工程项目管理第6讲

1、第6讲 城乡规划与管理学院教学楼可行性研究招投标模拟背景知识 工程咨询 工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务，包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。 工程咨询服务范围 规划咨询：含行业、专项和区域发展规划咨询； 编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）； 编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告和节能评估报告； 评估咨询：项目后评价、概预决算审查等； 工程设计：指导项目设计单位进

2、行各阶段设计工作，依据国家现行的设计规范、地方的规划要求，对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具咨询报告； 招标代理； 工程监理、设备监理； 工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。 工程咨询专业分类 1.公路；2.铁路；3.城市轨道交通；4.民航；5.水电；6.核电、核工业；7.火电；8.煤炭；9.石油天然气；10.石化；11.化工、医药；12.建筑材料；13.机械；14.电子；15.轻工；16.纺织、化纤；17.钢铁；18.有色冶金；19.农业；20.林业；21.通信信息；22.广播电影电视；23.水文地质、工程测量、岩土工程；24.水利工程；

3、25.港口河海工程；26.生态建设和环境工程；27.市政公用工程；28.建筑；29.城市规划；30.综合经济（不受具体专业限制）；31.其他（按具体专业填写，比如：旅游工程、商物粮、气象工程、国土资源、土地整理、减贫工程、移民工程、海洋工程、新能源等） 工程咨询资质分类甲级工程咨询单位应当具备以下资格标准：（一）基本条件：1从事工程咨询业务不少于5年，申请专业的服务范围相应咨询成果均不少于5项，无不良记录；2注册资金不低于500万元（事业单位除外）；3有固定的办公场所，人均使用面积不少于6平方米；4主持或参与制定过相关行业标准和技术规范的从优。（二）技术力量：1专职从事工程咨询业务的技术人员不

4、得少于60人，其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30%，注册咨询工程师（投资）不得低于技术人员总数的15%，聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10，以上人员不得同时在两个及以上工程咨询单位执业；2每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少2名注册咨询工程师（投资）；3主要技术负责人应具有注册咨询工程师（投资）执业资格，从事工程咨询及相关业务不少于10年。（三）技术水平和技术装备：1掌握现代工程技术和项目管理方法，技术装备先进，具有较完整的专业技术资料积累，以及处理国内外相关业务信息的手段；2具有独立或与国内外工程咨询单位合作承接国外工程咨询业务的能力；3直接从事

5、业务的专业技术人员人均配备计算机不少于1台，通信及信息处理手段完备，能应用工程技术和经济评价系统软件开展业务，全部运用计算机和系统软件完成工程咨询成果文件编制和经济评价。（四）管理水平：1有完善的组织结构，健全的管理制度；2有严格的质量管理体系和制度，已通过ISO9000族质量管理体系认证的从优。 工程咨询资质分类乙级工程咨询单位应当具备以下资格标准：（一）基本条件：1从事工程咨询业务不少于3年，申请专业的服务范围相应咨询成果均不少于5项，无不良记录；2注册资金不低于200万元（事业单位除外）；3有固定的办公场所，人均使用面积不少于6平方米。（二）技术力量：1专职从事工程咨询业务的技术人员不得

6、少于30人，其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30%，注册咨询工程师（投资）不得低于技术人员总数的15%，聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10%，以上人员不得同时在两个及以上工程咨询单位执业；2每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少2名注册咨询工程师（投资）；3主要技术负责人应具有注册咨询工程师（投资）执业资格，从事工程咨询及相关业务不少于8年。（三）技术水平和技术装备：1掌握现代工程技术和项目管理方法，拥有较先进的技术装备，具有开展业务的专业技术资料积累和及时查询相关专业信息的手段；2直接从事业务的专业技术人员人均配备计算机不少于1台，全部运用计算机完成

7、工程咨询成果文件编制，经济评价系统软件的应用达到80%以上。（四）管理水平：1有完善的组织结构，健全的管理制度；2有严格的质量管理体系和制度。 工程咨询资质分类 丙级工程咨询单位应当具备以下资格标准： （一）注册资金不低于50万元（事业单位除外）； （二）专业技术人员不得少于15人，其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30，注册咨询工程师（投资）不得低于技术人员总数的15%，聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10%； （三）每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少1名注册咨询工程师（投资）； （四）主要技术负责人应具有中级以上专业技术职称或具有注册咨询工程师（投

8、资）执业资格，从事工程咨询及相关业务不少于5年； （五）有固定的办公场所，人均使用面积不少于6平方米； （六）有严格的质量管理制度。招投标模拟安排 招标 招标公告 前附表及注意事项 投标人须知 投标文件要求 评标方法 投标 投标书要点 评标 根据评标方法选择BIM技术在工程招投标管理中的应用 BIM（ Building Information Modeling ），建筑信息模型 Building：涵盖设计、施工和运营；有动词词性的building，体现建造全过程的意义； Information：“信息”是软件集成的各类信息，不仅仅是几何信息，还有进度、成本等各类型信息； Modeling：以建

9、筑三维形式为基础，集成各种信息，它是建筑信息化管理的基础平台。BIM在建筑施工中的应用 现行招投标问题： 针对甲方而言 现在的工程招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的工程，甲方招标清单的编制质量难以得到保障。而施工过程中的过程支付以及施工结算是以合同清单为准，直接导致了施工过程中变更难以控制，结算费用一超再超的情况时有发生。 要想有效地控制施工过程中的变更多、索赔多、结算超预算等问题，关键是要把控招标清单的完整性、清单工程量的准确性以及与合同清单价格的合理性。 针对乙方而言 由于投标时间比较紧张，要求投标方高效、灵巧、精确地完成工程量计算，把更多时间运用在投标报价技巧上。这些单靠手工是很难按时、保质、保量完成的。而且随着现代建筑造型趋向于复杂化、艺术化，人工计算工程量的难度越来越大，快速、准确地形成工程量清单成为招投标阶段工作的难点和瓶颈。这些关键工作的完成也迫切需要信息化手段来支撑，进一步提高效率，提升准确度。 BIM在工程招投标管理中的应用 在招投标过程中，招标方根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程量问题而引起的纠纷。