房屋租凭合同

1、房屋租赁合同甲方： 张丽娜乙方：安徽明远会计师事务所房屋租赁合同甲方出租方:张丽娜身份证：乙方承租方:安徽明远会计师事务所普通合伙执行合伙人：管孝东身份证：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市 房产管理法?及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、 协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方有位于当涂路格兰云天花园 22幢506室住宅一套， 房屋结构为钢筋混凝土结构， 建筑面积为平方米；对外出租。 第二条房屋用途该房屋在不违反法律法规的情况下，需经甲方同意的情 况下方可使用。乙方所需书面材料，甲方配合提供。该房屋 如转租需出示书面材料经由甲方同意

2、的情况下方可转租。转 租后的房屋租金由现甲方决定。第三条房屋期限2022年11月20日至2022 年11月20日租给乙方作为办 公用房。玖仟陆佰元，每月租金捌佰元， 第四条租金及付款方式该房租金按季度缴纳。合同生效前将一个季度房租交付给甲方。以后房屋租金交纳方式提前一月付下季度租金。甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷；在此之前没有和其他单 位发生租赁关系。如因上述事项产生经济纠纷，而给乙方造 成损失的，由甲方负责赔偿。第五条维护、保养及其责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修 缮一次修缮范围属正常保修工程，乙方应予以积极协助， 不得阻挠施工。乙方在使用期间要保护好庭院

3、的一切建筑设 施。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失自然损耗除外。平安消防等责任事故归乙方负责，甲方不承当连带责任。对 于乙方的装修改善和增设的他物甲方不承当维修义务。 第六条 关于装修和改变房屋结构的决定乙方不得损坏房屋设施和结构，如需改变房屋的内部结 构进行装修，需经征得甲方统一，费用由乙方自理。 第七条在房屋租赁期间，甲方提供路、水、电三通入户。安 装和使用所产生的费用由乙方自己承当。乙方按月缴纳水、 电费。第八条 乙方在经营中，办理证照、需相关证件，需呀甲方配 合，甲方应积极协助。第九条 租赁期满后， 本合同即终止。 乙方应返还该房屋及

4、其 附属设施甲乙双方验收认可后签字盖章，甲乙双方应结算清 各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于 乙方装饰装修的局部具体处理方法为1 乙方恢复甲方该房屋的原貌 2乙方向甲方支付恢复原貌的所需费用 3 乙方放弃收回，甲方自行安排。返还后对于该房屋内乙方未 经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处理，如乙方要求继续 租赁，那么需提前一月向甲方提出，由双方协商重新签定租赁 合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可单方终止合同并无偿收 回房屋，造成甲方损失，有乙方负责赔偿。1 、 擅自将承租的房屋变相出售或抵押的。2 、 欠租金连续超十五天。 那么必须付清所欠房租并

5、按日万 分之五收取滞纳金3、 利用承租房屋进行违法活动。第十一条 自本合同生效之日起，乙方持本合同及有关证明 文件向合肥市新站区工商分局申请营业执照时，报各相关部 门备案。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方不得违反本合同 的约定，否那么一切经济损失由违约方承当 第十三条因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的， 双方互不承当责任。因政府统一规划房屋拆迁时，乙方参与 甲方和拆迁方应房屋拆迁补偿或乙方装修局部的赔偿而进 行的谈判，由此导致合同不能正常履行，甲乙双方不承当责 任。第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同有同等效力。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件和补充中未规定的事项或在本合同履行期 间，如发生国家相关政策调整。甲乙双方应遵照中华人民共 和国有关法律