瑞安市三改一拆推进方案ruiangovcn

1、附件12014年度瑞安市“三改一拆”和城镇低效用地二次开发工作目标任务表序号单 位城中村改造旧住宅区改造旧厂区改造城镇低效用地二次开发拆除违法建筑安置留地建设城中村改造建筑面积 (万)示范样板小区创建(个)建筑面积(万)用地面积 (亩)建筑面积(万)无违建镇街创建(个)无违建河流创建无违建道路创建开工 (万)结顶(万)竣工验收 (万)立项项目数(个)旧房拆除(亩)开工 (万)结顶(万)竣工(万)1塘下镇19.2 12.6 6.4 7 150.0 14.2 3.1 9.3 003083050温瑞塘河、下塘河、中塘河、韩田大河、赵宅河、大畈河、士庄河高速公路、104国道2陶山镇3.5 2.2 0.

2、0 3 44.0 3.8 0.0 0.0 008505金潮港、桐溪、沙门溪、河溪铁路、瑞枫公路3湖岭镇0.0 0.0 0.0 2 30.0 2.7 0.0 0.0 002303三十一溪、三十二溪、三十三溪、三十四溪、大会溪、长白桥溪瑞枫公路4马屿镇1.5 0.0 0.0 3 47.0 0.0 0.0 0.0 0081005曹村港、河岙底河、大日溪、河溪、飞云江马屿段56省道5高楼镇0.0 0.0 0.0 2 29.0 3.2 0.0 0.0 001303高楼溪、玉泉溪（漈门溪）、大坑溪、东坑溪、飞云江高楼段56省道6安阳街道19.2 19.6 8.3 3 50.0 15.0 7.7 2.9 1

3、01152208温瑞塘河、高岗河、拱瑞山河104国道、滨海大道7玉海街道0.0 0.0 0.0 1 0.0 10.7 0.0 0.0 201101飞云江玉海段8锦湖街道9.6 6.4 11.1 5 130.0 20.0 4.2 2.0 101220015飞云江锦湖段高速公路、铁路、瑞枫公路9东山街道（含飞云江农场）41.3 19.9 65.1 4.0 50.0 0.0 0.0 0.0 0021008中塘河、雅儒河、高岗河、拱瑞山河、雅儒西河滨海大道10上望街道12.9 0.0 18.0 4 140.0 4.8 0.0 0.0 0015010下塘河、中塘河、雅儒河、雅儒西河、温瑞塘河滨海大道11

4、莘塍街道5.4 12.1 4.3 3 106.8 8.4 4.6 0.0 001030025温瑞塘河、下塘河、中塘河、104国道、滨海大道12汀田街道0.0 0.0 0.0 2 115.0 5.9 10.0 2.4 00530025温瑞塘河、中塘河、下塘河104国道、滨海大道13飞云街道15.5 14.5 5.0 4 60.0 5.6 2.0 2.0 00820020瑞平塘河右干、直洪殿河、大垟河、下硐出江河、塘头横河、瑞平塘河左干、下村河、坳头后河、汇头前河、瑞平界河、上河、飞云江云周段56省道、铁路14仙降街道2.6 1.6 0.0 3 9.4 0.9 0.0 0.0 001524020下

5、硐出江河、塘头横河、瑞平塘河左干、坳头后河、上河、飞云江仙降段56省道15南滨街道0.0 1.0 0.0 3 48.1 6.1 0.0 0.0 001502沙园河、瑞平塘河右干、斗门直河、上余河、龙潜后河、蔡桥河、直洪殿河、大垟河、林垟河、红龙河、谷垟河、龙潜前河、轮船河、吴桥河、十八亩河、西湖河56省道16瑞安经济开发区管委会-15-17市旧城办-12-合计130.7 90.0 118.0 49 1009.3101.3 31.6 18.6 52312427002006附件22014年度瑞安市低效用地再开发涉及旧厂房地块推进计划表序号镇街城镇低效用地二次开发任务数 （亩）具体地块名称拟开发面积

6、（亩）推进时序安排具体责任人主要责任人完成拆违时间方案会审时间启动报批时间开工时间1塘下镇830陈宅木材市场01-01877已完成5月份6月份8月份林祥武廖仕旺上潘小微园01-05434已完成已完成4月10日前报温州5月份叶秀敏凤士4S店01-088245月份6月份7月份9月份陈直伦01-001号图斑325.5待定10月份10月份待定叶秀敏上潘小微园01-054剩余部分138.2待定10完成12月份待定叶秀敏01-002图斑170.1待定10月份12月份待定叶秀敏01-003图斑190.4待定10月份12月份待定叶秀敏2汀田街道300汀一至汀八小微园02-0061005月份5月份7月份启动一期

7、100亩9月份曹轼刘玉庭联余、寨下小微园02-0081006月份7月份8月份启动一期100亩10月份曹轼其他地块（需镇街确定）100由汀田街道按时序安排再开发工作相关时间节点3莘塍街道300休闲鞋创业园03-013、03-0142705月份6月份7月份启动一期70亩8月份陈海鸣许良伍华表村菜市场03-0237已完成6月份7月份8月份李志敬莘塍菜市场改建工程03-0273.135月份6月份7月份8月份李志敬居家养老照料中心03-02970已完成7月份8月份9月份周永胜4仙降街道240塘角11-01237已完成5月份6月份8月份池万克金华明仙降、新安、下社11-010146.25月份6月份7月份8

8、月份李卫东垟坑村11-02116.85月份6月份7月份8月份池万克其他地块（需镇街确定）40由仙降街道按时序安排再开发工作相关时间节点5锦湖街道200牛伏岭08-00371已完成已完成5月份7月份林上迪张震宇西门百好厂边08-002406月份7月份8月份9月份林上迪第一桥、联星08-009556月份7月份8月份9月份林上迪西门西岙08014755月份7月份8月份9月份林上迪6飞云街道200中洲村10-638295月份6月份7月份8月份周朝敏王心海中洲村10-011545月份6月份7月份8月份周朝敏中洲村、马道村10-010815月份6月份7月份8月份周朝敏陈家垟村10-023185月份6月份7

9、月份8月份周朝敏其他地块（需镇街确定）18由飞云街道按时序安排再开发工作相关时间节点周朝敏7安阳街道220红星铁皮市场06-01020已完成5月份6月份6月份胡汝楷张海飞安阳C区金融区退二进三06-0082008月份完成招拍挂胡汝楷8马屿镇100马南村钢材市场12-002157月份8月份9月份12月份陈池游叶序锋康迪广场12-003797月份8月份9月份12月份谢卿省其他地块（需镇街确定）6由马屿镇按时序安排再开发工作相关时间节点谢卿省9东山街道（含飞云江农场）100香江公馆 05-00267.5已完成5月份6月份7月份吴永建颜光明东都花园A 05-00242.2已完成7月份8月份9月份吴永建

10、10上望街道50（需镇街明确）0由上望街道按时序安排再开发工作相关时间节点林立峰11陶山镇50河南村14-01418.36月份8月份9月份10月份诸葛建豹张筱珍沙门村14-031336月份8月份9月份10月份诸葛建豹12南滨街道50京广机电09-0014.66/已完成已完成9月份潘小伟陈阿朋林北邮电北路18号、20号、22号、24号企业09-0016.59月份10月份11月份12月份潘小伟林北兴程机械厂旁边三企业09-00539月份10月份11月份12月份潘小伟林北村西湖电梯配件厂09-0053.5279月份10月份11月份12月份潘小伟林北久大机车部件厂09-0051.2589月份10月份1

11、1月份12月份潘小伟通力减速机公司09-0035.329月份10月份11月份12月份潘小伟阁一村明宇橡胶09-00719月份10月份11月份12月份潘小伟阁一村宏音机械09-0072.4399月份10月份11月份12月份潘小伟阁一村万士乐食品饮料公司0.59月份10月份11月份12月份潘小伟其他地块（需镇街确定）21.79由南滨街道按时序安排再开发工作相关时间节点13高楼镇30平阳坑村13-01216.8通过技改，消除环保污染，9月份确定初步方案10月份11月份袁宏毅金建宇高二村13-0071510月份11月份袁宏毅14湖岭镇30艺雕厂团块21已完成5月份6月份7月份张平刘光享中基钢铁团块10

12、已完成5月份6月份7月份张平大同村F地块10.57月份8月份9月份10月份张平合计2700注：如无法按上述时间进度表如期足量完成任务数，由相关镇街自行另外安排上图入库低效地块补充完成。附件32014年度瑞安市旧住宅区改造工作（整治类）推进计划表行政区划项目库推 进 进 度 安 排具体责任人主要责任人第一阶段（准备阶段）第二阶段（启动阶段）第三阶段（实施阶段）前期宣传项目确定方案设计联合会审施工招标现场管理工程验收安阳街道之江花园已完成已确定4月底前完成5月上旬完成6月完成6-9月底完成10月上旬完成胡汝楷张海飞锦湖街道沙河住宅区花园住宅区西雅小区已完成4月底前完成，需从项目库中至少确定1-2个

13、项目4月底前完成5月上旬完成6月完成6-9月底完成10月上旬完成林上迪张震宇玉海街道凤山小区望江新村景江新村滨江新村滨江中心小区大桥新村后垟社区已完成4月底前完成，需从项目库中至少确定2-3个项目4月底前完成5月上旬完成6月完成6-9月底完成10月上旬完成吴学飞张宏献附件42014年度瑞安市城中村改造计划安排表镇街项目名称拆迁开工结顶竣工（分配）户数（户）拆迁用地面积（亩）时间套数（套）建设用地面积（亩）建筑面积（）时间套数（套）建筑面积（）时间套数（套）建筑面积（）时间塘下镇城南村二期2-3号地块60106282014.12城南村B2地块52116372014.10城南村B1地块561047

14、12014.09官进村一期660820822014.12陈岙村二期A地块4886572014.09104国道线沿线旧村改造2014.06中心路沿线旧村改造2014.10陈岙村旧村改造D地块30.6428882014.09上马AM128261.052014.0668848.5999686.32014.12上灶村B、C地块22370.052014.0765049.331016462014.12前庄村AB地块32394.62014.087583227.92014.12陶山镇陶南村下村旧村改造126442014.0841.44381482014.11湖岭镇大同村F地块旧村改造4710.992014.0

15、510410.2512554.22014.10雅村村旧村改造128192014.061441533192.22014.11马屿镇霞岙村旧村改造202472014.10高楼镇湖石村C团块旧村改造7412.64652014.0717016.452175852014.10龙二村农村土地综合整治异地安置项目14017.32014.061407.773147002014.09安阳街道十八家村旧村改造A、B幢16229358.52014.10白岩桥村城中村改造项目二期434750002014.10渔墩村部分地块28631.185545892014.07上山根村32034.7962512.82014.08西

16、垟村15144.92652014.0950146.737846932014.10周湖村（一期）2163209红光村周红路西3幢305.852014.10605.688530.512014.12白岩桥村隆山路团块旧村改造项目 1891.42014.12西岙村、双岙村城中村改造（前期）玉海街道东勇村“七小”地块旧村改造370160.611070732014.05锦湖街道城北村A、G团块175416882014.8牛伏岭村瑞枫公路拆迁安置（龙池华庭）80200002014.11周岙村旧村BC地块65184.752014.08西岙村A团块527871115772014.08西

17、岙村B团块22627.41351672014.05胜利村旧村改造（二号村、联星村）16336.62014.0836.6658802014.10同心村11821.922014.0613.86360002014.11牛伏岭扫尾工程20420.05206602014.08联星村旧村改造1002014.0530500002014.08东山街道中埠村H地块27.846369842014.11上望街道九二村旧村改造1038176.70 2014.12东沿村一期13171.292014.0653655.37805382014.8新桥头村旧村改造BF地块中的B地块18742.92014.06新桥头村旧村改造E

18、H地块14827.9201.12东安村一期48097.652014.12莘塍街道垟底A地块969.89154892014.07华表村C地块342457052014.11上村M地块29831.8486432014.10莘塍街道周田E地块28425.05428762014.10董三A-1地块298362014.0534834.2538162014.11仙甲村AHK地块28570.82014.0255052.84856642014.12仙甲村J地块5225.72014.06汀田街道后里（EG）地块5941004372014.12汀十E地块14825.0536769.52014.09金前A、B地块27

19、367.52014.11建光村A、C地块14429.42014.0925229.4366812014.10汀二A地块7318.62014.0216018.6261292014.07金后C地块16646.22014.09汀新组团486.52014.04485.281002014.5联盟寨下组团182236002014.10飞云街道铁炉村18952.08 2014.1036843.73 477262014.10吴桥村一期220402014.1033025450852014.08前金村旧村改造一期工程134200292014.11横河下段自然村16519786.82014.10仙降街道东川村旧村改造

20、279.4472014.09787.088519.862014.11南滨街道阁一村A团块改造20248.1052014.0640939.8760865.142014.10合计67191437.45585111251.421755158.41866315273.21278185697.5 镇（街道）： 负责人签字：附件52014年度瑞安市安置留地建设计划安排表镇街项目名称开工结顶竣工（分配）套数（套）建设用地面积（亩）建筑面积（）时间套数（套）建筑面积（）时间套数（套）建筑面积（）时间塘下镇鲍二村安置留地58844.54950202014.11沙岙村安置留地28827.99466492014.0

21、5沙河村安置留地34533.8563402014.06塘口村安置留地2号地块31623.8349249.392014.10凤川村安置留地32029.1484752014.08中北村安置留地60661.791029772014.04中南村安置留地5069312014.11山官村A、B地块安置工程170242712014.11凰湾村（枫华公寓）120111872014.12凤川村(外来务工人员公寓）108221072014.10梅林、东爿村安置留地3644152014.07上叶村安置房工程51100852014.08赵宅安置房工程114219622014.10中南村道路拆迁安置工程28953331

22、2014.11双桥村道路拆迁安置工程342528352014.11凰湾村道路拆迁安置工程74123502014.12肇平垟四号地块安置房15812.4922650.552014.10陶山镇浦东村安置留地605.572922014.10霞林村安置留地32030540002014.10河南村安置留地160218792014.11马屿镇九甲村安置留地11.5153332014.10安阳街道白岩桥村安置留地中医院地块13025617.32014.09白岩桥村安置留地罗阳大道地块（银座团块）29059626.352014.08红光村安置留地（金城花园）336568882014.10上沙塘村安置留地 瑞祥

23、新区C-4、C-6地块27058086.62014.11红光村安置留地（盛兴大厦）13227265.122014.10岭下阳光商住楼（木材市场）5054982014.06三圣门木材市场41745895.032014.10上山根村安置留地项目26621.733540788.82014.08上沙塘村安置留地项目c-146.6807742014.10渔墩村安置留地项目606.669114242014.07双岙村安置留地项目二期(瑞祥新区A-17)4203672653.732014.12下沙塘村安置留地项目(瑞祥新区D-3)38.67710602014.08下沙塘村安置留地项目二期17.6343466

24、62014.08西垟村安置留地项目21221.762411552014.10筼筜桥村A、B地块(金座、银座广场)19.2551512014.08周湖村安置留地小三角地812锦湖街道瑞安市虹北大厦（文化大厦）135310262014.6林岙村6210、温福铁路返回地住宅工程133196502014.6下湾村瑞枫公路拆迁安置房108179012014.12砚下村返回地、解困房16530553.52014.5山南村解困户温福铁路150213522014.3瑞枫公路小横山村、二号村、三星村返回住宅困难户安置（瑞锦花苑）332483312014.5西门村51#、52#住宅楼建设

25、项目5288022014.5长山村安置地、返回地解困房170245862014.7山南村困难户项目8.2498882014.10寺前村困难户项目10.00 12000 2014.11同心村、西岙村虹北西区10611.06140282014.06进星村江北水厂返回地项目1449.69205432014.07进星瑞枫公路安置地及江北水厂安置留地（部分）项目19917.06284402014.07白莲村瑞枫拆迁安置608.03106012014.08芦浦村返回地困难户项目14.7923827.52014.09砚下村孙诒让故居安置房851414348.482014.11联星村瑞枫安置房8.421208

26、42014.06谢岙村返回地项目2305三星村困难户项目583332014.09龙星村困难户项目6100002014.09外厂村困难户项目583382014.09东山街道东山上埠2号地块B组团40872915.622014.09东山上埠4号地块F组团39170585东山上埠5号地块G组团407694.95东山中埠村A地块733135257.752014.10下埠新农村试点工程16473682902014.10中埠村D地块132251712014.11上埠村3号地块二期（C地块）16612297192014.11中埠村B地块89964.61409312014.05上埠A

27、地块42026.5736992014.11中埠村C地块23.80 771422014.11中埠村F地块28.50 863492014.11车头村发展区住宅留用地（下垟园）17.12014.12车头村起步区住宅留用地（水产城西首）7.992014.12肖宅村1号地块（滨海锦园）安置留地部分93753.65144552.452014.12上望街道上望新桥头农贸城拆迁安置房174263832014.6南隅6210工程返回地216369612014.12九一村 佳欣华城5671166042014.12林东村D-5-1、D-5-217420426692014.06林东村B-10-6、B-10-92422

28、1.66462102014.06新桥头村（鸿利花苑、锦绣花苑）69.281726602014.07林西村标准厂房建设项目 （三产用地）1820946.322014.5蔡宅村安达组团 （开发区征地项目）72258.41247592014.10莘塍街道董一村安置留地（瑞祥F1-1-2)地块25630.97536802014.10董七、垟底村、信心村安置留地16615.58296072014.10下村村安置留地建设项目1982311和平村返回地（和平家园）412633612014.5中村村返回地（富中锦园）398580632014.8南镇村返回地安置房（南景苑）126250

29、092014.11周家桥村返回地(景阳嘉苑)208426972014飞云街道垟西村（站前华庭）208272442014.10良种繁育场150228332014东风村返回地商住楼170267932014.01170267932014.10横河村安置留地（锦绣华城）27749675.872014.10马道村安置留地73130662014.11上埠村安置留地工程141287032014.11霞砀村安置留地及部分旧村改造项目6561117702014.01浦口村17720.67247802014.12宋家埭村安置留地（银城花苑）42.89714832014.10下厂村富豪花苑住宅小区项目37.3462

30、236 2014.10桥里村35.99211372014.12石碣门村安置留地建设项目一期（原滨海花苑）30499992014.07仙降街道新安村安置留地17615.86263662014.8下社村安置留地92158202014.12南滨街道南爿村安置留地83100252014.12飞云江农场东都花园C264417372014.12东都花园D385662222014.12东都花园E4060712014.12东都花园F75130322014.12瑞光现代城E10551740832014.11东都花园A-B41042.27722802014.12瑞光现代城A42139.379502.922014.

31、11瑞光现代城B72965.3116256.32014.11瑞光现代城C23831.9343374.62014.08瑞光现代城D48247.8484588.682014.08大桥花苑A14814.74338812014.12大桥花苑B25832674012014.12合计124281515.43853074231.975715939152.4773041354368.62 镇（街道）： 负责人签字：附件62014年度瑞安市无违建创建推进计划表创建标准实施步骤责任单位实施内容实施时间1.无存量违法建筑。存量违法建筑得到依法、有效、妥善处置（按照省里要求，处置手段包括拆除、没收、改正、缓拆四种类型

32、）,做到应拆尽拆：行政区域内国道、省道、高速公路、铁路两侧无违建；行政区域内主要街道，重点区域临街两侧无违建；行政区域内河道两侧无违建；城镇规划区内主要小区、社区（村）内无违建。2.无新增违法建筑。新的违法建筑第一时间得到发现、制止并处置，做到即查即拆。3.无非法“一户多宅”。农村非法“一户多宅”得到全面清理整治。4.要确保平安稳定。积极化解社会矛盾，辖区内社会和谐稳定，做到无因违法建筑防控和治理工作不到位引发重大群体性事件，拆违和旧住宅区、旧厂区、城中村改造中无重大安全事故。5.全面完成“三改一拆”目标任务。 摸清底数详情。以村居为单位，驻村干部为责任人，相关基层站所配合，对辖区内违法建筑进

33、行地毯式排摸，详细查明违法时间、违法对象、违法类型、处罚情况等，并逐个登记造册，汇总统计。4月底完成。陶山镇、湖岭镇、马屿镇、高楼镇、玉海街道、南滨街道5月底完成。其他镇街 制定处置计划。对照拆除、没收、改正、缓拆四种类型，结合调查摸底掌握的底数，逐个对应认定，逐个确定处置类型，并制定好计划。5月底完成并上报。陶山镇、湖岭镇、马屿镇、高楼镇、玉海街道、南滨街道6月底完成并上报。其他镇街 依法、有效、妥善处置。按照计划抓落实，集中采取相应措施。严格按照计划实施。各镇街 一月一上报，一月一督查，一季一通报。 市考绩办、市“三改一拆”办 申请验收。9月份。各镇街附件7瑞安市“三改一拆”部门和镇街职责分工市“三改一拆”办 负责“三改一拆”的综合协调、任务下达、统计数据上报、