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文档简介

1、恒大绿洲项目工程维修部节能降耗方案一、树立良好的节能意识加强日常管理，完善规章制度，要求员工高度重视节能工作，树 立“节能降耗，从我做起”的观念，从日常工作中节省能源，减少浪 费，从而提高工程人员节约意识。二、设备改造及公配套（一）电机节电1 、换热站供暖系统的热水循环泵，采用变频调速技术。目前换 热站电机容量771kW运转时每小时节电可达 25KWh 一个供暖季可 节电7.2万kWh折合人民币为3.8万元。2 、综合楼空调水泵，采用变频调速控制系统。制冷与供暖年运 行在7个月左右，总电机容量30kw,运转时每小时节电可达4KWh 年可节电1.45万kWh折合7700元。（二）照明灯具节电除住

2、户照明外，应对小区的道路、公共场所、办公、等不同的区 域采用不同的照度标准。合理配光，采用节能要求的控制方法，实现时 间、地点、天气变化，灵活地调节照度水平。（三）选用高效光源和节能型灯具1、综合楼日常照明尽量采取自然光照射，减少开启时间，做到 人走关灯，下班关电器、关空调。2、综合楼楼宇照明减少和控制开启时间和开启数量，减少 20%.3、园区路灯在合理光照情况下，尽可能的采用低功率，高亮度 的节能灯，根据冬夏时间调节开启关闭时间，后半夜可适当分区关闭 草坪灯与路灯。4、西大门夜景照明减少和控制开启时间和开启数量， 可省电20%.5、电梯轿厢照明灯原设计为高亮度卤素灯杯（35W小），发热量大极

3、其费电，已采购更换为LED灯杯（3W/个），省电90%U上。6、居民住宅楼宇电梯前室采用开关控制光源（长明灯），预改装 为红外感应声控开关，可减少照明开启时间。7、分体空调和柜机夏季室温应不低于 26摄氏度。8、各办公室、走廊开关贴上“人走灯灭”、“节约用电”等提示 标识。（四）公配套设备节电人工湖及其园区喷泉水泵、曝气机，建议周末双休日、节假日、 重大活动、检查视察工作时开启，其余时间可减少开启时间，省电 65姒上。三、库房管理（一）选择价格合理的材料供应商及维保单位， 降低材料及维修 费用，严格控制维修成本。做到“推陈储新，先入先出”原则，库存 用量不过多积压。严格管控材料领用。每月末，对

4、仓管需整合消耗 品出入库台账。（二）仓库物品每月底进行一次盘点，做到帐、物、卡相符。盘 点记录须反映出上月库存、本月购物、小号及库存等情况，保持相关 记录。（三）固定资产及低值消耗品的报废处理须填写 资产报废审批 表，按规定办理报批手续。（四）资产管理员记账须自己清楚，做到日清月结不积压。仓库 物品借用须填写物品借用登记表，非本单位人员，未经批准，一 律不得擅自借出。（五）仓管员定期打扫灰尘，保持仓库环境卫生。四、维护保养（一）做好各项巡视工作，杜绝跑冒滴漏现象。（二）做好能源统计分析工作，发现能耗异常及时分析报告。（三）长期坚持和鼓励修旧利废工作。（四）加强设备设施的维保管理工作，完善、细化各

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