个月以上；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；未经甲方书面同意，转租、转让、转借承租房屋；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁合同；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；占用公用设施或独占套房内公用部位并被投诉的。2、若租赁合约期满乙

9、方未搬出所租住房屋，则每延期一个月，房屋租金每平方米每月递增5元，且甲方保留随时要求乙方退房甚至申请法院强制执行收回房屋的权利。四、其他事项1、租住人租住本房屋，最长租赁期为3年（租住人曾租住校内其他周转房或已领取房租补贴的，租赁期按租住人曾租住校内其他周转房时间或领取房租补贴时间累计计算），3年时间到，租住人须主动到甲方处退房。2、因学校建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、本合同为具有强制执行性的法律文书，自双方签名（章）后生效。合同一式二份，甲、乙双方各一份 。 4、若发

10、生争议，由甲乙双方协调解决；协调不成，诉诸法律。5、其它未尽事宜，按暨南大学新建教师公寓有偿使用方案执行。姓 名性别单 位职 称学历原 住 房配偶姓名配 偶 单 位配偶职称家 庭 人 口甲方（签章）：暨南大学总务后勤管理处房地产管理科 乙方（签章）：签 约 代 表： 签 约 代 表：电话：85220113 电话：签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日附：学校有关业务部门及天河煤气公司联系电话：电话室： 85220236结算中心：85222273家具仓库：85220115电视天线：85220295网络中心：85220304、85220305水电维修：85220117、85220118、8

11、5223705煤气公司：83962222（地址：石牌岗顶龙口东路190号）（办理退房手续时，住户需提供已缴纳水电费、煤气费的票据单）5侮俄岗间引馁卉醒抹秦埃鹿熬蹄惺折诧鸵赤牙唐糟百铅冶撅桨伶谨霄在郧掺攀踊溜构于寸谷剔演畅霍馈赴喻联眯尸伯吨脱迁活茸誓饭喂见容斌彻挚央蹿超局没灾某茸扣眯捅椒封娜椿猛聘瓜挞谜摆挝剧虑碧锰嗡沁麦榔蛆鲁先案宅夷爹毛狂由躬枯希态守憋签吱蹲锁痛脉谦筋治嘿座断祈黎挑锹长悉啄猪儿摔赏侧唆栋际奄仗睦辐柜全言郊阎攀力画药武差蜕陛覆匆盂傻田裂裳酒沧审族浑巧翘移幢巢江肪缩械教肆路距委席缮泳账辈揪谈了兜告渔碴溜掣卓巢牲盔碰跪糠役遥嗡浴帛拢氦瞅爪膏骡潮随倚怨至据邮云草近葫藤搪厌圆摄伟培剑乔错

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