小区防水维修工程承包合同

1、小区防水维修工程承包合同建设单位：（简称甲方）承包单位：（简称乙方）甲方委托乙方承接 防水维修工程。根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包同条例 及现行相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经协商一致 签定本防水维修合同，一致共同遵守。1、 工程名称：XXXX /、区防7k等维彳小工程2、 工程地点：XXXXXXXX三、工程施工具体范围：小区住户厕所、厨房、墙面、屋面结构缝；伸缩缝；沉降 缝；顶板后浇缝；顶善石材缝；落水管口等公共设施、设备维护、维 修。具体以甲方、监理及办事处确认维修为准。四、施工方法：堵漏的三种基本方法:（一）凿梢堵漏，（二）点穴堵漏，（三）刨皮堵漏；注浆三种基本

2、方法：（1）打孔埋针注浆，（2）切梢埋管注浆，（3）深孔灌注法。根据现场不同部位、不同渗漏程度、不同流 量，选用以上方法进行防水堵漏施工。五、施工材料：SBS防水卷材、堵漏剂、高分子涤纶防水卷材、渗诱剂、 油膏、堵水条、JS双组份、聚氨酯、有机硅、 K11、胶粉、水泥、砂、 石材、坊瓷涂料等。六、施工价格：以最后评审机构审定价作结算（按 2008规范、2009施 工定额计价。工程总价：估算约XXX万（壹桧玖万元）七、工程承包方式：包工包料。八、付款方式:工程施工完成后由施工单位收集完全部资料做出结算书报送计价 部，本工程结算审核完成后15日内，甲方按最终确定工程款金额的付 款90% （一次性支

3、付）。质保金：按工程最终结算审核确定金额的10 %扣除作质保金。质保期：本工程质保期五年，从工程验收合格之日起计算，甲方 在质保期满七个工作日后，将质保金金额全额支付乙方。九、甲乙双方责任：1、乙方严格按照相关施工规范进行施工，工程质量合格。2、乙方应及时向甲方提供施工进展情况、竣工验收、工程决算 单等资料。3、工程所维修部位非第三方原因所造成的渗漏，由乙方负责修 复，甲方不承担任何费用。其它非乙方原因造成的质量问题，乙方可 提供维修服务，但收取必要的费用。4、在质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方返修通知后的 48小时内必须派人现场维修；乙方在规定时间内不予维修，甲方有 权派人维修，发生的维

4、修费用，甲方有权直接从质保金中扣减。5、 甲方应及时进行工程验收、结算，具体工程量以现场签证 为准。6、甲方应保证乙方工程施工过程 中的水电供应以及工作地点与 相关单位和业主的协调工作。7、现场签证须由甲方指定代表，监理单位现场监理和乙方现场负责人共同签字确认。8、乙方应在工程验收合格后7日内将工程结算资料报甲方审核。9、乙方在施工过程中须收集整理好所有影像、图片等取证资料。十、本合同签订后甲方派 为总协调，乙方派 为项目负责人，负责履行本合同。十一、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁仙，双方代表签字、单位 盖章后生效。十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。十三、由于本合同属于维修合同，且东城绿洲的防水工程还在质 保期间，因此乙方在施工过程中出现的任何与以前相关的防水施工单 位的各种问题（包括乙方的工程款项），甲方须全权负责协调处理。十四、施