【课件】2.1保障各类物权课件-2021-2022学年高中政治统编版选择性必修2法律与生活

1、导入新课导入新课 复习：民事权利包括哪些权利？财产权财产权人身权人身权民事权利民事权利债债 权权知识产权知识产权股股 权权人格权人格权身份权身份权著作权著作权专利权专利权商标权商标权.上节课学习的内容物物 权权所有权所有权他物权他物权用益物用益物权权担保物担保物权权 这节课我们就来学习财产权的有关内容物权理解财产的所有权理解财产的所有权掌握用益物权和担保权掌握用益物权和担保权掌握有关财产权保护的知识，培养法治意掌握有关财产权保护的知识，培养法治意识识, ,学会运用法律武器维护自己的合法权益。学会运用法律武器维护自己的合法权益。学 习 目 标核心素养1.政治认同：保护财产权，激发经济活力。2.科

2、学精神：尊重他物权，保护知识产权，创造社会财富。3.法治意识：明确市场经济是法治经济。4.公共参与：为网络虚拟财产保护立法建言献策。1.设立财产制度的地位，意义。2.什么是财产权、物权和所有权？物权包括哪些？什么是物权法定原则？所有权的分类是怎样的？3.物权的取得方式是什么？ 什么是共有关系？4. 什么是他物权？他物权分为哪两类？5. 什么是用益物权？用益物权包括哪些？6. 什么是担保物权？担保物权包括哪些？5分钟阅读P12-17，自主梳理以下知识。自学指导 Q Q：野地里有一只兔子可能引来上百：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一人追逐，市场上有那么多兔子，却没有

3、一个人可以擅自去拿，这是为什么？个人可以擅自去拿，这是为什么？ 材料：材料：战国时期的商君书里面有一个非常生动战国时期的商君书里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。案例分析野地里的兔子市场上的兔子私人财产议题议题1.1.定分止争定分止争所有权所有权当今生活中是怎样避免权利追逐乱现象，实现社会稳定的？当今生活中是怎样避免权利追逐乱现象，实现社会稳定的？1. 财产

4、制度:物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。财产制度与财产权狭义财产权就是指物权。P13P13二段一行二段一行财产制度与财产权（2）财产权种类：物权、债权、知识产权。物权、债权、知识产权。（）【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出。（3）法律规定财产权意义：2. 财产权思考：我国如何保护财产权？国有财产、集体财产公民合法的私有财产补偿。P13二段财产制度与财产权房子房子存折存折树木树木书籍书籍床床汽车汽车Q Q：请判断哪些属于动产业，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？：请判断哪些属于动产业，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？说一说一、财产权物权01是指不能移动或者虽可

5、移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）房子、树木。不动产02是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车动产物 物权（含义）物权法定原则：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。P13三段2. 物权物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。P14一段物权的基本原则议题一占有、使用、收益处分占有：对自己财产的对自己财产的实际占有和控制实际占有和控制。使用：使用、运用使用、运

6、用。收益：收取所有物的收取所有物的天然孳息或者法定孳息天然孳息或者法定孳息。天然孳天然孳(zi)(zi)息包括摘取果实、挤取奶水等。法定孳息如房屋出租收息包括摘取果实、挤取奶水等。法定孳息如房屋出租收取租金等。取租金等。处分：指财产所有人在法律允许的范围内，根据自己的意志，通过指财产所有人在法律允许的范围内，根据自己的意志，通过某种行为对财产进行某种行为对财产进行处理、处置处理、处置。例如：对所有物进行毁损、改造、消费、封存，或变更，消灭所有物上的权利。所有权是物权中最重要的也是最完整最全面的一种物权形式，有绝对性、排他性、永续性的特征所有权所有权国家所有（全民所有）国家所有（全民所有）私人所

7、有私人所有集体所有集体所有文物、河流、矿藏等文物、河流、矿藏等农村土地等农村土地等房子、车子等房子、车子等二、所有权依据主体的不同，除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由财产可以由各类主体各类主体享有所有权。享有所有权。(4) 所有权的取得方式【提醒】：（1）价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适

8、合善意取得制度。）不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。一不经登记不经登记发生效力的几种特殊情形发生效力的几种特殊情形: :国家所有的自然资源法律文书继承取得依法归国家所有的自然资源依法归国家所有的自然资源的所有权的所有权法院文书的判决法院文书的判决所取得的不动产所有权所取得的不动产所有权继承取得的不动产所有权继承取得的不动产所有权拓展延伸怎样理解善意取得 1

9、. 善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人受让人转让人(占有人)（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）善意取得的条件： 出让人对处分的动产或不动产无处分权 受让人受让财产时须为善意（不知情） 受让人须支付合理的价格 ，转让的动产或者不动产已交付或登记。2. 不得对抗善意第三人: 指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方的约定对指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方的约定对第三人不生效力。第三人不生效力。 材料一小陈在电子市场碰到

10、一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。(2)(2)小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。 答： 电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。在生活

11、中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。P15例如：家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人的共有财产。家庭共有财产比如桌子，沙发等家具合伙人共有财产比如合伙人共同出资开的饭馆一、定分止争所有权民法典规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：( (一一) )工资、奖金、劳务报酬工资、奖金、劳务报酬; ;( (二二) )生产、经营、投资的收益生产、经营、投资的收益; ;( (三三) )知识产权的收益知识产权的收益; ;( (四四) )继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合

12、同中确定只归夫或妻一方的财产）除外规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外; ;( (五五) )其他应当归共同所有的财产。其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。【能力提升能力提升】 2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。讨论并分享：1.1.房产所有权该归谁？理由是什么？房产所有权该归谁？理由是什么？ 2. 2.陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由

13、是什么？(1)(1)房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是取决于依法进取决于依法进行房产登记行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着。房产证写的是陶某某的名字，就意味着房产所有权归陶某房产所有权归陶某某某。(2)房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该房子的所有权人；由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参与分割。【案例分析】：议题二他物权（一）含义与类型含义：他物权他物权是所有权之外的物权，是所有权之外的物权， 分为分为用益物权和和担保物权两类。两类。用益物权对对他人占有他人占有的不

14、动产或者动产，依的不动产或者动产，依法享有法享有占有、使用和收益占有、使用和收益的权利，的权利，包括：包括：土地承包经营权；宅基地使用权；建设用地使用权等。担保物权是为了确保债权的实现，而是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权，在他人财产上设立的物权，包包括括抵押权、质权等。等。（1）土地承包经营权含义：是农民的一项重要的财产权。为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。中华人民共和国农村土地承包法的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。2. 用益物权二、物尽其用他物权（2）宅

15、基地使用权：也是也是农民的一项重要的的一项重要的财产权财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有的土地享有占有和使用占有和使用的权利，有权依法的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施利用该土地建造住房及其附属设施，农村村民，农村村民有权有权长期占有和使用宅基地。长期占有和使用宅基地。P16P16三段三段二、物尽其用他物权2. 用益物权【特别提示】 （3）建设用地使用权：含义： 是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（城镇，工业建设）体现： 生活中，这些权利往往与生活中，这些权利往往与房屋所有权房

16、屋所有权相联系。房相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使建设用地使用权用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权商品房的所有权，又合法享有又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。该商品房的所在地块的建设用地使用权。二、物尽其用他物权2.用益物权（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。（2）内容：包括抵押权、质押权、 抵押: 债务人或者第三人债务人或者第三人不转移不转移财产的占

17、有财产的占有，将该财产，将该财产作为债权的担保作为债权的担保。（如房子按揭贷款） 质押: 债务人或者第三人将其将其动产动产移交债权人占有移交债权人占有，将该，将该动产动产作作为债权的担保为债权的担保( (债权、股权、知识产债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保权等也可以进行质押担保) )。（如汽车抵押给别人，典当获取资金）。二、物尽其用他物权名 词点 击动产或者不动产动产或者不动产不转移占有不转移占有仅限动产仅限动产转移占有转移占有注意：债权人债权人抵押权、质权抵押权、质权 债务人债务人抵押、质押抵押、质押普通的动产。质权占有质物占有质物不需要登记。不需要登记。质押直接变卖【注意】：【注意】

18、：区分抵押权和质权所有权用益物权担保物权区别所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。用益物权是不完全的财产权，它针对财产的占有、使用、收益而设，目的是为了取得物的使用价值。担保物权是以确保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。联系所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。所有权、用益物权和担保物权区别与联系 保障各类物权所有权1. 财产制度的意义 2.财产权：意义、怎样保护财产权、含义、 种类：物权、债权、知识产权含义分类平等原则取得含义分类 用益物权担保物权土地承包经营权；宅基地使用权；建设用地使用权等。抵押权质押权3. 物权4. 所有权含义分类法定原则他物权课课 堂堂 练练 习习连一连连一连土