装修工程协议书

1、装修工程协议书装修工程协议书1 发包方：_(以下简称“甲方”)与承包方：_(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付用法。 其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资

2、质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙

3、面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工用法的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工用法的材料、设备以及劳务的情形下适用 第九条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是

4、乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第十条乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经用法的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方

5、有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1)甲方同意连续用法的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续用法的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用法国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环

6、保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工用法的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十五条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十六条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲

7、方提出，甲方仍表示用法，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十七条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十八条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验

8、收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十九条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 其次十条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十一条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 其次十二条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。

9、甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 其次十三条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章施工 其次十四条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认

10、可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十五条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十六条工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、db31/t30-2021住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十七条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十八条乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不

11、得偷工减料。 其次十九条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同第十三条的规定处理。 第三十条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害用法平安，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。 第三十一条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业

12、人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十二条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十三条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三十四条隐藏工程完工后

13、，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十五条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。 乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书

14、。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三十六条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 第三十七条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第三十八条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十九条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或

15、经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第四十条乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十一条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十二条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十三条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第四十四条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员

16、会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第四十五条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 日期：_年_月_日 装修工程协议书2 合同编号 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 依照(中华人民共和国合同法)、(装饰装修工程合同条例)及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议,共同守约。 第一条工程概况 1.1工程名称： 地点： 1.2 工程内容(附工程设计

17、图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。 设计费为 元，金额大写(人民币) 。 1.5 施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6 如遇下列状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2不

18、属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1 开工前_天，为乙方接通施工现尝电、水、交

19、通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3 做好准时供应工作，发觉材料不足时需马上补足。 3.4 参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 4.2 保证施工现场的干净。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方

20、协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6.1 隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条工程款交付方式 7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.2 其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.3 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提

21、出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8.2 未办理验收移交手续，甲方提前用法或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8.3 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8.4 甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。 8.5 由

22、于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。 8.6 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。 8.7 由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第九条保修 9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。 9.2 乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。 9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或挺直向法院提起诉讼。 第十一条其它项目详细规定 11.1 因工

23、程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。 第十二条附则 12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2 甲、乙双方挺直鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 12.5 合同的其它附件。 附件一：装饰装修工程预算书 附件二：装饰装修工程设计图纸

24、附件三：装饰装修工程变更单 附件四：装饰装修工程验收单 附件五：工程结算单 附件六：工程保修单 第十三条其它商定条款 发包单位 承包单位： (盖章) (盖章) 地址： 地址： 托付代理人： 托付代理人：章国鹏 联系电话： 联系电话： 签约地点： 签约地点： 签约时间： 签约时间： 装修工程协议书3 甲方：_ 乙方：_ 协议标的：甲方位于“_”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同（合同编号：_，以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。 一、施工人员准则： 1施工过程中，

25、乙方施工人员应仔细施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品。 2乙方施工人员不得用法标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。 3乙方施工人员不得用法明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后马上整理餐具，剩饭菜及弃物。 4乙方应设置特地的垃圾堆放处，准时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。 5安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品挺直放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。 6有违反以上第一条1、

26、2、3、4、5项，甲方经过提示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 7如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。 8乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。 二、材料 9凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对比装修合

27、同附表5（乙方供应装饰材料明细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、用法。假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。 10乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料，乙方必需更换为合同中标定的产品，并根据合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据详细状况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。 11由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造

28、成工程质量出现问题时，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不怜悯况扣除支付工程款项；由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。 12由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行修理和更换。在甲方正常用法的状况下，由于乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。 13对于乙方在装修合同中商定的材料，因市场断货等特别状况无法购买或无法运抵标

29、的居室，乙方必需更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。 14甲、乙方供应的材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。 15乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应准时向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并用法了甲方供应的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。 16乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。 17装修合同附件中，全部的_改为_（_厚），每张板（均为标准尺

30、寸_）补交_元的材料费，金额按实际工程量结算。 三、施工 18乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。 19进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。 20开头施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展 状况，至少每三天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全，作为甲方各项验收的参考之一。 21在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的

31、损失。 22假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当马上改正。乙方未根据甲方要求准时改正的，依不怜悯况扣除支付工程款项。 23如施工人员违反装修合同和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的其次天更换。 24在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。 25合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。 26装修垃圾，乙方施工人员必需

32、清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 27在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采纳同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 28瓷砖在铺装前必需完全浸泡12小时方可用法。 29地砖采纳勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌_型，由乙方供应且不再单独收费。 30涂刷标的居室内全部部位（包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31全部墙漆用_色，色号_，全部顶漆用_色，色号_。 32在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆

33、或技术用法不当，兑水超过_，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。 33全部门及门套采纳的原子灰为_牌。 四、工程验收 34对于全部隐藏工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。 35工程的质量验收根据_家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 36甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，voc等）

34、给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方担当。 五、付款 37物业收取的装修押金_元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_元与_的工程尾款相互独立。 38物业收取的装修管理费_。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。 39乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为

35、准，而不是按工料用法量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 40如支付中期款时工程量发生改变，变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。 41甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 42乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。假

36、如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。 43工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接 口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。 44未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。 45本补充协议由甲、乙双方与_年_月_日在_签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方（签字）：_乙方（盖章）：_ 乙方代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_ 装修工程协议书4 甲方(全

37、称):上海市第五建筑有限公司 乙方(全称): 依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法,上海市建筑市场管理条例及有关法律,法规,遵循公平,自愿,公正和老实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商全都,订立本合同. 第一条工程概况 1.1 工程名称: . 1.2 工程地点: . 1.3 承包范围及内容: . 1.4 建筑面积: . 1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由. 1.6 承包方式:本

38、工程采纳包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境爱护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系. 其次条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场预备工作. 2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工, 至 年 月 日竣工,共 个日历天. 2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一 天,按本工程总价的 计算,按天累计. 第三条 质量 3.1 本工程质量等级为 . 3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约

39、金,违约金 为 . 3.3 本工程质量必需通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认. 3.4 乙方必需严格按本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验供应便利条件. 3.5 乙方如达不到本合同商定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额担当.如乙方达不到商定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额担当. 3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;

40、发生重大质量事故,必需按政府规定的处理方法进行处理,同时担当因此产生的责任. 3.7 甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效. 第四条 环境平安标化 4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系的认证并达到上海市标化工地标准要求,并担当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %的罚款. 装

41、修工程协议书5 工程名称:XXXXXX 总包单位:XXXXXX 分包单位:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 为了进一步实行“平安第一、预防为主”的平安生产方针，严格执行劳动爱护和平安生产的法律、法规，强化平安生产管理，落实平安生产责任制，确保项目施工中操作人员的平安与健康，促进施工顺当进行，特签订本协议。 一、平安生产方面甲方的责任与义务 1、实行国家及北京市有关施工现场平安生产、文明施工的法规和管理规定。 2、 帮助乙方了解甲方有关平安生产的规章制度，帮助乙方解决施工过程中遇到的各种涉及平安的问题。从思想上和组织上应把乙方平安生产管理纳入甲方统一的平安管理体系之中。 3、甲方对乙方进场的

42、人员组织进行三级平安训练和常常性平安训练，并检查乙方班组级平安训练状况。 4、甲方负责编制平安技术措施和各种专项施工方案，并监督检查其落实状况。 5、甲方依据相关规定对分包单位进行平安技术交底，并定期检查平安技术交底执行状况。 6、由甲方供应的机械设备、脚手架材料、临时用电等设施，在搭设、安装完毕交付用法前，甲方应组织有关人员按规定进行验收，验收合格后方可由乙方用法，严禁在未阅历收或验收不合格的状况下投入用法。 7、 甲方有权要求乙方立即撤走现场内不遵守、执行平安生产法律法规、标准、操作规程、平安条例和指令的人员，无论在任何状况下，此人不得再雇佣于现场。 8、对不符合平安规定的，甲方平安管理人

43、员有权要求停工，整改合格后方可连续施工。 9、 违反平安生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济惩罚。 二、平安生产方面乙方的责任与义务 1、乙方必需贯彻执行国家、北京市、行业主管部门的平安生产、劳动爱护、消防、食品平安的法律法规、条例、规定;遵守甲方的平安生产管理制度、规定及要求，并主动参与各种有关促进平安生产的各项活动。 2、乙方应按有关规定，实行严格的平安防护措施。由于未执行平安生产的法律法规、规章制度或自身平安措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方担当。非分包方责任的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 3. 乙方要听从甲方的平安生产管理。乙

44、方的负责人必需对本单位人员进行平安训练，以增加平安意识及自我爱护力量，自觉遵守平安生产制度。 4、乙方必需仔细贯彻执行甲方的施工平安技术措施、专项施工方案、分部分项、分工种施工平安技术交底要求，并检查施工人员落实状况。乙方应进行了常常性的督促、指导，确保施工平安。 5、乙方应落实甲方对生活区域的消防、治安、食品平安方面的各项平安规定及要求。对生活区的消防、治安、食品平安等方面的工作负责。应常常检查督促本单位人员自觉做好各方面工作。 6、乙方应按规定，仔细开展班级平安活动。参与平安训练活动，以及平安、防火、生活卫生等检查，并准时对事故隐患进行整改。 7、乙方人员入场一律接受三级平安训练，考试合格

45、后方准进入现场施工。假如乙方的人员需要变动，必需提出方案报告甲方，按规定进行训练、考核合格后方可上岗。 8、乙方的特种作业人员的配置必需满意施工需要，特种作业人员必需持特种操作证方可上岗。 9、乙方在施工期间必需接受甲方的检查、督促和指导。 10、乙方必需依据相关法规配备专职平安生产管理人员。必需每日上班前对作业环境、设施设备的平安状态进行仔细的检查，对检查发觉的平安隐患，应准时上报甲方平安管理人员，整改合格后方可作业。 11、乙方的负责人和专职平安管理人员应在本队人员作业过程中巡察检查，随时订正违章行为。下班前对作业中用法的设施设备进行检查，确认机电拉闸断电箱门上锁，用火熄灭，活完料净场地清

46、等状况无误后方准离开现场。 12、乙方必需严格执行检查整改消项制度。 13、乙方必需执行平安防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度; 14、分包方自带的各类施工机械设备，必需是合格产品，且机械性能良好、各种平安防护装置齐全、灵敏、牢靠。 15、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方验收，合格后方可用法。 16、乙方自带或租赁的大型防护设施、材料和大型机械设备，在自检的基础上向甲方申报验收，验收合格后方可用法。 17、乙方负责供应的劳动防护用品必需是合格产品。对个人劳动防护用品如：平安帽、平安带、面罩、眼罩、护耳、绝缘手套、绝缘鞋等定期定量供应，并建立劳动防护用品选购、

47、发放记录。 19、发生生产平安事故乙方必需准时向甲方报告。同时参与抢救工作，实行相应的措施爱护好现场。乙方要主动协作甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方担当。 20、假如发生因工伤亡事故，乙方应主动协作甲方做好事故的善后处理工作。乙方应挺直负责伤亡者家属的接待善后工作，因此发生的费用由乙方先行支付，待事故调查清晰后由责任方支付。 21、乙方要训练和约束自己的职工严格遵守施工现场平安管理规定，对遵章守纪者赐予表扬和嘉奖，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者赐予惩罚。 三、消防工作甲乙双方的责任与义务： 1、甲

48、、乙双方必需仔细遵守国家的有关法律、法规及建设部和、建委颁发的有关治安、消防、交通平安管理规定及条例。 2、甲方应建立并监督检查施工现场、生活区的消防平安措施及消防平安管理制度的落实状况，对存在的平安隐患准时签发平安隐患通知书，责令乙方进行整改，未按要求进行整改的，甲方有权按规定对乙方进行经济惩罚。 3、乙方应严格按甲方消防保卫制度的要求建立义务消防队，负责现场初期火灾的扑救工作。 四、现场文明施工及其人员管理方面甲乙双的责任与义务： 1、甲方负责制定现场平安文明施工的各项管理规定及要求。在现场布置、设施投入、人员管理等方面统一管理。 2、乙方应对其人员加强训练，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，保持安定局面。并且爱护工程四周人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方自己负责。 3、乙方必需遵守甲方有关文明平安施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境爱护等方面的各项管理规章制