空调水系统施工监理实施细则

1、?笑冰系统旃巧例瑞实滦织刽 ？！？嫦袜,?此？ ？ ？德）0 !$删？ P息X X X X X工程空调水系统施工监理实施细则（示范本）人：李奋彬北京兴电工程建? ? '?!?&0? 怠（？ ？ ？！ ！ ！？ 肢 如？ ？怠？? 0$ ? 00 他?设监理公司?笑冰系统旃巧例瑞实滦织刽 ？！？嫦袜,?此？ ？ ？德）0 !$删？ P息Q北京兴电工程建设监理公司第XXX项目监理部 年 月XXXXX工程空调水系统施工监理实施细则总监理工程师：编制 人:Q北京兴电工程建设监理公司 第XXX项目监理部空调水系统施工监理实施细则一.工程特点工程规模：面积、层数、建筑高度、结构型式特点：系

2、统的种类、型式特点及使用的材料、设备介绍、质量目标：施工 工期及施工合同、监理合同的特殊要求的描述二.编制依据1 .已批准的监理规划；2 .工程设计图纸；3 .已批准的施工组织设计；4 .建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ 01-26-96;5 .通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002;6 .建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 5024-2002;7 .水泵隔振技术规程CECS 59:94;8 .压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98;9 .建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS 125:2001;10 .工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分

3、）；11 .建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;12 .建设工程资料管理规程 DBJ 01-51-2003;13 .国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范；14 .民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001。三.工程监理工作的流程注：下文中所指的“规范”是“通风与空调工程施工质量验收规范”GB50243-2002四.监理控制要点和措施序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施1审查分目标：符合建筑法、建设工程质量管理条例包单位核查承包核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分资质单位的质工的落实；量管理体核查各级专责质量检查人员的配备；系核查各级管理人

4、员及专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全（包括施工 技术标准、检验制度、考核制度、安全文明施工、 奖罚制度等）。核查分包核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、单位资质专业许可证、岗位证书等；核查分包业绩；经审查合格后，签批分包单位资质报审表（A6表）。2熟悉图目标：提出图纸中的问题和改进的建议、 协商研究、纸参加统一意见。设计交熟悉施工查验施工图纸审批签认的手续是否齐全；底、督促图设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；深化设施工图纸中所用的材料、构配件、设备应满足现计行规范和规定的要求；施工图纸规定的施工工艺应符合现行规范、规程 和规定的要求；施工图纸中有无错、漏、相互

5、矛盾和安装使用不 合理之处；查阅图纸后用书面提出意见和建议给甲方，然后 由甲方汇集各方意见后交设计院。序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施参加设计 交底监理参加设计交底，了解设计的主导思想、使用 的设计规范、设计选型、施工注意事项及设计对 监理和承包单位、甲方提出施工图问题的答复；督促承包方做好设计交底记录并签认图纸会审 记录表C2-2。督促深化 设计需要深化设计的部位或分项及根据施工合同的约 定、甲方的要求，需要完成的图纸深化设计应按现 行规范、规定要求、按计划完成，报设计认可，施 工单位审批手续齐全。3审核施 工组织 设计（施 工方案）目标:确认现场施工组织管理原则，审核施工方案

6、、 施工计划、安全、文明施工措施。审核施工 组织设计 的管理程 序及施工 组织设计 （方案）审查施工单位相关部门及各级对现场的施工组织设计技术文件是否签认齐全、有效；项目部的质量管理体系、技术管理体系和质量保 证体系应是健全，各岗位人员应是落实；审查施工工艺、方法应切实可行，质量保证措施 可靠、有针对性；质量目标、工期应满足施工合同的约定；进度计划应保证工程施工的连续性和均衡性， 人、 机、料、设备的配置与进度计划要协调；安全、环保、消防和文明施工措施应符合现行的 有关规定；季节施工方案和专项施工方案可行、 合理、先进； 审核合格后，签批工程技术文件报审表A1表。序 号监理控 制部位控制要点控

7、制的目标值及措施4材料设 备选样目标：生产厂商资质应合格，质量技术文件齐全、 产品质量应可靠，技术应满足设计要求，价格合理。 经济、技术、服务比较后优选生产厂商，作为产品 订货依据。生厂厂商 资质文件 核查、广 品性能及 质量证明 文件的审 核生产厂商提供的生产、经营资质文件应是政府部 门审批有效期内的资质文件；提供的产品应能满足设计文件技术要求和业主要 求的品牌和价格允许范围；对新材料、新产品要有鉴定证明和相关的确认文 件及要启政府批准的文件；产品应有产品性能说明书。性能、技术参数要求 应能符合设计要求；产品质量检测报告应有效；质量保证书应明确；查看业绩，必要时进行考察；进口产品应有中文的质

8、量证明资料，及产品说明、 性能、技术参数等技术资料，代理应有代理资质、 代理证书，产品应有合法的进口手续。经技术、经济、服务全方位的综合比较，进行优选， 将符合设计要求、且有资质的厂家、产品推荐给业 主，签批工程物资选送送审表 C3-1表。5材料、设 备进场 报验目标：产品质量、技术性能应符合国家技术标准和 设计要求，不合格品不允许进场使用。序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施质量证明 文件检查出厂质量合格证明，省级以上质量检验报告 （有效期内）、质量保证书、CCC认证等质量证明文件，对有特定的要求的设备还应有法定检测 单位的检测证明（如压力容器、消防设备、卫生 检验要求的设备等）；

9、进口产品应有商检证，问时必须有中文版质量文 件、性能检测报告及中文版的技术文件、安装维 修使用说明；新材料、新产品应具有鉴定资格单位出具的鉴定 证书和政府部门确认；实物现场 检测进场材料、设备是选样选定的品种、规格、型号 及生产厂家品牌；各种管材、管件不得白砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩、 壁厚均匀，符合国家或行业标准有关质量、技术 要求；保温材料选用应符合设计要求，设计无规定时应符合规范 1021、1022、1023、1024、10.2.5 条的要求；各种阀门外观规矩无损伤，规格、型号符合设计 要求，开关灵活，检查后签认材料、配件检验 记录表C3-4-2;进场设备：对设备开箱检查。开箱检查，标识清

10、楚、规格、型号、数量、包装、附件工具。检查 结果应记录清楚，签认设备开箱检查记录表 C3-4-1。序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施设备及管 道附件试 验设备及管道附件进场时除一般观察、尺量外，有 些产品还应进行测试，如：用电的设备应做通电 试验；风机盘管：分、集水器等做水压试验；阀门、报警阀应作强度和严密性试验，按规范9.2.4 条进行试验；试验合格后，要求施工单位填报设备及管道附件 试验记录表C3-4-3。上述资料、实物检查、测试合格后，签认工程物资进场报验表表A4。6管道及目标：以工程施工质量验收统一标准及工程施工质配件安量验收规范为依据，督促承包单位全面实现施工合装、检同约

11、定的质量、技术目标。查、试验管道、配 件安装准 备预留预埋坐标位置应与设计相符；对穿过地下室或地下构筑物外墙的管道应有防水 措施，有严格防水要求的，必须用柔性防水套管；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时， 应根据情况采取防护措施；管道支、吊架的设置及其型式、位置、间距、标 高应符合设计或有关技术标准的要求，设计无规 定时应符合规范922、9.3.8、9.3.9要求；补偿器的补偿量和安装位置必须符合设计及产品技 术文件的要求，并应根据设计计算的补偿量进行预 拉伸或预压缩。支架安装应符合规范9.2.5条要求；水泵、冷却塔、其它设备就位前，检查核对基础 的强度、坐标、尺寸、高度和螺栓孔位置应符

12、合 设计规定。序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施管道、配 件安装空调水管道安装，应按现行国家标准建筑给水、 排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024-2002的规定执行，和按规范 9.3.5、9.3.6 条要求检查；空调水系统的设备、附属设备、管道、管道配件 及阀门的型号、规格、材质及连接形式应符合设 计规定；焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯；管道与设备的连接应在设备安装完毕后进行，与 水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口。柔性短 管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独 立支架；阀门的安装位置、高度、进出口方向必须符合设 计要求，连接应牢固紧密，安装在保温管道上的 各类手动阀

13、门，手柄均不得向下；金属管道的焊接应符合规范9.3.2条要求。阀门、集气罐、自动排气装置、除污器（水过滤 器）等管道部件的安装应符合设计要求，并应符 合规范9.3.10条要求验收；管道、配件安装完毕后，必须做水压试验和严密 性试验，检验按规范9.2.3条求检验；安装过程中，如有工程变更，督促办理并签认工 程变更C2表；管道、附件安装及水压试验合格后，按管道系统 签认管道强度严密性试验记录 C6-5-2表，冷 凝水管做灌水试验，合格后签认管道灌水试验记录C6-5-1表、伸缩器安装记录表 C6-5-6序 号监理控 制部位控制要点控制的目标值及措施?表，需要保温或隐蔽的工程检查合格后， 签认隐 蔽工

14、程检查记录表C5-1-1表。7设备安目标：安装完成后应满足单机试运行要求和设备的装、检查正常使用。试验设备安装 检查、试验冷却塔、水泵的型号、规格、技术参数必须符合 设计要求，对含有易燃材料的冷却塔的安装，必 须严格执行施工防火安全规定；风机盘管机组及其它空调设备与管道的连接，宜 采用弹性接管或软接管，其耐压值应大于等于1.5 倍的工作压力。软管的连接应牢固，不应有强扭 和瘪管；冷却塔安装应符合规范9.3.11条要求检查，以保 证冷却塔平稳，正常运行；水泵及附属设备安装应符合规范 9.3.12条要求检 查；水泵、冷却塔安装完毕后，应通电试运行，具轴 承温度必须符合设备说明书的规定，合格后签认设

15、备单机运转辰录G? ? 2-1?。?系统诗目标：通过系统？验、洗1达到系翟运行安坨可验冲洗靠？绻统诙净。? ? '?!?&0? 怠（？ ？ ?! ! !? 肢 如？ ？怠？? 0$ ? 00值?北京兴电工程建设监理公司控制要点监般控控制昧目序制部位标值及枪号施目：达系到统热岌统防结黔，限滩足？计腐覃也1绝 碣防月国丐 绝热油漆施工痪，应采筑防灾、防去防雨措施，幺意 不应在佞漂或潮湿环境下罢业滥渎装都刎的最吟 一遍虾液，眨安嬲完箸后遂行；喷泅 漆的漆膜厝均匀A无堆积？皱纹气泡、 掺初、獐色与漏涂等现象及丝硬遮盖铭牌标志和 忱响部件瞄功能使用；钏甸玻城纤维作绝热便渭保层时，搭接瞄宽

16、度应均匠30/? 0?m,松紧应适度；管?阀闸、达滤器等？件及法典部佯的绝热结机 应能单独拆卸；管郛绝热层的施工，应符合规范10.3.10条要求检；管道防潮层的施工，应符合评蜃？0.3.11条的要求；金属保 壳的施工，应符合规范士 p.3.12条要求；机房、站房内管道外？面应做色标区分管遛10系统功 能年检目标：各系统使甬功能及性能口整谛试后，达到访 计?求。?笑冰系统旃巧例瑞实滦织刽 ？！？嫦袜,?此？ ？ ？德）0 !$删？ P息查及调各系统 安福的 ?机？ 转正常 后，瑁 系统的 使番功 能，及 其狭？I 压 力、温 度等谖 数进行 谋试， ?试馁 求厝符 合规 ? 11?'?

17、!?&0?设监理公司1.4 、11.2? 2? 11.2.11.3.3条的要各绻统焊各检怠（? ?批!极格，且肢如？ ？怠？? 0$ ? 0 0 值?北京兴电工程建?笑冰系统旃巧例瑞实滦织刽 ？！？嫦袜,?此？ ？ ？德）0 !$删？ P息序 号监用控 制部位控制要点 控制的目 标值及措 施a.调试报告C6-2-2表b.空调水系统安装工程检验批质量验收记录表（金属管道）c.空调水系统安装工程检验批质量验收记录表（非 金属管道）d.空调水系统安装检验批质量验收记录表e.通风与空调工程系统调试验收记录表11竣工检目标：经实体检查和资料验收达到竣工验收要求。查验收分项工程检查分项工程所含的检验批是否符合合格质量的及工程质量验收规定；资整理检查分项工程所含的检验批的质量验收记录是否 完整；上述两项均合格，签认分项工程质量验收记录 §?