个人购买土地合同

1、个人购买土地合同出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转 让地块概况1、 该地块位于 , 土地面积为_ 平方米。2、 现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、 甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：万元（ 呈 元）。三、付 款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款民币大写：万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本 合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方 所

2、享有； 日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等 与土地使用权 有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何 理由提出异议。五、该 土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额 3 倍赔偿乙 方O七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字 捺 印后生效，永不痛悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方（签名） ：乙方（签名） ：年月日甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信 用 原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：、地块概况1该地块位于 东邻：西邻：南邻：北邻:）,土地面积为 平方米（

3、折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件 1国有土地出让合同及其附件。2. 现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单 独出资 借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件 2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格 为2. 5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按 2.5万元/亩 的 价格在本协议签署后

4、当日内支付给甲方 15万元（壹拾伍万 元） 其余部份在土地划定后，按每亩 2.5万元/亩的价格乙 方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该 宗 土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同 意按本 条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付 差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协 议 第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全 部风险， 所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉 甲方的独立经 营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即 本 协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承

5、 担全部 风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得 干涉乙方的 独立经营活动。六、甲方自愿承诺： 乙方有权在不破坏该宗土地整体规划 的 情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权 ; 甲 方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权 证和 土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金 5 万元 （人民 币）并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲 方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供 连 带担保责任。九、未 尽事宜，双方协商解决。十. 本协议一式四份，双方各执两份。十一. 本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方：（签章）全体股东签字

6、：年 月曰 乙方：签字：年 月曰 甲方： XX 乡 XX 村二组朗其永。 乙方：朗其生孔进茂荣金武 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自 己 自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在 XX 至 X 公路西侧 X 江旁。东至公路； X 沟至 X华地界；西至 X 江；北至 X 地界（放牛路）。转让面积约为 1.2 亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。二、土 地转让方式：永久性三、转 让价款及支付方式涉万给续所甲各该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（X. 00元）付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用

7、权归乙方，甲方无权干 乙方对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。 若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙 O3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同， 乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后 投入资金50倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由 方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、XX自然村小组执一份，XX村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。形甲乙遵买标合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见， 成书面补充协议。

8、补充协议与本合同具有同等法律效力。望 双方及子孙后代共同遵守。甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：XX 村村委会签章： XX 村民小组签章：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方 循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购 准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区县）路 号厂房 层,厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币 元 （大写），总价（含人

9、民币土地价格）人民币 _ 元（大写）。2、 土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付 给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万 元（大写）。（1）年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付民币 万元（大写）；（2） 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生 的契 税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金 给甲 方，违约金按厂房和土地总价的 10%计；若甲方不能办理 土

10、地、 房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房 合同无效， 甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房 和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行 工商 注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方 须协 助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以