北京某砖混结构住宅楼外墙保温施工方案

1、一、编制依据1 北京×××××翠园建筑施工图纸2 北京×××××翠园施工组织设计3 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）5 外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20026 面砖饰面外墙外保温施工技术规程Q/ZLGJS0609-2003二、工程概况北×××××翠园位于北京××区内,建筑面积为91000m2, 包含两个地下车库和24栋砖混结构的住宅楼。地

2、下一层，地上4.5层。建筑物檐高13.853米-14.4米,总高为15.6米,标准层高2.9米，主体结构形式为砖混结构。外墙采用40mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温，外贴饰面砖。三、施工准备1材料准备： 11胶粉聚苯颗粒保温浆料，由聚苯颗粒轻骨料与保温胶粉料组成，按方计量。每立方保温浆料含6袋保温胶粉料（每袋重26Kg）、6袋再生聚苯轻骨料（每袋210L）。 12专用界面剂：每桶25Kg，按吨计量。 13水泥砂浆抗裂剂：每桶20 Kg，按吨计量。 14 普通425硅酸盐水泥。15中砂：用孔径3mm的筛，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。16塑料膨胀锚栓:8×80mm的镀锌锚栓（须

3、带有塑料圆盘的套管）。1 材料要求：21水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，应符合GB175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥的规定。22中砂：应符合JGJ52-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。23界面处理剂：界面处理剂应符合DBJ/T01-40-98建筑用界面处理剂应用规程的规定24胶粉料技术性能指标：项 目单 位指 标初凝时间h4终凝时间h12安定性（蒸煮法）合格拉伸粘结强度（28d）MPa0.6浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa0.42.5聚苯颗粒技术性能指标:项 目单 位指 标堆积密度Kg/m312.021.0粒度(5mm筛孔筛余)%52.6胶粉聚苯颗粒浆料

4、技术性能指标：项 目单 位指 标湿表观密度Kg/m3420干表观密度Kg/m3230导热系数W/m.k0.059压缩强度Kpa250难燃性B1级抗拉强度Kpa100压剪粘结强度Kpa50线性收缩率%0.3软化系数0.72.7抗裂砂浆技术性能指标:项 目单 位指 标砂浆稠度Mm80-130可操作时间H2.0拉伸粘结强度(常温28d)Mpa0.8浸水粘结强度(常温28d,浸水7d)Mpa0.6抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%2002 工具与机具准备 强制式砂浆搅拌机、手提搅拌机、水桶、放线工具、手推车、扫帚、电锤、常用抹灰工具及抹灰专用检测工具等。四、施工工艺（一）外墙外保温施工工艺1 工艺

5、流程 基层墙体处理 墙体表面涂刷界面剂 抹20厚硅酸盐聚苯颗粒浆料（静停24h） 包阴、阳护角 抹20厚硅酸盐聚苯颗粒浆料（静停3-7天） 铺镀锌钢丝网（规格为1.2,孔径为30×30） 抹8厚抗裂砂浆 涂刷养护剂 抹3厚抗裂砂浆罩面2作业条件（1） 外墙墙体平整度达到施工要求，外门窗口安装毕，并验收合格。（2） 门窗边框与墙体连接须预留出外保温层的厚度，缝隙须分层填塞严密，并做好门窗表面的保护。（3） 外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温的厚度。（4） 脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。（5） 操作地点环境温度和基础温度

6、不低于5，风力不大于5级，风力不大于10m/s，雨天严禁施工。3施工方法31施工顺序：从上往下施工。32测量放线利用弹在外墙立面上的控制线，作为各施工层竖向投测得依据，附合门、窗、洞口线，同时注意各大角线的准确。外门窗位置配合经纬仪进行调校，每次调校均以首曾的门、窗口线为准，减少累计误差，保证外观达到质量要求。33基层处理 抹灰前，检查砌筑墙体，对松动灰浆、不饱满的拼缝，用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸起物10mm的须剔凿铲平。坑凹不平、砌块缺楞掉角、设备管线槽、洞剔凿以后用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实、平整。用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将

7、基层处理完毕。 洒水湿润：将墙体面浮土清理干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水须在抹灰前一天进行。 处理后的基层表面满涂界面砂浆，用笤帚将界面砂浆均匀涂刷。34墙面冲筋：用托线板检测一遍不同部位的垂直度、平整度情况，进行吊垂直、套方、找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼采用硅酸盐聚苯颗粒浆料抹成，做成50×50×40mm的灰饼。灰饼水平及高度间距为1.2米。灰饼厚度须能满足墙面保温层抹灰厚度，先上后下布置。保证墙面上的灰饼处在同一平面内，作为冲筋的依据。35材料配置351界面处理砂浆

8、的配制普通硅酸盐水泥：中砂：界面剂=1：1：1（重量比）的比例，搅拌成均匀浆状。352聚本颗粒保温浆料的配制A 配合重量比：保温胶粉料：聚苯颗粒轻骨料：水=25Kg（1袋）：210L（1袋）： 40Kg左右B制作方法：向砂浆搅拌机中加入水，然后倒入保温胶粉料搅拌3-5分钟，再倒入聚苯颗粒轻骨料搅拌3分钟，制成适用抹灰浆料。该料必须在4小时内用完。353抗裂砂浆的配制A 水泥：中砂：抗裂剂=1：6：1.5（重量比）B 水泥：中砂：抗裂剂=1：3：1（重量比） 采用砂浆搅拌机搅拌，先倒入抗裂剂然后倒入水泥，搅匀后（约1分钟）放入中砂，搅匀后即可使用。根据所需的部位在2小时内用完。354抹门、窗口护

9、角及阴阳角作法：保温砂浆抹灰前，须先抹门、窗口的阳角和窗套。窗口保温作法见下图示意： 阴阳角加强作法见下图示意： 355修补墙面上的箱、槽、孔洞：保温砂浆抹灰前，须先将暖气、电器设备的箱、槽、孔洞周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修边修抹平齐方正。356保温层浆料抹灰：抹灰时先薄薄的刮一层灰，使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，厚度为20mm，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实，静停24h。24h后开始包阴阳护角，然后抹第二层20mm厚的硅酸盐聚苯颗粒浆料，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍，以保

10、证面层抹面的颜色均匀一致，避免和较少收缩裂缝。落地砂浆在4h内可重新使用。铺设镀锌钢丝网：保温层固化干燥后(3-7d),铺设钢丝四角网, 规格为1.2，孔径为30×30，自上而下分段进行铺设；根据结构尺寸裁剪四角网, 钢丝网搭接长度不小于50mm,裁剪过程中不得将四角网形成死折,将四角网固定平整后,用电锤打眼将塑料膨胀螺栓钉入墙体,其钉入深度在30mm以上,螺栓杆的长度应与保温层厚度相符, 且每平米锚固件不少于5个；边口铺设四角网时,须采取预制直角网片,加固钉挂须用塑料膨胀螺栓固定牢固,门窗洞口、外墙与外墙交接处及建筑物顶层的网片须采取加密锚固措施。358抹抗裂砂浆：镀锌钢丝网铺设完

11、后，即可抹抗裂砂浆。砂浆抹完后满涂养护剂。 根据设计要求第一遍抗裂砂浆罩面厚度为8mm,其配比为： 抗裂剂：水泥：中砂=1.5：1：6（重量比），表面进行扫毛处理。待第一遍抗裂砂浆有强度后，再抹第二遍砂浆。 第二遍抗裂砂浆罩面厚度为3mm，其配比为：抗裂剂：水泥：中砂=1：1：3（重量比）。四、施工要点：1 基层墙面的油渍浮尘等须清理干净，铲平墙面凸起物。2 保温层施工时，抹40mm厚聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工。两遍抹灰间隔时间须在24小时以上。保温层抹灰用刮杠刮平。3 抗裂保护层施工应于保温层施工3-7天后进行（手按不动保温层表面方可）。五、质量保证措施1保证措施11在进行大面积施工前

12、，要先进行样板施工，经验收合格后方可进行大面积施工。12在施工交接过程中，要做好中间检查交接记录。2外墙外保温施工质量标准21保证项目211硅酸盐聚苯颗粒浆料、网格布的规格和各项技术指标，粘结剂、抗裂砂浆的配置原料的质量，必须符合设计质量标准的要求。212硅酸盐聚苯颗粒浆料抹灰必须与墙面粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。22基本项目221表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。222硅酸盐聚苯颗粒浆料中不得掺杂其他杂物。223墙面所有的门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。23允许偏差项目231保温浆料的允许偏差应符

13、合下表的规定允许偏差及检验方法 项次项 目允许偏差（mm）检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用200mm方尺和楔形赛尺检查5立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查6上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查7同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查8保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查六、成品保护措施1 施工中个专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2 滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3 其他工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩

14、踏窗口。4 在施工完毕的保温层要加以保护，不得对保温墙面进行任何剔凿。对抹完的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，在保温砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。5 防止明水浸湿保温墙面。6 在保温墙附近不得进行电焊、电气焊操作，不得用重物撞击墙面。7 硅酸盐聚苯颗粒原料存放时应有防火、防潮和防水措施，转运时应注意保护，以免碰坏。七、安全措施及文明施工1 原料运输、装卸应轻抬轻放，堆放场地应坚实、平整、干燥，注意防火。2 各种材料分类存放，并挂牌标明材料名称，切勿用错。粉料存于干燥处，严禁受潮。3 施工过程中掉在地上的粘结剂要及时清理干净。4 所有进场人员要戴好安全帽，高空作业系好安全带，不允许从高空往下扔东西，严格遵守有关的安全操作规程，实现安全生产和文明施工。5 为保证施工人员的人身安全，在现场沿外脚手架的外立面必须满挂安全密目网，底部要兜安全平网。6 操作层满铺脚手板，严禁探头板出现。7 脚手架的搭设必须由架子工搭设，并持证上岗操作，脚手架经验收合格后方可使用。8 对运输水泥、砂、粘结剂及硅酸盐聚苯