临朐金水苑小区技术标

1、施工组织设计一 编制依据及原则（一）编制内容及范围 本施工组织设计内容包括编制依据及原则、工程概况、施工 部署及主要管理措施、工程项目部主要管理人员、各类技术人员 及所用劳务人员安排计划、工期保证措施及网络进度计划、工程 质量保证措施、主要分部、分项工程的施工方法和技术措施、特 殊施工措施（冬雨季、节假日及农忙季节、 夜间、外部协调等措施）、 安全和文明施工保证措施、施工总进度网络图、平面图等自开工 至竣工的全过程组织管理措施等。（二）编制依据1工程施工招标文件与答疑等2国家有关标准规范规程工程测量规范GB500262007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002建设工程文件归档

2、整理规范GB/T503建筑地基基础设计规范 地下工程防水技术规范 砌体工程施工质量验收规范 砌体结构设计规范GB500072002GB50108200lGB502032002GB500032002砼结构工程施工质量验收规范GB502042002砼结构设计规范GB500102002钢结构工程施工质量验收规范木结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范GB502052002GB502062002GB502072002GB502082002GB502092002建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB502295砼外加剂应用技术规范GB50210

3、2001普通砼砼拌和物性能试验方法GB/T500802002行业及地方有关标准规范、规程建筑地基处理技术规范JGJ792002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ1302001钢筋焊接及验收规程JGJl82003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T272001钢筋机械连接通用技术规程JGJl072003回弹法检测砼抗压强度技术规程JCJ/T2392建筑施工安全检查评分标准JGJ5999建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091电器装置安装工程低压电器施工及验收规GB5025996200220062006建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工现场供电安全规范机械

4、设备安装工程施工及验收规范GB502102001GB503002001GB5019493GB5023l98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量检验标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 电气装置工程母线装置施工及验收规范电气装置安装工程电气设备交接试验标准电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50242GB502432002GB503032002GB503252001GBJl4990GB501502006GB50168电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169施工现场临时用电安全技术规程JGJ462005建筑机械使用安全技术规

5、程JGJ332001建筑玻璃应用技术规程JGJII320034本企业内部质量文件、管理制度二工程概况1总体概况序号项目内容1工程名称金水苑小区3#4#5#住宅楼2工程地址临胸县骈邑路交新华路东北侧3招标人山东益能置业有限公司4资金来源自筹资金5代理机构山东世纪华都工程造价咨询有限公司6投标范围施工图纸及招标文件全部内容2建筑设计概况序号项目内容1建筑规模本工程总建筑面积 44759.7 讥其中：3#住宅楼建筑面积 14333 ，东西长 73.9米，南北长 19.2 米。地下 2 层，地上 18 层。4#住宅楼建筑面积 13463 ，东西长 48.2 米，南北长 19.2 米。地下 2 层，地上

6、 18 层。5#住宅楼建筑面积 16963.7 ，东西长 73.5 米，南北长 16 米。地下 1 层，地上 18 层。2外装修及屋面外墙米用面砖镶贴保温外墙、墙漆外墙； 屋面防水采用1.2厚合成高分子防水卷材、1.5厚合成高分子防水涂料。3内装修楼地面米用地砖楼面、花岗岩楼面、地砖 防水楼面、水泥砂浆楼面；踢脚采用面砖踢脚、花岗岩踢脚；内墙米用水泥砂浆抹面内墙、混 合砂浆抹面内墙、 面砖防水内墙； 顶棚采用刮 腻子涂料顶棚。3结构设计概况序号项目内容1结构设计标准建筑结构安全等级二级； 设计使用年限50年；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防 烈度：7度；设计地震分组：第一组；设计 基本地震加速

7、度值为0.15g;场地设计特征 周期为0.35S，结构阻尼比0.05。2基础形式筏板基础。3结构形式剪力墙结构三主要施工目标及施工方法（一）项目施工管理目标1质量目标根据招标文件要求及我方施工力量，制定本工程质量目标： 执行建筑工程施工质量验收统一标准优良 。2工期目标根据施工招标文件、答疑及我方施工力量，制订本工程工期 目标：计划开工日期：2012年4月18日开工，2013年10月19日竣工， 总工期549天（日历日）。3安全文明施工目标达到“市级安全文明工地”标准。（二）主要施工方法1土方开挖采用机械放坡开挖。待工程中标获取本工程的地质勘察报告后，再详细编制土方工程的土方施工方案。2钢筋工

8、程 钢筋加工在现场进行，根据工程需要用量计划分批、分规格 进场，受力钢筋采用焊接接头或绑扎连接接头。3砼工程 本工程采用商品砼，场内水平和垂直运输采用砼泵车。根据 工程结构形式和结构特点及砼材料使用地点，采用墙柱和梁、板、 梯一次浇筑的办法。4模板工程 独立基础采用木胶板模板；主体结构墙、柱、梁、板结构均 采用木胶板，节省工期、节约材料；该模板有足够的刚度和强度， 灵活性强，成型的混凝土表面光滑平整，观感好，完全能与清水 砼墙媲美，表面可以不抹灰，只在混凝土表面稍加修理就行。且 这种体系的模板周转次数高，拆装方便，可整装整拆、施工速度 快。四 主要施工机械设备（一）垂直运输机械考虑到该工程布置

9、的特点， 本工程共计设置3部塔吊负责主体 结构施工期间模板、钢管、钢筋等材料垂直运输及模板的周转使 用。根据本建筑物的造型、结构特征、平面尺寸和吊装物、构件 的外型尺寸、重量和安装部位以及塔吊自身的安装要求等因素选 择安装三部固定式自升式塔式起重机QTZ315。装饰装修阶段各楼号安装一台客货电梯。具体位置见施工平面布置图 。（二）砼输送设备 砼工程采用砼泵送技术，由于本工程为剪力墙结构，砼用量 较大，其垂直水平运输主要采用砼泵送技术。本工程6层以下采用 混凝土汽车输送泵，7层以上采用地泵。（三）钢筋加工设备在现场合适位置布置钢筋加工区，钢筋加工区位置应方便工作面展开，钢筋加工区布设对焊机、切割

10、机、弯曲机、直螺纹加 工机等钢筋加工机械，提前一层下料施工，保证工程正常工作。土方开挖完成时陆续到场，基础垫层施工完后，加工完基础钢筋。（四）木工设备设木工加工区， 木工房配置圆锯、 圆刨、 平刨等木工机械。负责整个工程模板加工和修补，土方开挖时陆续进场。（五）砂浆搅拌设备砌体工程及装饰抹灰现场，每个楼号安装1台JS350砂浆搅拌机，并配合客货电梯以方便砂浆的水平和垂直运输。（六）拟投入两的主要施工设备表序机械或型号数国别制造额定功率（KW生产用于施备号备名称规格量产地年份能力工部位注1塔吊QTZ3153济南200820良好主体2客货电梯SCD1203济南201032良好装饰3砂浆搅拌机JS-

11、3503山东200622.5良好装饰4混凝土泵HBT-60C3湖南201055良好主体5交流电焊机BX3-3006济南200523.4良好全过程6钢筋UN1 -73泰安200775良好主体对焊机57钢筋切断机QJ40-16济南20085.5良好主体8钢筋弯曲机WJ40 -13山西20092.8良好主体9插入式砼振捣器HZ-3512沈阳20091.5良好主体10平板式 砼振捣器PZ-5013沈阳20090.5良好主体11圆锯MJ1063沈阳20085.5良好主体12圆刨MB1033威海200811.5良好主体13蛙式打夯机HW-606博山20072.8良好土方14弯管机DYW-26南京20091

12、.1良好安装（七）拟配备本的试验和检测仪器设备表序仪器设备型号数量国别制造已使用用途备号名称规格产地年份台时数注1钢卷尺100米3中国2007技术质检2坍落度筒3中国2006试验3全站仪1中国2006定位放线4经纬仪J23中国2005测量放线5水准仪S66中国2006抄平放线6角尺3中国2005质检7游标卡尺3中国2006质检8水平尺3中国2006质检9楔形塞尺3中国2007质检10台秤3中国2005计量11钳形电流表2中国2008质检五 工期保证措施及网络进度计划（一） 施工进度计划及主要控制点根据临胸金水苑小区3#4#5#住宅楼工程施工招标文件的工期 要求，结合我单位的实力，拟定本工程工期

13、目标：计划开工时间2012年4月18日，竣工时间2013年10月19日。为保证工期目标的实 现，结合本工程的实际情况，特制定以下工期控制点：第一控制点：2012年05月180，土方工程完；第二控制点：2012年08月260,基础工程完；第三控制点：2013年01月020，主体施工完；第四控制点：2013年05月070,填充墙施工完。第五控制点：2013年10月040,装饰、安装施工完。第六控制点：2013年10月190，竣工验收。具体工程进度计划详见“网络进度计划图”。（二） 工期保证措施1加强施工组织与协调管理强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与雇主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和

14、与各个供货商的协作，并明确各方各个个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。2合理的施工部署与施工进度计划编制 本工程施工总进度计划是按关键线路法编制的，根据各分项 工程的施工方法及所需施工时间分别安排其进度，并分析其关键 线路，从而达到控制总工期的目的，在保证关键线路的同时，合 理安排施工顺序，精心组织施工，力求达到平行作业、流水作业、 立体交叉作业相结合，尽量缩短工期，保证按计划工期完成施工 任务。为实现各个目标，编制网络图计划和横道图计划进行进度控 制，网络计划中明确标明关

15、键线路，包括其他专业进度纳入计划 安排。计划控制采用实际进度计划进行工程的安排和控制，除每 周与工程相关各方的工程例会外， 每日下午4点召开各分包的日计 划检查和安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问 题并且安排第二日的计划和所调整的计划， 以保证周计划的完成， 通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整 体进度计划的实现。3强化施工进度计划管理 同雇主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班 组和的单位严肃处理。4资金、材料对工期的保证 我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工 程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在 该工程上不折不

16、扣地实行专款专用，本工程将建立专门的资金帐 户，单位财务重点保证该项目有充足资金备用。根据进度计划、工程量和流水段划分，合理安排材料、生产 设备投入，保证按照进度计划的要求完成任务。编制切实可行的资源需用量计划，如劳动力、机械、设备、材料等计划，落实到实处，并派人跟踪检查，确保资源满足计划的需要，为保证工期提供物资保证。5施工新技术对工期的保证广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具。从科技含量上 争取缩短工期。先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的 保证。我单位将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料， 提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各工期目标和总体工期 目标。例如：在测量施工中

17、，将采用全站仪来保证结构空间测量 定位的迅速性和准确度；在结构施工中，采用先进的加工机械和 先进钢筋定位措施等。6季节性施工措施对工期的保证 根据总进度计划，本工程施工要跨过冬季和雨季，为此我们 做了详细的季节性施工方案。详见冬雨季施工措施章节。7完善的技术管理措施对工期的保证编制完善的技术管理措施和有针对性的施工组织设计、施工 方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程 将按照技术管理措施编制方案计划，制定详细的、有针对性和可 操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质 量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。 技术管理措施要求施工方案

18、覆盖面要全面，内容要详细，配以图 表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积 极性。有完善的技术管理措施作指导，才能使各项技术管理详细到 位，为工程按期完成提供强有力的技术保证。六 劳动力安排计划及保证措施（一）地下结构阶段 本工程地下结构阶段主要包括土方开挖、钢筋制作安装、模 板安装、砼浇筑、防水施工、土方回填等工作内容。根据施工进 度要求，地下结构阶段施工共投入劳动力279人左右，各工种人数 详后劳动力计划表 。（二）地上结构阶段 本工程地上结构阶段主要包括钢筋制作安装、模板安装、砼 浇筑、砌体工程等工作内容，工作循环重复进行，墙体砌筑在钢 筋砼结构完成后有工作面时，提前插入

19、施工，最后进行主体结构 的验收。地上结构阶段施工共投入劳动力231人左右，各工种人数 详后劳动力计划表 。（三）装修施工阶段 本工程施工场地较为宽敞装修施工作业面大，可投入较多的 工种队伍进行穿插作业，主要有墙体抹灰、门窗安装、楼地面施 工、屋面防水保温、内墙抹灰、外墙装饰等，合理安排进行施工。装修全面开展前，做好样板的试做验收工作及各种材料的确 认和货源的组织工作。通过严格周密计划，合理组织施工，做到 作业面不闲置，工序衔接紧密，处理好各专业之间的协调配合和 成品保护工作，装修阶段共投入劳动力294人左右。（四）劳动力保证措施 我公司将组织合作多年，并具有丰富同类工程施工经验的南 方劳务基地

20、的配属队伍进行本工程的施工。不受传统的麦收、秋 收农忙季节的影响，施工人员相对固定，方便施工人员的调控， 节假日连续施工，保证有充足劳力连续施工。采用项目法施工、 包清工管理模式，技术管理深入至各个专业班组。我公司配属队 伍有诸多特长：有较强的组织纪律性，绝对不会出现无故扰民 的情况。不受麦收、秋收两忙的影响，能够确保工程既定工期。3为成建制队伍，班组之间配合时间较长，组织协调步调和谐。4不会因拖欠工资而引起社会问题。做好职工的后勤保障工作在大批人员进场之后，责成有关职 能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。（五） 节假日及农

21、忙季节施工措施为确保本工程工期的实现，在节假日及农忙季节，我公司采 取特殊措施予以确保。充分做好劳力的动员准备工作，合理安排 有关操作人员正常施工，采取补助定奖的办法，加强施工人员思 想教育，使施工人员思想稳定、凝聚力强，充分发挥我公司擅打 硬仗的作风，加快步伐，保证工期目标的实现。（六） 劳动力计划表劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力计划土方工 程基础工程主体工 程装饰工 程竣工清理钢筋工06060120木工08080150砼工0202060架子工0121860瓦工02006010抹灰工02006010水暖工069305电工069305电焊工06663防水工0200205塔吊司

22、机33333测量工36663普通工3020204030七 工程质量保证措施（一）工程质量目标 执行建筑工程施工质量验收统一标准优良。（二）质量保证体系1施工质量管理体系 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证， 其设置的合理、 完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操 作，在本工程中，我们将按完善的组织机构来全面地进行质量的 管理及控制。2施工质量控制体系（1）施工质量控制体系的设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式 是PDCA勺循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个 阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效 勺体系来保证施工质量达到

23、工程质量勺保证。（2）施工质量控制体系运转勺保证 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转勺正 常，支持有关人员开展勺围绕质保体系勺各项活动。强有力勺质量检查管理人员，作为质保体系中勺中坚力量。提供必要勺资金，添置必要勺勺设备，以确保体系运转勺物 质基础。制定强有力勺措施、制度，以保证质保体系勺运转。（3）施工质量控制体系勺落实 施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大 要素进行勺，任何一个环节出了差错，则势必使施工勺质量达不 到相应勺要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中勺五大要 素勺质量保证措施必须予以明确地落实。3施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具

24、体落实，其主要 是对施工个阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而 达到施工质量目标的要求。施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三 阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控 制。事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控 制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管 理体系，编制质量保证计划 ，规定现场的各种管理制度，完善 计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半 成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施 工流程、工艺及方法。对本工程将要采用

25、的新技术、新结构、新 工艺、新材料均要审核其乞术审定书及运用范围。检查现场的测 量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要 有：完善工序质量控制把影响工序质量的因素都纳入管理范围。 即使检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质 量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制 度的落实， 对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工， 直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行 检查、验收。事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规

26、定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检 查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工 程进行维修。4技术保证措施（1）组织保证、制度落实 我单位将选派有丰富工程施工经验、组织管理能力强、技术 过硬的工程管理、工程技术人员组成项目管理班子。同时组织企 业内外专家成立专家组，派驻工地，协助项目部做好技术攻关及 技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文 件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核 制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、 技术资料归档制、竣工文件编制办

27、法等管理办法。（2）做好技术交底工作 技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方 案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工 期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说 明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求， 并经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保 存备查。（3）做好施工测量工作 工程现场控制桩，由项目部技术部门负责接收使用、保管。 交接桩双方要逐一现场查看，点交桩橛，双方应在交接记录上详 细注明控制桩的当前情况及存在问题的处理意见，并进行签认。 交接后，由项目总工程师组织技术力量对

28、桩位进行复测，复测精 度须符合有关规定，如误差超过允许值范围，及时与雇主联系落 实。施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩 点之间互相进行复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、 高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改， 并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并 做好日常保养工作，保证状态良好。（4）施工技术文件、资料管理所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由项目经理 审查后批示。所有上报的施工管理资料由项目经理审定，施工技 术资料由项目总工审定。（5）技术措施保证对各有关工序的作业人员，定期进行技术

29、、质量培训，并进 行考核，合格后方可上岗，特殊工种要专业培训，持证上岗。在施工过程中，要不断地进行施工方案优化工作，以求得施 工方案的先进性和科学性，通过不段优化施工方案。若中标，我们将进行施工技术的信息化管理，即施工计划进 度网络、资料管理、工况变化、设计变更、施工监测等全部进入 计算机系统，采用先进的管理软件进行检测。（三）工程的质量通病与防治1模板工程（1）模板质量检查模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入 使用。（2）梁模板通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局 部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连 接处，下料尺寸

30、一般应略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、 拉线通直后将梁模钉固。梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前， 模板应充分用水冲洗干净。（3）柱模板 通病现象：胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或 蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模 时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线， 再立中间柱模；四周斜撑要牢固。（4）楼板模板 通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。 防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅材料要有足够的强度 和刚度，搁栅面要平整；支顶要符合规定的保证项目要求；板模 按规定起拱。2钢筋工程（1）竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 图纸会审

31、与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向 主筋因排列问题而产生的位移。在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架 柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱 主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于500的箍筋，确保节点处柱筋在浇筑时不会发生偏位。加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整 车或整料斗的砼直接灌注到柱内， 不得随意冲撞构件的钢筋骨架， 应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样 既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。（2）钢筋加工钢筋下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切 断后的误差情况，确定调整或返工。钢

32、筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于HPB23级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级 别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。（3）钢筋绑扎与安装 钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防 止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。保护层砂浆垫块位置应准确，垫块步距取1000X1000，否则 导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底、柱侧面露筋。钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成 八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。柱子箍筋接头没错开放置：绑扎前要先检查，绑扎完成后再 检查，若有错误应立即纠正。浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及

33、时调整。3混凝土工程（1）蜂窝 产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失， 钢筋较密或石子相对过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时， 新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼 缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm应予以填封， 梁筋过密时应选择相应 的石子粒径。（2）露筋 产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣 不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫 块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块步距宜密些，使钢筋自重 挠度减少； 使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。（3）麻面 产生原因：模板表面

34、不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。 预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并 满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。（4）孔洞 产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。 预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩 小分层振捣的厚度：按照规程使用振动器。（5）缝隙及夹渣 产生原因：施工缝没有按规定进行清理和接浆，特别是柱头 和模板角。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、模板角等部位重新检查， 清理杂物、泥沙、木屑。（6）柱底部缺陷（烂根）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前 没有先浇灌足够50mr厚以上同配比水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm

35、应予以填塞严密，特别防 止侧板吊角；浇注混凝土前先浇足50-100m厚的水泥砂浆。（7）楼板表面平整度差 产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹乎：梯级和斜面部位 没有符合尺寸的模具定位； 混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使 用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。4抹灰工程（1）防止墙面空鼓、开裂抹灰前基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，砼基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。（2）防止接顶、接地阴角处不顺直 抹灰时没有横竖刮杠，为保证服阴角处顺直，必须用横杠检

36、 查底灰，是否平整，休整后方可罩面。（3）踢脚板上口出墙厚度不一致 操作时要认真按规范要求吊垂直，拉线、找平、找方，对上 口的处理，应待大面抹过后，及时返尺把上口抹平、压光，取走 靠尺后用阳角子，将阳角抹成小圆弧。5楼地面工程（1）防止面层起砂、起皮 由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不 够、养护期间过早进行其它工序操作，都易造成起砂现象。在抹 压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表 面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成 面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥、砂（1：1=水泥：砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面

37、层 与混凝土紧密结合成整体。养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环 境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如 果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚 硬化的表面造成损伤和破坏， 致使面层起砂、 出现麻坑。因此， 水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须 要重视，当面层抗压强度达5Mpa寸才能上人操作。（2）防止面层空鼓、有裂缝 由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污， 或刷水泥浆结合层寸面积过大用扫帚扫，甩浆等都易导致面层空 鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构

38、交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底 处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、 防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层 与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层 空鼓裂缝。涂刷水泥结合层不符合要求：在己处理洁净的基层上筋一遍 水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要 的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷 时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往 往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快 干燥，这样不但不

39、起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥的，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。6门窗工程（1）门窗框变形 通病现象：门窗框制作好后，边梃、上下槛、中贯档发生弯 曲或者扭曲、反翘，门窗框立面不在一个平面内。立框后，与门 窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落，或边梃与抹灰层脱开。轻者门 窗扇开关不灵活；重者门窗扇关不上或关上拉不开，无法使用。防治措施：门窗框拼装好后发生变形，对弓形反翘、边弯的 木材可烘烤凸面使其平直。将变形严重的框料取下，重新换上好料。（2）门窗扇翘曲通病现象：门窗扇立面不在同一个平面内。门窗扇安装后

40、关不平，插销插不进销孔内。防治措施：调整合页在框立梃上的横向位置，使扇上销或插销一边与框 平齐。扇与框过紧部分进行修创。 用门锁或插销对翘曲门扇进行校正。（3）门窗框（扇）割角，拼缝不严 通病现象：在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇 梃，门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密，有明显的缝隙，或 在倒棱割角处不密合。防治措施：如系半榫过长，可略去一些，使其距眼底3mm也可将眼适当 补凿加深。若榫肩不方正，应视情况将其修理方正，如榫肩过短，则需 更换。如为双榫、 双夹榫因 “叠台” 过长而造成缝隙不严， 可将“叠 台”部分适当锯短。割角结合缝不严时，可用小木楔粘胶塞缝，胶干后再按结合 处的线条

41、情况仔细削磨至与两边完全一致为止。（四）成品保护措施1建立成品保护制度（1）建立成品保护组织机构 以工程经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 工长及专业工程师根据施工现场作业面的分工负责进行成品 保护措施的落实。材料室根据成品保护方案，组织成品保护所需材料的进场。各专业施工队及负责人负责自身施工范围内作业面上的成品 保护。（2）成品保护按专业、作业层、作业间进行划分，具体到项 目及施工队的每一个人。（3） 编制成品保护计划及分阶段编制成品保护措施方案和实 施细则。（4）根据项目管理制度汇编，制定成品保护的检查制度、交 叉施工管理制度、交接制度、考核制度，把项目人员责任与绩效 考核及工资挂钩

42、。（5）建立对施工队的奖罚制度，施工队的成品保护措施与每 月对施工队的工费结算挂钩。2成品保护管理制度施工组织设计中制定成品保护措施，项目技术室根据施工组 织计划及本工程的特点编制成品保护方案，成品保护方案分为： 基础、主体施工阶段；初装修施工阶段。方案编制必须根据实际 情况，要有针对性、可操作性，内容齐全。工程室根据成品保护方案，落实成品保护措施。材料在现场 进楼之前由材料室负责组织进行成品保护，进楼后的材料及工程 成品保护工作由工程室组织实施。成品保护按工序划分进行交接或按作业面划分需要进行变更 时，必须办理交接手续，填写中间检查交接记录单，在交接 时如有成品破坏的，交接方必须修整到位后方

43、可进行交接，并且 按照项目相关规定进行处罚。项目工长和专业工程师负责的成品保护主要按专业进行划分，即土建工长负责土建的成品保护、水电专业工程师分别负责水电专业的成品保护。 工种经理统一协调各个专业的成品保护工作。在所有分包单位进入现场施工前必须交纳一定的保证金，并 把成品保护工作写入施工合同里，项目经理部对所有分包单位都 要进行定期的成品保护意识的教育工作。依据合同、规章制度、各项保护措施， 使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。 如果分包单位在施工过程中有违反规定的，从其保证金中扣除。使成品保护工作与其切身利益挂钩。八 现场安全文明施工措施（

44、一）安全管理1安全管理目标 达到市级安全文明工地标准。2安全组织保证体系 以项目经理为首，由现场各职能部门、专业分公司等各方面 的管理人员组成安全保证体系。3安全管理制度（1） 安全技术交底制： 根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。（2） 班前检查制： 现场专职安全员必须督促与检查施工方、专业分公司是否对安全防护进行了检查。（3）周一安全活动：项目部每周一要组织全体工人进行安全 教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重 点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上 时刻绷紧安全这根弦。（4）定期检查与隐患整改制：项目部每周要组织一次安

45、全生 产检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改， 并做好安全隐患整改消项记录。（5）实行安全生产奖罚制与事故报告制。（6）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全的险 情，要立即停工，并即刻上报公司有关部门，及时采取措施排除 险情。（7）持证上岗制： 特殊工种必须持有上岗证， 严禁无证操作。（8）外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验 收的，一律不得投入使用。4安全薄弱环节及预防保证措施（1）认真贯彻落实国家和潍坊市的安全生产法规、规程，建 立建全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查 与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。（2）抓好安全项目经理生产目

46、标责任制管理，落实安全生产 责任制，实行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安 全员，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，重点是“三长 二员”，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。（3）抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使 用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），加强对“四口”（楼梯口、 电梯口、井道口、预留洞口）、“五临边”的设防，现场危险地段 设立标志和夜间施工信号。（4）抓好施工现场用电安全管理， 要严格按规范、 规定要求。 使用五芯电缆、铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行“一机 一闸”，“一机一保护” ，配电开关箱加锁。使用移动电动工具者， 穿绝缘鞋、戴绝缘

47、手套，采用36伏安全电压照明。使施工用电安 全防护达到定型化，工具化。（5）抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶 升、拆卸作业应设立警戒区， 坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业， 若遇大风、暴雨、浓雾不起钩，起吊重物时不得拖吊和超载起吊， 离地0.3米暂停起升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和 触电事故。（6）施工期间，严禁非施工人员进入施工区，外单位参观人 员要有专人陪同。（7）作好防火工作，特别是进入装修阶段，狠抓预防。在每 层的楼梯处设灭火器，另每楼层均有临时供水设施，并设有水箱用于消防。（二）安全及消防保证措施1临时用电安全措施 抓好施工现场用电安全管理，严格按照施工现

48、场临时用电 安全技术规范（JGJ46-2005）， 手持式电动工具的管理、使用、 检查和维修安全技术规程（GBT37872006）及其它有关规定进行 施工。2基础及结构施工安全防护措施（1）脚手架安全防护 脚手架必须按脚手架施工规范搭设，把好“连接、承重、 检验”三关，严禁堆放重物。搭设脚手架前编制施工方案和安全 技术措施，经有关技术负责人审批合格后，方可进行。钢管脚手架搭设采用外径 48钢管，不得使用严重锈蚀、弯 曲、压扁或裂纹的钢管，其杆件连接使用合格的专用扣件，不得 使用铅丝和其它材料绑扎。脚手架的操作面满铺脚手板，外侧设挡脚板和1.2m高两道护身栏杆。脚手架上不得有探头板和飞跳板，脚手

49、板下面设安全兜网。（2）四口、临边处安全防护措施现场预留洞口，尺寸在150cmX150cm以内的，加固定盖板； 超过150cmXl50cm的孔洞口，四周设防护栏，楼梯通道随层设置 防护栏杆。建筑物出入口搭设长3.6米，且宽于出入通道两侧各l米长的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧封 严，楼梯口临边设防护栏。（3）钢筋工程 工程所用的钢筋全部在加工场集中加工，钢筋加工前由负责 钢筋加工的工长对加工机械（切断机、 弯曲机、 对焊机、 调直机等）的安全操作规程及注意事项进行交底，并由机械技师对所有机械性能进行检查，合格后方可使用。绑扎边柱、边梁钢筋应搭设防护架，高空绑扎钢筋和安放骨

50、 架，须搭设防护架或马道。多人运钢筋、起落、转停动作要一致，人工传送不得在同一 垂直线上，钢筋堆放要分散，稳当，防止倾角和塌落。绑扎3m以上柱、墙体钢筋时，搭设操作通道和操作架，禁止 在骨架上攀登和行走。绑扎框架梁必须有外防护架的条件下进行，外防护架高度必 须高出作业面1.2m，无临边防护不系安全带不得从事临边钢筋绑 扎作业。（4）模板工程支设柱模和梁模板时，不准站在梁柱模板操作和梁底板上行 走，更不允许利用拉杆，支撑攀登上、下。支模应按工序进行，模板在没有固定好之前不得进行下道工 序，否则模板受外界影响容易倒塌伤人。高空临边作业时，有高处坠落和掉下材料的危险，支模人员 上下应走通道，严禁利用

51、模板、栏杆、支撑上下，站在活动平台 上支模，要系安全带，工具要随手放入工具袋内，禁止抛任何物 体。模板拆除应经工长统一安排， 操作时应按先外后里分段进行， 严禁硬撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，不得留下松动和悬挂的模 板。拆下的模板应及时运到指定地点，清理刷隔离剂，按规格堆 放整齐备用。高空作业严禁投掷材料。（5）混凝土工程使用振动器的作业人员，穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏 电保护的开关箱。混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起 过载。3装饰装修工程安全防护措施（1）装饰工程在室外进行时，先应对结构施工的脚手架或后 来采用的吊篮架等进行检查、验收。如脚手架是否牢固，木架的 铁丝、竹

52、架的竹笆、金属架的扣件等是否腐蚀、脆断和螺栓松开； 有无翘头板、折断的板，竹排片是否散断；脚手架搭设应符合安 全要求，如檐口处脚手架应高出檐头至少1米，并设防护拦杆。（2） 由于装饰工程立体交错作业较多， 一定要戴好安全帽；个别高处难度大的操作应系好安全带。（3）人字梯在中间部位应有牢固拉结的索或绳；为防止在较 滑地面时滑动，人字梯腿脚上应包扎麻布头等防滑物质。脚手板 不得放到最高一档上，在一块跳板上不得同时站两个作业人员。（4）各种施工机械、电源电器必须由持证人员操作，无证人 不得进行开机和接电，防止发生安全事故。（5）电焊操作必须持证上岗、必须戴好全套防护用具，协作 人亦应戴墨镜及戴绝缘手

53、套。防止电焊光灼伤眼睛。焊接时应有 人看火。（6） 冬期施工时应遵守冬施有关规定， 室内如生火采暖的，应注意防止一氧化碳气中毒和防止火灾发生。（7）脚手架上不得向下扔东西，垃圾应及时清理，工具应安 放稳当；冬施期凡遇雨雪、冰冻，上架操作前应先进行清扫干净， 才能施工。高空作业必须穿软底防滑鞋作业。4防火措施（1）施工现场内设置和堆放易燃材料，应采取有效防火措施（泡沫灭火器），防止易燃材料着火造成施工损失。（2）严格控制电气焊火源，对作业人员定期进行安全、防火 教育。（3）特殊危险环境下不准进行明火作业，如架子上、易燃材 料库房或堆场等场所。（4）进行明火作业时，作业人员中必须有分工监护人，在火

54、 源可能漂移的范围内清除一切易燃物。（5） 易燃作业人员需携带灭火器、 接火盘， 防止明火扩散，出现火情立即扑救。（6） 现场用电必须由电工统一架设， 统一管理， 统一维修，严禁乱接、乱挂电线以免造成触电和火灾事故。（7）木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于 安全地点，并设有明显的防火标志。（8） 氧气瓶、 乙炔瓶存放要有安全距离， 气压表必须有交，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存入、气焊、气割。电焊现场尽可能地清除易燃物。（9）消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期 进行检查，保证其工作正常。5机械设备安全管理措施本工程大型机械有塔吊、混凝土输送泵、中小型机械设备

55、若 干，要消除机械伤害事故，重视机械的安全使用是十分重要的。 机械在使用中应严格遵守安全操作规程。重点考虑：塔吊、输送 泵。（三）文明施工措施1管理重点我公司按照创建文明工地的目标，将场容场貌、产品保护、治安保卫这三项工作作为创建文明工地的重点， 对工地展开综合治理。将建立自己的保安队，负责工地的门卫值班、现场巡视、重点部位和已完工部位的产品看护。为此，在管理中将重视对保安人员的思想教育和业务培训， 使保安人员的自身素质得到不断提高，以有效的保护公司财产，维护工地治安。2大门及围墙采用的大门及围墙为以下型式：现场大门宽度8米，门头高4.5m，门扇为折叠对开不透明式大 门，门头书写企业名称，悬挂

56、企业标志，两侧悬挂标语牌，采用 射灯进行亮化。现场围墙设计： 外围墙用标准砌体砌筑或者采用彩钢板围墙。 砌体围墙高度 不低于2.5米， 墙面抹灰天蓝色 （墙裙90cm） ,上面刷白，压顶， 檐头颜色紫红色。围墙表面有宣传口号或绘制精美图画。3五牌二图 按建筑工程现场文明施工管理办法的要求，在大门内、外显 眼处，设置“五牌二图” 。4工程标志牌现场导向牌：按照公司CI形象识别系统的要求，在工地入口及主要道路设 置导向牌。操作规程牌： 钢筋加工场、木工车间等机具集中或较固定处，醒目位置标 挂相应机具安全操作规程牌。安全警示牌： 机具、电箱、四口五临边等位置标挂相应的安全警示牌。外 架、卸料平台挂验

57、收合格牌和限载牌，限载牌须写明具体数字： 模板多少块、木方多少条等。设备牌：塔吊、电梯、井架、履带吊或汽车吊等垂直运输、起重设备， 标挂验收合格牌、操作规程牌、机械性能牌、定人定牌和安全警 示牌。材料标识牌： 钢筋、水电安装材料、砌筑材料等分别挂材料标识牌，注明 规格和检验状态。5办公设施 总包商办公室门前设绿化带，植草皮和观赏树。办公室外表 面依照公司企业形象方案设置。室内墙面统一喷白色涂料。墙面 标挂岗位责任制牌，所有门牌、责任制牌标挂高度一致。入口处 墙面安装帽钩，安全帽对照名字按统一样式摆挂。各部门的门上 贴挂部门门牌。6现场道路（1）场区内生活及施工道路都要采用硬化路面，其厚度和强

58、度应满足施工和行车需要，并配专人随时清扫，未能硬地化的部 位应采取洒水的办法，保持场区清洁卫生，避免尘土飞扬。（2）工地设小车停车场，小型车辆进入现场必须停放在总包 规定的停车区域。 总包商将根据各单位车辆数量规划停车场位置， 停车场地面一律做硬化地面。7场区卫生（1）整个施工现场分为若干个卫生责任区，确定安排卫生责 任人，负责日常卫生清扫和现场整理。（2）现场和生活区设置垃圾箱，易飞物和易腐烂的垃圾应装 入塑料袋内，定期清理垃圾，消灭蚊蝇孽生环境。（3） 施工现场设水冲厕所， 简易化粪池， 每日有专人清扫。（4）各分包商要负责自身施工区域的卫生，要求做到工完场 清。清扫出的垃圾运到各自的垃圾

59、场运走。如果分包商未能做到 工完场清，则由总包清洁队打扫并经过分包商签字确认，其费用 当月在各分包商的工程款内扣除。九 主要分部、分项工程的施工方法和技术措施（一）施工测量1总则 为保证建筑物轴线及梁、柱等平面位置的准确性，确保测量 工作的高效率、高精度，测量工作严格按工程测量规范的要求，遵循先整体，后局部，先控制、后细部的原则。为方便建筑物定位、细部放样工作，先建立能覆盖整个场区 的国家二级导线网，作为首级控制和建筑物平面控制的依据。本 工程平面控制采用矩形控制网，以控制建筑物的各主轴线，作为 楼层细部放样的依据。细部放样采用计算与测量分开的方法，先计算各细部的放样 数据，经复核无误后，进行

60、现场测量放样工作。使单位测量工作 时间缩小到最短，以提高测量精度和速度。高程控制网采用分级布网的原则，先高精度、后低精度。首 级控制采用国家四等水准闭合水准线路，作为是工程测量依据。 沉降观测水准基点联测采用国家二等闭合水准测量，闭合线路， 作为沉降观测依据；沉降观测采用国家三等水准测量，复合水准 线路。2轴线控制网的布设与复核 本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控 制网。可利用全站仪进行平面轴线的布设。轴线控制网完成后，根据结构图纸上的墙体、柱的具体分布 情况，在建筑物平面上建立矩形控制网，然后根据施工需要，进 行轴线加密和细部放线，以满足施工需要。施工过程中要定期复 查轴线