郦苑国际网站建设方案

1、网站建设策划案目 录一、 郦苑国际项目背景3二、 郦苑国际网站建设服务内容：3(一)、网站建设目标及意义: 3(二)、网站的建设思路：4（三）、郦苑国际网站主体功能模块: 4（四）、网站建设结构图及具体内容: 5（五）、网站建设内容及报价明细表：7(六)、网站维护及费用支付：8三、 郦苑国际网站推广服务： 9四、 中网传媒房产资讯资源分析：10（一）、中网传媒房产资讯简介11（二）、中网传媒房产资讯网络优势11（三）、中网传媒房产资讯有关活动(部分)13（四）、中网传媒房产资讯服务内容14（五）、部分案例15五、 附件1 16一、 郦苑国际项目背景：郦苑国际花园位于太原市城市中心，10000平

2、方米园林绿化，太原仅见200米中轴景观。注重自然风格与现代简洁的手法，不单纯追求象征性和华而不实的公共环境，而是创造一个居民自己的庭园。项目交通快捷，四通八达；配套完善，生活便利；绿荫匝道，环境优美，是太原市中心区域罕有的城市绿洲。郦苑国际做为城市核心绿色领馆，更应利用电子商务的宣传手法，提高项目形象及塑造项目品牌，让山西人更快更直接的了解到郦苑国际。如何让山西，甚至全国、全球都知道自己的优势？如何提高郦苑国际在人们心中的地位，扩大其知名度，展示企业的背景、组织机构、产品服务和企业文化，反映企业的光辉历程、经营理念、管理团队、开发业绩、战略合作和对外交流？如何使大郦苑国际在山西房地产市场迅速建

3、立起品牌效应，从而实现自己的社会效应和商业效益，使之深入人心？除了传统媒体的对外宣传，最重要的将是以自己的DOT.COM身份向外界作全面、客观、真实、详尽的展示。我们相信，我们优质的服务、丰富的市场实践能力定将为您的事业提供最为优秀的推广平台！ 心晴文章网 天才相师 太原房产网 圣王二、郦苑国际网站建设服务内容：(一)、网站建设目标及意义:郦苑国际网站的建设，将运用国际互联网的最新信息技术让郦苑国际项目情况能够真正融入到国际化的电子商务平台行列之中，使郦苑国际项目更快的迈向国际化、现代化的水平。 在功能上着重体现“真情实意巧传达，良好沟通两相知”的人性化理念。通过郦苑国际网站的建设，能够促进社

4、会和广大受众对郦苑国际的认知。对郦苑置业形象宣传起一定的积极作用。另外网站建设还有如下几点优势：1、 可以拓展宣传、销售渠道；2、 针对高质量的目标客户群体，有效提升销售力度； 3、 扩大潜在客户群体，凝聚人气；4、 能够更加形象的突出其项目特色；5、 集图、文、声、像为一体的网络优势，使受众者有身临其境的效果；6、 动态的，统一的在线展示功能，可以保证发布的各类信息都是最新动态，以此达到长期巩固企业形象的目的。7、 能够及时有效的反馈客户信息。 （二）、网站的建设思路：n 突出郦苑国际项目周边配套的优势的特点，运用房地产项目类网站的特色，宣传内容和风格创意完全采用宣传类网站和郦苑国际CI策划

5、的统一标识。n 前期采用版面新颖，制作精细。特别要体现出同类型顶尖网站形象的宣传作用，郦苑国际网站将树立国家一流房地产项目的网上形象。n 互连网作为一种新形式的媒体，与传统媒体不同之处在于：它需要通过自己的内容、功能和互动性吸引大众。所以一个成功的网站必须建立在访客的需求和浏览习惯上，因此必然要求网站内容的设计做到方便和快捷。(三)、郦苑国际网站主体功能模块:1、 项目介绍(开发商介绍，物业介绍，样板间展示，户型展示)2、 项目生活(社区配套，装修标准，教育配套，医疗配套，地理位置)3、 企业信息发布系统4、 购房须知（项目购买程序、按揭须知、购房意向书）5、 购房理财工具6、 郦苑论坛7、

6、人才招聘（四)、网站建设结构图及具体内容：1、网站建设结构图（见附件1）2、网站建设具体内容1）域名注册：域名是企业在网上的地址。由中网按照企业的意向取名或提出取名建议，再由中网向域名管理部门办理注册。注册域名的费用由企业向域名管理部门缴纳。国内域名是以 或 或 结尾的，而国际域名是以 .com 或 .net 或 .org为结尾的。2）空间租用：企业网站内容是要占主机硬盘空间，因此企业需按年租用从事托管业务部门的硬盘空间。中网免费代企业办理网站主机托管的事务。200M空间。3）统筹网站建设的安排、结构设计、创意、网站研讨和组织召开有企业领导参加的网站专题审评会等。网站建设部分分为静态页面制作和

7、动态开发，这也是网站的核心部分。静态制作是指纯粹的网页制作部分，就像我们的书页一样，集图、文、声、像为一体的网页会非常形象地把我们所要反映的内容准确无误地传达给网民。动态开发也就是我们常说的数据库开发建设。4）页面设计：首页设计，整体色彩搭配，来体现该项目的各个主题，给人以尊贵的感觉，重点突出其地段。剩下的页面按照不同的要求来体现。首页动态，包含企业新闻发布系统。5）新闻发布系统：功能：1企业新闻发布，实现图片、文字动态填加。来访人员可以对每一条新闻进行评论，类似留言版功能， 并显示出留言点击率，首页可显示10-15条新闻。与主站使用同一页头和页脚文件u 使用新闻自动更新系统u 使用统一的会员

8、登录接口以及会员权限u 使用缺省数据库管理系统u 使用缺省日期及时间配置u 新闻分类控制【根据新闻分类ID控制】u 新闻排列顺序控制【发布时间排列】u 新闻条目最大数量控制【通过asp脚本语言实现】u 新闻前台显示特定CSS样式控制【由主CSS文件控制】u 新闻前台显示信息控制【新闻标题发布时间】u 新闻图片显示控制6）购房意向书：交互程序，接后台Access数据库。实现功能： A、 用户可以任意填加大项及每个大项下的小项的内容的修改。B、 后台管理，可对每一用户表单调用，查询，得到该表单全部选项的资料。C、 对每一大项中的小项，可单独实现计数统计功能，实现日、月、年统计功能。7) 购房计算工

9、具：用来计算的工具，用户可以在网上直接计算交易涉及的费用，如在地产项目中银行按揭相关的自动计算和对物业的评估计算等。可根据企业要求设计，是网上用户非常方便实用的一个工具。8) BBS青年论坛：是网上客户与开发商沟通的最佳捷径，及时了解客户心理，更有助于项目销售。前台:与整个网站融为一体，完整论坛功能u 提供快速论坛树形链接u 使用统一的会员登录接口以及会员权限u 使用缺省图片控制配置u 使用缺省表情图标配置u 使用缺省表情代码u 使用缺省数据库管理系统u 使用缺省帮助系统u 使用缺省日期及时间配置u 使用缺省客户端信息审查配置u 提供论坛基本信息显示（五）、网站建设内容及报价明细表：服务项目服

10、务内容时间/单位价格（人民币）元国际域名注册、解析、托管1年300元空间租赁存放网站数据200M /年1，000元网站建设统筹策划整站1，500元页面设计数据库、网页设计及制作完整表达该项目6，000元片头FLASH动画对网站形象页动画进行整体创意设计包括：（Flash 交互功能模块swfJava 、script脚本程序、片头音乐及音效）一个2，000元FLASH banner配合整体形象创意设计动画两个1，600元新闻发布系统数据库一个1，000元购房意向表数据库一个1，000元客户留言板数据库一个1，000元购房计算工具数据库一个1,000元问卷调查数据库一个1,000元配套网络服务中网传

11、媒房产资讯首页旗帜/对联广告/按纽一个月中网传媒房产资讯首页业主论坛跟踪服务根据项目定中网传媒房产资讯首页楼市快递有关项目软文报道根据项目定合 计： 17，400元 折扣价：14,790元(六)、网站维护1)、免费提供一年期网站后期技术维护（以网站交接之日起）。包括15个以内网页内容更新（注：如更新超过15页则更新费用为100元/页，不含flash等特效）。2）、免费提供技术支持、咨询。包括：A、对网络环境不稳定、无法登录、出现脚本错误进行维护；B、保证虚拟主机的运行正常。(七)、费用支付：在双方合作协议书正式签署后企业支付服务总金额的50%给中网传媒房产资讯；余款在设计完成客户确认无误后支付

12、。三、郦苑国际网站推广服务：（一）郦苑国际网站推广方式:1) 利用本土房地产门户网提高网站流量，提高销售力。2) 注册网络实名：“郦苑国际”，使浏览者快速找到本网站；网络实名是现在网络上使用最多搜索方式。 (按照3721站点实名推广的标准收费，我公司可以为客户代理)3) 在其项目宣传资料中加入网址；4) 在公司职员名片上加入网址；5) 在户外广告及媒体广告中加入网址；6) 向各行业网站做友情链接或者banner广告等形式。（二）、山西房地产门户网平台推广形式（全部广告形式 见附件2）1、推广形式：宣传位置表现形式功能简介尺寸宣传费用（元/月）山西房地产门户网首页第一屏通栏广告广告尺寸巨大,在页

13、面视线最佳位置占据巨大面积,从而轻松吸引购房者点击查看。776*11045000/月山西房地产门户网首页顶部bannar页面顶部出现，视觉感明显。640*7040000/月山西房地产门户网首页按钮处于首页第一屏显示，配以丰富的色彩动画，长期宣传效果尤佳。120*6012000/月 2、配套服务： 1） 网页的设计，网页内容的随时更新；2） 组织购房者俱乐部会员假日看房活动；3） 楼市快递，图文直播，针对其项目，进行网上现场直播；4） 人物专访，有效提升项目的知名度，为软文中最直接有效的宣传方式；5） 针对目标客户群体，不定期向俱乐部会员群发项目动态及活动内容的电子邮件；6） 随时在首页刊登招聘

14、信息；7） 项目详情加入中网传媒房产资讯，并链接后台数据库；8） 并在首页推荐楼盘中最突显的位置体现;四、中网传媒房产资讯资源分析（一）、中网传媒房产资讯简介：经历三年的磨砺和锤炼，日前由太原搜房网全面升级的“中网传媒房产资讯”，以无可争议的地位跃居山西房地产专业网榜首位置，已成为山西省及太原市房地产领域最具有权威性的网站。中网传媒房产资讯是山西省首家专业房地产网站，是面向大众的房地产专业类的垂直纵深网站，致力于提供与房地产有关的所有环节的服务，目前房地产行业客户已40多家。自网站开通以来，为太原市及山西省的房地产商提供了全国最大的房地产专业网站建设及销售平台，为广大商家及业内人士提供专业的房

15、地产政策法规、市场动态、营销策划，信息技术服务，并为市民提供大量的房屋交易租赁信息，装修建材，咨询顾问等全方位，一体化的服务，是购房置业的好帮手。更享有业界动态传播迅速、“信息共享，超越地域”的网络优势。通过网站的全面升级，我们将以更全面，更独到的传媒视角，更及时、更周到的客户服务，真正成为广大群众了解房地产市场、进行房地产交易最得心、最可靠的工具和平台，我们相信，中网传媒房产资讯必将为正在成长中的太原及山西房地产业带来新的活力和大量商机，为山西房地产业的发展营造一个绿色的网络空间。（二）、中网传媒房产资讯网络优势1、 信息无限量共享 超越国内、国际地域中网传媒房产资讯是山西省唯一的专业房地产

16、网络媒体。与三晋热线，山西百姓网，山西装饰网，龙城热线本土优势网络强强联手，通过全国平台支持，迅速传播业界动态，聚集更广泛的行业受众，为您的产业带来无限量活力和商机。（三晋热线山西信息港）（山西百姓自己的网站山西百姓网）(山西省装饰协会山西装饰网)2、 网罗房地产行业动态 全新资讯一网打尽提供全程一站式服务，包括政策、房产、信贷、装修、建材等信息。聚集业内焦点、热点、难点，提供专家观点，最新动态，为您及时把握发展方向。3、 聚集高质量客户群体 实现购房、家装一站式服务据不完全统计，大专以上文化程度人群占到86%以上，而且是具备明确购房、家装、建材需求的高质量客户群体；5、 立体动态的形象展现力

17、 强化品牌形象的传播策略通过网站链接、通栏广告等多种只有网络媒体可实现的形式进行强势宣传，运用地域的无局限性，将最新最全的信息向您的目标受众和潜在客户传播，利用与之紧密切合的互动性，加强与百姓之间的沟通联系，有效提升品牌价值。6、 传递迅捷 绝佳的视频和音频效果对于网络资讯制作来说，从素材的提交到发布，所需时间可以是数小时或更短；通过网络，受众可以查看所有产品信息，再加上三维展示、电子地图、语音解说等技术，可以达到在现场也不能达到的宣传效果；7、 有的放矢的交互性 为商家搭建交流平台自由交流的社区论坛，可直接与购房者进行交流，在友好、和谐的气氛中传播企业精神，倡导消费理念，创造品质生活，购房者

18、主动点击广告位，印象深刻；（三）、中网传媒房产资讯有关活动（部分）：l 2002年7月6日，在太原市房地局，召开了正式开通新闻发布会，并与太原市房地产交易所共同承办了“住宅与房地产高峰论坛”会。l 2002年10月“太原市秋季房展会”，作为协办媒体并做全程现场报道。 l 2002年12月，发起并与太原市房地局交易所共同成立了“太原市购房者俱乐部”，目前购房者俱乐部会员近3000人。l 2002年12月、2003年1月、7月、10月，成功举办了四次假日看房班车活动，立见成效。l 2003年4月20日，太原市首届网上房展，网上房展的举办，不仅方便了市民购房，更扩大了在山西的知名度。l 2003年8

19、月8日，“热销盛夏，安居龙城”房展会，为协办单位，并做全程现场报道。 l 2004年4月26日,“丰海纳米”杯山西省首届室内设计展，为承办单位。l 2004年7月2日，“住在龙城”2004年大型房屋展示会，全程网络报道。l 2004年4月26日至7月3日成功举办了2004首届室内设计展。l 2004年10月，成功成立“山西省室内装饰装修俱乐部”，效果显著。l 2005年4月28日山西晚报第二届房展会，网络全程报道。l 2005年7月9日山西省室内装饰装修俱乐部第一期家装饰课堂在黎氏阁成功举办。l 2005年8月28日三晋都市报“京鲁琼房地产推介会”，网络全程报道。l 2005年9 月11日山西

20、省室内装饰装修俱乐闻第二期家装饰课堂在北京龙发店面举办。（四）、中网传媒房产资讯服务内容：l 凭借全国乃至全球推广平台支持，实现跨地市的飞跃，聚集广泛高质量客户群体，达到极佳宣传目的，创造实有经济价值。l 拥有太原市购房者俱乐部及山西装饰装修俱乐部，由受众自愿加入的团体，具备实际购买力及行业关注点，目前购房及家装会员已近4000人。l 现场直播报道，中能够及时有效的进行现场报道，集图、文、声、像为一体，更具感染力，更具宣传优势。l 综合性的网络推广，以全方位多元化的宣传方式，对您的产品进行综合宣传，使您的项目更具特色与优势，以达到更多的市场份额，及完美的品牌效应。l 与山西长城经济广播，分众传

21、媒等多家媒体联手，聚集更多受众，迅速拉升品牌价值，创造更优价值。（五）、部分案例2、 山西阳光集团及山西阳阳光房地产网站建设及项目推广。（）3、 山西国欣房地产开发有限公司该项目项目。()4、 太原鸿峰地产建设有限公司王府商务大厦项目。()5、 山西诚工房地产开发有限公司柳溪花园项目 ()6、 山西大唐房地产开发有限公司大唐四季花园项目 （）7、 山西太重大唐房地产开发有限公司大唐世家项目。8、 山西华宇集团网站建设及华宇国际项目推广。 9、 山西嘉和泰房地产开发有限公司百桐园项目。10、 山西银建房地产开发有限公司清风小居、鼎元时代中心项目。11、 山西通盛房地产开发有限公司丽阳城项目。12、 山西新弘祺房地产开发有限公司北美枫情项目。13、 山西同信房地产开发有限公司同信公寓项目。14、 山西万泉房地产开发有限公司金地苑项目。15、 山西新大陆房地产开发有限公司望景花园。16、 山西鑫茂房地产开发有限公司鑫茂花苑，鑫茂大厦，鑫茂北都生活秀项目。17、 山西鸿辰房地产开发有限公司自由空间。18、 北京龙发装饰集团太原公司。19、 深圳满堂红装饰集团太原公司。20、 太原市房地产交