造价师考试基础理论与法规应试技巧

1、（2）木桶理论木桶原理又称短板理论，木桶短板管理理论，所谓“木桶理论”也即“木桶定律”，其核心内容为：一只木桶盛水的多少，并不取决于桶壁上最高的那块木块，而恰恰取决于桶壁上最短的那块。根据这一核心内容，“木桶理论”还有两个推论：其一，只有桶壁上的所有木板都足够高，那木桶才能盛满水。其二，只要这个木桶里有一块不够高度，木桶里的水就不可能是满的。木桶原理是由美国管理学家彼得提出的。说的是由多块木板构成的木桶，其价值在于其盛水量的多少，但决定木桶盛水量多少的关键因素不是其最长的板块，而是其最短的板块。这就是说任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决

2、定整个组织的水平。针对我们进行的考试项目，在定义目标、安排计划时，不可能将各个科目、各个章节设置同一水平，也就是说组成木桶的木块都一样高，但是，木桶理论提醒我们，组成木桶最短的木块必须达到标准要求的最低水平，否则，由于“最短的木块”导致考试项目实施的失败。木桶理论进一步提醒我们，考试项目的实施还要兼顾各个科目的集成。3.价值工程管理技术价值工程（Value Engineering，VE）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比

3、值。作为我们进行的考试项目，各个科目的功能是标准化的，即达到各个科目满分的60%就是标准要求的最低功能。当然，我们在定义目标和安排计划时不能按照标准要求的最低功能作为考生的“项目目标”，但是，也没有必要将标准要求的最高功能作为考生的“项目目标”，因此，“项目目标”设置的适度是很关键的，也是因人而异的。那么如何提高考试项目的价值呢？我认为“项目目标”是关键，复习的方法也是很重要的，方法不能放之四海而皆准，但有一点是肯定的，即题海战术是不可取的。我推荐一种方法：教材Ø 项目的依据考试Ø 项目的成果Ø 过程方法：参加培训、辅导教材等。重要环节从教材到考试这是我们必须经历

4、的过程，但是，很多考生没有重视从考试返回教材这一重要环节。我在很多场合提到一个观点：“任何模拟题、练习题都无法与考试题目比拟，考试题目是出题专家们的知识与智慧的结晶”。因此，重视对历年的考试题目的训练是使考试项目成功实施的有效途径。在这个重要环节中，对历年的考试题目的训练不仅仅是将历年考试模拟考核一遍，估计一下我们的水平，更关键的是通过对历年试题的训练，要明确哪些是经常考核的，即统计各个知识点的考核频数，还要体会这些知识点考核的方法。例如：² 作为投资方案经济效果评价指标，净现值和内部收益率的共同特点是（ ）。（2009年考题）A.均考虑资金的时间价值 B.均不受外部参数的影响C.均

5、可对独立方案进行评价 D.均能反映未收回投资的收益率E.均有唯一的取值【答案】AC【解题思路】净现值和内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。用NPV、IRR均可对独立方案进行评价，且结论是一致的。【知识点拓展】净现值和内部收益率的有关内容是历年都要考核的内容，不仅应掌握他们的特点，还应掌握他们的经济含义，掌握他们的区别，掌握他们的评价准则。又例如：² 下列关于内部收益率的说法中，正确的有（）。（2009年考题） A.内部收益

6、率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率 B.内部收益率是项目占用尚未回收资金的获利能力 C.内部收益率的计算简单且不受外部参数影响 D.内部收益率能够反映投资过程的收益程度 E.任何项目的内部收益率是唯一的【答案】BD【解题思路】 本题考核的是内部收益率。内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投

7、资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。【知识点拓展】注意净现值与内部收益率指标的比较。通过上述两个考题（还可以参考以前年度的考题），说明净现值与内部收益率考核的频数是非常高的，而且，要求考生必须全面理解净现值与内部收益率的概念、经济含义、评价准则、如何计算和他们的特点。进而指导考生返回教材对这些要求的内容进行比较、训练。再例如：² 根据工程造价咨询企业管理办法，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（ ）.A.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80%B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少

8、于6人C.企业技术负责人从事工程造价专业工作15年以上D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元【答案】C【解题思路】乙级工程造价咨询企业资质标准中对于专业人员的要求为专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历。选项A和D是错误的，选项C是甲级的变准。【知识点拓展】工程造价咨询企业资质标准是历年经常考核的重要内容，考生可以将甲级与乙级的标准横向比较学习、熟记。² 根据工程造价咨询企业管理办法，乙级工程造价咨询企业资质标准包括（）。 A.企

9、业注册资本不少于人民币30万元 B.专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人 C企业人均办公建筑面积不少于10平方米 D.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元 E.技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全【答案】BCE【解题思路】乙级资质标准：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少

10、于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员的人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；企业注册资本不少于人民币50万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。【知识点拓展】甲级工程造价咨询企业的资质标准。跟踪了几年的考题，对于工程造价咨询企业的资质标准这个知识点考核的频数也是非常高的。要求考生必须非常熟悉甲级、乙级工程造价咨

11、询企业的资质标准的各个具体内容。我所推荐的这个方法对于每一名具体的考生可能不是最好的方法，但通过这样循环的训练可以提高复习的效率，进而降低考生的复习成本。二、关于应试技巧作者在全国造价工程师执业资格考试真题全解全析（华中科技大学出版社）中将考题分为填选题、因果题、类比题、程序题、计算题和多点集成几种形式，这为考生掌握应试技巧可能有所帮助。实际上，作者在全国各地讲课时也是首先帮助考生明确本门课程可能的考题类型，考生可以根据不同的考题类型总结考试技巧，作者认为，不同的考核点可能只能出一种或几种考题类型，考生在学习时，在明确了可能的考题类型的基础上，读到该考核点时，读书的信号可能就敏感，印象就会深刻

12、，这是最为关键的。下面通过一些例题体会各个题型：填选题型Ø 美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（ ）制订。 A.政府建设主管部门 B.土木工程师学会 C.大型工程咨询公司 D.建筑师学会【答案】C【解题思路】在美国，有关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。【知识点拓展】简单了解皆可。Ø 根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的继续教育应由（ ）负责组织。 A.中国建设工程造价管理协会B.国务院建设主管部门 C.省级人民政府建设主管部门D.全国造价工程师注册管理机构【答案】A【解题思路】注册造价工程师继续教育

13、由中国建设工程造价管理协会负责组织。【知识点拓展】注册造价工程师在每一注册期内应当达到注册机关规定的继续教育要求。注册造价工程师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。Ø 根据工程造价咨询企业管理办法，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师 的出资额至少为注册资本总额的（）。 A 40% B 50% C 60% D70%【答案】C【解题思路】不论是甲级还是乙级造价咨询企业，企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；【知识点拓展】甲级和乙级的标准是重要的知识点。Ø 偿债备付率是投资方案在借款偿还期

14、内各年（ ）的比值.A.可用于偿还利息的资金与当期应付利息B.可用于还本付息的资金与当期应付利息C.可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额【答案】D【解题思路】偿债备付率（DSCR）是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金（EBITDATAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。【知识点拓展】这是按照2009年版教材考核的新的内容，注意与利息备付率的区别。因果题型Ø 当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率（ ）.A.与年名义利率的差值越大B.与年名义利率的差

15、值越小C.与计息期利率的差值越小D.与得息期利率的差值趋于常数【答案】A【解题思路】根据，当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，年有效利率就越大，与年名义利率的差值越大。【知识点拓展】利息的经济含义、影响利率的因素和利息和利率在工程经济活动中的作用是历年考核的重点内容。Ø 某工程双代号网络计划如下图所示，其中关键线路有（ ）条.A.1B.2C.3D.4【答案】B【解题思路】在关键线路法（CPM）中，线路上所有工作的持续时间总和称为该线路的总持续时间。总持续时间最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。【知识点拓展】这是一道典型的考核题目，理解关键工作、关键路线是非

16、常重要的。类比题Ø 项目融资的特点包括（ ）.A.项目投资者承担项目风险B.项目融资成本较高C.用于支持贷款的信用结构固定D.货款人可以追索项目以外的任何资产【答案】B【解题思路】项目融的特点包括：项目导向、有限追索、风险分担、风险分担、信用结构多样化和融资成本较高。【知识点拓展】在本知识点中，项目融资的特点、项目融资的方式也是经常考核的内容。Ø 根据关于实行建设项目法人责任制的暂行规定，项目总经理的职权之一是（ ）.A.提出项目开工报告B.审核项目初步设计和概算文件C.组织工程招标工作D.提出项目竣工验收申请报告【答案】C【解题思路】项目总经理的职权有：组织编制项目初步设

17、计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查；组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投、中标单位。实行国际招标的项目，按现行规定办理；编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划；编制项目财务预、决算；编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；组织工程建设实施，负责控制工程投资、工期和质量；在项目建设过程中，在批准的概算范围内对单项工程的设计进行局部调整（凡引起生产性质、能力、产品品种和标准变化的设计调整以及概算调整，需经董事会决定并报原审批单位批准）；根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急

18、事件，并及时向董事会报告；负责生产准备工作和培训有关人员；负责组织项目试生产和单项工程预验收；拟订生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案；组织项目后评价，提出项目后评价报告；按时向有关部门报送项目建设、生产信息和统计资料；提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。【知识点拓展】在该知识点中项目董事会的职权与项目总经理的职权是历年经常考核的内容，此外还要关注项目法人的设立和项目法人的组织形式的有关内容。Ø 根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业非法转让资质证书的，由 县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正， 并处以（ ）的罚款

19、。 A. 3 000元以上5000元以下 B. 5 000元以上2万元以下 C. 1万元以上3万元以下 D. 2万元以上5万元以下【答案】C【解题思路】工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：（1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（3）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（4）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（5）转包承接的工程造价咨询业务；（6）法律、法规禁止的其他行为。【知识点拓展】要分清不同情况不同的罚款额度。Ø 根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师申请续期注册时不予注册的情形包括（ ）。 A.同时在两个工程项目中执业的 B.同时在两个单位注册的 C未达到造价工程师继续教育合格标准的 D.未在工程造价成果文件上签字的 E.未在工程造价成果文件上加盖执业印章的【答案】BC【解题思路】根据注册造价工程师管理办法，第十二条有下列情形之一的，不予注册：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；（三）未达到造价工程师继续教育合格标准的； （四）前一