住宅房出租合同

1、合同的内容包括哪些条款（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任 ；后者如承 诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合

2、同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据合同法的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商, 讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。5、履行合同生效手续。在合同文书拟定后，双方当事人已完全 认 可的时候

3、，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字 或者 盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。 其次， 按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立 的程序才 算完成。有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有 关 部门审批后，才能正式生效。住宅房出租合同住宅房出租合同范文 1 甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社 124, 单 间配套， 为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。1、出租时间： 20xx 年 2月 15日起2、租金交纳方式：每月 352 元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：元 整 物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙

4、方承担。3、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，门窗空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。备注：甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字） : 法定代表人（签字） :年月日 年月B住宅房出租合同范文 2 甲方：（住房产权所有者，以下简称甲方） 乙方：（住房承租者，以下简称乙方） 乙方自愿承租甲方住房二室二厅，根据中华人民共和国合同 法，本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：一、甲方将

5、位于中医院 6 号宿舍二室二厅住房，出租给乙方使用。甲方住房不漏水，完整无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。二、甲方住房租金为伍仟伍佰元整，在签定合同时一次性交清, 乙方不得自行将房屋转租他人使用。三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设施（空调 一 台、热水器一台、冰箱一台、家具一套）如有损坏乙方必须赔偿甲方损失。租赁期满，乙方不再续租，所添加的附属设施不得自行拆除，甲方不负担乙方任何经济补偿。四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年，从二。一六年五、 乙方租用甲方住房，必须依法遵章守纪，如有违纪违法行为, 甲方概不承担任何责任。六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安

6、全事故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。七、乙方另交押金贰仟元，房屋完好，退房时退押金。七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月日住宅房出租合同范文 3 出租方（甲方）姓名：身份证：联系号码承租方（乙方）姓名：身份证：联系号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施1、租赁地址：；房型规格；出租房屋面积共平方米;2、室内附属设施：a：电器：（价值元）；b:家俱：（价值元）；二、租用期限及其约定：1、租用期限

7、：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自年月日起至年 月曰；2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用；3、房屋租金：每月元（大写）人民币；4、 付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进行支付； 另 付押金 元（大写），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方 , 不 计利息 ; 第一次付款共计元（大写）；5、 租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生 治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；6、 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方扣除 押金做赔偿。（2

8、）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空 置费（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（4）乙方无故拖欠房屋租金达 10 天；(5) 连续两个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、 电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方 查看，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

9、况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲 方及时给予修复；8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任；9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现 行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式

10、三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。乙 甲方（公 方（公章）一、合同的内容包括哪些条款法定代表人（签字） :法定代表人（签字）一）当事人的名称或者姓名和住所；二）标的 ;三）数量；四）质量;五）价款或者报酬；六）履行期限、地点和方式；七）违约责任；八）解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔 约 各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达 成合 意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前 者如要 约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任 ;

11、 后者如承 诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当 事人通过协 商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据合同法的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、 市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。2、 资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商, 讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用 文字 表述出来。5、履