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1、整理房屋租赁纠纷仲裁申请书范本北仲例文 最新整理房屋租赁纠纷仲裁申请书范本北仲申请人：法定代表人：职务：住所：联络 ：被申请人：法定代表人：住所：联络 ：仲裁恳求：一、裁决确认申请人与被申请人于 4 月 20 日签订编号为 第 0406 号租赁合同自 11 月 3 日起解除; 二、裁决被申请人按照双方签订的 第 0406 号租赁合同约定恢复原状并返还租赁房屋，且由此产生的费用全部由被申请人承当; 三、裁决被申请人支付 9月1日至 11月3日期间房屋租金59194.8元及滞纳金、物业管理费 15222.1 元及滞纳金; 四、裁决被申请人按照租赁合同第七条第 7 款之约定支付自 11 月 4 日起

2、至实际搬离期间房屋占用费、物业管理费(按照合同约定按照租金及物业费二倍计算)，暂计算至 2 月 3 日的房屋占用费为人民币 169128 元，物业管理费人民币43500 元( 2 月 3 日后房屋占用费及物业管理费仍在恳求范围内); 五、裁决被申请人按照租赁合同第七条第 9 款之约定支付未履行租期租金及物业管理费(未履行租期租金及物业费计算期间为乙方实际搬出之日起至 3 月31 日)。六、裁决被申请人承当 8 月 31 日至实际搬离期间所产生的水、电、网络、维修、空调等费用。七、裁决律师代理费 元及裁决仲裁费由被申请人承当。事实与理由：根据申请人与被申请人双方于 4 月 20 日签订的编号为

3、第 0406 号 大厦租赁合同(简称：“合同”见证据一)约定，被申请人承租申请人产权项下房屋作为办公室使用，租赁房屋位于中华人民共和国 市北四环 国际大厦 4楼中厅，建筑面积为 290 平方米，租赁期限为 2 年，自 4 月 1 日起至 3 月 31日止，租金标准为人民币 3.24 元/建筑平方米，月租金为人民币 28188 元，物业管理费为人民币 25 元/月/建筑平方米，均按月支付。合同第六条第约定：乙方未按本合同第四条之规定交纳租金，且在甲方发出书面通知后未支付达十四(14 日)的，甲方有权单方面终止合同或解除合同，并要求乙方按照本合同约定承当违约赔偿责任，甲方的书面终止通知自发出后立即

4、生效。因乙方未能按期支付租金及物业管理费，申请人已于 9 月 17 日发出催款通知(见证据二)，并在期间以 等多种方式进展了催缴，至 11 月 3 日，被申请人仍未交付租金，为防止损失扩大，申请人于 11 月 3 日致函通知被申请人解除合同(见证据三)，并要求被申请人交清欠付的租金、物业管理费、水电费等费用并交租赁房屋恢复原状进展返还，对此被申请人仍然置之假设罔，至今仍未办理上述手续。基于上述情况，申请人认为，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、相关司法解释等规定，申请人与被申请人签订的租赁合同合法有效，申请人的物权等合法权益应当受到法律保护，被申请人应当按照租赁合同约定，将租赁房屋恢复原状、返还房屋并支付相关费用。现申请人根据双方租赁合同约定，以及中华人民共和国仲裁法的有关规定，特向贵委提出仲裁申

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