新定额装饰与措施讲义稿

1、北京新定额培训课件 编写：何桂平北京市2012年房屋建筑与装饰工程预算定额装饰工程与措施项目培训讲义稿前 言为更好地宣贯北京市2012年房屋建筑与装饰工程预算定额，满足参加学习的学员需求，现将定额装饰工程与措施项目培训课件上传至QQ群（223579863），为此特别强调，本课件仅供大家学习，如有不足之处，敬请谅解！也可以到QQ群内进行探讨。北京市2012年建设工程计价依据中房屋建筑与装饰工程预算定额中，装饰工程为第十一章楼地面装饰工程到第十五章其他装饰工程，工程水电费为第十六章，措施项目为第十七章。培训内容共分为三个部分：1、政策规定，2、预算定额编制，3、预算定额应用。第一部分 政策规定政策

2、中有两个文件，一个是京建发2012538号文件，关于颁发2012年北京市建设工程计价依据预算定额规定。另一个是京建法20137号文件，关于执行2012年北京市建设工程计价依据预算定额规定。这两个文件中，一个是颁发，一个是执行，都分别对预算定额执行范围和执行时间做了明确规定：538号文件规定，2012年预算定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、工程招标、工程量清单计价、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订工程施工承包合同、拨付工程款及办理竣工结算的依据，作为工程投标报价的参考依据。7号文件规定，2012年预算定额适用于北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑

3、与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、构筑物工程。7号文件规定，以2013年7月1日为分界线，2013年7月1日起，未签订工程施工合同或未进入招标程序的工程，均执行2012年北京市建设工程计价依据预算定额；但7月1日以前依法已签订工程施工合同或已进入招标程序的施工总承包工程、专业承包的房屋建筑和市政基础设施工程，仍按2001年北京市建设工程预算定额、相关配套管理文件及双方签订的施工合同执行。7号文件还强调：专业分包施工合同的计价依据按总承包施工合同中计价依据的要求执行。20137号文件还就预算定额的执行作了很多规定，归纳为三点，即：建筑安装工程费用组

4、成、招投标价格编制及风险、计算程序表及相应的规定。第一点、建筑安装工程费用组成，建安工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成，其中：1、分部分项工程费组成，分部分项工程费由一个或多个清单综合单价与相应清单工程数量的乘积组成，清单综合单价由一个或多个定额综合单价组成，定额综合单价由预算单价、企业管理费、利润及风险费用构成，预算单价包括2012年预算定额中人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用，但分部分项工程费中不包括预算定额中措施项目章节所示的费用，补充说明工程水电费应列入分部分项工程费内。2、措施项目费用组成，措施项目费是指各专业预算定额措施项目章节费用合

5、计金额，措施项目费用依据工程施工组织设计或施工方案确定，也可以参考预算定额中措施项目计价方式确定，但参考预算定额措施项目计价时需要注意，定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费四项费用。3、其他项目费组成，其他项目费由总承包服务费、计日工、暂估价、暂列金额等内容，其中总承包服务费包括总承包配合费、监管费、设施服务费；暂估价包括材料（设备）暂估价、专业工程暂估价，材料（设备）暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入定额综合单价，材料（设备）暂估价中的损耗率应按预算定额损耗率执行；专业工程暂估价包括专业工程施工发生的分部分项工程费、专业措施项目费、规费和

6、税金等全部费用。4、规费，5、税金，规费和税金均按预算定额的计价标准执行，并按建设行政主管部门适时发布的费率进行调整。第二点、招投标价格编制及风险1、2012年预算定额中的价格或以“元”出现的费用均为定额编制期的市场预算价格，在编制招标控制价或标底、投标报价、工程预算、工程结算时，应全部实行当期市场预算价格。2、招标控制价或标底的编制：依据2012年预算定额和相关计价办法及北京工程造价信息或参照市场价格进行编制，其中的定额综合单价中包含风险费用，其中的暂估价应按京建发2011130号文件中第十条规定执行，其中的企业管理费、利润按现行定额费率标准执行；有标底的要合理考虑市场竞争因素，无标底的，最

7、高投标限价视同于招标控制价；招标人应公布招标控制价，并且要按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五个部分分别公布。3、投标报价的编制：根据企业定额或参照2012年预算定额进行编制，其中定额综合单价中包含风险费用，其中的利润为可竞争费用，其中的企业管理费自主报价。4、关于风险费用的四点规定：（1）招标人不得采用无限风险的格式进行招标或签订合同；（2）主要材料和机械以及人工的风险幅度在±3% ±6%区间内约定；（3）施工期和基准期对应的市场价格发生的变化为风险幅度变化，风险幅度变化多少为涨跌幅度，当涨跌幅度超过合同约定时，主要材料和机械按超过风险幅度部分的价格差额

8、调整价差，人工按超过基准价部分的全部价格差额调整价差；（4）人工价差计取企业管理费、利润和税金，主要材料和机械的价差只计取税金。第三点、计算程序表及相应的规定招标控制价或标底、投标报价计算程序表序号项目计算式备注1分部分项工程费定额第116章+企业管理费+利润+风险招标控制价或标底按定额费率标准计费，投标报价自主报价。1.1其中人工费列出来用于计取规费1.2材料（设备）暂估价招标单位估价，投标单位按估价计入定额综合单价材料（设备）预算价=市场价格+采购保管费2%2措施项目费定额第17章+企业管理费+利润+风险2.1其中人工费不包括2.2项中人工费2.2安全文明施工费预算价乘以定额费率不可竞争费

9、率3其他项目费3.1其中总承包服务费1.为建设单位服务2.为建设单位和专业单位服务3.为甲供材料设备服务按定额总说明第16.5条内容分别计取，基数不确定时按暂估价计算3.2计日工按清单暂定人材机数量乘以市场单价3.2.1其中人工费列出来用于计取规费3.3专业工程暂估价招标单位估价，投标单位计入投标总价含专业工程费、措施费、规费、税金3.4暂列金额招标单位估价，投标单位计入投标总价4规费（1.1+2.1+3.2.1）×相应费率不可竞争费率5税金（1+2+3.1+3.2+4）×相应费率不可竞争费率6合计1+2+3+4+5上表中，文件规定招标人列出的暂估价（含暂列金额）应按京建发

10、【2011】130号文件第十条规定执行，投标报价的暂估价应与招标价人列出的暂估价一致。文件还有附表二结算计算程序表，与表一的差别就是没有了暂估价和暂列金额，但是增加了人材机差价合计，表三是以预算单价为基数的定额综合单价表、表四是以人工费为基数的定额综合单价表、表五是材料设备暂估价汇总表、表六是材料设备暂估价结算汇总表。第二部分 预算定额编制装饰工程编制过程中的八个通用原则：1、规范同步的原则，同步内容有建筑面积计算规则、章节的设置、项目的划分、工程量计算规则、计量单位。章节的设置为6位编码，项目的划分为6位编码后的依次排序，定额内每章节中工程量计算规则内带底纹的字体部分均为规范的计算规则。2、

11、项目划分的原则，在与规范同步的同时，结合北京市的实际情况，取消了01年定额中在北京市不适用的老做法和被淘汰的项目，增加了新技术、新材料、新做法、新工艺等新的项目。3、补充编制的原则，就是对规范内没有的、北京市现行使用的项目加以补充，12年定额内补充了工程量计算规则，补充了规范清单中没有的项目。4、含量测算的原则，以01年定额为基础，结合工程量计算规则的变化，分析、测算相应子目的含量，01年定额没有的执行现行全统消耗量定额测算，或参照其他省市的定额测算。5、材料选择的原则，混凝土为预拌，砂浆为干拌，现场搅拌另计增加费，块料装饰材料、木装饰、铁件、幕墙、龙骨、线条、隔墙隔断等均为成品进场，定额只包

12、含装饰材料进场后的安装；12年定额中材料按常规性材料选择，设计不同时可以换算材料，12年定额中的子目也是按常规性做法划分，设计不同时可以参照或选择类似子目执行。6、人工选择的原则，装饰人工分两个单价，一个单价是87.9元（870003），一个单价是104元（870004），装饰人工的平均单价是90.91元（自行测算），建筑装饰总人工平均单价是83.14元（宣贯发布），12年定额人工单价的组成与01年定额相同，详见定额总说明第3页第14.1条。7、机械选择的原则，装饰工程没有设机械台班，均为“其他机具费”，装饰工程的机具费以“元”的形式编制，费用为租赁费。与01定额比较，机械费中除燃油费和机上人

13、工费变化外，大型机械的变化不大，中小型机械变化大，主要是取消了部分中小型机械的人工费，取消了养路费和燃油费，定额中有台班含量的，燃油费列入定额子目的材料费中，定额中没有有台班含量只有其他机具费的，燃油费列入定额子目的其他材料费中。8、软件跟踪的原则，2012年预算定额编制采用了鹏业软件公司开发的软件，软件包括了新定额的定项、定量、定价、定位，涵盖了在应用清单、使用定额、合理组价、造价分析，费用和价差调整等方面的操作功能，提高了定额的编制水平。第三部分 预算定额应用首先我们先了解定额中装饰工程具有的十一个特点：1、查找子目比较难 这次项目划分是按清单规范编制的，与01年定额比有较大的位移，所以比

14、较难找相应的定额子目。 2、清单组价易丢项 在楼地面和墙柱面以及天棚的一般装饰做法中，定额分垫层、找平层、面层（含结合层）、油漆粉刷，分别编制定额子目，要完成图纸一个材料做法的组价，需要查阅好几个章节定额子目才能完成。3、套用子目加系数 装饰项目工程量计算说明中，增加了一些系数，用来调节定额子目的不足，执行定额子目时，需要注意各种系数与相应子目之间的对应关系。4、装饰不计水电费 装饰工程定额中不含工程水电费，其水电费包含在第16章工程水电费内。独立承包装饰工程时要与发包人协商计取办法。5、做法厚度需理解 定额以其中一个基本厚度为取值编制，并编制了相应的增加厚度或增减厚度，套用定额子目时要配套使

15、用，同时要注意厚度“每增加”是指只增不减（如天棚工程第13-61子目），厚度“每增减”是指可增可减（如楼地面工程第11-2子目），定额没标明厚度或标明厚度没有厚度调整的子目，均为综合厚度取值，不得调整（如天棚工程13-7子目）。6、材料包含成品价 12年定额子目中装入了成品或半成品的材料价格，材料的预算价格有了新的定义，预算价格在原来已含的内容外，增加了原材加工费、块料的磨边倒角费用等在材料具备安装条件之前的所有成品内容。7、借用仿古不借费 装饰工程中发生的零星仿古项目，参照仿古建筑工程定额执行，但综合取费标准仍按建筑与装饰工程定额的标准执行。8、杂项费用已合并 01年定额中的竣工清理费不再单

16、独列项，包含到12年定额的安全文明施工费中，01年定额中的排污费不再单独列项，包含在12年定额的工程水电费的单价内。9、检测费用有指定 12年定额中的检测费是指委托第三方检测发生的费用，如果是专项检测需另行签订委托合同执行。10、砂浆代码编项目 定额中有些子目的项目名称采用字母缩写，其中，以D打头的砂浆基本为干拌砂浆，DM-砌筑砂浆、DS-混合砂浆、DP-抹灰砂浆、DTA（DEA）-胶粘砂浆、DB-界面剂砂浆。 11、规范定额混着搭 定额中工程量计算规则，规范与定额的计算规则混合使用，既相互矛盾，又相互补充，当完全执行规范规则时，定额补充规则增加或减少的项目先组成定额综合单价，再并入清单综合单

17、价内。 依据以上的特点，就有了对定额的基本认识。第十一章 楼地面装饰工程定额中本章包括：找平层、面层（分整体面层、镶贴面层、其他面层）、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰（分坡道、散水）、零星装饰项目共八节119个子目。楼地面装饰包括楼面和地面两个装饰部分，楼面和地面的主要差别在于做法中是否有垫层。一、工程量计算规则【条文】1、整体面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙（墙厚120mm）及0.3柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。【解读】（1）与01定额比，增加了“聚合物水泥浆”面层项目，取消了“混

18、凝土”面层项目。（2）整体面层包括一次压光的工料费用。（3）面层中除现浇水磨石楼地面为现场搅拌外，其余均为预拌混凝土、干拌砂浆，如果现场拌合另行套用11-4子目。【条文】2、找平层按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）找平层的工程量与面层工程量不一致。（2）与01定额比，增加了“水泥基砂浆”找平层项目；（3）材料为预拌混凝土、干拌砂浆。【条文】3、镶贴面层、橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。【解读】（1）工程量计算时，所有的洞口、孔洞及沟槽所占面积都扣除。（2）面层包括块料装饰材料的选材、打磨、造型、边角处理等。（3）波打

19、线分材质按设计图示面积并入相应面层的工程量内。（4）木地板不包括油漆及防火涂料，设计要求时，执行第十四章油漆工程。（5）地毯子目按单层编制，设计有衬垫时另行套用地毯衬垫子目。（6）防静电活动地板也称“架空活动地板”，两者可以换算主材。（7）面层子目中均包含结合层，但不包括找平层和踢脚线，套用定额时不要丢项。【条文】4、踢脚线按设计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）踢脚线的工程量，01定额是延长米，现在是设计长度，工程量计算规则变了。（2）定额踢脚线为一次成活。（3）踢脚线的高度一般在500mm以内，超过500mm时可以执行第十二章内墙裙的相应子目。【条文】5、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括

20、踏步、休息平台及500mm的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。【解读】（1）增加“木地板”楼梯项目，取消“现制水磨石”楼梯项目。（2）楼梯面层中包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面及踏步侧边装饰，楼梯底面装修执行第十三章天棚工程，踏步侧边装修执行第十二章墙柱面装饰中零星装修项目。（3）楼梯铺木地板子目中不包括油漆，设计要求时，执行第十四章油漆工程。（4）楼梯不满铺地毯时，按实铺地毯图示展开面积计算并套用第四节11-6411-67子目。（5）楼梯石材、块料面层中包括结合层，但不包括找平层，设计要求找平层时

21、，按图示展开面积计算并套用第一节相应子目。（6）楼梯石材、块料面层中不包括防护层和打蜡等，发生时按图示展开面积计算并套用第二节11-4911-52子目。（7）楼梯石材、块料面层中不包括水平踏步板凸出部分，设计要求时，凸出部分并入踏步板的材料价格中。【条文】6、台阶按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。【解读】（1）取消了“混凝土”和“现制、预制水磨石”台阶项目。（2）台阶装修不包括踏步侧边的装修，室内台阶踏步侧边装修和室外台阶踏步侧边或挡板、挡墙装修，均执行第八节零星装饰项目相应子目。【条文】7、零星装饰按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）零星装饰项目适用

22、于楼梯、台阶嵌边，以及侧面0.5m2镶贴块料面层。也适用于与楼地面不同装修材质的独立设备基础侧面镶贴块料面层。（2）零星装饰项目不包括底层抹灰。【条文】8、坡道、散水按设计图示水平投影面积计算。【解读】（1）本计算规则是工程量计算规范的补充。（2）混凝土散水均包括一次压光的工料费用。散水已包括与外墙面之间的防水嵌缝，不得另行计算。（3）原定额坡道分人行坡道、汽车坡道，新定额装饰不分用途，均执行本定额。坡道不包括排水沟，排水沟按做法另行计算。（4）工程量计算规范中没有坡道、散水装饰项目，如果招标清单中也没有单列项，应按本定额相应子目编制定额综合单价，并入清单010507001项目相应清单综合单价

23、内。（5）定额的计算规则与工程量计算规范不一致，如果按规范执行，应增加“不扣除单个0.3m2的孔洞所占面积”的计算规则。【条文】9、楼地面分隔线及防滑条按设计图示长度计算。【解读】（1）本计算规则是工程量计算规范的补充。（2）工程量计算规范中没有此项目，如果招标清单中也不单列项，应按本定额相应子目编制定额综合单价，并入清单相应项目的清单综合单价内。二、需要注意的要点1、本章定额中不包括垫层，垫层执行第四章砌筑工程、第五章混凝土及钢筋混凝土工程中相应子目。2、本章定额中不包括防腐耐酸楼地面，另执行第十章防腐工程中相应子目。3、本章定额不包括楼梯、台阶的栏杆及扶手，另执行第十五章其他装饰工程中相应

24、子目。4、本章除现浇水磨石楼地面外，均按干拌砂浆编制，设计砂浆品种不同时可以换算。5、执行面层子目时，不要丢了找平层子目，特别是自流平项目（01定额是一个子目），但在套用镶贴面层子目时也不要再加结合层，结合层已经含在镶贴面层的相应子目内。6、室内集散场所、运动场所等大型楼地面装饰发生的难度增加费，列入措施项目内。第十二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程定额中本章包括：墙面抹灰、柱（梁）面抹灰、零星抹灰、墙面块料面层、柱（梁）面镶贴块料、镶贴零星块料、墙饰面、柱（梁）饰面、幕墙工程、隔断共10节502个子目。墙面装饰包括内墙面和外墙面两个装饰部分。一、工程量计算规则【条文】1、墙面抹灰及找平层按设

25、计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。（1）外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。飘窗凸出墙面部分并入外墙面工程量内。（2）外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。（3）内墙抹灰面积按主墙间净长乘以墙高计算。无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；有吊顶的，其高度算至吊顶底面另加200mm。（4）内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。（勘误一下，定额未加底纹）【解读】（1）与01定额比，增加了“安石粉”面层

26、项目，取消了“简易抹灰”项目，“拉毛墙面”项目等。（2）一般抹灰、零星抹灰按基层处理、底层抹灰和面层抹灰分别套用相应子目。（3）装饰抹灰的基层及底层抹灰执行一般抹灰相应子目。（4）其他抹灰、找平层定额中综合包括了底层、面层，不得调整。立面砂浆找平层适用于仅做找平层的墙面装修。（5）钢板网抹灰子目中不包括钢板网，钢板网执行本章12-27子目。（6）内外墙抹底灰单层厚度超过12mm时，应按底层、面层（按5mm）分别套用子目。（7）内外墙抹灰面积计算时要注意，旧定额是扣除门窗框外围面积，新定额是扣除门窗洞口面积，计算规则有所变化，不要按习惯计算。（8）定额补充的飘窗凸出墙面部分并入外墙面工程量内，大

27、家要注意两点，一是当清单工程量为规范规定的工程量时，凸出墙面的抹灰面积套用相应定额子目后并入相应的清单综合单价内；二是定额补充的规则中没有说明如何计算工程量，应按图示飘窗凸出墙面外侧外围展开面积计算，内侧工程量分别按楼面、墙面、天棚的相应规定计算。（9）外墙面勒脚、斜挑檐装修执行外墙面装修相应子目。【条文】2、柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。异形柱、柱上牛腿及独立柱的柱帽、柱基座均按展开面积计算，并入相应柱面抹灰工程量中。【解读】（1）与01定额比，变化比较大，取消了 “砖柱勾缝”子目，柱梁面抹灰合并了，柱面造型（矩形、圆形）也合并了。（2）旧定额为结构周长，新定额为柱断面周长

28、，是指建筑图纸中含抹灰面的表面周长。（3）柱的高度同内墙高度计算规则，无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；有吊顶的，其高度算至吊顶底面另加200mm。（4）柱面抹灰面积不扣除柱与梁连接点梁所占面积。（5）圆形柱、异形柱抹灰执行柱面抹灰相应子目乘以系数1.3。【条文】3、梁面抹灰按设计图示梁断面周长乘以长度以面积计算。异形梁按展开面积计算，并入相应梁抹灰工程量中。【解读】（1）01定额中只有一条关于梁面装饰的计算规则（天棚内第66页），是按展开面积计算。（2）当顶板与梁的抹灰材质或做法不同时，梁面抹灰执行本条规定，顶板抹灰执行第十三章天棚工程相应子目，

29、当顶板与梁的抹灰材质或做法相同时，梁面抹灰面积并入天棚工程内执行。（3）梁与柱或墙连接时，梁的长度算至柱或墙侧面；主梁与次梁连接时，次梁的长度算至主梁侧面，不扣除主次梁连接点中次梁所占面积。（4）梁断面周长，与柱面一样，是指建筑图纸中所示尺寸。（5）圈梁、过梁抹灰均已包含在墙面内，不得另行计算。（6）异形梁抹灰执行梁面抹灰相应子目乘以系数1.3。【条文】4、零星抹灰按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）零星装饰抹灰的底层套用一般抹灰相应定额子目。（2）零星装饰适用于墙、柱、梁面少量分散的，装修面积0.5m2的项目。【条文】5、门窗套、装饰线抹灰按图示展开面积计算，内窗台抹灰按窗台水平投影面积

30、计算。【解读】（1）旧定额只有外门窗套，内门窗套包含在内墙面面积内，新定额没有区分，单独计算。（2）当工程量清单没有单列项时，可列入零星装饰项目的相应项目中。（3）本条装饰线所指仅限于以抹灰做出的线条。（4）室内门洞口（没有门）装饰与墙面材质不同时，按门窗套相应子目执行。（5）本条规则不会与墙面抹灰的“门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积”重复计量，这是因为内墙抹灰子目中不含门窗洞口侧壁增加面积的含量，所以需要另行计算。【条文】6、墙、柱、梁及零星镶贴块料面层按图示镶贴表面积计算。干挂块料龙骨按设计图示尺寸以质量计算【解读】（1）与旧定额比，本条不是结构层表面积，也不是抹灰层表面积，是镶贴层表

31、面积，这是一个新的计量规则。（2）干挂块料龙骨套用12-266、12-267子目。【条文】7、墙面装饰板按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2的孔洞所占面积。装饰板墙面中的龙骨、衬板，均按图示尺寸以面积计算。【解读】（1）与旧定额比，增加了“文化石”墙面项目、“装饰保温一体化”项目等。（2）装饰板中龙骨、衬板、面层应分别套用相应子目。（3）饰面板子目适用于安装在龙骨上及粘贴在衬板或抹灰面上的施工做法。【条文】8、柱梁面装饰按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。柱的龙骨、衬板分别按按图示尺寸以面积计算；附墙柱装饰做法与墙面不同时，按展开面积

32、执行柱梁装饰相应定额子目。【解读】（1）装饰面与抹灰面的计算规则有所区别，抹灰是断面尺寸，装饰是饰面外围尺寸，执行时不是同一个工程量。【条文】9、成品装饰柱按设计数量以根计算。柱基座按座计算，柱帽按个计算。【解读】（1）与旧定额比，这是个新增项目。（2）成品装饰柱按柱身、柱帽、柱基座分别套用相应子目。【条文】10、幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，不扣除与幕墙同种材质的窗所占面积。【解读】（1）与旧定额比，幕墙的项目更新了很多，如明框的、隐框的、拉索的、全玻的、半玻的、单元的、框架的等等。（2）幕墙中，隐框玻璃幕墙按玻璃框成品安装编制，明框玻璃幕墙按玻璃现场组装成品后安装编制。【条文】11、

33、全玻（无框玻璃）幕墙按设计图示尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算。【条文】12、隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，不扣除单个0.3m2的孔洞所占面积；木隔断、金属隔断做浴厕隔断时，浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。【解读】（1）与旧定额比，隔断的项目也更新了很多，如成品隔断、木隔断、金属隔断、玻璃隔断、塑料隔断、厕所隔断、淋浴隔断、龙骨隔墙等等。（2）成品隔断带门的子目，一般五金已包含在成品价格中，特殊五金执行第八章门窗工程相应子目。（3）残疾人厕所隔断安装，套用相应厕所隔断子目乘以1.2系数。（4）卫生间隔断高度是按1.8m（含支座高度）编制的，设计不同时允许换算。

34、（5）浴厕门的材质与隔断不相同时，分别套用浴厕隔断和门的相应子目，门执行第八章门窗工程。【条文】13、半玻璃隔断按玻璃边框的外边线图示尺寸以面积计算。【解读】（1）半玻璃隔断属于旧定额保留项目。（2）半玻隔断不包括下部隔断墙体，应按设计做法分别执行本章或其他章节相应子目。（3）半玻隔断不包括墙基，墙基执行第四章砌筑工程和第五章混凝土工程中相应子目。【条文】14、博古架墙按图示外围垂直投影面积计算。【解读】（1）博古架墙属于旧定额保留项目。（2）博古架墙不含油漆。【条文】15、隔墙龙骨及面板按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）隔墙包括龙骨式隔墙、板式隔墙两种，龙骨式隔墙按龙骨和隔墙板划分子目

35、。（2）与01定额比，预算单价降低了，这是因为定额含量都没变，但计算规则变了，12年定额的工程量变小了。（3）定额子目不包括墙基，墙基执行第四章砌筑工程和第五章混凝土工程中相应子目。（4）隔墙板中水泥制品板是埃特板、硅酸钙板、FC板、TK板等隔板的统称，执行时按图示板材换算。（5）隔墙板为双面时，工程量要按双面的图示面积计算。二、需要注意的要点1、本章定额中不包括罩面层的腻子、油漆、涂料，油漆涂料执行第十四章油漆涂料和裱糊工程中相应子目。2、本章定额中除装饰保温一体化的子目外，不包括内外保温材料，以及立面防腐耐酸做法，设计要求时，执行第十章保温、隔热、防腐中的相应子目。3、本章定额中不包括各种

36、装饰线条，装饰线条执行第十五章其他装饰工程中相应子目。4、阳台、雨篷、挑檐立板高度500mm时，执行零星项目相应子目，立板高度500mm时，执行外墙装饰相应子目；阳台、雨篷、挑檐底面装饰做法执行第十三章天棚工程相应子目，阳台顶面装饰做法执行第十一章楼地面工程相应子目，雨篷、挑檐顶面装饰做法执行第九章屋面及防水工程相应子目。5、天沟的檐口、遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应子目。6、女儿墙内、外侧装修执行外墙面装修相应规则和子目。第十三章 天棚工程定额中本章包括：天棚抹灰、天棚吊顶、采光天棚、天棚其他装饰共4节122个子目。一、工程量计算规则【条文】1、天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投

37、影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。【解读】（1）与01定额比，增加了 “安石粉”面层项目，取消了“预制板勾缝”、“石灰砂浆抹灰”、“吊顶天棚抹灰”等项目。（2）天棚抹灰不分结构部位，不分基层、结合层，但分材质和厚度分别套用定额子目。（3）预制板粉刷石膏面层子目中已包括板底勾缝。【条文】2、吊顶天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m

38、2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。【解读】（1）与01定额比，增加了“超长吊杆”项目。（2）吊顶龙骨中，吊杆按0.8m长编制，木龙骨已含防火涂料。（3）在吊顶天棚定额子目的含量中，不包括高低错台、灯槽、跌级、藻井等面积所属龙骨、面板的含量，需要另行计算并套用相应定额子目。（4）天棚面层子目是按单层面板和衬板编制的，单层面板和衬板是分别执行子目，设计为多层板时，面层相应子目乘以相应层数。多层板不是指材料，是指面板的层数。【条文】3、天棚中格栅吊顶、吊筒吊顶、悬挂（藤条、软织物）吊顶均按设计图示尺寸以水平投影面积计算。【解读】（1）与01定额比，增加了“藤条造型悬挂吊顶”和 “织物软

39、雕吊顶”项目。（2）格栅吊顶中金属格栅吸声板是按三角形和六角形分别编制的，吸声体支架按中距0.7m编制的，设计不同时可以换算。【条文】4、拱形吊顶和穹顶吊顶的龙骨按拱形和穹顶部分的水平投影面积计算，吊顶面层按图示展开面积计算。【解读】（1）计算规范以外增加的计算规则，按上述两种办法处理。【条文】5、超长吊杆按其超过高度部分的水平投影面积计算。【解读】（1）吊顶龙骨中的吊杆实际超过0.8m时，其超过部分执行每增加0.1m定额子目，不足0.1m的按0.1m计算。（2）超长吊杆是按水平投影面积计算，不是按吊杆长度计算。【条文】6、采光天棚按框外围展开面积计算。【解读】（1）与01定额比，增加了“悬挑

40、采光雨篷”项目。（2）采光天棚按中庭、门斗、悬挑分别编制，但子目中不包括金属骨架，金属骨架执行第六章金属结构工程相应子目。【条文】7、灯带按设计图示尺寸以框外围面积计算。灯带附加龙骨按设计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）灯带要与灯槽区别开来。（2）灯带按附加龙骨和面层分别执行相应子目。【条文】8、高低错台（灯槽、藻井）附加龙骨按图示跌级长度计算，面层另按跌级的立面图示展开面积计算。【解读】（1）高低错台、灯槽、跌级、藻井等龙骨按跌级高度执行错台附加龙骨相应子目，面层（含重叠面板）执行天棚面层相应子目。【条文】9、风口、检查口等按设计图示数量计算。【解读】（1）与01定额比，增加了“吊顶面开灯

41、孔”项目（2）风口的定额子目中包括了开孔及附加龙骨，不包括空调风口面板，面板含在通风专业工程内。（3）定额没有吊顶面开灯孔的计算规则，按吊顶天棚照明灯的设计图示数量计算，开灯孔不分孔径大小，综合考虑。【条文】10、雨篷底吊铝骨架铝条天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。【解读】（1）本条是计算规范以外增加的计算规则，按上述两种办法处理。（2）本天棚子目中已经包括龙骨和铝条，但不含结构骨架。二、需要注意的要点1、本章定额中不包括罩面层的腻子、油漆、涂料及裱糊，油漆涂料及裱糊执行第十四章油漆涂料和裱糊工程中相应子目。2、本章定额中不包括天棚的保温，保温执行第十章保温隔热防腐工程相应子目。3、本章定

42、额中不包括天棚的装饰线，装饰线执行第十五章其他装饰工程相应子目。第十四章 油漆、涂料、裱糊工程定额中本章包括：门窗油漆、木扶手及其他板条、线条油漆、金属面油漆、抹灰面油漆、喷刷涂料、裱糊共7节802个子目。一、工程量计算规则【条文】1、门窗按设计图示洞口尺寸以面积计算，无洞口尺寸时，按设计图示框（扇）外围尺寸以面积计算。【解读】（1）门窗分木门窗、金属门窗两种。（2）木门窗油漆分腻子、底漆、面漆分别划分子目，金属门窗分防锈漆、底漆、面漆。（3）门窗油漆是按洞口面积计算，不是01定额中按框外围面积计算。（4）门窗油漆是按单层木门窗编制的，门窗种类或层数不同时，分别参照换算表中系数进行换算。（5）

43、门窗如果是成品（含油漆）进场安装，不得重复计算油漆，成品安装过程油漆破损的修补，已含在相应的成品保护费内。【条文】2、木材面油漆、涂料按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）本条分为木材面油漆和涂料两种（2）木材面不分木板、纤维板、胶合板等板材，分天棚饰面、墙饰面、柱梁饰面、以及室内配套木饰面（含门窗套、踢脚线、木地板等）划分项目。（3）喷刷涂料分外墙面、内墙面、天棚划分项目（4）木材面油漆分腻子、底漆、面漆分别划分子目。（5）涂料分面层材质和中层骨料划分子目，涂料面层中包含底涂、中涂和面涂，但不含中层骨料，中层骨料另套用14-654子目。（6）柱面涂料按墙面涂料相应子目乘以系数1.1。【条文

44、】3、零星木材面按设计图示油漆部分的展开面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）伸缩缝、柜类、货架、阁楼、屋架、檩条等定额没有项目名称的油漆均执行零星木材面油漆。【条文】4、天沟、檐沟、泛水、金属缝盖板按图示展开面积计算，暖气罩按垂直投影面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）天沟、檐沟、泛水、金属缝盖板油漆分基层材质分别套用零星木装饰油漆、金属面油漆、抹灰面油漆中相应子目。（3）天沟、檐沟、泛水、金属缝盖板涂料分涂料品种套用零星项目涂料14-74714-751相应子目。（3）暖气罩与木墙裙相联时，应按暖气罩和木墙裙分别执行相应子目。【条文】5、抹灰

45、面油漆、刮腻子均按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）抹灰面油漆分油漆品种和做法划分子目。（2）喷刷涂料、裱糊内均不含基层刮腻子，刮腻子分墙面、柱梁面、天棚分别套用满刮腻子14-69614-711相应子目。（3）各种木材面油漆项目内均不含基层刮腻子，应分材质分别套用相应的基层刮腻子。（4）抹灰面油漆内不含彩绘，彩绘另执行15-282子目，但彩绘的基层腻子、底漆、中间漆仍执行本章相应子目。【条文】6、木扶手及其他板条、线条油漆，抹灰线条油漆均按设计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）本条定额内包括木扶手、窗帘盒、封檐板、顺水板、挂衣板、黑板框、挂镜线、窗帘棍、单独木线、抹灰线条等木制品项目的油漆

46、。（2）木扶手油漆以不带托板编制，带托板时按相应子目乘以系数2.6。（3）抹灰线条油漆以线条展开宽度100mm编制，当展开宽度200mm时按相应子目乘以系数1.8，当展开宽度200mm时按相应子目乘以系数2.6。（4）木线、石膏装饰线等线条涂料分线条宽度分别套用14-76514-767子目。（5）角花、灯盘、灯圈等装饰件，以及装饰工艺品的油漆涂料均按零星项目的相应规则和相应子目执行。【条文】7、金属结构各种构件的油漆、涂料均按设计结构图示尺寸以展开面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）金属面分油漆和防火涂料两种，新增航标反光漆项目。（3）金属面油漆不分构件类型，分底漆、

47、中涂漆、面漆划分项目，按油漆品种及做法遍数划分子目；（4）金属面防火涂料不分构件类型及涂料厚度，分防火时限划分子目。（5）金属面防火涂料子目中不包括刷防锈漆，防锈漆另套用14-611和14-612子目。（6）新增“天棚金属龙骨刷防火涂料”子目，其工程量按设计图示防火涂料部位的天棚水平投影面积计算，分天棚面板的规格分别套用14-76814-771子目。（7）在金属面结构图示展开面积不确定时，可参照定额附表五中的相应参数计算工程量。【条文】8、木材面、混凝土面涂刷防火涂料按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）木材面刷防火涂料分基层和面层划分子目。（3）混凝土

48、面刷防火涂料分厚度划分子目。【条文】9、木基层涂刷防火漆按涂刷部位的设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）木基层涂刷防火漆分做法遍数，套用14-36214-365的相应子目。【条文】10、木栅栏、木栏杆、木间壁、木隔断、玻璃间壁露明墙筋油漆按设计图示尺寸以单面外围面积计算。【解读】（1）木栅栏、木栏杆油漆分腻子、底漆、面漆分别划分子目。（2）木间壁、木隔断油漆按木护墙、木墙裙相应子目乘以系数2。（3）玻璃间壁露明墙筋油漆分底漆、中间漆、面漆划分项目，分油漆品种及间壁体积的不同划分子目。【条文】11、裱糊按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）裱糊分基层处理

49、和面层粘贴两种。（2）面层粘贴分天棚、墙面、柱面划分项目，分对花和不对花划分子目，新增柱面贴金箔子目。（3）基层处理仅指壁纸基膜和织物面喷阻燃剂，不包括基层刮腻子找平。（4）整体裱糊锦缎定额子目中不包括防潮底漆，防潮底漆另执行第九章屋面及防水工程相应子目。（5）分格带衬裱糊子目适用于方格和条格裱糊。（6）勘误14-799子目应为柱面贴壁布，不是壁纸。【条文】12、墙面软包按设计图示尺寸以面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）软包不分部位、规格和形式，分锦缎和皮革两种。（3）软包内不包括基层做法以及设计要求的阻燃做法。【条文】13、木地板油漆及烫蜡按设计图示尺寸以面积计算

50、。空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。【解读】（1）与楼地面木地板项目比，计量规则一样。【条文】14、木楼梯按水平投影面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则，与木结构楼梯计算规则所计算的工程量不同（不扣300mm楼梯井、不增加伸入墙内部分）（2）木楼梯油漆不含烫蜡，烫蜡套用14-604子目。（01定额含）二、需要注意的要点1、与01定额比，本章构造的变化，除了保留原有的木材面、金属面、抹灰面油漆等，将墙面、天棚的油漆涂料也并入在本章内编制。2、在门窗、钢构件、楼梯扶手、木地板、木屋架等具有典型的工厂制作条件的产品中，不要重复计算成品价格中已包含的相应产品油漆

51、或涂料。3、本章说明中所列换算表仅供参考。4、本章的子目是定额所有章节中最多的，执行最复杂的，要注意不要丢项。第十五章 其他装饰工程定额中本章包括：柜类、货架，装饰线，扶手、栏杆、栏板装饰，暖气罩，浴厕配件，旗杆，招牌、灯箱，美术字共8节304个子目。一、工程量计算规则【条文】1、柜台、存包柜、鞋架、酒吧台、收银台、试衣间、货架、服务台等按设计图示数量计算。【解读】（1）本条定额分布在第一节中的第一项柜台、第四项存包柜、第五项鞋架、第十四项酒吧台、第十六项收银台、第十七项试衣间、第十八项货架、第二十项服务台。（2）柜类、货架是按华北标08BJ4-2编制，为整体项目，包括必要的五金配件，不得拆开

52、套用。（3）定额子目中的尺寸所示为高×长×宽，单位为mm，其中高度含支座的高。（4）定额中，第十四项酒吧台、第二十项服务台为成品现场组装。（5）定额中，第一项柜台、第四项存包柜、第五项鞋架、第十六项收银台、第十七项试衣间、第十八项货架为现场制作安装。（6）定额子目中不包括面板拼花，及表面镶贴的花饰、造型等艺术品。（7）定额子目中不包括油漆、涂料，设计要求时，另执行第十四章相应子目。【条文】2、附墙酒柜、衣柜、书柜、厨房壁柜、木壁柜、厨房低柜、厨房吊柜、矮柜、吧台背柜、酒吧吊柜、展台、书架等按设计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）本条定额分布在第一节中的第二项附墙酒柜、第三项

53、衣柜、第六项书柜、第七项厨房壁柜、第八项木壁柜、第九项厨房低柜、第十项厨房吊柜、第十一项矮柜、第十二项吧台背柜、第十三项酒吧吊柜、第十五项展台、第十九项书架。（2）柜类、货架是按华北标08BJ4-2编制，为整体项目，包括必要的五金配件，不得拆开套用。（3）定额子目中的尺寸所示为高×长×宽，单位为mm，其中高度含支座的高。（4）定额中，第七项厨房壁柜和第十项厨房吊柜分为现场制作安装和成品现场组装两种，其他均为现场制作安装。（5）定额子目中不包括面板拼花，及表面镶贴的花饰、造型等艺术品。（6）定额子目中不包括油漆、涂料，设计要求时，另执行第十四章相应子目。【条文】3、装饰线按设

54、计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）装饰线分为金属装饰线、木质装饰线、石材装饰线、石膏装饰线、玻璃装饰线、铝塑装饰线、塑料装饰线、欧式装饰线、其他装饰线共九种线条。（2）装饰线按形式分为板条、平线、角线、角花、槽线、欧式装饰线等，其中：板条：指板的正面与背面均为平面而无造型者。平线：指其背面为平面，正面为各种造型的线条。角线：指线条背面为三角形，正面有造型的阴、阳角装饰线条。角花：指呈直角三角形的工艺造型装饰件。槽线：指用于嵌缝的U型线条。欧式装饰线：指具有欧式风格的各种装饰线。（3）木质装饰线和石膏装饰线不含油漆、涂料，设计要求时另执行第十四章相应子目。（4）其他装饰线指水泥砂浆装饰线，不含

55、油漆、涂料，设计要求时另执行第十四章相应子目。【条文】4、角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等按数量计算，镜框线、柜橱线按设计图示尺寸以长度计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则，是第3条的补充。【条文】5、欧式装饰线中的外挂檐口板、腰线板按图示尺寸以长度计算。山花浮雕、拱形雕刻分规格按数量计算。【解读】（1）定额中的第二节第八项GRC装饰线就是指欧式装饰线，GRC是玻璃纤维增强水泥混合材料的简称。【条文】6、栏杆（板）按扶手中心线水平投影长度乘以栏杆（板）高度以面积计算。栏杆（板）高度从结构上表面算至扶手底面。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）栏杆（板）按金属、硬木、石材等材质划分项目。（3）栏杆（板）分为楼梯栏杆（板）、通廊栏杆（板）两种。（4）硬木栏杆（板）不含油漆，设计要求时另执行第十四章相应子目。（5）水平面构件上的栏杆（板），包括空调和挑板周围栏杆（板）等执行通廊栏杆（板）的相应子目，坡度面构件上的栏杆（板），包括坡道、台阶、休息平台等构件上的栏杆（板）执行楼梯栏杆（板）的相应定额子目。【条文】7、旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以栏杆高度以面积计算。【解读】（1）这是计算规范以外的定额补充规则。（2）规则中，长度与第六条不同，但高度相同。（3）栏杆（板）执行楼梯栏杆（板）的相应定额子目。【条文】8、无障碍设施栏杆按图示尺寸